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<title><![CDATA[日住サービスという不動産屋さんの対応について]]></title>
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<description><![CDATA[日住サービスって不動産屋ですが、営業マンの対応や評判等、何か情報お持ちの方、お願いします。]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/297/">
<title><![CDATA[297: やはりそうでしたか。私も同じように対応の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/297/</link>
<dc:date>2026-03-07T15:51:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはりそうでしたか。私も同じように対応の仕方に違和感を覚えました。住宅の事で困っているのに、自分でなんとかできないか？しかも一週間過ぎても連絡がなく、こちらでまた再再度電話んすると、では仕事前に行きますと。人手が足りないのか言葉の使い方にも違和感を感じました。どこもそうなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/295/">
<title><![CDATA[295: 管理会社の日住サービスに車を購入するから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/295/</link>
<dc:date>2025-08-30T09:17:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社の日住サービスに車を購入するから駐車場のことを聞きたくて電話をしたが、担当者から折り返すと言って一向に電話がかかってこなかった。電話をすると担当者が不在と言われため、仕事の終わる17時半以降に折り返しほしいと伝えたが、14時頃にかけてきた。駐車場の説明はてきとうで敬語もきちんと使わない。駐車場のサイズは自分で駐車場を見るよう言われたが、普通のことなのか？親切でなさすぎるし、家主さん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/294/">
<title><![CDATA[294: 日住サービスの仲介で分譲マンションの賃貸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/294/</link>
<dc:date>2025-07-16T17:38:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日住サービスの仲介で分譲マンションの賃貸に入居しました。前に住んでいたマンションにディスポーザーがついていたので、ディスポーザーがあるマンションを選んで入居をきめたのですが、入居初日、初めてディスポーザーを使おうとしたら全く動かず。日住に連絡したら、ディスポーザーは対象外、前の居住者はちゃんと使えていた、という返事。入居前から故障しているなんて納得はできませんが疲れるので諦めました。それと、前．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/292/">
<title><![CDATA[292: &gt;&gt;282 神戸市小市民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/292/</link>
<dc:date>2024-10-14T07:31:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;282 神戸市小市民さんうーん。うちみたいな大手はと上から目線の営業マンにあたりました。電話しても折り返しは次の日雑に扱われてると感じざるを得ません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/291/">
<title><![CDATA[291: &gt;&gt;274 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/291/</link>
<dc:date>2024-04-17T00:24:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;274 マンション検討中さん2年近く前から賃貸で利用しており、不具合があっても数か月放置されること度々で、いい加減こちらも切れて、「あなたのこれまでの対応をオーナーに伝えます」と言ったら「オーナーと管理契約を結んでおらず、顔つなぎのサービスでやってるので、一文にもならないから、どうぞオーナーに言って下さい」とのこと。賃貸契約書には管理会社として日住の名前が入ってたんですが、オーナ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/290/">
<title><![CDATA[290: 日住に団地の売却と新居の購入を同時にしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/290/</link>
<dc:date>2024-03-30T02:43:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日住に団地の売却と新居の購入を同時にしました。元々団地の売却は別の不動産でする予定でしたが、購入する自宅の仲介が日住だったため、新居についての割引について相談したところ何もできないと言われました。そのため、今ある団地の売却を依頼したら新居の割引はしてくれるのかと聞くと、団地を売却してくれるならと新居の仲介手数料20%割引ます、団地の売却が済めば手数料を後からでも払い戻しますと言われ、新居の購入．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/289/">
<title><![CDATA[289: 中古マンションを貸した時の管理会社でした．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/289/</link>
<dc:date>2024-03-22T16:57:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古マンションを貸した時の管理会社でしたが、入居中も退去時も、部屋の汚損、キズなど中古だからと修復もなく、掃除さえされず、全てこちら負担でした。おかしいと思いましたが、二言目には、自分は体調崩しているが掃除します、と言ってしない。バカバカしくなりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/288/">
<title><![CDATA[288: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-16T04:31:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/287/">
<title><![CDATA[287: 以前はそうでもなかったのですが、最近の日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/287/</link>
<dc:date>2024-03-09T15:59:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前はそうでもなかったのですが、最近の日住サービスは困りものです。とにかく担当者からの連絡が遅くて用件が全く前に進まない。また、担当者がコロコロ替わり今の担当者をこちらから聞き出さなければならない状態です。この様子では、現在住んでいる借主様からの連絡もつかない状態なのかと心配になります。日住サポートを請求している事も全く聞かされて無かったので委託依頼者としては不安であるため契約解除をする事にしまし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/286/">
<title><![CDATA[286: [NO.285と本レスは、スレッドの趣旨．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/286/</link>
