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<title><![CDATA[外構工事　ハウステリアってどうでしょうか？]]></title>
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<description><![CDATA[外構工事費用の高額さに驚いています。ハウステリアを利用された方いらっしゃいますか？]]></description>
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<title><![CDATA[16: ハウステリアつぶれたね　　上場するとか言．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-14T20:28:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハウステリアつぶれたね　　上場するとか言ってたけど．．．．．．．．やっぱ綺麗ばっか言ってるとこはダメだ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 新潟道路公団と○○○ハウス新潟工場の珍事．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-28T13:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新潟道路公団と○○○ハウス新潟工場の珍事○イ○ハウスの創業者の次男でＳ氏は当時副社長で自分派閥の社員と新潟道路公団の社員の妹を 結婚させ、仲人までして○○○ハウス新潟工場付近の道路整備の口利き役に使い、その後、社内 派閥で敗北し、口利きの社員を妻が社長をしている会社に天下りさせ、役員待遇で口封じ、 １千万近いＢＭＷを乗り回し、この不況の時代に「現代スーダラ節伝説的」な生活をしている奴、 Ｋ氏　埼玉．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 基本的にハウステリアの営業マンの質は悪い．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-16T12:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本的にハウステリアの営業マンの質は悪いですね。最悪です。担当ではラチが明かないから上司と話をしても、まったく誠意の見える回答が無い。心情的に不愉快を受けた業者でしたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ハウステリアを利用した者です。値段は安く．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-09T20:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハウステリアを利用した者です。値段は安くしてくれたのですが、いざ工事を始めると配管がでてきて、その移設代を請求されたり、ブロックを敷いていたパレット代を請求されたりして、結局安くはなりませんでした。我が家の場合、営業マンの対応はとにかく悪かったです。見積依頼しても自発的に持ってくるのではなく、催促してやっと持ってきました。また、工事も1月初旬にスタートして2月初旬にやっと終わりました。理由は職人が．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 営業から個人的に業者を紹介される場合、そ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-25T15:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業から個人的に業者を紹介される場合、そのマージンがあるかないかは素人でも見分ける事ができますよ。要するに「ウチの紹介業者を使った方が良い」と、しつこく勧める営業。紹介する業者の性格を一通りお客に説明しプランを出しさえすれば、あとはお客の選択に任せればいいわけですよね。ＨＭにとってなんの利益も存在しないのなら。ＨＭの営業としての役割りはそれで十分果たしてると見てもいいと思います。それを考えるとしつ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 私の勤めていた会社では、営業へのバックマ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-25T12:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の勤めていた会社では、営業へのバックマージンは有りませんでした。HMの利益分は本体工事のみで、解体及び外構工事は完全分離しても全く問題ありませんでした。それどころか、工事終盤の外構工事に回すお金が少なくなり、営業マンが苦肉の策として提案するケースが多かったですね。工事全体の３、４割は直接工事でしたよ。しかも、営業マンの成績にも関係がなかったようですしね。大体１００万円前後の工事が多いですから、そ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ＞たとえ営業からの紹介業者の見積りが安く．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-25T11:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞たとえ営業からの紹介業者の見積りが安くなったとしても、営業へのマージンを捻り出すためにどこかで無理をしなければいけないはずです。工事中のトラブルはこんなとことから出てくるのでしょう。払うものは払ってるんだからちゃんとした仕事をしてくれという施主。実は工事費が足りないとは口が裂けても施主に言えない業者。たとえ施主が営業マンに助けを求めても営業マンは業者の味方です。紹介料を貰ってる立場だから表向きは．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15766/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;85への返信の件ですが・。ＨＭが．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-25T10:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;85への返信の件ですが・。ＨＭが業者へお客を紹介する理由は自社の売上げを上げるためであるわけですから、紹介される業者もその辺りの事情を汲む必要があると思います。ルールとは言わないまでも、それが対面としての付き合いであるわけで、後日依頼があったとしてもそれをするのは仕事を世話してくれる相手に対しての道理なのではないかと・・・。「一旦完成してしまえばＨＭが関係なくなる」というのはおかしいと思い．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: &gt;&gt;5だから完成後にやるんで．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-25T08:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5だから完成後にやるんですよ。一旦完成してしまえば、HMは関係なくなりますから。融通の利くHM営業なら何も言いませんし、逆に気を使って直工事にしてくれる場合もあります。営業さん次第ですね。あと、出入り禁止ってお客さんが出入り禁止になる事はありませんし、業者も愚痴を言われる程度で出入り禁止にはなりません。本体工事と違い外構は施主さんと直工事の割合も多いですから。気にされるのでしたら、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 外構業者ってデザインを勉強してるのかちょ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-24T23:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外構業者ってデザインを勉強してるのかちょっと疑問に感じます。なんか横に倣えみたいな。ちゃんと勉強してるんでしょうか。へんな図面描いてくるし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 私も02さんと、同様にホームプロを使って．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-24T23:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も02さんと、同様にホームプロを使ってあい見積もりとりました。幸い、いい業者さんにめぐり合い、満足です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 4さん、そんなことしたらバレた時に困りま．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-24T20:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4さん、そんなことしたらバレた時に困りませんか？営業から紹介されるのも業者から営業個人へのキックバックを見込んでの紹介でしょうし、メーカー通しの下請けならメーカーの収益が絡んでのことでしょうし。そのメーカーへ出入り禁止になることを考えると、あとから話がきてもきちんとメーカーを通して仕事しないとリスクの方が高いような気がします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 昔、外構工事の監督をしてました。ハウスメ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-24T13:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔、外構工事の監督をしてました。ハウスメーカーの見積もりは１０〜２０％程度上乗せされてます。大体、諸経費の項目がそれにあたります。あと、外構工事は職人によって仕上がりが左右されます。工事完了現場が見れるのであれば、見せてもらった方がいいと思います。職人のセンスで見栄えや使い勝手が結構変わります。最後に裏技をひとつ。本体工事と間を空けるとメーカーを経由しないで工事が可能になる場合もあります。見積もり．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ハウスメーカーの外構はそんなに高いんです．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ハウスメーカーの外構はそんなに高いんですか？やはり余分な経費が発生するとか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: http://www.homepro.c．．．]]></title>
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<dc:date>2005-05-06T13:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.homepro.co.jp/index.html?SiteID=506外構も相見積もりが基本です。私は、ここで相見積もりをとってＨＭ提示の４割ｏｆｆで契約しました。匿名で見積もりが取れるからお奨めです。]]></content:encoded>
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