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<title><![CDATA[震災での中古マンション市場への影響は？（東京23区）]]></title>
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<description><![CDATA[東京23区で中古マンションを売りに出しています。問い合わせ等、反響が今一つですが、今の時期、震災の影響は考えられるでしょうか？]]></description>
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<title><![CDATA[24: &gt;今回の地震でも損傷がない住民．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-12T09:43:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;今回の地震でも損傷がない住民や管理会社に聞いて、損傷がありました、などと正直に答えるかどうかですね。総会以外で話し合い、総会で議論しなければ議事録にも残らないし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 東京の場合は、埋め立て地を除き揺れよりも．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-12T01:51:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京の場合は、埋め立て地を除き揺れよりも火災が一番の被害。7月11日発表された、三浦半島沖（関東大震災の本丸！）地震の脅威から遠い方が安心。足立区、荒川、世田谷、品川、中野の密集地は危険度大と発表されてますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 標高や地盤の揺れ具合をまとめたサイト。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-03T07:07:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[標高や地盤の揺れ具合をまとめたサイト。２３区内だと武蔵野台地はやはり強い。沿線でいえば京王線から西武線にかけて。東急や小田急は多摩川の近くは台地から降りるねhttp://hwm8.wh.qit.ne.jp/san-sai/g.01.001.html]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 今回の震災では被害の無い物件でも窓枠な．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-01T06:51:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回の震災では被害の無い物件でも窓枠などの角部分のタイルのひびやＥＸジョイント辺りには影響はあるだろうけどね。地盤の良い立地で施工が良いところを探せば良いんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156309/res/19/">
<title><![CDATA[19: 今回の地震でも損傷がないマンションは検討．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-30T20:01:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回の地震でも損傷がないマンションは検討したいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: これから建つ物件について、私はむしろ原．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-30T16:39:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これから建つ物件について、私はむしろ原材料不足や価格高騰による資材節約や工期短縮のための突貫工事が増えそうな不安があります。「あれだけ大きい地震が来たから、もうしばらく来ないだろう」みたいな。既存マンションで気になるものがあれば、修繕される前（今のうち）にチェックして、大地震に強かった物件を買うのもアリかなと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 世の中が自粛自粛自粛結婚式も花見も自粛．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-30T12:54:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世の中が自粛自粛自粛結婚式も花見も自粛]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: ＞１４工場勤務のため自宅待機中の人と．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-30T02:16:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１４工場勤務のため自宅待機中の人と震災後、毎日閑古鳥の外食系勤務で会社の存続自体危ない人が身近にいる俺も怖くてローン組めない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: ムリムリなローンはどの時期にもダメでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-29T19:59:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ムリムリなローンはどの時期にもダメでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: &gt;9建物うんぬんと言うより今．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-29T19:28:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;9建物うんぬんと言うより今後の経済状況が不透明な今ローンを組む勇気が無い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ハザードマップで危険度が明らかな場所は賃．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-29T19:16:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハザードマップで危険度が明らかな場所は賃貸でも検討からはずしてます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 第一希望は今、賃貸で住んでるマンションの．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-29T19:09:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一希望は今、賃貸で住んでるマンションの中古を待っていたのですがハザードマップで確認したら、液状化の危険ランクが一番上だった。。。このまま賃貸でも、いいかな･･･と思う今日この頃。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156309/res/11/">
<title><![CDATA[11: ご縁がある人が買うんですね。]]></title>
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<dc:date>2011-03-29T18:11:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご縁がある人が買うんですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: うちのマンションは計画停電除外地区です。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-29T17:35:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのマンションは計画停電除外地区です。おそらくこの先もないでしょう。こんな良い物件ないでしょ。駅近、大手分譲、生活騒音のない最上階（8階）、築5年未満いかがでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 「地震後に契約済みマンションをキャンセル．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-29T17:35:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「地震後に契約済みマンションをキャンセルしたくなった人のスレ」も立ち上がっていますが、埋立地周辺の物件はもちろんキャンセルや買い控えするのは分かるのですが、他の都内の物件については、今回の地震で建物に見えない損害を受けた可能性があるからというのも大きな理由なのでしょうか？都下で築10年以内で物件を探しており、やっといい物件が見つかりそうな時でした。後者の理由からいうと西東京の区内や都下の物件で．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[7: 引っ込めても、状況が良くなるとは限りませ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-29T13:38:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引っ込めても、状況が良くなるとは限りませんものね。しかも、売買が一番活発なはずの年度末が終わってしまう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156309/res/6/">
<title><![CDATA[6: 売り出し中のマンション、今、値下げするか．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-29T12:40:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り出し中のマンション、今、値下げするか悩ましいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156309/res/5/">
<title><![CDATA[5: 埋立地・計画停電該当地域外なら買いそれ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-29T11:43:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[埋立地・計画停電該当地域外なら買いそれ以外は見送り]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156309/res/3/">
<title><![CDATA[3: &gt;購入する気にはなれない状態です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156309/res/3/</link>
<dc:date>2011-03-29T11:28:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;購入する気にはなれない状態ですとみんな思っているので購入するにはチャンスです。これからますます下げると思いますが、あんまり下がると逆に出物がなくなります（残債割れする人もいるし、そこまで損するなら買い替えをあきらめ自分で住む）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156309/res/2/">
<title><![CDATA[2: フラット３５Ｓの関係もあり震災前は、毎．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-29T11:24:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラット３５Ｓの関係もあり震災前は、毎日ネット＆折込みチラシで中古マンションを見ていました。（新築は立地条件等、希望のものが無かった）ただ、希望する物件は、どれも予算より２００～３００万円高くて購入にはいたらず･･･。震災後、仲介業者から希望していた物件が３００万円下げるとの連絡がありましたが購入する気にはなれない状態です。震災前は、フラット３５Ｓが使えるから、予算オーバーしても購入．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156309/res/1/">
<title><![CDATA[1: そりゃ影響はあるでしょう。この状況で影響．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-28T13:25:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃ影響はあるでしょう。この状況で影響受けないものなんてあるんですか？]]></content:encoded>
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