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<title><![CDATA[免震構造ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[現在、検討中のマンションが免震構造だそうです。これまで、そういったことにこだわりがあまりなかったのですが今回大きなな地震が起こり、とても気になるようになりました。実際に免震に住まれている方や、お詳しい方よい点、悪い点教えていただけないでしょうか。自分なりにも調べて見ましたが、建築コストがかかるってことが、デメリットなのかな。お願い致します。]]></description>
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<title><![CDATA[123: &gt;&gt;122免震装置関係をエ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-26T09:21:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;122免震装置関係をエキストラで設置する必要があること。基礎免震の場合は、耐震よりも掘削量が増えること。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/122/">
<title><![CDATA[122: 建築コストがかかるって、なぜなのでしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-26T01:10:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築コストがかかるって、なぜなのでしょう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[121: &gt;&gt;120設計のクリアラン．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-26T00:43:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;120設計のクリアランスが甘かったかもしれませんが。免震とはいえ、上部構造も変形しますよ。当然ですが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/120/">
<title><![CDATA[120: 乾式壁は非耐力壁と言ってもそれなりに強度．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-26T00:34:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[乾式壁は非耐力壁と言ってもそれなりに強度があるから、損傷したってことは揺れたんでしょ。揺れないってのが免震の売りなのに。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[119: レス違いタワーか否かになってるご愁傷．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-25T23:17:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レス違いタワーか否かになってるご愁傷様]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/118/">
<title><![CDATA[118: 免震と言ってもタワーなら乾式壁でしょ。]]></title>
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<dc:date>2011-04-24T22:35:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[免震と言ってもタワーなら乾式壁でしょ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/117/">
<title><![CDATA[117: タワーはだめでしょ！]]></title>
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<dc:date>2011-04-24T18:44:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーはだめでしょ！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[116: 耐震等級３が売りだった（その物件の販売当．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-24T17:25:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[耐震等級３が売りだった（その物件の販売当時は免震も耐震等級の評価対象）、免震タワーで戸境壁に亀裂だって。長周期に対する弱点は以前から指摘されてたけどね。ご愁傷様。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[115: 免震生活楽しんでね。]]></title>
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<dc:date>2011-04-24T16:50:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[免震生活楽しんでね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/114/">
<title><![CDATA[114: 首都圏地盤に力、南関東のＭ７級誘発も…東．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/114/</link>
<dc:date>2011-04-24T02:57:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[首都圏地盤に力、南関東のＭ７級誘発も…東大研 読売新聞 4月22日(金)22時11分配信 　東日本大震災で起きた地殻変動の影響で、首都圏の地盤に力が加わり、地震が起きやすい状態になっているとの解析結果を、東京大地震研究所のグループが２２日、発表した。 　解析結果は、大震災後に発生した地震の分布ともほぼ一致している。同研究所では、国の地震調査委員会が今後３０年間に７０％の確率で起きると予測．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/113/">
<title><![CDATA[113: 皆さんご意見ありがとうございました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/113/</link>
<dc:date>2011-04-24T00:46:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんご意見ありがとうございました。契約しました。当初検討していた通りの免震です。値段は確かに割高ですが、安心を買うと思い納得しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/112/">
<title><![CDATA[112: 関東免震住民です所謂震度5程度の結果．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/112/</link>
<dc:date>2011-04-10T08:55:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[関東免震住民です所謂震度5程度の結果臨時免震装置検査実施結果、全く異常なし。もちろん建屋全く異常なし。同じく震度5程度の結果耐震等の物件では多数ひび割れ報告などがあるようですが。修繕はどうされるのか？目に見えない？基礎部分は大丈夫なのか？日々の心理的、実際地震発生時の物理的、トータルコスト的に、全然高くつかなかったな、と思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/111/">
<title><![CDATA[111: が震災前までの意見でしたね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/111/</link>
<dc:date>2011-04-10T08:34:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[が震災前までの意見でしたね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/110/">
<title><![CDATA[110: あった方がいいってレベルなのに高過ぎなん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/110/</link>