<dc:date>2024-02-13T08:51:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.285と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/283/">
<title><![CDATA[283: 住吉店の一部の人間の対応が悪かったとして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/283/</link>
<dc:date>2023-10-24T13:08:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住吉店の一部の人間の対応が悪かったとして、それがだれか特定する意味ってどこにあるのでしょうか？内部の人間、それも管理的な立場にある人間なら、対応が悪い社員を特定することで、その社員の指導や処分を行うために必要な情報を得ることができるでしょう。しかし、一般の利用者がそのような情報を得ることには、あまり意味がありません。その後の書込みに関しては、対応が悪い社員がいたとして会社全体として．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/282/">
<title><![CDATA[282: 書き込みサイトは、実名を上げないので感情．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/282/</link>
<dc:date>2023-09-10T16:20:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[書き込みサイトは、実名を上げないので感情のまま、えげつない批判を書く人が多いと思います。しかし、トラブルがあればどちらかが一方的に悪いというのは、滅多にないことだと思います。家の近くに昔から看板があちこち貼られていて、私が利用する駅前にも日住さんのお店がありますので、義妹がマンションを買うとき「日住さん行ってみたら」と勧めてみました。なぜ、勧めたかと言いますと、毎朝お店の前だけ出なくて、駅．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/279/">
<title><![CDATA[279: &gt;&gt;260 さん&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/279/</link>
<dc:date>2023-07-11T10:36:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;260 さん&gt;&gt;260 匿名さん&gt;&gt;260 ?調べる事をしない。?折り返し連絡します。と言って連絡しない。③最低限の敬語も使えない。④約束を守らない⑤時間に遅れ人を待たせても何も言わない。他色々ありますね。最低限の社会人のマナーを自覚してください。住吉店ネットで調べたら４名の方が在籍されてました。どちら様の対応だたんでしょうか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/278/">
<title><![CDATA[278: ゴールデンウィーク休暇の掲示物がまだ剥が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/278/</link>
<dc:date>2023-06-29T21:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴールデンウィーク休暇の掲示物がまだ剥がされていない。仕事の怠慢ではないか？賃貸管理部の組織体制に問題があるのでは？組織の責任者は何をしているんだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/277/">
<title><![CDATA[277: [No.259～本レスまで、意図的な迷惑．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/277/</link>
<dc:date>2023-06-18T06:54:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.259～本レスまで、意図的な迷惑行為、および、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/275/">
<title><![CDATA[275: 京都営業所　電話受付する女性の返事か「う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/275/</link>
<dc:date>2023-06-09T14:20:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都営業所　電話受付する女性の返事か「うん、うん」私はあなたの連れじゃない！日住サービスは会社ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/274/">
<title><![CDATA[274: 日住サービス　京都　とにかく担当が高圧的．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/274/</link>
<dc:date>2023-06-09T13:57:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日住サービス　京都　とにかく担当が高圧的　あまりにも高圧的なので日住サービスと言う会社はこうお客様に対してこのような対応をしている会社なんですね！と言ったら僕がこう言う人間なんです！！だそうです。気に食わなければあなたの物件を対応しても一文にもならないのだから勝手にすればいいじゃないですか！と言われました。この人会社のスタッフプロフィールに　知らない土地で１から生活してきた経験を生かし～お茶草まの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/262/">
<title><![CDATA[262: 日住サービスの垂水店のスタッフの対応が悪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/262/</link>
<dc:date>2023-04-06T03:19:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日住サービスの垂水店のスタッフの対応が悪すぎて、評判を調べるとここの口コミを書いておられる意見をみて皆さん同じように思っているんだと安心しました。入居するまで辛抱と思っていたら、管理会社も日住で最悪です。基本的に対応は遅く、全てが適当です。駐車場も日住を使わざるおえず、使っていますが初めは停める場所も分かりづらい案内メールだったので電話で確認するも停める場所を確認するのに半日もかかりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/261/">
<title><![CDATA[261: &gt;&gt;255 デベにお勤めさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/261/</link>
<dc:date>2023-04-04T02:52:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;255 デベにお勤めさん受電先が1社で類似サービスを複数の不動産屋で請け負っている別の会社だからです。＝アウトソーシング]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/260/">
<title><![CDATA[260: 今まで転勤族で日住さんにお世話になってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/260/</link>
