新浦安地区土地利用計画変更を考える

87:
2009-06-08T21:18:00+09:00

86: きもいスレですね。民度が疑われますよ。通．．．

2009-04-23T19:32:00+09:00

きもいスレですね。民度が疑われますよ。通りすがりの江戸川区民より。

85: こんなレスに行き着いた。「住宅なんでも質．．．

2009-04-23T05:46:00+09:00

こんなレスに行き着いた。「住宅なんでも質問」板にまで、新浦安～レス　かよ新浦関係者は暇なんだな、こんな早朝からレスしている俺も？だが。

83: こいつ、新浦安関連のスレにたまに出てくる．．．

2007-10-21T11:44:00+09:00

こいつ、新浦安関連のスレにたまに出てくるなあ

82: ↑新興宗教は、利用したい奴と報われない人．．．

2007-10-03T09:31:00+09:00

↑新興宗教は、利用したい奴と報われない人種で構成されがちなわけで、自分は遠慮しておくよ。まあ、伝統的宗教は勉強はしたるけど＊＊では無い。例えば、人口減を言っているが、ヨハネの黙示録の解読説でも読んでみろ。現在、第何章何節にあるか想像できるよ。イラン戦争が実行されるかどうかだが、イスラエル高官はやるかやらないかではなく何時やるかとと言明している。そいいう観点では、ノストラダムスの予言の様に当たらない．．．

81: どう縦読みするのか？　新興宗教のにおいが．．．

2007-09-26T20:09:00+09:00

どう縦読みするのか？　新興宗教のにおいがしますな。さて、ネタにマヂレスだが、文明生活がいやなら、人口を10分の1未満にしなきゃいかんですな。取り敢えず、あなたの一家が毒をあおぐ必要がありますな。

80: >>79本質的には、文明生活．．．

2007-09-23T19:55:00+09:00

>>79本質的には、文明生活を止めるしかない。いろんなところで犠牲者が発生しています。建設現場、工場、医師でさえ過労で自殺するものまでいます。身近ですぐに出来ることは電気を使わないことです。古くは黒部ダム、今では原発においてどれだけの人間が無くなっているか知っていますか？表に出ることが少ないですが、家族も犠牲者と考えれば悲惨な状況です。奇麗事をいうなら、まず身を持って取り組みましょう。．．．

79: 先週鉄鋼団地と住宅街の境の交差点で小学生．．．

2007-09-23T16:03:00+09:00

先週鉄鋼団地と住宅街の境の交差点で小学生が青信号で渡ろうとしていたところ、トラックの後輪に巻き込まれ、死亡する事故がありました。ちょうど鉄鋼団地のトラックが湾岸に入るために直進または左折するところなのですが交番の目の前での痛ましい事故でした。ずいぶん大昔ですが、湾岸陸橋のところでも中学生が重い障害を負う事故もあって、住宅街に入ってこないものの脇の通りを大型トラックが行き来するのが、何とかならないも．．．

78: >>71私も鉄鋼団地の移転は．．．

2007-09-23T00:49:00+09:00

>>71私も鉄鋼団地の移転は反対です。

77: 73です。まあまあ、聞いてください。後も．．．

2007-09-19T13:09:00+09:00

73です。まあまあ、聞いてください。後もつけないでね。私が目撃したのは湾岸入り口付近などで缶やビニールのゴミを道路脇のフェンスの中に投げ入れる（バスケットみたいに）。とか運転台からフェンスに空き缶や弁当の空ををねじ込むとかです。一時期は道路脇ゴミがたくさんだったです。最近は少なくなりましたが、いろいろ工夫しているんですよ。フェンス高くしたり破れたの直したりとか。それとタバコをトラックの高い運転席か．．．

76: 73さんは、当然に神様です。分別ゴミでも．．．

2007-09-19T07:39:00+09:00

73さんは、当然に神様です。分別ゴミでも、燃えるゴミと燃えないゴミは完全です。例えば、紙（燃えるゴミ）にホチキス（鉄であり不燃物）が一つでも付いていれば一つづつハズし燃えないゴミとして分別しています。そうでなきゃ、人さまの非難はできませんし、マナーに事象の大小や程度の差はありえませんから、、、、

75: ↑清廉潔白に訂正します。

2007-09-19T07:31:00+09:00

↑清廉潔白に訂正します。

74: >>ゴミの投げ捨て（目撃しま．．．

2007-09-19T07:30:00+09:00

>>ゴミの投げ捨て（目撃しました）やトレーラーに後ろから煽られたこともある。（すごく怖かったです）湾岸のクローバーの脇の植え込みに用を足す人もいる。私は、埃の塊や入り込んだ虫、泥や石ころ（理屈上はゴミです）などは気にせずに捨てます。子供が急にトイレといったときには道路脇でもさせました。あなたの後ろを一日中付けてみたい、そして違法・不道徳行為を探ってみたい。ついでに過去も調べてみたい。た．．．

