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<title><![CDATA[ピクチャーレール、室内物干金物って必要ですか？]]></title>
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<description><![CDATA[オプションでつけるか、ホームセンターなどで代用品を探そうか迷っています。メリット、デメリットなどアドバイスいただけないでしょうか？宜しくお願いします☆]]></description>
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<title><![CDATA[38: ホスクリーン２個並べて、室内に竿干ししよ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-16T22:54:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホスクリーン２個並べて、室内に竿干ししようかと考えてるけど。重量かかると補強はしっかりしないと天井に負荷がかかりそうで心配。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/37/">
<title><![CDATA[37: ウチもピクチャーレールや屋内物干し竿はデ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-15T23:49:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチもピクチャーレールや屋内物干し竿はデベのオプションではなく、提携会社のオプションで引渡し後の施工だそうだが、ここでみんなが話してるのは引き渡し前、後どっちのオプションの話？それによって跡付けできる、できない、できたとしても強度が落ちるとか検討事項が変わってこないか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;34スレの趣旨が理解でき．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-28T09:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34スレの趣旨が理解できないなら無理に会話に加わろうとしなくていいですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34日本語読めませんか？]]></title>
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<dc:date>2009-04-28T09:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34日本語読めませんか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: &gt;&gt;32ここで話題にしてるの．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-28T07:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32ここで話題にしてるのはその申し込み期限のある「特別な」オプションのことなの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: ３０さん、自分はホシ姫さまの埋め込みの電．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-28T06:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３０さん、自分はホシ姫さまの埋め込みの電動のを付けたので見た目がスッキリ綺麗ですよ。直付けのは、見た目が良くないし、電動以外は音がうるさいですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31何をもって「普通」と．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-28T00:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31何をもって「普通」と言っているのか知りませんが、申込期限の有るOPとか見たことないんですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/31/">
<title><![CDATA[31: なんで後でダメなの物がオプションだとオー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/31/</link>
<dc:date>2009-04-27T21:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんで後でダメなの物がオプションだとオーケーなの？普通オプションつけるのって引き渡し後なんだが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/30/">
<title><![CDATA[30: 新築マンションに越してきました。オプショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/30/</link>
<dc:date>2009-04-27T20:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築マンションに越してきました。オプションではないものだったので、ＴＶ番組で見て知ったのですが、ホシ姫さまという室内物干しを天井につけたいと思っています。業者にお願いしようと思っているのですが、天井にねじ穴をあけるのはだめなんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: ピクチャーレールごときでやることじゃない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/28/</link>
<dc:date>2008-06-18T13:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ピクチャーレールごときでやることじゃないが、戸境壁で、壁掛けテレビなどを実現するするためにふかし壁という手段がある。壁の内側にもう一枚壁をたてる。立てるというより置く感じ。本来の壁に接着させるがビス打ちしない。あくまで床と天井の間で立てるイメージ。専有部分の中の工事だから、共有部を侵害しないからマンションでもOK。ふかし壁に壁掛けテレビしようが、絵画を飾ろうが、物干しつけようが、棚をつけようがお好．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/27/">
<title><![CDATA[27: 室内物干しはマンションで取り付け（後付け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/27/</link>
<dc:date>2008-06-18T10:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[室内物干しはマンションで取り付け（後付け）は難しいでしょう。天井から自動や手動で降りてくる物干しですよね。マンションだとどうしても天井の仕組みなど難しいと思うので後付けはほぼ無理。新築マンションのオプションであるならつけたらよいと思います。そんなに高くも無いし機能性もよい。天井にしまえるのですっきりするしね。なにしろまだつけていないほうが多いのでみんなに自慢できるし羨ましがれます。ピクチャーレール．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: 共有部ってわからない主婦は多いから困るね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/26/</link>
<dc:date>2008-06-18T00:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共有部ってわからない主婦は多いから困るね。ベランダ玄や関ドアを共有部と知らないやつがいるからあきれる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/25/">
<title><![CDATA[25: スレの本題。戸境壁にピクチャーレールをつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/25/</link>
<dc:date>2008-06-17T23:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレの本題。戸境壁にピクチャーレールをつけるのはあとづけでつけるのは、事実上不可能だから、オプション工事を逃したら終わりです。専有部である部屋間の壁だったら工事可能だからＯＫ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/24/">
