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<title><![CDATA[不動産の登記について]]></title>
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<description><![CDATA[以前、抵当権の抹消は自分でやりましたが、不動産の購入時の移転登記、抵当権設定登記って自分でできるんでしょうか？ちなみにそう言った方面にはずぶの素人です。]]></description>
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<title><![CDATA[11: 滅失による建物の抹消は、登記官が現地確認．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-25T12:47:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[滅失による建物の抹消は、登記官が現地確認するのですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15780/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;08＞持分放棄だけの登記．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-01T14:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;08＞持分放棄だけの登記ってあるのですか？国に寄付するんですか？主のいない財産は、国に帰属します。それしか方法はありませんね。あなたが死亡しても相続人がいなければ、同じような結果になりますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: &gt;&gt;08＞数年前に離婚し２年．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-29T00:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;08＞数年前に離婚し２年経ったら、財産分与は出来ませんよ。名義変更すると、単純な贈与になってしまいます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: はじめまして。数年前に離婚し家を出たので．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-28T15:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして。数年前に離婚し家を出たのですが、最近になり前妻より「家と土地の名義を私に変更して欲しい」と言われました。私は家も土地も欲しくないので持分放棄をしようと思うのですが、持分放棄だけの登記ってあるのですか？私の持分は家屋３／４、土地１／２です。教えてください。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15780/res/7/">
<title><![CDATA[7: 二名の方よりの別の問い合わせでしょ。]]></title>
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<dc:date>2008-01-21T21:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二名の方よりの別の問い合わせでしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ＞不動産の購入時の移転登記、抵当権設定登．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-20T23:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞不動産の購入時の移転登記、抵当権設定登記＞なのでしょう・・・？＞０５　　登記官の職権による抹消申請をすれば良いとのこと。・・・新たに設定するのに何を抹消するのだ？！あんた、無茶苦茶言っているね！不動産登記は原則は当事者申請主義。職権による（抹消）登記は例外中の例外。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 登記官の職権による抹消申請をすれば良いと．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-19T13:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[登記官の職権による抹消申請をすれば良いとのこと。登記所で相談してきます。ありがとうございました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 法務局で教えてくれますよ。その、登記簿を．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-17T21:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[法務局で教えてくれますよ。その、登記簿を持参して相談するといいですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 建物の旧い登記があって、既に建物が滅失し．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-16T14:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物の旧い登記があって、既に建物が滅失しており、建物登記の所有者が故人等で連絡がつかないような場合に、建物登記を抹消するにはどのような手続が必要なのでしょうか。教えてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 住宅ローンがあり、当然、銀行が融資してい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15780/res/2/</link>
<dc:date>2007-11-15T22:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローンがあり、当然、銀行が融資している場合は所有権移転登記も含めて抵当権設定登記も、絶対に個人での登記申請を許してくれません。また、仮にご自分で申請するにしても、抵当権の抹消登記とは比べ物にならないくらい難しいのでお勧めしません。]]></content:encoded>
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