73: 鉄鋼団地の運転手のマナーが悪いと、感じる．．．

2007-09-18T12:02:00+09:00

鉄鋼団地の運転手のマナーが悪いと、感じることあり（みんなではないと思うが）。ゴミの投げ捨て（目撃しました）やトレーラーに後ろから煽られたこともある。（すごく怖かったです）湾岸のクローバーの脇の植え込みに用を足す人もいる。だから今の状態...住宅地と隣接していたり、高速までのルートが住宅地の中を走るのはどうなんだろう。音や排ガスも結構ある。ありがたみはわかるけど、移転してくれるとちょっと嬉しい気持ち．．．

72: ちらっと聞いた話では木更津の方が土地が安．．．

2007-09-17T20:34:00+09:00

ちらっと聞いた話では木更津の方が土地が安いのでそちらに移したい会社もある？といううわさが...アクアラインを通れば近いとか。M市長は移転の考えがあるとか？？それから高洲中学の新設が遅れているのは三井のモアナヴィラの住民の年齢層が高かったからという話を聞いたことがあります。本当でしょうか？

71: 新浦安、特にME21地区には賃貸マンショ．．．

2007-09-17T19:31:00+09:00

新浦安、特にME21地区には賃貸マンション（UR）・分譲マンションが混ざっているので、あんまり人口構成のことは気にしなくてもいいのでは？むしろ、このまま分譲マンションがボコボコ建つとすればその方が、道路や学校などのインフラに関係なく人口も無計画に増え、人口構成もいびつになってしまうのではないでしょうか。なお、鉄鋼団地は、オリエンタルランドと並ぶ固定資産税の払い手で、これが浦安市の豊かな財政を支えて．．．

70: 用途地域変更は絶対決まってしまうのでしょ．．．

2007-09-11T10:30:00+09:00

用途地域変更は絶対決まってしまうのでしょうか？一戸建ては高そうだし、マンションも希少になり新浦安の地価がどんどん高騰して限られた富裕層しか住まなくなるのでは？ある程度の年でないとそんなお金はないだろうから高齢化が一気に進んでしまうのではないでしょうか？もう少し時期をずらしてマンションを建ててほしい。今新浦安に住んでいる人の子供世代の住むところがなくなるのでは？いまでもいびつな人口構成なのに。それか．．．

69: 書き漏れです。函館〜札幌間とは、北海道新．．．

2007-06-19T00:22:00+09:00

書き漏れです。函館〜札幌間とは、北海道新幹線の延伸の着工の事でした。

68: >>67新宿駅への延伸は、旧．．．

2007-06-19T00:20:00+09:00

>>67新宿駅への延伸は、旧成田新幹線の名残で新宿地下駅で大宮駅から南下してきた北陸・上越新幹線と繋げる計画（そのための敷地とクロスオーバーする橋脚の遺構は残されている）だったみたいですが、旧成田新幹線計画が廃止となり若干ルート変更で三鷹駅まで延伸の計画が旧運輸省答申であったようですね。いずれにしても、大深度地下を掘削するのでしょうが、三鷹駅の延伸どころか新宿駅までの延伸も、京葉線の複．．．

67: >>61現在の計画では三鷹ま．．．

2007-06-18T08:33:00+09:00

>>61現在の計画では三鷹まで地下で延伸ということになっているようです。実現はしないと思うけど。

66: >>65「特殊性」は書き方悪．．．

2007-06-17T22:55:00+09:00

>>65「特殊性」は書き方悪かったかも知れません。すいません。やはり書き言葉は難しいです…。「高速性」と書いた方が良かったでしょうか？ただ、東京駅〜潮見付近に地上に出る区間は旧成田新幹線の予定線だったので、このルートは特殊性があると思います。

65: 新浦安の東京駅から16分と言う「特殊性」．．．

2007-06-17T22:39:00+09:00

新浦安の東京駅から16分と言う「特殊性」、ってなんなんですか？

64: >>62さん。私はME21で．．．

2007-06-17T09:35:00+09:00

>>62さん。私はME21で開街の頃から住んでいましたが、多摩ＮＴとは異質なものと思います。千葉県企業庁が埋め立てた土地を旧公団が土地を購入したものの、旧公団のセンスの無さ？と言うか全てを開発するのには限界を感じたのか、敷地を次々に民間に売り飛ばして現在のような街となった感じですが。ちなみに他の地域と優位性を強調する事は情報交換の質を下げ、個人の感情論に発展するのでお避け願います。新浦．．．

