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<title><![CDATA[マンションから一戸建てに住み替えた方いますか？]]></title>
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<description><![CDATA[題名通りなんですが、分譲マンションから一戸建てへ住み替えた方いますか？又は、現在検討中の方いますか？実際、分譲マンションに住んでいれば売却しなければ戸建てへ移れませんが、やはり売却するまで賃貸なり売却マンションに居住しながら、買い手を待ち、成約できたら、改めて土地と家を建てることになるんでしょうか？売却しながら土地を押さえて設計段階に入るのは、無謀ですか？住み替えた方是非教えてください。またマンシ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[5: 有難うございました。やはり資金が必要です．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-23T21:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[有難うございました。やはり資金が必要ですよね。地道に返済し、少しでも残債を少なくしてみます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: &gt;&gt;01３年前に５０００万円．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-21T21:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01３年前に５０００万円代８０平米強の新築マンションを購入しました。ローン残高は現在６００万円ほどです。東京２３区内、駅から徒歩２１分または１６分の物件で、始発バスが朝は７分おき、夕方は１３分おき。その他の系統のバスが１〜３分おきです。中古で今、間取りと方位などにもよりますけど、南向き・中層階で６５００〜７０００万円で売買されています。土地も別の場所に１５年ほど前に購入し、６３坪更．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 中古マンションは立地ですよね。駅から徒歩．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-21T15:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古マンションは立地ですよね。駅から徒歩４分ぐらいなら、比較的相場でも売れますがバス便になると3LDKでも500万ぐらいにしないと買い手が現れません。購入価格の1/6です。いかに、立地が大事か思い知らされます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 一戸建てからマンションに移りました。逆で．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-16T23:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一戸建てからマンションに移りました。逆ですいません。うちの一戸建ては段差が多く、気密性が悪くて寒かったので、引っ越しました。売りに関しては、いくつかのデベロッパーに見積もりをしてもらえば、いいんじゃないでしょうか。中古のマンションの値段に関しては難しい時期だと思いますが、強気でいかなければ、たいていは相場通りに売れると思います。　ただ、同じマンションで最近売れた物件がないと、根決めはかなり難しいそ．．．]]></content:encoded>
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