レーベンリヴァーレ綱島（旧称：SMART TRAD TSUNASHIMA）（綱島駅徒歩11分）

236: こちらから電話かかってきましたが

2012-05-25T15:24:01+09:00

こちらから電話かかってきましたが

235: まだ、完売してないのでは？　まだ、モデ．．．

2012-05-16T23:21:31+09:00

まだ、完売してないのでは？　まだ、モデルルームも取り壊していないようですし、完売した状態にしているだけみたいですね。ホームページを見ると、キャンセル待ちをしてらっしゃるし、怪しいですね。まだ、何件か売れていないけど、売れたことにしていいイメージをとでも思っているのではないでしょうか。　

234: ついに完売したようですね！入居されてい．．．

2012-04-20T21:31:29+09:00

ついに完売したようですね！入居されているみなさんとすれちがうと、いつも微笑みながら挨拶を交わすことができるので、本当にいいところに越すことが出来て幸せです( ´ ▽ ` )ﾉみなさま、今後ともよろしくお願いします♪( ´θ｀)ノ

233: 途中、どうなることかと思いましたが、住ん．．．

2012-04-10T18:38:29+09:00

途中、どうなることかと思いましたが、住んでみたら住み心地よくてよかったです！住民の皆様とは、たまにすれ違ってご挨拶するくらいですが、皆様感じのよい方ばかりで安心しました。これからよろしくお願いします！

232: デベのたかられーべん、買う客と買わない客．．．

2012-04-07T23:27:57+09:00

デベのたかられーべん、買う客と買わない客への対応わるい。

231: 内装の指摘もなくなり、家の前の外壁も直し．．．

2012-04-01T19:46:10+09:00

内装の指摘もなくなり、家の前の外壁も直してもらえる予定です。入居はまだですが、掃除してカーテン付けながら早く住みたいと思いました。日当たりもよく音も静かで快適です。

230: 同じく入居しました！とっても快適です．．．

2012-04-01T15:48:34+09:00

同じく入居しました！とっても快適です。やっぱりここを買って良かった〜♪( ´▽｀)

229: 今日、入居しました！とっても快適です．．．

2012-04-01T00:13:17+09:00

今日、入居しました！とっても快適です！♪( ´▽｀)

228: エアコンの管、見栄え悪いですが、一般らし．．．

2012-03-30T17:33:35+09:00

エアコンの管、見栄え悪いですが、一般らしいです。ああすることで、エアコンの選択肢が増えるようです。にしても、管見えるの気になります。駐車場へ抜ける側の壁は、液だれしていたりと、見た目が気になりました。皆さん気にならないのかしら？いつ住めるやら。

227: 港北区のＮ不動産物件買ったものですが、う．．．

2012-03-29T21:17:09+09:00

港北区のＮ不動産物件買ったものですが、うちも部屋の立ち会いは建設会社の方のみでしたよ。もちろんＮ不動産の方は1階で待機してましたが。

226: 以前、Ｄ京の販売する新築物件を購入しまし．．．

2012-03-29T20:36:34+09:00

以前、Ｄ京の販売する新築物件を購入しましたが、そのときの内覧会も建築会社の方だけが立ち会ってました。なので、今回営業の方が立ち会っていなくても、なんとも思いませんでした。会社によっていろいろなんでしょうね。

225: 初めて投稿致します。私が思ったのは、タ．．．

2012-03-29T19:33:06+09:00

初めて投稿致します。私が思ったのは、タカラレーベンの営業さんが内覧会や確認会を一緒には見ないんですね。ゼネコンさんの方（？）が一方一緒に来て。。。『あれ？』と思いました。Ｎ不動産の営業さんは内覧会を廻る時も一緒にお部屋まで来ていたみたいですよ。（友人談）タカラレーベンさんの営業さんは、お客さんに売ったら後はゼネコンさんにお任せなんですね？何か違うような気がしています。

224: 今日は大人数で共用部の工事と補修をしてま．．．

2012-03-29T00:41:22+09:00

今日は大人数で共用部の工事と補修をしてました。今日完成で残りは補修作業のようでした。共用部の大きい箇所は直っていましたが細かい箇所がまだまだ多かったです。もうすぐ引き渡しですが、３月末、４月前半に引っ越される方、共用部で気になる箇所があったら引き渡し後もしばらく業者がいるようなので、直してもらいましょう。

223: はじめまして。専門の方にみてもらいま．．．

2012-03-28T23:52:04+09:00

はじめまして。専門の方にみてもらいましたが、指摘箇所が１２０個との事でした。引き渡しまでに直らないでしょうね。個人を傷つけるコメントは、見苦しいので止めて頂きたいです。