63: 多摩ニュータウンも高齢化しているのは、一．．．

2007-06-17T09:04:00+09:00

多摩ニュータウンも高齢化しているのは、一部の地域だけですよ。最近は、年齢構成が偏らないように調整して分譲してるみたいです。

62: 新浦安は多摩NTのようにはにはまずならな．．．

2007-06-17T07:16:00+09:00

新浦安は多摩NTのようにはにはまずならないでしょう。理由はいろいろありますが。。そもそも広さが全然違います。新町が350haなのに対して多摩NTは2980haもあります。想定人口も多摩は30万人、ME21で2.7万人（今度の戸建増でもっと減る）。ほぼ1/8の規模で対応が取りやすい。また新浦安は東京まで16分とごく近郊といえますが、多摩は新宿でも30分以上と郊外にあり、新浦安のほうが人口流動性が高い．．．

61: >>59ご近所さん。>．．．

2007-06-17T00:46:00+09:00

>>59ご近所さん。>>年齢構成の問題は、建替えマンションに、絶えず丸の内・大手町・>>日本橋あたりに勤務のサラリーマン世帯を入れていけば解消する>>問題では？通勤路線関係として、京葉線の東京駅は旧成田新幹線の名残のある旧都庁前（現東京国際フォーラム）にあるので、その辺りのビジネス層を吸収出来ればいいですね。次は八丁堀駅しかビジネス層が無い感じで…。．．．

60: その建て替えが難しいからねえ。建物の老朽．．．

2007-06-16T20:59:00+09:00

その建て替えが難しいからねえ。建物の老朽化と住人の高齢化の連動は避けようがない。何処であってもマンションにはつきものの問題だよね。

59: 年齢構成の問題は、建替えマンションに、絶．．．

2007-06-16T19:27:00+09:00

年齢構成の問題は、建替えマンションに、絶えず丸の内・大手町・日本橋あたりに勤務のサラリーマン世帯を入れていけば解消する問題では？居住環境を維持し続けるためにも、鉄鋼団地とＴＤＲをテコにして、浦安単独でやっていった方が何かと良い。と、スレの趣旨から外れた問題はこれくらいにして、----------------------------------------------------------　境川河．．．

58: >>57巷の話によると今の市．．．

2007-06-16T01:20:00+09:00

>>57巷の話によると今の市長は、このデメリットを強く主張していたそうな。この現市長の前市長は随分長く続けられた先見の明があった人の様でしたが…。（裏ではどんな事があったか知らないけど）現市長は新興の市長の様ですが、前市長が長らくやってきた恩恵はある、と思います。

57: あと10年も経ったら↑こういう評価で固ま．．．

2007-06-15T23:36:00+09:00

あと10年も経ったら↑こういう評価で固まるのかなあ。市川の土着の人はみんな浦安なんて漁村って言ってたのにな。

56: むかしの多摩ほどひどくはないでしょう。そ．．．

2007-06-15T21:56:00+09:00

むかしの多摩ほどひどくはないでしょう。それよりも、市川とくっつけられるデメリットの方がはるかに大きい。鉄鋼団地もＴＤＲも、永続するのでしょうし。

55: 高齢化は確実に来るでしょうね。そう言う事．．．

2007-06-15T00:43:00+09:00

高齢化は確実に来るでしょうね。そう言う事から早期にバリアフリーの整備を進めなければならないかな？と。ただ、OLCにアルバイトでキャストになる人は若い人が多い。彼らが、新浦安になじめば彼らは将来住むようになるかも知れないと…。

54: >損得勘定だけでいうと（限定的な視．．．

2007-06-14T11:06:00+09:00

>損得勘定だけでいうと（限定的な視点ではありますが）だから、ここは30年くらい経つと困る可能性があるんだよね。人口がこれから急増することはないのにほとんどの人が”引退”して高齢化社会がくるんだから。この市の年齢構成はいびつだから、今はそれでいいのかもしれないが。。。

53: >>46過去ログを探せば出て．．．

2007-06-13T23:25:00+09:00

>>46過去ログを探せば出てきます。====以下、リンク先====================================投稿者：千葉県「浦安市」である財源上のメリット自治体の意味は、ゼニカネだけではないことは百も承知ですが、客観的な情報を提供すべく、書き込みします。（前提の基礎知識）・自主財源（＝自前の市町村税）が多くない自治体は、大体標準的な財政需要を充足するまで国．．．