<title><![CDATA[24: たぶん23はわかってないね。違反工事する．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/24/</link>
<dc:date>2008-06-17T23:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たぶん23はわかってないね。違反工事するなと言っているわけではないし、理事会や理事長の役割もわかってないと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/23/">
<title><![CDATA[23: わかりました。どうもありがとう。別に私は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/23/</link>
<dc:date>2008-06-17T23:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わかりました。どうもありがとう。別に私は自分のマンションの部屋で、違反工事をしようとは全く思っていないし思ったところで、あなたのマンションではないと思うので（多分）あなたにはごめいわくはかけないと思いますが、よい勉強になりました。法律の知識・・・まあいいか。でも、しつこいし怖いですね。三回も連続で投稿してくれなくてもいいです。（笑）が気に入らなかったのでしょうか。とにかく。よくわかったので、もうい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;組合で許可されなかった場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/22/</link>
<dc:date>2008-06-17T22:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;組合で許可されなかった場合、理由は何ナノかな？と思ったのです。繰り返しますが、許可する組合はございません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/21/">
<title><![CDATA[21: ＞ところで、あちこちのマンションで見るエ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/21/</link>
<dc:date>2008-06-17T22:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞ところで、あちこちのマンションで見るエアコンの管のカバーはお互い様でＯＫなんですか？ エアコンの室外機置き場やダクトのカバーを這わせる場所は設計時から決まっているので、その範囲であれば外観を大きく崩すこともないし、外壁に穴をあけるわけでもないので、共有部を変更することにはならない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/20/">
<title><![CDATA[20: ＞資産価値という意味では、オプションで工．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/20/</link>
<dc:date>2008-06-17T22:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞資産価値という意味では、オプションで工事しようが、後に同じ業者を使ってしようが＞何も変わらない訳ですよね？19さんが説明している通り、引渡し前の工事と後づけの工事は内容は違います。資産価値のどうのこうのは知りません。ピクチャーレールなど大した問題じゃないでしょ（笑）＞所有者が変更になった時点で、何かしたくても（そしてそれが全く建物に悪い影響がないとしても）許可されない・・ということに＞少し不条理．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/19/">
<title><![CDATA[19: オプションでつけるのと、後付けするのとで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/19/</link>
<dc:date>2008-06-17T20:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプションでつけるのと、後付けするのとでは工法が違いますよ。後付けするには、壁に穴を開けるため、強度、騒音面で問題が出る可能性があります。だから、戸境壁では許可されないんです。オプションの場合は、天井ないし壁に埋め込む形ですし、当然、最初から強度や騒音面の課題を勘案して設置されています。だから、一口に「ピクチャーレール」と言っても、同じではないんです。ウチはオプションでつけましたが、１００キロぐら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;16だから・・不思議に思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/18/</link>
<dc:date>2008-06-17T20:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16だから・・不思議に思ったのはそこの部分ではなく資産価値という意味では、オプションで工事しようが、後に同じ業者を使ってしようが何も変わらない訳ですよね？買うときに○○○号室はオプションで××をつけています・・とか説明なんかされないし。だけど、所有者が変更になった時点で、何かしたくても（そしてそれが全く建物に悪い影響がないとしても）許可されない・・ということに少し不条理を感じたわけ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;09理事長に許可の話は、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/17/</link>
<dc:date>2008-06-17T18:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;09理事長に許可の話は、あなたは勘違いしています。フローリングを張り替えるとか、風呂桶を交換するとか、完全に専有部の工事であっても、大きな音が生じて回りに迷惑がかかることが予想される工事などは、理事会に専有部工事の許可申請を出して、理事会は、工事は朝何時から夜何時までにやってくださいと許可するだけの話です。あなたが、もし共有部にビス1本でも打つ工事を申請した即却下です。ちなみにあな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;&gt;15不思議に思うあなたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/16/</link>
<dc:date>2008-06-17T18:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15不思議に思うあなたが不思議。オプション工事は引き渡し前の話。まだ建物の全ての所有権は事業者にあります。引き渡す前までなら、共用部・専有部ともに、事業者は工事できますね。ピクチャーレールを作ろうが、壁に穴あけてエアコンダクトつくろうが、購入主が納得する範囲の中でＯＫなんですよ。さて、引渡しが終了した後は、専有部・共有部に分かれて、区分所有者が自分勝手にできるのは専有部分まです。専．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;&gt;14９ですが、別に私は付．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/15/</link>
<dc:date>2008-06-17T18:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14９ですが、別に私は付けませんよ（笑）検討もしてません。ただ不思議だったので書きました。オプションならＯＫだけど、それ以外だと許可されないのって不思議ですね。（有る意味理不尽？）同じ業者に頼んでもダメなんでしょうね。オプションが儲かるわけですね。ところで、エアコンのカバーとかつけるときにビスで留めますよね？あれってみんなどうしているんでしょう？全員がオプションでオーダーするとはと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;&gt;09さんあなたが、戸境壁．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/14/</link>
<dc:date>2008-06-17T16:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;09さんあなたが、戸境壁にピクチャーレールをつけるために、壁にビス打ちしたいと理事長に許可を求めて、もし理事長が勝手に判断してOKを出したとします。工事する壁の隣の人にも挨拶してOKをとって、あなたは安心して、工事を実施したとします。ところが工事した当日の音で、上のフロアの人が工事のことに気がつき、カンカンに怒ったらどうします？　怒るだけならいいのですが、構造部に傷をつけた！損害賠．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/13/">
