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<title><![CDATA[ローンは利息ぶんから払うって本当なの]]></title>
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<description><![CDATA[ローンは利息分から払う、と聞いたんですが、たとえば最終的に利息分が1000万はらうようにローンを組んでしまったら、一千万を支払うまでは、元金は一円も減らないということなんですか。ということは、一千万を払う前に、他の所に借り換えをしたら、元金はそのままで、しかも利息分のまだ払い終わっていない利息分もあわせて払わなくてはならず、逆に元金より増えちゃうということになりますよね。1000万近く払っていも、．．．]]></description>
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<title><![CDATA[11: ヒマなんだろ。]]></title>
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<dc:date>2009-03-30T01:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヒマなんだろ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: なにも５年前の話題にわざわざレスすること．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-27T16:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なにも５年前の話題にわざわざレスすることないでしょうに。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15498/res/9/">
<title><![CDATA[9: 初歩的な質問スレだな。銀行で図解説明して．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-26T07:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初歩的な質問スレだな。銀行で図解説明してもらった方がいいよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 仮に金利が１％だと住宅ローン控除１％を込．．．]]></title>
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<dc:date>2004-12-07T17:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仮に金利が１％だと住宅ローン控除１％を込めれば実質金利０％従って元利均等返済と元金均等返済は全くイーブン金利が１％未満だとむしろ元利均等返済の方が得だわな。仮に金利１％未満の固定金利で一生利子だけを払えばいいローンがあれば自分ならそれにするがな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: みなさん、ありがとう。すごくよく分かりま．．．]]></title>
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<dc:date>2004-12-05T20:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、ありがとう。すごくよく分かりました。私も、勉強して、みなさんのお役に立てられるよう、がんばります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: スレ主さんが心配されているのは30年とか．．．]]></title>
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<dc:date>2004-12-05T15:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんが心配されているのは30年とか長期のローンを組んだ場合に当初のうちは元本より利息の返済額の方が多いという事でしょう。試しに3000万円を金利3%で借りた場合、返済期間10年と30年で比較すると1回目と60回目(5年後)の返済内訳は以下のようになります。(10年返済の場合)1回目：元本193,197　利息125,000　返済合計額318,19760回目：元本246,912　利息 71,28．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt;04元利均等払いなら、考．．．]]></title>
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<dc:date>2004-12-05T15:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;04元利均等払いなら、考え方はあってる。でも月５％って、年６０％かよ。暴利だな(笑)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 月５％の利息で１００万円借りました。毎月．．．]]></title>
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<dc:date>2004-12-05T14:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月５％の利息で１００万円借りました。毎月１０万円ずつ返済します。最初の月は、元金１００万円＋利息５万円−返済１０万円＝９５万円次の月は、９５万円＋利息４．７５万円−返済１０万円＝８９．７５万円その次の月は・・・・・・・・これを元金が無くなるまで繰り返すと利息の割合が段々減っていきます。あってる？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: &gt;&gt;2住宅なんでも質問板なん．．．]]></title>
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<dc:date>2004-12-05T14:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2住宅なんでも質問板なんだから、素朴な質問でも問題ないと思いますが。いちいち「勉強して下さい」なんてわざわざ書き込む必要ないと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: スレ立てて人に聞く前に、元利均等払いと元．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[スレ立てて人に聞く前に、元利均等払いと元金均等払いを勉強して下さい。後は簡単な計算問題でしょ？]]></content:encoded>
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