<dc:date>2023-04-03T21:44:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今まで転勤族で日住さんにお世話になっていました。どこの支店も対応が早く親切で丁寧な対応をして頂いてたので住吉に来た時も安心の日住さんにお願いしました。ですが、住吉店は今までお世話になった日住さんは単なるラッキーなだけ？だったと思うほどの上から目線のでの対応、態度、不動産賃貸の客は客ではない態度。修理業者からの依頼で確認事項を聞きに言ったのに、調べる事もせず門前払い。生まれて初めて口コミに投稿．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/256/">
<title><![CDATA[256: 日住サービスに入居者を募集してもらってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/256/</link>
<dc:date>2023-03-20T07:23:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日住サービスに入居者を募集してもらっていて、借主が決まり　賃貸契約書に署名・捺印終わってホッとして待っていました。1週間経っても、2週間経っても連絡が無いので、『どうなってますか？』と尋ねたら、『確認してみます。』と返答がありました。しばらくすると『借主さんの気が変わりキャンセルになったそうです。客付け業者の詰めが、甘かったです。』と返答がありました。　絶句しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/255/">
<title><![CDATA[255: 日住サポートに加入しましたが、電話しても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/255/</link>
<dc:date>2023-03-10T23:45:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日住サポートに加入しましたが、電話しても話し中ばかりで、イライラするだけ。1,100円を10か月払いましたが、1回もサービスを受けた事がありません。大家さんに直接電話したら、大家さんがすぐに対応してくれました。どうして　入会必須何でしょうか？　お金だけ徴収して、お客さんが電話が通じず諦める。日住サービスは丸儲けだそうです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/254/">
<title><![CDATA[254: &gt;&gt;252 買い替え検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/254/</link>
<dc:date>2023-03-10T13:07:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;252 買い替え検討中さん私も納得いかないので入りませんでした。実質加入は必須みたいなこと書いてありましたが、すでに入居して3年ですし、自身の体験と評判みるに悪徳くさいので出来るだけ関わらず暮らしたいです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/253/">
<title><![CDATA[253: ポストの鍵が開かないので開けるのをお願い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/253/</link>
<dc:date>2023-03-07T22:26:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポストの鍵が開かないので開けるのをお願いしたら、これ普通に飽きますよと電話がきたので見に行ったらポストの中身が設置してあるゴミ箱に全部捨てられてました。これって法律的に大丈夫なんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/252/">
<title><![CDATA[252: ここの日住サポートサービスって一体何なん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/252/</link>
<dc:date>2023-03-01T22:29:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの日住サポートサービスって一体何なんだ！共益費を大家に支払っているのにどうして我々入居者が日住に払わなければいけないのか？サービス内容もよく分からないし、、、、。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/251/">
<title><![CDATA[251: [NO.247～本レスまで、自作自演、も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/251/</link>
<dc:date>2023-03-01T00:14:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.247～本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/246/">
<title><![CDATA[246: 日住サービス垂水店は受付の事務員さんは愛．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/246/</link>
<dc:date>2023-02-13T14:05:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日住サービス垂水店は受付の事務員さんは愛想がいいのだが収益物件の担当営業マンが最悪・・・名前は名乗らなかったが男性でとにかく適当・・・やめた方がいいなと感じました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/245/">
<title><![CDATA[245: 賃貸の駐車場の管理会社が日住サービスです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/245/</link>
<dc:date>2023-02-10T12:21:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸の駐車場の管理会社が日住サービスです。借りている駐車場に違う車が停めてあり、自分が停めれなくて困っているので対応をお願いしますと電話しました。結局3回電話しましたが、対応してくれず。家主に電話し、その駐車場の空いてる場所に一時的に停めさせて頂きました。夜勤明けで疲労感も強く、自分で対応しなければならず、、何のための管理会社なんでしょうか？対応最低でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/244/">
<title><![CDATA[244: 賃貸物件に入居中の者です。こないだから頭．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/244/</link>
<dc:date>2023-02-07T16:42:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸物件に入居中の者です。こないだから頭にくることばかりで…ここに辿り着きましたが、やはりいい加減な会社だったと分かり少し落ち着きを取り戻したところです。先日、修理の為に電話をしたら「お住まいの登録がない」とかふざけたことから始まり…、部品交換なので借主負担だと分かって自ら業者にお願いしましたが、後になっていきなりまともに名乗らず一方的に怒鳴り散らされ。なにかと先に連絡を入れれば「大家さんに電話．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/243/">
<title><![CDATA[243: &gt;&gt;241 匿名さんその．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/243/</link>
<dc:date>2023-02-02T21:31:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;241 匿名さんそのとうりです。ただ今担当者不在で折り返し連絡します。と番号向こうから聞いたのにまだ連絡なし。電話中にお亡くなりになったのでしょうか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/242/">