<title><![CDATA[13: 理事長やってます。理事長は管理者の責任は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/13/</link>
<dc:date>2008-06-17T14:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事長やってます。理事長は管理者の責任は背負わされていますが、権限はございません。重要事項の決定権はすべて管理組合総会の多数決ですし、規模の小さいことなら理事会での議決できまります。理事長個人では何も決められません。逆に言うと、理事長は、今回のようなピクチャーレールの工事をしたいと問い合わせがあっても、管理規約の範囲でしかお答えできませんし、調査などはしません。というよりできません。検査する能力は．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 室内干金物（金物ってなんだろう？）は花粉．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-17T09:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[室内干金物（金物ってなんだろう？）は花粉症の人には必需品なんじゃないのかな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/11/">
<title><![CDATA[11: 自室内の壁なら、後で検討されてもいいかも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/11/</link>
<dc:date>2008-06-17T09:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自室内の壁なら、後で検討されてもいいかもしれませんが、戸境壁に絵を飾られる可能性があるなら、ピクチャーレールはオプションで付けておかれた方がいいのではと思います。室内物干金物は初めて耳にしましたが、洗面所などに取り付けるのでしょうか？どうしても部屋干ししなくてはいけない時、見た目がスッキリするならあれば便利でしょうが、例えば大人二人のわが家では、そこまで必要性を感じないのでオプション選択しないと思．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ＞ただの代表なだけなのに、そこまで権力あ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[＞ただの代表なだけなのに、そこまで権力あるのかな。理事長の権限と責任の重さをよく勉強された方が良いかと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: じゃあ、やっちゃったもの勝ちなのかね〜オ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-16T18:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[じゃあ、やっちゃったもの勝ちなのかね〜オプションにあったものは、ちゃんと管理組合を通せばＯＫしてもらえる可能性が高いんでしょうか？そもそも、申請して許可ＯＲ却下の判断を下すのは、理事長なの？（というか、ヤブカラボウに却下はできないでしょうから、ちゃんと調査するんですよね？耐久性などを）ただの代表なだけなのに、そこまで権力あるのかな。自分で調査して大丈夫という数字を持っていけば、許可してくれるのかな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: &gt;&gt;7を見ても分かる通り、多．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-16T16:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7を見ても分かる通り、多いですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ＞ピクチャーレールくらいいいか〜と思って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/7/</link>
<dc:date>2008-06-16T11:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞ピクチャーレールくらいいいか〜と思ってホームセンターで取り付けてしまうお馬ん鹿様は本当に少ないのでしょうか？ オプションにあるくらいだからいいんじゃね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/6/">
<title><![CDATA[6: リフォームはＯＫなのに、ちょっとした金具．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/6/</link>
<dc:date>2008-06-16T01:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リフォームはＯＫなのに、ちょっとした金具等の設置が制限されるのって悲しいね。あるいみ賃貸の方が退去時に「すみません、お金払います」で解決できるので自由度は高そう。賃貸アパートの天井にシーリングファンをビス留めして取りつけた兵を知っている私としてはなんだかなあ・・と思います。もし&gt;&gt;4のように管理組合に申請したとして、許可される可能性ってどのくらいあるのでしょう？また、ピクチャーレールく．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/5/">
<title><![CDATA[5: そうそう、界壁への工事を勝手にやってる人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/5/</link>
<dc:date>2008-06-15T13:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうそう、界壁への工事を勝手にやってる人がいるけど規約違反行為ですよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/4/">
<title><![CDATA[4: 前に住んでいた賃貸マンションに室内物干し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/4/</link>
<dc:date>2008-06-15T13:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前に住んでいた賃貸マンションに室内物干しが付いていました。脱衣所がなかなか広く、そこに折りたたむ（・・というかあげるというか？格納できる）ことのできるバーが付いていて、かなり重宝しました。もちろん浴室乾燥もついていたのですが、浴室に干しきらないときやちょっとしたものを干したいときにいいです。また、外に干す前にそのバーでハンガーや物干しピンチに干して、あとは外にだすだけ・・という風に使うと日にも焼け．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/3/">
<title><![CDATA[3: ピクチャーレールってカーテン屋さんでお願．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/3/</link>
<dc:date>2008-06-15T13:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ピクチャーレールってカーテン屋さんでお願いすると結構安いよ。カーテンレールと親戚みたいなもんだからどこのカーテン屋さんでも扱ってるよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/2/">
<title><![CDATA[2: ピクチャレール使っているけど、模様替えし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15471/res/2/</link>
<dc:date>2008-06-15T12:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ピクチャレール使っているけど、模様替えしても飾る物のサイズがほぼ同じなのでレールのメリットが生かせてない。なのでフックでも良かったかなと思ってます。日曜大工程度なのでピクチャレールは自分で取り付けました。室内物干金物は初耳だったけど、うちは付けてません。浴室乾燥があるし、部屋に洗濯物干すの嫌いだから。]]></content:encoded>
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