<dc:date>2011-04-09T22:40:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あった方がいいってレベルなのに高過ぎなんだよな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/109/">
<title><![CDATA[109: たくさんのご意見、すべて拝見しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/109/</link>
<dc:date>2011-04-09T22:35:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たくさんのご意見、すべて拝見しました。免震装置もないよりはあったほうがいいという感じすね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/108/">
<title><![CDATA[108: &gt;&gt;105耐震じゃないじゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/108/</link>
<dc:date>2011-04-08T13:55:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;105耐震じゃないじゃん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/107/">
<title><![CDATA[107: この前の地震は関東地方で震度５強。近く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/107/</link>
<dc:date>2011-04-08T13:31:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この前の地震は関東地方で震度５強。近くメーカーから臨時点検の提案があるはずだな。http://www.sumitomo-siporex.co.jp/question/seismically.html「臨時点検は、震度5弱以上の地震、水害、火災に遭遇した場合に行います。」そして検査結果によっては「地震や火災などにより、免震部材の性能に支障が生じた場合交換が必要となります。」]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/106/">
<title><![CDATA[106: 免震構造が疲労するくらいな時、耐震構造は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/106/</link>
<dc:date>2011-04-08T12:53:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[免震構造が疲労するくらいな時、耐震構造はどんだけ疲労してるんだろうかと考えると怖すぎて耐震なんか住めない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/105/">
<title><![CDATA[105: 仙台若林区の耐震です。余震のたびにクラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/105/</link>
<dc:date>2011-04-08T07:45:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仙台若林区の耐震です。余震のたびにクラックが拡がっていくので、不安です。http://refoblo.allreform.com/blogger/19184804]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/104/">
<title><![CDATA[104: 昨日レベルの余震が恐らく今後しばらくは続．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/104/</link>
<dc:date>2011-04-08T06:51:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日レベルの余震が恐らく今後しばらくは続くんだろう。ダンパーの疲労の蓄積がどの程度になるかだな。まさにこれは壮大な実験が現在進行中と見ていいだろう。http://www.kz.tsukuba.ac.jp/EME/research_poster/AkihiroMatsuda.pdf免震構造に用いる金属ダンパーの変形試験とコンピューターシミュレーションの結果です。大きな地震を受けると解析結．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/103/">
<title><![CDATA[103: 極論確率は違う]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/103/</link>
<dc:date>2011-04-08T03:35:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[極論確率は違う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/102/">
<title><![CDATA[102: どんな構造でも未曾有の大震災には打つ手が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/102/</link>
<dc:date>2011-04-07T20:22:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どんな構造でも未曾有の大震災には打つ手が無い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/101/">
<title><![CDATA[101: 震度５地域に関しては免震、耐震、制震との．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/101/</link>
<dc:date>2011-04-07T19:18:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[震度５地域に関しては免震、耐震、制震との違いで建物や室内の被害の差は明確に出てはいないようだけど、震度６以上の地域では、免震物件のみ室内の被害がなく、制震物件でも家具の転倒やクロス、ボードの亀裂などが発生しています。耐震物件では近隣、同じような建造物で築年数の物件がないので容易な比較はしにくいですが、条件に近いオフィスビルは室内の被害は大きいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[100: 今回免震が他と比較して特別優れていたとい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/100/</link>
<dc:date>2011-04-07T19:09:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回免震が他と比較して特別優れていたというソースは無いね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/99/">
<title><![CDATA[99: 免震タワーに住んでいますが昨年台風によ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/99/</link>
<dc:date>2011-04-07T16:28:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[免震タワーに住んでいますが昨年台風による強風で上層階のコンクリートにクラックが入りました。免震構造は地震に強いけど風には弱いのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/98/">
<title><![CDATA[98: うちも耐震タワー震度5強で被害なしです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/98/</link>
<dc:date>2011-04-07T09:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも耐震タワー震度5強で被害なしです。倒れた物、動いた物なし。額がまがってるのに気付いたので直しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/97/">
<title><![CDATA[97: 耐震タワー居住、我が家も被害ゼロ棚に積ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/97/</link>
<dc:date>2011-04-07T02:28:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[耐震タワー居住、我が家も被害ゼロ棚に積んだＣＤも崩れず。震度５強]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/96/">
