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<title><![CDATA[無職でローン]]></title>
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<description><![CDATA[アドバイスいただけませんでしょうか?昨年夏に自己都合で退職(一般企業)し、現在職に就いておりませんが来月より就職予定(一般企業)。で、彼女と同居(結婚予定)に向け新居を物色中で、気に入った(手の届く)物件があるため購入を検討中です。が、しかし、やはり一括では購入不可能で、ローンが絶対必要。ここで気になるのがローンの査定(??)。昨年の収入は少なく、何と言っても現在無職。来月より職に就いたとしても在．．．]]></description>
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<title><![CDATA[10: &gt;&gt;9　サンクス足りない分は．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-31T19:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9　サンクス足りない分は親に借ります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: だいたい無職でローンくんで買おうとおもっ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-27T00:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だいたい無職でローンくんで買おうとおもっているのが間違いだと思うんだが、、、ＧＥマネー（ＧＥコンシュマー？）ってとこが金利高いけど、他より制約が低かったと思う。http://mortgage.gemoney.jp/jp/gemoney/fpcontents/vol07.htmlここをみるとフラット３５なら借りれるかも？詳しくないからわからん。全然的外れならごめん]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: &gt;7　通常であれば自分との共有名義．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-15T21:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;7　通常であれば自分との共有名義にすればいいですが今回は訳があり出来ません。（単独名義にしないといけません。）親の資力から2500万を用意はできますが親から残りの2500万をもらうと高い贈与税がかかってきます。私の場合相続時清算制度の利用は将来相続時に不利になる事が予想されます。親子間での金銭賃借契約を結ぶのを考えました組めても10年です。(少し期間が短い分返済は厳しいです）以上の前提があ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: &gt;&gt;06方法論以前に、現在「．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-15T18:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;06方法論以前に、現在「無職」なのに、＞多少金利は高くても仕方が無いですかっと考える根拠を示してください。結局、保証人になる「親」に多大な迷惑をかけるだけなので、正しい判断力が残っているなら自重すべきでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: どなたかアドバイスお願いします。　現在無．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-12T23:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どなたかアドバイスお願いします。　現在無職で求職中です。約4000万の物件を購入したいと思っています。頭金は自己資金1500万を予定残り2500万をどうしようか悩んでいます。無職で銀行さんは貸してくれないと思います。親に2500万は貸してもらえると思いますが余り長期になると返していても贈与になるか可能性もあります。（金利1％15年を予定）あと条件として名義は私一人、共有名義にしない。相続精算制度を．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: アドバイス有難うございました。彼女と再確．．．]]></title>
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<dc:date>2002-06-05T00:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アドバイス有難うございました。彼女と再確認後結論を出します。それにしても、最近なのかそれとも私が良く見てる為なのか、アパート(日本語で言うところのマンション)建築が良く目に付きますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 主人が作っている方です。昨年購入しました．．．]]></title>
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<dc:date>2002-05-22T07:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[主人が作っている方です。昨年購入しました。彼女職をもっているのであれば共有にしてっていうのもできますね。過去の職業とかの内容によっても異なる筈ですので営業マンにある程度は話された方が自分も無駄な時間費やさなくていいですよ。将来営業につくとしたら（笑）現場で営業と接して覚えました。（笑）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 匿名さん、早速のレスありがとうございます．．．]]></title>
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<dc:date>2002-05-22T00:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[匿名さん、早速のレスありがとうございます。私の父が固い(確実??)ですので、保証人を依頼するとすれば彼に依頼することになります。既に物件を見て環境・将来性等もチェックし、『ここなら!!』と感じています。営業の方には『購入を決めた時点で再度相談します』と言って、現在のところ年収・職業等濁していますが、やはり真実を伝える頃合でしょうか??それにしても『匿名さん』はかなり住宅事情に詳しいようで、いろんな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 保証人になってくれる人がいらしても、今の．．．]]></title>
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<dc:date>2002-05-21T16:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[保証人になってくれる人がいらしても、今の時勢ではかえってそのかたに迷惑となる可能性もあります、保証協会では、保険金を払えば、万一の場合に全額支払ってくれますので、保証人は、よその人ではないほうがいいでしょう。公庫については、実際に物件をみて、営業にきいてみたらいかがでしょう？いいですよと軽くいう会社はでも、避けたほうがいいですが、きちんと、答えてくれる場合にはいろいろ相談されてもいいと思います・・]]></content:encoded>
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