<title><![CDATA[242: 賃貸物件入居中です。集合ポストのダイヤ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/242/</link>
<dc:date>2023-02-02T14:40:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸物件入居中です。集合ポストのダイヤルの番号を教えて欲しいと連絡3回しました。火曜日水曜日休みですので申し訳ございませんが、木曜日の朝必ず連絡します。と言ってそれから全く連絡なし。今時珍しい会社です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/241/">
<title><![CDATA[241: とにかく対応が遅い。確認します。折り返．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/241/</link>
<dc:date>2023-01-23T14:28:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とにかく対応が遅い。確認します。折り返しますと言う割に全くかけて来ない。ものの言い方も知らない。賃借人をバカにしてるのか？と何度も思う。管理会社という割に管理できないならばこの業界向いてない。散々迷惑かけられてるのに、一流の金額を払えと求められるのだけは欠かさない。やるだけのことやってから求めるものを求めて欲しい。とりあえずここは最低な会社です。絶対関わらない方が身のためです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/240/">
<title><![CDATA[240: 私はオーナーです。皆さんの書き込みを見て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/240/</link>
<dc:date>2023-01-22T22:58:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はオーナーです。皆さんの書き込みを見て成程と納得しました。日住サービスに入居者管理を依頼して10年以上、担当者が変わる度に、ど素人になります。今は入居者に自分の連絡先を教えてLINEや電話で対応しています。建物管理は孫受け業者に任せ放しなので、私と妻でする様にしています。そうしたら入居者の評判が良くなり、退去者も少なくなりました。良い管理会社が見つかったら、乗り換えるつもりです、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/239/">
<title><![CDATA[239: &gt;&gt;238 引っ越しします。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/239/</link>
<dc:date>2023-01-07T08:14:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;238 引っ越しします。さん鍵無くしたのに逆ギレですね。それってオーナーが業者に依頼したらお金掛かるから自分で直したと思う。それくらいで直ることをクレーマーみたいに言ってるだけですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/238/">
<title><![CDATA[238: 最悪です！以前、鍵を無くしたので、日住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/238/</link>
<dc:date>2022-09-04T12:41:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最悪です！以前、鍵を無くしたので、日住に電話して業者の手配を依頼したら、「時間外なので自分で手配してください」と言われました。その前にも、「玄関ドアの閉まりが悪い」と電話したら、業者ではなくてオーナーの老夫妻がドライバー持参で来ました。とにかく、日住の管理物件はヤメたほうが賢明です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/237/">
<title><![CDATA[237: 営業さん？なのか管理している人が口が悪く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/237/</link>
<dc:date>2022-07-10T11:07:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業さん？なのか管理している人が口が悪く下品。予告なく決まりを変更し、呼びつけられて口汚く文句を言われました。他の不動産会社さんからも横柄だという悪い評判があるようです。この管理会社とは関わらないほうがいいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/236/">
<title><![CDATA[236: &gt;&gt;235 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/236/</link>
<dc:date>2022-06-04T11:04:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;235 口コミ知りたいさん、全く同意見です。管理部の方と不動産販売の方との温度差がありすぎます。管理部は、オーナー目線での対応を教育されてないんじゃ無いですか。私も只今別会社での管理を探しております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/235/">
<title><![CDATA[235: 不動産管理の緊急対策担当者が最悪でした。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/235/</link>
<dc:date>2022-06-04T10:52:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産管理の緊急対策担当者が最悪でした。出張費や修理対応、金額、全てにおいてオーナー目線での対応では無いです。販売担当者は、とてもいい方だったからと思い、管理もお任せしたら大失敗です。全く融通がききません。別会社をお薦めします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/234/">
<title><![CDATA[234: 　賃貸マンションの保証人の要否を電話で確．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/234/</link>
<dc:date>2022-04-15T08:14:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　賃貸マンションの保証人の要否を電話で確認しましたが、家主に確認しておくから、一度内覧してほしいと、担当者にいわれました。　現地で待ち合わせしたところ、保証人の要否はこれから確認するということで、とりあえず押さえておくという名目で契約書にサインさせられそうになりました。キャンセルは可能か尋ねたところ、それは困るということなので、サインは保留しました。保証人なしの同意が得られたら連絡してほしいと頼．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/233/">
<title><![CDATA[233: 日住サービスが仲介となりマンションを購入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/233/</link>