52: 48　品がない人ですね。市川の方全部がそ．．．

2007-06-12T10:10:00+09:00

48　品がない人ですね。市川の方全部がそうじゃないのは当然ですが。

51: 端的に言えば多摩ニュータウンだろ。

2007-06-12T10:02:00+09:00

端的に言えば多摩ニュータウンだろ。

50: >>47いや、分譲だらけでは．．．

2007-06-12T01:35:00+09:00

>>47いや、分譲だらけではないはずです、新町で旧公団時代、分譲にするつもりが売れ行きが悪く賃貸にした棟が多くありましたから。分譲の値下げで住民が旧公団へ訴訟した事もありましたし。

49: 48　市川中央部（笑）

2007-06-12T01:16:00+09:00

48　市川中央部（笑）

48: 47　参考のためにお聞きしたいのですが、．．．

2007-06-12T00:09:00+09:00

47　参考のためにお聞きしたいのですが、どちらにお住まいですか？

47: まあ、そうやって30年後にどうしようもな．．．

2007-06-11T00:25:00+09:00

まあ、そうやって30年後にどうしようもなくなるんだろうな、浦安って。マンション分譲だらけということは、同じ風に歳をとって、街も一緒に老化する。

46: >>45どうやらリンク先が切．．．

2007-06-10T21:26:00+09:00

>>45どうやらリンク先が切れたらしいですが…。I市との合併は市長も公言していましたが、絶対反対の方が圧倒的ですね。

45: >>42I市との合併は、正直．．．

2007-06-10T12:53:00+09:00

>>42I市との合併は、正直、「コツコツと貯金してたら、隣家から米びつに手を突っ込まれる」ようで絶対反対。（参考）http://www.shinurayasu-navi.com/bbs/1181425948/wforum.cgi?mode=allread&pastlog=0023&no=5188&page=80&act=past#5285

44: あのプレハブの第２庁舎はかなり昔から存在．．．

2007-06-10T09:51:00+09:00

あのプレハブの第２庁舎はかなり昔から存在していたのですけどね。（市制施行前後？）

43: すでに市の方で、庁舎建て替えのの検討は開．．．

2007-06-09T23:53:00+09:00

すでに市の方で、庁舎建て替えのの検討は開始されていますね。分散している施設を統合化する必要があるということで。確かにプレハブ庁舎ばかり周辺にできていて必要性もあるのか知りませんが、再建築するにしても無駄に華美なものはやめて欲しいものです。

42: >>「役所が豪華な国は貧しい．．．

2007-06-09T13:19:00+09:00

>>「役所が豪華な国は貧しい」という言葉があります。>>「豪華な本社ビルを建てると、企業は衰退を始める」という>>言葉もあります。なる程〜！（頷そういえば、市庁舎が立派だったり様々な施設（体育施設など）を持つお隣のＩ市がＵ市との合併を希望していましたが、Ｕ市は断固ＮＯ！でしたね。市庁舎とは裏腹に、ＴＤＲからの廃棄物も処理していると思われる巨大な清掃工場と総合体育．．．

41: 「役所が豪華な国は貧しい」という言葉があ．．．

2007-06-09T13:05:00+09:00

「役所が豪華な国は貧しい」という言葉があります。「豪華な本社ビルを建てると、企業は衰退を始める」という言葉もあります。その点、浦安市は見上げたものです。ハードよりもソフト。日曜にあんなに本格的に開庁している自治体を他にみたことがありません。

40: >>39そこまで高価になると．．．

2007-06-09T09:05:00+09:00

>>39そこまで高価になると、Ｕ市に転がる固定資産税も年々増える事になるかも。Ｕ市の税収はＯＬＣから入る法人税も含めて巨額の税金が入るので、Ｕ市恐るべしと思ってしまいます。それにしては、相変わらず市庁舎は市制施行前のＵ町時代のものと思いますので、現行のプレハブ庁舎も含めて相変わらず○貧している感じですね。一体いつになつたら、立派な市庁舎が建つのでしょうか？

39: 中途半端な１億前後とかせずに70-100．．．

2007-06-09T07:15:00+09:00

中途半端な１億前後とかせずに70-100坪くらいで分譲し、戸数少なく2億くらいで売り出すほうが、かえって売れそうに思う。高級住宅地としての名声もでるだろうし。

38: この先、建売戸建ての住宅街並みが素晴らし．．．

2007-06-08T22:53:00+09:00

この先、建売戸建ての住宅街並みが素晴らしいものにはなると思います。ただ、その低層住宅街が増えるとして必要なのは何か？現高洲にある戸建て同様、自治会活動ではないか？　と推測します。特に震災時の活動では、高洲のマンション群と連携して一戸建ての延焼を防ぐため消火活動で連携は重要だと思われます。

37: 35さんやはり１億ぐらいなのですね。でも．．．

2007-06-08T22:38:00+09:00

35さんやはり１億ぐらいなのですね。でも街並みも素晴らしいものになるのでしょうね。