<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/">
<title><![CDATA[グランファースト千里桃山台ってどうですか？Ⅴ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/</link>
<description><![CDATA[グランファースト千里桃山台についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：大阪府吹田市桃山台1丁目1-2（地番）交通：阪急千里線 「南千里」駅 徒歩3分  北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩11分  間取：2LDK～4LDK＋N 面積：55.74平米～124.02平米売主：京阪電気鉄道売主．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/1006/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/1005/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/1004/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/1002/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/1001/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/1000/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/998/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/997/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/996/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/995/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/993/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/990/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/988/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/987/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/986/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/985/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/981/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/980/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/978/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/977/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/976/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/975/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/974/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/973/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/969/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/968/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/964/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/963/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/962/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/961/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/960/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/959/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/958/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/957/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/956/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/955/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/954/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/953/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/952/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/951/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/950/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/949/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/948/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/947/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/946/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/943/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/941/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/933/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/922/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/920/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/1006/">
<title><![CDATA[1006: 管理担当です。いつもご利用いただきあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/1006/</link>
<dc:date>2011-08-05T08:16:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177872/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/1005/">
<title><![CDATA[1005: パートⅤも、1000超えましたね。良くも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/1005/</link>
<dc:date>2011-08-04T22:52:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パートⅤも、1000超えましたね。良くも悪くも、注目の物件である事は、間違いない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: 996さんの意見が最もまともやね。水曜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/1004/</link>
<dc:date>2011-08-04T22:52:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[996さんの意見が最もまともやね。水曜日の書き込みの多いこと。ダイヤモンドで高評価なら、ダイヤモンドの評価はてきとうだと罵り、自分の物件がＮＨＫに出て契約者が喜んだら、喜ぶなと罵る。住宅性能評価書で高評価であれば、それも天下り機関のくだらない評価とののしるのでしょうね。本当に悪質な業者だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/1002/">
<title><![CDATA[1002: 暇＝売れない営業かわいそう。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/1002/</link>
<dc:date>2011-08-04T22:07:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[暇＝売れない営業かわいそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: 確かに今必死に見苦しいネガティブコメント．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/1001/</link>
<dc:date>2011-08-04T22:04:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに今必死に見苦しいネガティブコメント続けてるのは書き方からみてどうやら１名(１社？)っぽいですね。営業妨害はスルー＆削除依頼ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: &gt;996ダイヤモンド社の責任取材．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/1000/</link>
<dc:date>2011-08-04T21:15:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;996ダイヤモンド社の責任取材は関東のランキングについてのみでしたよね？関西のランキングについては、アネスト社の責任取材とはっきり明記されてましたよね？しかもあの記事が出た当時、アネスト社に問い合わせてあの調査がランキングに出ているあの数社の物件のみだと答えをもらった方の書き込みも何人かからあったと記憶しています。確かそれで、関西のランキングではなく、関西にある20物件程のランキ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/998/">
<title><![CDATA[998: 反対のノボリを立ててる家だけが反対運動を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/998/</link>
<dc:date>2011-08-04T21:07:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[反対のノボリを立ててる家だけが反対運動をしていると勘違いしている契約者って、まだまだいそうですかね？ホントに自治会で反対運動しているようですし、学校の保護者さんたちにも及んでいるそうです。例えば、ノボリを立てていない家の方でも、定期的に車道工事の写真や防音壁の写真なんかを撮られています。もちろん今後のあるかもしれない裁判に備えてらしく。そんな感じで結構大変ですよー。反対派の人達まったく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/997/">