222: 215さん同感です。

2012-03-28T23:28:01+09:00

215さん同感です。

221: 共用部の汚れが目立ちましたね。共用部も色．．．

2012-03-27T16:06:00+09:00

共用部の汚れが目立ちましたね。共用部も色々指摘しましたが東側の一階共用部が全然出来てませんでしたね。ただ内装は引き渡しまでに間に合って欲しいですね。入居を楽しみにはしているので、再確認会で指摘が無くなってくれればいいのですが。

220: 確かに共用部分はまだまだ磨き上げが必要に．．．

2012-03-27T15:55:56+09:00

確かに共用部分はまだまだ磨き上げが必要に思いました。おそらく今週気合い入れてキレイにするんじゃないですかね？(^_^;)

219: ＞＞２１０さんと同じくエントランスに隙間．．．

2012-03-27T11:09:15+09:00

＞＞２１０さんと同じくエントランスに隙間があるのが気になりました。あと、共用部分の汚さ。あれはあのままだと嫌ですね。部屋はまた直す箇所がありましたが、ひどくはないのでそんなに不満はありません。共用部分が綺麗になれば、まぁ、満足出来そうな気はしています。

218: そうですよね、私も納得してここに決めたの．．．

2012-03-27T09:16:46+09:00

そうですよね、私も納得してここに決めたので新生活楽しみです！入居予定の皆様、よろしくお願いします！！

217: 判断基準や価値観は人それぞれですから、お．．．

2012-03-27T03:10:54+09:00

判断基準や価値観は人それぞれですから、お買い得かどうかは買った本人がどう思うかに尽きると思いますが…。家に限らず世の中完全に満足できるものなんて無いでしょうから、自己判断で購入を決めている訳ですしそれなりに納得感があればそれでいいんですよ、きっと。新生活を楽しみに思って過ごすようにしてますo(^-^)o

216: タカラレーベンさん、共立建設さん、二流デ．．．

2012-03-27T00:03:31+09:00

タカラレーベンさん、共立建設さん、二流デベで二流ゼネコンだとか言われてますよ！そうでもないって所をいっちょ見せてやって下さい！

214: まぁ、二流デベで二流ゼネコンの物件をそこ．．．

2012-03-26T22:39:51+09:00

まぁ、二流デベで二流ゼネコンの物件をそこそこの値段で買ったんだからしょうがないんと違いますか？高いには高いなりの理由が、安いには安いなりの理由がありますから、結局お買い得マンションなんて存在しないと思いますよ。

213: 一流のデベロッパーや施工会社なら、間に合．．．

2012-03-26T21:55:08+09:00

一流のデベロッパーや施工会社なら、間に合わないなら間に合わないなりの仕上げ方をするのに…。客の目に付く場所は少なくとも完璧にするはずですよ。残り一週間で全てを仕上げれば良いのに。営業能力、パフォーマンス能力が無さすぎです。

212: 210さんせっかくの新居ですから、入．．．

2012-03-26T16:29:25+09:00

210さんせっかくの新居ですから、入居までにしっかり直してもらえるといいですね。また、共用部分の不具合等についても、おそらく管理具合が結成されたあとになるんでしょうが、入居者全員から不具合のある箇所を指摘してもらった上で、タカラレーベンなり共立建設なりにしっかり直してもらうようにきちんと訴えましょうね！

210: 同じく確認会にいきました。確認会なので楽．．．

2012-03-26T14:49:13+09:00

同じく確認会にいきました。確認会なので楽しみにしていたけれど、指摘箇所は完璧に直されておらず、またまた直す箇所を見つけました。10個くらい。こんな事は、おかしいのに直しますの一言。エントランスもみましたか？？マンションの顔であるエントランスのざつなこと。友達を呼ぶのが恥ずかしいほどに、レンガの間は隙間、隙間、ざつですね、このゼネコン。デベロッパの上司は、お客さんをとゆうよりも、何千万を買わすの．．．

209: 確認会行ってきました！再補修が数カ所あ．．．

2012-03-26T00:42:23+09:00

確認会行ってきました！再補修が数カ所ありましたが、入居までには何とかなりそうで安心しました。いくつかのマンションを見てきましたが、どこも一長一短です。予算が限りなくあれば何の文句もない完璧な所が見つかるでしょうけど、実際にはそうはいきません。エアコンの管等気になる部分もありますが、全ての要素を考えてここに決めてよかったと思ってます。あとは再補修の箇所がうまく直れば…。入居が楽しみですね！．．．

208: 他のレーベンリヴァーレに契約した者です。．．．

2012-03-26T00:10:30+09:00

他のレーベンリヴァーレに契約した者です。うちは近々内覧会があるので、こちらのスレを参考にいつも見ています。内覧会の前に、金消会があります。心構えなどありましたらぜひ教えて下さい！