<title><![CDATA[96: 免震マンションに住んでいるものです。私．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/96/</link>
<dc:date>2011-04-07T00:31:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[免震マンションに住んでいるものです。私の住んでいる場所は震度６弱でした。家の被害は０でしたよ。家具の引き出しが少し出ただけでした地震のタイプによって効果が異なると思いますが、免震の効果が大きいことは間違いない事実だとおもいます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/95/">
<title><![CDATA[95: 超巨大地震の遭遇経験が少ないのは、免震も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/95/</link>
<dc:date>2011-04-04T01:55:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[超巨大地震の遭遇経験が少ないのは、免震も耐震も制震もいっしょ。だから今回の実績情報は貴重ですし、もっと情報公開してほしいです。想定外と手のひら返す専門家のいうことや、机上論よりも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/94/">
<title><![CDATA[94: 今回免震は仙台やつくばで震度６に遭遇し、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/94/</link>
<dc:date>2011-04-02T21:25:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回免震は仙台やつくばで震度６に遭遇し、被害は皆無だった。耐震と制震は…震度５でクラックが無数に出たとか、家具が散乱とか、酷いところでは、被害報告の書き込みすら削除されているらしい。（資産価値を落とさないため？）震度７では？推して知るべしだね。元々耐震と制震は震度６に対して、「壊れても崩壊しなければ良し」とする基準で建てられている。だからクラックとか家具の散乱くらいは「当たり前」．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/92/">
<title><![CDATA[92: これ読んでみタワー免震は「減衰」が大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/92/</link>
<dc:date>2011-04-02T15:56:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これ読んでみタワー免震は「減衰」が大きいから長周期地震でも効果が大きいhttp://www.gentosha-r.com/products/9784779003202/阪神地震のような短周期地震に対する効果免震　＞＞　制震　≧　耐震長周期地震に対する効果免震　＞　制震　≒　耐震]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/91/">
<title><![CDATA[91: なげえよ低層免震の話ししてんのに高層．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/91/</link>
<dc:date>2011-04-02T15:26:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なげえよ低層免震の話ししてんのに高層の長周期の話しすな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/90/">
<title><![CDATA[90: 免震ゴムは過酷な状況に繰り返し晒されると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/90/</link>
<dc:date>2011-04-02T02:36:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[免震ゴムは過酷な状況に繰り返し晒されるともろいという指摘がある。http://www.demos.jp/kikuchi/01_05.html積層ゴムの特性劣化モデル長周期地震動で問題となったもう一つが、長時間の繰り返し載荷です。過大な変形でなくとも、長時間の多数繰り返し変形を受けると、免震装置の復元力特性が劣化するかもしれないという懸念が生じました。地震による運動エネルギーは鉛プラグの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/89/">
<title><![CDATA[89: 免震ゴムって引っ張り力にも強いのだろうか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/89/</link>
<dc:date>2011-04-01T23:14:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[免震ゴムって引っ張り力にも強いのだろうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/88/">
<title><![CDATA[88: 高層免震=&gt;構造上危ないから免震が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/88/</link>
<dc:date>2011-04-01T22:57:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高層免震=&gt;構造上危ないから免震が必要=&gt;免震が機能しないと…考えたくない低層免震=&gt;免震機能で安全性が更に担保=&gt;免震が機能しなくても何とかなりそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/87/">
<title><![CDATA[87: この期に及んで耐震制震タワー買う方がいた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/87/</link>
<dc:date>2011-04-01T20:47:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この期に及んで耐震制震タワー買う方がいたら何故とお聞きしたい。本質的に危ないものは、いくら手を打ったところで、いざという時はやっぱり危ない、原発しかり。低くて免震が一番。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/86/">
<title><![CDATA[86: 保険会社の評価は客観性あるものといえるで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/86/</link>
<dc:date>2011-03-30T23:26:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[保険会社の評価は客観性あるものといえるでしょう。少なくとも板よりかは。そして何より今回これだけの地震があったので、従来は机上論になりがちでしたが、各種実績情報（あちらこちらに写真等も掲載されてますしね）に加え、自身の目と耳で事後の現物を見比べてくるとよいでしょう。私はいくつかにおいてその差に唖然としましたが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/85/">
<title><![CDATA[85: &gt;&gt;84さん１つの安心材料．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/85/</link>
<dc:date>2011-03-30T18:03:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;84さん１つの安心材料としては、地震保険において「免震割引」が設定されていることです。損害額とその確率を元にする保険会社の評価は客観性あるものだと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;&gt;82&gt;&gt;8．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/84/</link>
<dc:date>2011-03-30T17:31:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82&gt;&gt;83回答ありがとうございます。メーカーの劣化試験の信頼度次第ということになりますかね。躯体強度などについては過去の震災などで実績が積み上げられた結果がありますのでそれなりの信用度があると思いますが、免震機構そのものは歴史が浅いのでそのあたりはどうなっているのかなと思ったので。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/83/">
