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<title><![CDATA[内覧会で指摘してどこまで直っていましたか？]]></title>
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<description><![CDATA[来月内覧会なのですが細かいところまで指摘するかどうか迷っています。指摘しても直らないのだったら言っても無駄だし・・皆さん希望通り直っていましたか？]]></description>
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<title><![CDATA[16: 同意。オプションの設置とかその他のもろも．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-16T07:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同意。オプションの設置とかその他のもろもろで修正がほどんどなくても部屋に入っていますよ。それに、ある程度の規模のマンションなら共用部にもトイレがありますので、切羽詰らない限りはそっちを使うんじゃないかな。水だって入居前に全部屋出るようにはしていないだろうし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;13仮に使用する業者がい．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-16T01:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13仮に使用する業者がいたとしても内覧修正時の使用とそれ以外の率を考えたら圧倒的にそれ以外のほうが多いだろうよ。指摘事項を減らしたとしても入られる時間の減少は微々たるもんだ。という事に気づかないの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 私も同行業者をお願いしたかったのですが、．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-15T23:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も同行業者をお願いしたかったのですが、そんな業者さんがいることに気づくのが遅く、間に合わなかったのでネットで内覧会でのチェックポイントみたいなのを調べて、チェックノートをつくり、自分でこまかく見ました。時間は結構かかりましたが、いくつか付箋をつけて槍なおしてもらいました。それでもいざ、入居してみると、夜に電気を付けてみるとクロスがぼこぼこしていたり目立って、気になったのでさらに、施工会社に来ても．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12指摘事項が無かったり．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-15T17:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12指摘事項が無かったり少なければ、部屋に入られる時間は短くて済むから、勝手にトイレ使われる可能性も減るでしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11よくそういう発言をこ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-15T17:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11よくそういう発言をこの掲示板で目にするが、それって仮にそうだとしても指摘事項と全く関係なく発生する問題なのでこの場ではスレ違いだと思うのだが。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 仮設休憩所やトイレも外された後の手直し・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15849/res/11/</link>
<dc:date>2007-11-15T15:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仮設休憩所やトイレも外された後の手直し・・・・家主不在だとお部屋がどのように使われるか想像できますか？必ずしもモラルの高い職人だけではありません。引渡し後の定期点検の際に直してもらったほうがいいと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: &gt;&gt;09さん内覧の後にもアフ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-15T15:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;09さん内覧の後にもアフターは続きます。時間が経過してみないとわからないこともあります。けど、内覧時に気になる箇所は全て洗い出して記録や写真撮っておくことをお勧めします。頑張ってくださいね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15849/res/9/">
<title><![CDATA[9: やはり言えば言っただけ直してくれそうです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15849/res/9/</link>
<dc:date>2007-11-15T13:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり言えば言っただけ直してくれそうですね！がんがん言うことに決めました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: たった５〜６万円で代理人みたいなことまで．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-13T17:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たった５〜６万円で代理人みたいなことまでやってくれるのかな〜？？。そこまで求めるなら直感的には報酬額が一桁違う気がする。飛びついて変なトラブルに巻き込まれなきゃ良いと思うけど・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15849/res/7/">
<title><![CDATA[7: 気になるなら全て言わないと後々気持ち悪い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15849/res/7/</link>
<dc:date>2007-11-13T17:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気になるなら全て言わないと後々気持ち悪いよ、きっと。逆に気づかなければそれはそれで幸せ（生活できます）。内覧会で確認できる内容としては物件としての致命傷の確認はほとんど無いですから。住むのに問題がある物件はこの時点で既に手遅れです。明らかにわかるものは恐らく違和感を感じるでしょう。巧妙なもの（耐震偽装等）は住んでみないとわからないし下手したら住んでもわからない。また、細かい内容がたくさん出ても３回．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15849/res/6/">
<title><![CDATA[6: 大小あわせて４０数箇所の指摘を、当然、全．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-13T11:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大小あわせて４０数箇所の指摘を、当然、全て直してもらいました。数千万円の大きな買い物なので、５〜６万円をケチって何も分からないままに不良物件に住みたくはなかったので同行業者に依頼しました。上記にもあるようですが、やはりその道のプロ、我々には指摘できなかったような部分がたくさんあり（特に水周り箇所、床下・天井の配線箇所や防音箇所など）、もし指摘できずにこのまま生活していたらと思うと恐ろしくなりました．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 同行業者さんの見る場所は、傷や汚れ等では．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-13T08:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同行業者さんの見る場所は、傷や汚れ等ではないですよ。配管とかホルムアルデヒドとか素人にはわからない部分を見てくれるので、価格が折り合えば雇って損は無いと思います。傷や汚れは生活してゆく中で多かれ少なかれついてくるものですが、配管の緩みだのホルム濃度だのは普通に生活する中では現れないものですので。それと交渉もうまいですね。施工業者が渋っても、どうしてこのままではいけないのかを論理立てて説明するので、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 同行業者にも当たり外れがあるそうですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-13T05:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同行業者にも当たり外れがあるそうですね。内覧会での手直しは、面倒臭い箇所はやりたがらない事もあるので厳しく言いましょう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15849/res/3/">
<title><![CDATA[3: ぎりぎりまで業者同行を考えていましたが、．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-13T04:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぎりぎりまで業者同行を考えていましたが、結局家族で手分けをして調べることにしました。妻が「そんなところまで？」と言うくらい、かなり細かいところまで指摘しましたよ。デベが用意してくれた付箋紙では足りなくて、持参したものも使いました。立ち合い担当者(氏名を確認すること)にはすべてを記録させ、私はデジカメで指摘箇所を撮りました。びっくりするような不備はなかったですが、小さな傷や凹みがありましたよ。再内覧．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: スレ主さんは同行業者さんの依頼は考えてい．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-12T20:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんは同行業者さんの依頼は考えていらっしゃいますか？わたしもどこまで指摘したらよいやら、何をチェックすればよいやらさっぱりわからなかったので、同行業者さんを依頼しました。こちらの目線とぜんぜん違うところをチェックしてくれるので助かりましたよ。価格は・・・安いとはいえませんけど。]]></content:encoded>
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