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<title><![CDATA[排水口がゴボゴボなるのは普通？]]></title>
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<description><![CDATA[できたばかりの新築マンションにすみはじめました。あるときふと気がついたのですが、洗濯機を回すと台所がゴボゴボ言い出すのです。逆流に近く、生ごみ入れをはずしてみたら、水位も上がってきてびっくりしました。他のお宅なのか、よくこの台所の排水口がゴボゴボ言って水位が上がってきます。いつが逆流して大変なことになるんじゃないかと心配しています。マンションのメンテナンス会社に連絡していますが原因がつかめないとの．．．]]></description>
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<title><![CDATA[22: 室内が負圧になってるのかもね。]]></title>
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<dc:date>2010-09-10T22:52:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[室内が負圧になってるのかもね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: ＞だからそれこそ、それこそ一生懸命つくし．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-10T07:06:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞だからそれこそ、それこそ一生懸命つくしてくれます＾＾ 訂正↓＞だから、それこそ一生懸命つくしてくれます＾＾ ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: こんにちは。今は戸建に住んでいますが、．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-10T07:02:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは。今は戸建に住んでいますが、以前新築マンションを買って住んでました。すれ主さんのお話を読んで、私のその時と酷似しているので＾＾参加させて下さい。（１０年ほど前なので、記憶が・・というのがありますが、）　室内の音（排水の音も含め）等、そのマンションは室内がとても静かだったので慣れるのに時間がかかりました（1-2年？）。だから、すれ主さんも、私のごとく問題解決して、何事もなく．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 排水に関して色々書かれていましたが、皆さ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-10T01:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[排水に関して色々書かれていましたが、皆さん凄く専門知識を勉強なされているのですね。勉強に成ります。本来マンション、戸建ては排水竪管に対して最上階若しくは屋上階に伸長通気(吸排気口)を取付け各住戸の横枝管は１竪管に対して集合管又は分岐継手で１口若しくは直近２口の排水でまかなわれていて排流する時には配管口径の約30%～50%で汚水・雑水を流します。空気は排水竪管より取入れ流れ出す時には空気を排気し．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 立ち会う理由は無いわな。]]></title>
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<dc:date>2008-10-03T22:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立ち会う理由は無いわな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: いやいやいいんじゃないですか。感謝すべき．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-03T12:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやいやいいんじゃないですか。感謝すべきは当たり前の話ですが、話を右から左へ伝達するだけの管理だったら要らんですよ。デベが解決するのは筋ですが、その解決へ導いてくれるくらい管理会社がやってくれていいですよ。スレヌシさん以外で発生している可能性もありそうですし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: 理不尽だ。管理会社さんかわいそう。基本的．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-03T08:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理不尽だ。管理会社さんかわいそう。基本的には占有部内の話だし、そもそもの施工上の問題なら売主に言うべき。管理会社さんも、今は競争も激しいから住民さんからのお願いは無下に断れないだろうが、本質的に筋違い。それでも対応に立ち合ってくれる管理会社さんに感謝すべきだよ。管理会社は何でも屋じゃない。業務委託契約外作業なんだから、本来は立ち合い費を支払ってあげるべき。それをサービスでやらせてるなら少しは感謝し．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: やっと台所のメーカのク○ナップさんが来て．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-03T01:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっと台所のメーカのク○ナップさんが来てくれて生ごみいれる真下のものを変えてくれました。でもその人いわく・・・これで音が収まるとは限らないと。一緒に来た管理会社は様子を見て、また来週・・・と言ったのでぶっちぎれてしまいました。何ヶ月くるつもりだと、毎週、毎週、出かけられないと。逆流する不安にさいなまれながら生活する気持ちをもっと理解しろといいました。そして、教えていただいたミニドルゴについてお話し．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: 今回のケースは、専有部分なのか？共用部分．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-27T11:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回のケースは、専有部分なのか？共用部分なのか？「原因の切り分け」が出来ていません。他の部屋でも同じ状況なのか？スレ主の部屋だけなのか？これがわかるだけでも、「原因の切り分け」は一歩前進するでしょう。それには、管理組合（管理会社）の関与は不可欠だとおもいます。管理組合の立ち位置は、原因がわかってから確認すれば良いのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12共用部分に問題がない．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-27T00:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12共用部分に問題がない事案に理事が関わっていると大変ですよ。専有部内の瑕疵だけじゃなく、その居住者のクレームまで仲介する気ですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15637/res/12/">