<title><![CDATA[83: &gt;&gt;81それ言い出すと、免．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/83/</link>
<dc:date>2011-03-30T17:22:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81それ言い出すと、免震構造だけじゃなく躯体強度などがあくまで「計算上」です。実績重視だと議論する土台を失い、震度9直撃の地震の後に結果見るまで何も言えなくなります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/82/">
<title><![CDATA[82: &gt;&gt;これには実績があるのでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/82/</link>
<dc:date>2011-03-30T17:17:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;これには実績があるのでしょうか?&gt;&gt;免震そのものが一般的に出回り始めたのはここ10年くらいと認識しています。&gt;&gt;50年持つかどうかのサンプルは絶対数が少なく「本当かな?」とも思われるので。劣化促進試験はメーカでされています。結局はそれを信じるかどうかですが・・・・。アメリカでは、40～50年近く前に積層ゴムを用いた建物を建造しており、特に劣化．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/81/">
<title><![CDATA[81: &gt;&gt;最近の一般的な免震のゴム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/81/</link>
<dc:date>2011-03-30T16:52:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;最近の一般的な免震のゴム(?）の定期交換は50年～では？ これには実績があるのでしょうか?免震そのものが一般的に出回り始めたのはここ10年くらいと認識しています。50年持つかどうかのサンプルは絶対数が少なく「本当かな?」とも思われるので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/80/">
<title><![CDATA[80: ＞免震装置ってゴムなので比較的劣化が早く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/80/</link>
<dc:date>2011-03-30T16:47:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞免震装置ってゴムなので比較的劣化が早く ＞20年に一回くらいの割合で交換しないといけないって聞いたのですが どなたに聞かれたのでしょうか？免震装置といっても各社異なるし、建築年によっても材質は違うでしょう。最近の一般的な免震のゴム(?）の定期交換は50年～では？他の質問については、当然ながら長期積立に入っていますし、その積立を了解した人しか購入できません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/79/">
<title><![CDATA[79: 免震装置ってゴムなので比較的劣化が早く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/79/</link>
<dc:date>2011-03-30T15:37:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[免震装置ってゴムなので比較的劣化が早く20年に一回くらいの割合で交換しないといけないって聞いたのですが実際のところどうなんでしょう?交換するにしても、建物をなんらかの方法で持ち上げないとできないですよね。かなり大掛かりで費用もかかりそうに思うのですが長期修繕計画に盛り込まれたりしているのでしようか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/78/">
<title><![CDATA[78: ＞だから新建築基準後の物件でも建屋被害報．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/78/</link>
<dc:date>2011-03-30T15:27:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞だから新建築基準後の物件でも建屋被害報告が後絶たない 例えば、どの物件？？　壁紙やボードにヒビが入った程度は無しで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/77/">
<title><![CDATA[77: 免震でないが新建築基準対応だから大丈夫と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/77/</link>
<dc:date>2011-03-30T15:15:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[免震でないが新建築基準対応だから大丈夫といろんなデペがいうけれど、そもそも建築基準法はザルピンきりだから新建築基準後の物件でも建屋被害報告が後絶たない元元構造等に力割かず、震災までは立地設備広さ価格しか語ってなかったようなデペに急に〜だから大丈夫、とか言われても信用しろというのが無理。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/76/">
<title><![CDATA[76: 1993年築　4階建てマンションに住んで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/76/</link>
<dc:date>2011-03-30T12:44:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1993年築　4階建てマンションに住んでいますが今回の地震では、家の中のものは何も倒れませんでした。一輪挿しの花瓶が無事だったくらいです。が1km離れた　1970年築のマンションに住む知り合いの家の中はタンスが倒れ、PCも落ちてきたそうでビックリしました。建築基準の違いのせいと私の住むマンションが　4階建てで横長の形のマンションなので安定性があったのか？と分析しています。参．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/75/">
<title><![CDATA[75: で，スレ主はどう思ったのか聞いてみたい。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/75/</link>
<dc:date>2011-03-29T10:30:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[で，スレ主はどう思ったのか聞いてみたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/74/">
<title><![CDATA[74: 勘違いしている人がいるみたいだけど、ここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/74/</link>
<dc:date>2011-03-29T08:36:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勘違いしている人がいるみたいだけど、ここの耐震派は別に免震を否定しているわけではないと思う。家具が倒壊するような一生に一度あるかないかの地震に備えて高い物件費と維持費を払う必要はないのでは。震度3とか4では耐震は確かに揺れるけどそれとて年数回。慣れればどうって事は無い。そう考えるとマンション選びの自由度が広がるよ、と提案しているだけじゃないのかな。また、超高層に関しては実は耐震でも物が落ちるほ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/73/">
<title><![CDATA[73: まともに反論できなくなると営業扱い。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155179/res/73/</link>
<dc:date>2011-03-29T08:04:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まともに反論できなくなると営業扱い。]]></content:encoded>
</item>
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