207: 確認会へ行ってきました。部屋の中の前．．．

2012-03-25T00:44:59+09:00

確認会へ行ってきました。部屋の中の前回指摘した箇所は完璧に補修してあって、またエントランス等の共用部分も若干施工が粗いところや、駐輪場の床部分なとコンクリの乾きが不十分なところなどが見受けられましたが、入居がとても楽しみに思えて来るくらいの良い出来栄えでした。また今回で新たに数カ所の指摘事項を挙げたので、引き渡しまでにもう一度確認させてもらうことにしました。ともかく、今日の確認会でとて．．．

206: 近くに住んでる者ですが、すごい音が(コン．．．

2012-03-20T13:27:09+09:00

近くに住んでる者ですが、すごい音が(コンクリートを砕く音)してました、ちょっと覗いてみたら床を壊していたような感じでしたよ、素人ながら、構造上大丈夫なのかなと思いました

205: 私も新築（野村・長谷工）を購入した知人か．．．

2012-03-20T09:42:30+09:00

私も新築（野村・長谷工）を購入した知人から、内覧会では直してもらう場所がいっぱいあった。と聞く事があったので、そんなには気になりませんでした。中には住んでからも直してた人の話しも聞いていたので・・・うちはそんなにひどい箇所はなかったので、確認会では直っているんじゃないかな？と、勝手に思っています。いっぱい直す箇所があった方は不安ですよね。皆様が気持ちよく入居できる状態に出来上がっ．．．

204: 私は過去に新築マンションを購入したことが．．．

2012-03-20T00:22:19+09:00

私は過去に新築マンションを購入したことがあるのですが、内装の不具合の程度と箇所数はまぁこんなものだろうと思いました。あとはしっかり入居までにそれらを完璧に仕上げてもらって、共用部の工事を完了してもらえればそれでいいかなぁって思ってます。まずは週末の確認会ですよね。きちんと施工されていなければ、また入居までにしっかり治してもらえればそれでいいのですが、気持ちよく入居できるためにも、今度の週末．．．

203: 内装が綺麗だったら不安にはならなかったで．．．

2012-03-19T23:52:17+09:00

内装が綺麗だったら不安にはならなかったですね。内覧会で指摘が数十カ所あるのは、最近、去年、それ以前に買った人でもそれくらい普通にあったと言ってました。中には数カ所って人もいましたが。引っ越して気づいて直したって人もいました。そこは今は気にしていませんが、未完成で引き渡しにならないかが不安ですね。最低でも内装は綺麗に完了した状態で引き渡して欲しいです。確認会で完成してることを祈ります。

202: 長くマンションを検討してきたので　完成し．．．

2012-03-19T23:45:08+09:00

長くマンションを検討してきたので　完成して契約者や住民の声も見てきました。若干価格が抑え目のマンションは　不満の声が多い気がします。ここは仕様がいいのに買いやすいと思いました。契約者の声は　みんなが見ています。買わなくて良かったと思ってしまいます。スミマセン。

201: やはり、分譲中もマンションを買うべきだっ．．．

2012-03-19T21:31:04+09:00

やはり、分譲中もマンションを買うべきだった　入居をおくらせてでも、内装をしっかりしてくれていれば、みんな不安になることはなかったはずなのに。なめてますね。確認会でどうなっているかが見ものです。

200: 向上増仕方ないが通用するなんて・・・ど．．．

2012-03-19T21:27:50+09:00

向上増仕方ないが通用するなんて・・・どんだけ高い買い物させてるかわかってるんですかね。仕方ないっておかしいです。

199: エアコンの管、みなさん意外と見落としてい．．．

2012-03-19T00:59:17+09:00

エアコンの管、みなさん意外と見落としていたんですね。モデルルームを見たときからびっくりしましたけど。。営業の人に聞いたら、構造上仕方ないとか。。それにしても邪魔すぎですよねぇ。

198: エアコンの排気管の位置は内覧会で確認しま．．．

2012-03-18T23:40:54+09:00

エアコンの排気管の位置は内覧会で確認しましたが、うちはエアコン取り付け位置の横辺りにありました。取り付け工事用の配管を覗く四角い穴がクローゼットの中にありました。まだまだ工事してて、間に合うんでしょうか。

197: 先日の内覧会は確かに残念な感じでしたね。．．．

2012-03-18T22:20:55+09:00

先日の内覧会は確かに残念な感じでしたね。まあ、確認会に改善されていることを期待するしかないですね。ところで、引越しですが、おそらく家電製品等の配達をその日にされる方も多いと思いますが、家具屋も電気屋も細かい時間の配達指定ができないところが多いのではないでしょうか？駐車場までの間口も狭いので、業者がかち合って、他の皆さんに迷惑がかからなければいいなと思っていますが、希望した時間にはなか．．．