<title><![CDATA[12: できるなら、管理組合からも管理会社に言っ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-25T08:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[できるなら、管理組合からも管理会社に言ってもらってはどうでしょう？私事ですが、今年、くじびきで、管理組合の理事になりました。うちの火災検知器が異常が発生して鳴ってしまった時に、管理会社が、理事さんでもありますし、と言って、非常に迅速で親切な対応をしてくれて驚きました。出入り業者が高かったので、安いところまで探してくれました。じゃあ、理事じゃなかったら、どうだったのか？と、大変疑問が残りましたが・・．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ＞カメラを入れて洗濯機を回すとゴボゴボ音．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-24T20:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞カメラを入れて洗濯機を回すとゴボゴボ音はしないんです。そりゃカメラを入れている掃除口が通気口の代わりになるのでゴボゴボいわないでしょうね。伸長通気が、ちゃんと取れているのか？疑問ですね。根本的な解決策ではありませんが、（前にも書きましたが）ミニドルゴを付けてみる様に、業者に進言してみてください。（あらかじめググって、最低限の知識は身につけてからね）＞ごく普通に封水部分が内外圧差で、瞬間的に切れた．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: もしかして施工会社の人は、まだ一度も見に．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-24T17:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もしかして施工会社の人は、まだ一度も見にきてない？？点検口から見てるってことは、専門の人が来てるっぽいので、私のレスがトンチンカンだったらごめんなさいね？ごく普通に封水部分が内外圧差で、瞬間的に切れた音じゃないの？スレ主へ排水管が水で満たされてるイメージをお持ちのようですが、流してる時以外は「空」の状態です。排水口に見える水は、臭い空気を居室へ流さないように、水で塞いでいる「封水」です。管内の圧が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15637/res/9/">
<title><![CDATA[9: 配管は縦に通っているそうです。マイクロス．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-24T14:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[配管は縦に通っているそうです。マイクロスコープのようなもので配管をみせてもらいましたが異物はありませんでした。カメラを入れたのは、掃除口からです。通気口はわかりませんが、カメラを入れて（どこのどういうふうに入れているかはわかりません）洗濯機を回すとゴボゴボ音はしないんです。業者が言うには、配管の中に空気の層もあるので、ゴボゴボ言わないはずといいますが、実際はゴボゴボしています。噴水のように逆流がし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15637/res/8/">
<title><![CDATA[8: 何階建ての何階ですか？洗濯機の使用で、キ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15637/res/8/</link>
<dc:date>2008-09-23T21:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何階建ての何階ですか？洗濯機の使用で、キッチン流しがボコボコということですが、同じ排水縦管に接続されているのですか？排水管は集合管を使ってますか？少なくても図面ぐらいみないと、意見し難いですね。原因が特定出来ない程度の業者さんですから、排水管の機能検査等も十分にやったかどうか疑わしいので、新築といえども（むしろ新築のほうが）何かが詰まっている可能性もありますが、普通に考えれば、通気不良でしょうね。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15637/res/7/">
<title><![CDATA[7: 築３年のマンションに住んでますが入居した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15637/res/7/</link>
<dc:date>2008-09-23T18:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築３年のマンションに住んでますが入居した当初から排水口がゴボゴボ音をたててるのが気になり同じマンションの方にも聞いたことがあります。「そんな音しないよ」と言ってました。何もしてない時音が鳴るので気持ち悪いです。前住んでた団地は築30年だったけどそんな音はしなかった。欠陥マンション？そう思いたくなります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15637/res/6/">
<title><![CDATA[6: ひょっとすると通気管が取り付けられて無い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15637/res/6/</link>
<dc:date>2008-09-23T18:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひょっとすると通気管が取り付けられて無いとか、機能してないのかなだから業者も二の足を踏んで居るんですよ　再工事になっちゃうし....まあリンク先読んでみたらどうですか？http://okwave.jp/qa1336909.html強い態度に出ないとそのままにされるよ...通気管はビンに入った水を出すとき、下を向けてもなかなか出ないけどお尻を穴開けるとスムーズにでる理由と同じその穴が通気管です　臭い．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: 配水管は結構太いですからね　詰まるってお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15637/res/5/</link>
<dc:date>2008-09-23T18:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[配水管は結構太いですからね　詰まるっておかしいですね流れが悪くて排水がとどまって居る感じですよね工事中に配水管に異物が詰まっているとかですかね普通チェックするんだろうけど隣の住居の人とか、知り合いが居たら、状態を聞いてみたらどうですかね？業者もとぼけようとして居るんじゃないですか？（客の出方待ちの常套手段ですね）ここでがつんと言わないと　デベを巻き込んでね...内視鏡みたいなの無いのかな？設備やさ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15637/res/4/">
<title><![CDATA[4: 管理会社には連絡してあります。実際にゴボ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-23T17:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社には連絡してあります。実際にゴボゴボの現場も見てもらいましたが腕を抱えて悩み、そして2時間したら帰っていく・・・・というのを延々ともう1ヶ月もしています。私は建築にも、配管にも詳しくないのでまったく原因がわからず、業者に聞くのですが、業者もわからないといわれてしまい・・・欠陥マンションですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15637/res/3/">
<title><![CDATA[3: 賃貸３カ所でも分譲でもそういう事は無いで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15637/res/3/</link>
<dc:date>2008-09-23T12:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸３カ所でも分譲でもそういう事は無いですよ詰まっているか、勾配が取れていない、通気管が無いのか管理会社に診て貰った方がいいです....]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15637/res/2/">
<title><![CDATA[2: 普通じゃないです。逆流するなんて、配水管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15637/res/2/</link>
<dc:date>2008-09-23T10:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通じゃないです。逆流するなんて、配水管の勾配などが異常なんですよ。すぐに、対応してもらったほうがよいですね。]]></content:encoded>
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