<dc:date>2021-09-14T18:19:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日住サービスが仲介となりマンションを購入した後、リフォームもできると言われ、リフォームをお願いしたら、様々な嘘情報を言われ、自分たちの工事がやりやすいように、利益が出るように、オーナーの意見は全く無視で工事を進められました。養生を取った時に、全く依頼通りになっていないことが判明し、建材メーカーに問い合わせると、日住サービスが嘘ばかり言っていたことが判明したので、やり直しを依頼しましたが、ノラリクラ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/232/">
<title><![CDATA[232: [No.201～本レスまで、情報交換を阻．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/232/</link>
<dc:date>2021-09-14T18:09:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.201～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/229/">
<title><![CDATA[229: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/229/</link>
<dc:date>2021-09-06T23:59:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/228/">
<title><![CDATA[228: 不動産屋さん選びの参考になれば。日住サ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/228/</link>
<dc:date>2021-08-01T04:17:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産屋さん選びの参考になれば。日住サービスの北摂のある支店の担当者の場合。かなり場当たり的な営業されてます。物件を内覧→2回程、商談に入るために、物件の資料を取寄せてる最中に、別の購入者に決まりましたと連絡が来る。それやったら、そうと言えよ。そんな事は一切言わず。誠実さは無いです。ご注意ください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/226/">
<title><![CDATA[226: 仮審査をお願いしてまして、２ヶ月経ちます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/226/</link>
<dc:date>2021-06-27T22:40:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仮審査をお願いしてまして、２ヶ月経ちますがこちらから、３回連絡してますが、担当から折り返しの電話をお願いしましたが、１度も電話がありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/225/">
<title><![CDATA[225: &gt;&gt;193 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/225/</link>
<dc:date>2021-06-05T12:12:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;193 検討板ユーザーさん日住サービスに入居の件で鍵の交換の依頼したら、平均よりも高い金額を見積もりされた。オートロック連動で8万ってある？普通はその半分以下だと聞いたのに。8万円を安く考慮して7万…。高すぎるし、修理相談や依頼をするにしても回答が遅すぎる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/224/">
<title><![CDATA[224: 現在賃貸入居中です本当ならすぐにも引越．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/224/</link>
<dc:date>2021-05-17T10:02:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在賃貸入居中です本当ならすぐにも引越ししたいくらい、ここの管理会社は最低です。まず電話対応が最低。電話したら受付「担当者が移動になった。」こちらとしたらだから？担当者に連絡してコールバックさせますが普通の対応じゃね？なぜ、こっちが担当者の支店にわざわざ電話しなおさないといけないのか疑問。しかも担当者が移動したという連絡もなし。修繕依頼の電話をして担当者からのコールバック３週間なし。再度．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/223/">
<title><![CDATA[223: 営業も態度も悪いし修繕依頼しても全く対応．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/223/</link>
<dc:date>2021-05-10T21:57:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業も態度も悪いし修繕依頼しても全く対応ないのにかなり後で確認にきて修繕費用は借主支払いですねと。入居時からあるキズなど入居時報告してるのに私は知らないのでと。。経年劣化でも修理費は支払いして下さい。と高額請求を平気でする会社です。電話対応の言葉使いも小馬鹿にした様な話し方でここの管理会社使ってる大家さんも考えた方がいいと思います。日住サービスの管理してる所は借りません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/222/">
<title><![CDATA[222: 前に電話で色々相談させて頂いたのですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/222/</link>
<dc:date>2021-05-09T22:47:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前に電話で色々相談させて頂いたのですが、なんか小馬鹿にしてる感じがして気分が悪かったです×××無いなぁと感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/221/">
<title><![CDATA[221: 事実のみ記します。転勤中に持ち家を貸し出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/221/</link>
<dc:date>2021-05-03T15:00:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事実のみ記します。転勤中に持ち家を貸し出しする際に利用。借主さんは転勤後に見つかった為、日住からの資料を元に直接会わずに契約開始。日住の説明した借主の居住計画を信用し、転勤期間終了後に戻ろうとしたところ問題が発覚。こちらには転勤期間中貸し出しの為、普通更新契約と言っても無期限ではないから家賃減額必要と伝えられて了解していたのに、借主が豹変して転勤から戻る事に激怒していると日住が説明し出した。まとも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/219/">
<title><![CDATA[219: &gt;&gt;193 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15467/res/219/</link>
<dc:date>2021-03-30T11:41:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;193 検討板ユーザーさん以前、賃貸仲介の仕事をしていました。その場を拝見していないので何とも言えない部分もありますが・・・入居される時に入られている火災保険で借家人賠責というのがあって、入居中に家主さんの財産を傷つけてしまった場合には保険金がおりますよ。日住の管理物件で賃貸契約されていたとしたら、必ず保険契約されているはずです。]]></content:encoded>
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