196: エントランス前のタイルを直してましたよ。．．．

2012-03-18T21:04:28+09:00

エントランス前のタイルを直してましたよ。おそらくその音じゃないかしら。よく目の前を通りますができてますね

195: 今年に入ってから、何か建物を壊すような音．．．

2012-03-18T19:59:24+09:00

今年に入ってから、何か建物を壊すような音がほぼ毎日聞こえていました。何を壊していたのでしょう？　新築なのに・・・・不思議です。確認した方がいいのでは。大きな地震もくるみたいだし・キズ・汚れはすぐに直るけど・・・・・とにかく平日の日中はうるさくていられませんでした。

194: 確かにエアコンの排気管の位置はノーマーク．．．

2012-03-18T17:27:28+09:00

確かにエアコンの排気管の位置はノーマークでした。。今さら位置を変えることはできなさそうですから、化粧カバーで何とかするしかなさそうですね。

193: 建設会社会社の友達が、確認会までにお金を．．．

2012-03-18T12:05:14+09:00

建設会社会社の友達が、確認会までにお金を振り込ますのは、客を逃さないためて言っていました。みなさん、支払うのでしょうか。私は、悩み中です。デベって、売ってしまえばってとこ、ほんとうにあるんですね。あんなに、にこにこしてたのに、、、怖いです。

192: エアコンの排気管の位置、どうだったっけな．．．

2012-03-16T23:57:24+09:00

エアコンの排気管の位置、どうだったっけなぁ・・・？内覧会の時にはすっかり見落としてしまったので、再内覧の時にしっかり確認しなきゃですね(>_<)

191: エアコンの管、直してもらわないのですか？．．．

2012-03-16T15:16:24+09:00

エアコンの管、直してもらわないのですか？高い買い物なのに、かくすのに頭を痛めるなんて、酷いはなしです。

190: 諸費用の支払いについて営業に話をしたこと．．．

2012-03-15T12:09:22+09:00

諸費用の支払いについて営業に話をしたことがあります。期限については聞いておりませんが金額について話をしました。当初、契約時に追加で支払うことはないと聞いており、安心していましたが、今頃になって10万近く支払ってくださいと言うことになりました。それで内容がよくわからないこと、最初に頂いた諸費用に記載されているものと同じ内容のものも支払うようになっていたことについて話しました。内容．．．

189: No.162さんも書かれていた件です。再．．．

2012-03-15T01:47:24+09:00

No.162さんも書かれていた件です。再内覧会は25日なのですが、タカラレーベンから本日届いた書類によると、「自己資金残（頭金-手付金）と諸費用については23日までに振込ください」となっています。これは普通なのでしょうか。せめて再内覧会の後の期日にするのが当然のようにも思うのですが。。タカラレーベンの営業さんに聞いてみようかとも思っていますが、どなたか問い合わせされた方いらっしゃいますか？契約書や．．．

188: マンションの直床でも床鳴りは防げますよ。．．．

2012-03-14T21:39:25+09:00

マンションの直床でも床鳴りは防げますよ。原因は床のふりくだと思いますよ。レベラーで床の水平をとればいいと思います。床のフカフカはクッションフロアーなので仕方無いですがね。

187: こちらのマンションは直床なのですね。だ．．．

2012-03-14T19:44:35+09:00

こちらのマンションは直床なのですね。だったら、床のふわふわ感、床鳴りは仕様なので仕方ないですよ。モデルルームでは気付かれませんでしたか？治せるものではないので、残念ですがそこは諦めるしかないと思います。

186: 内覧会、私も内覧業者さんに同行していただ．．．

2012-03-14T14:41:42+09:00

内覧会、私も内覧業者さんに同行していただきました。結果、やはり安心できました。自分だけでは、クロスの汚れ等の目に見えるところしか気がつけなかったと思います。天井や台所などの点検口の内部や、フローリングの状態、建付け具合など特に大きな問題もなくほっとしています。クロスの貼り具合もきれいでしたし、床鳴りもなかったです。それでも、汚れなどの指摘箇所は若干多めでしたので、確認会でしっかりチェック．．．

185: 鍵についてのお話ありがとうございました。．．．

2012-03-14T13:30:52+09:00

鍵についてのお話ありがとうございました。＞１７９さんの物件は当日午前の引渡しだったんですね。レーベンのこの物件では始めにきた用紙に鍵は１３時からの引渡しと書いてありました。引越しも３０日の１３時からスタートです。その方達等はどうするのでしょうね。（１７９さんに対して言っている訳ではないので、気分を悪くなされないでください＾＾；）うちも近い時間帯なので頭を痛めています。現地で行わ．．．