<title><![CDATA[997: 黙って、スルーして、削除依頼を出しときな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/997/</link>
<dc:date>2011-08-04T21:04:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[黙って、スルーして、削除依頼を出しときなさい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/996/">
<title><![CDATA[996: マンションの評価は人によりそれぞれだと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/996/</link>
<dc:date>2011-08-04T20:47:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの評価は人によりそれぞれだと思いますが、週刊ダイヤモンドのランキング記事は、ダイヤモンド社が自らの責任で記事にしています。不満があるなら、ダイヤモンド社に申し入れすべきでは。 また、マンションの購入者・検討者は、自分の資金で購入するという責任を伴う人です。匿名なのをいいことに、無責任な立場で中傷をしつこく繰り返すのは、卑劣で恥知らずな行為だとおもいますよ。 ランキング記事への過敏．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/995/">
<title><![CDATA[995: &gt;990今回の話題にデべが悪いと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/995/</link>
<dc:date>2011-08-04T17:20:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;990今回の話題にデべが悪いという発言は無いと思いますが？勘違いをさせる、ごく一部での調査結果でしかないものを「ランキング」と名付けてしまったダイヤモンドとアネストが責任あるという流れですが？？個人的には、それはそれでその通りだと思います。とりあえず、勝手に話を脚色して、これ以上ややこしくするのはやめときましょうよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/993/">
<title><![CDATA[993: 救いようがないのはどっちだって話。た．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/993/</link>
<dc:date>2011-08-04T15:46:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[救いようがないのはどっちだって話。たとえあなたがいくらいい加減と思い込んでも事実あの雑誌で集客増えたんだから、営業力でも負けたってこと。残念。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/990/">
<title><![CDATA[990: 契約者は納得して購入してるんだから、いい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/990/</link>
<dc:date>2011-08-04T14:29:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約者は納得して購入してるんだから、いいんじゃないでしょうか？私もいろんな事を考えて納得してかいました。989さんや988さんなんかにとやかくいわれたくないですね、マジで。可哀想だとかなんだとか、余計なおせわです。だますデベロッパーが悪い？これも契約者である私たちを遠回しにバカにした言い方ですよ。失礼な人たちですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/988/">
<title><![CDATA[988: 悪いのは、グランファーストの契約者を勘違．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/988/</link>
<dc:date>2011-08-04T13:18:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悪いのは、グランファーストの契約者を勘違いさせるようなことをしたダイヤモンドとアネストの担当者ですけどね。それにしても、関西のランキング物件は売れてないマンションばかりでしたが、あれはデべからダイヤモンドやアネスト側に売り込んだっぽいですね。でもまあ、それは情報雑誌の世界ではよくありますから、驚きません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/987/">
<title><![CDATA[987: 自物件のランクが低かったのか、はたまたラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/987/</link>
<dc:date>2011-08-04T12:42:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自物件のランクが低かったのか、はたまたランク圏外だったのか。対象になってたらそれはそれでここよりランクが下につけられて文句つけるんでしょうね。中立的・客観的にＮＨＫの特集で関西好調物件代表みたいに取り上げられてるのに、頑なに主観をおしつけられてもねぇ。残念ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/986/">
<title><![CDATA[986: 業者さんの愚痴をここで書かれても・・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/986/</link>
<dc:date>2011-08-04T12:10:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[業者さんの愚痴をここで書かれても・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/985/">
<title><![CDATA[985: ダイヤモンドのランキングって、アネストが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/985/</link>
<dc:date>2011-08-04T11:20:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイヤモンドのランキングって、アネストが作ったあのいい加減なランキングのことですよね？調査した物件自体があのランキングの約20物件だけで、関西のランキングって笑えるタイトルだったと記憶しています。しかも大規模マンションに有利な採点項目と配点でしたね。あのランキングに入ってたマンションで本当に唯一グランファーストのスレッドだけがワイワイ喜んでいたけど、他の物件はどこもまったく話題にすら出ていませ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/981/">
<title><![CDATA[981: ダイヤモンドのときもここの人気を認めたく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/981/</link>
<dc:date>2011-08-03T23:29:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイヤモンドのときもここの人気を認めたくない人が続出して呆れましたが、今回もひどいですね。よっぽど嫌いなんですね、ここが。客観的に見ればいい条件の物件だと思いますよ。完売寸前の1～5号棟の成約状況だけ放送してたのは少しヤラシイ感じがしましたが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/980/">
<title><![CDATA[980: 明らかに好調と紹介されてますよ？人気の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/980/</link>
<dc:date>2011-08-03T23:08:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明らかに好調と紹介されてますよ？人気の秘密は住環境とか駅近、８割以上の成約と。どこの営業か知らないけど、これ以上見苦しい嘘をつかないように。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/978/">
<title><![CDATA[978: &gt;965964さんも968さんも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/978/</link>
<dc:date>2011-08-03T20:26:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;965964さんも968さんも、言ってることは批判ではなくアドバイスではないでしょうか？特に管理費の件は納得です。営業さんも管理費が安いとしか説明せず、こちらから質問しない限り、駐車場使用料とのカラクリやランニングコストについては説明なし。とてもじゃないが、真摯な対応とは言えなかったです。&gt;977だから何人かすでに言ってはるように、団地の大規模建て替えの例としてニュー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/977/">
<title><![CDATA[977: ＞９６８さんへ本当にＮＨＫで良い話で、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/977/</link>
<dc:date>2011-08-03T18:04:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９６８さんへ本当にＮＨＫで良い話で、取材され放映されたみたいですよ。私も見ていないので知りませんが、知り合いから聞いた話です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/976/">
<title><![CDATA[976: 水曜は書き込み多いですねぇ…。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/976/</link>
<dc:date>2011-08-03T16:57:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水曜は書き込み多いですねぇ…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/975/">
<title><![CDATA[975: ジオやヒルズと一緒の校区であることに、何．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/975/</link>
<dc:date>2011-08-03T16:39:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオやヒルズと一緒の校区であることに、何か問題があるのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/974/">
<title><![CDATA[974: ここはジオやヒルズと同じ竹見台中校区だか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/974/</link>
<dc:date>2011-08-03T16:00:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはジオやヒルズと同じ竹見台中校区だからね。でも、そんなこと言うような人間はこの辺りにはいないんじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/973/">
<title><![CDATA[973: ここを検討している最大の理由は価格です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/973/</link>
<dc:date>2011-08-03T15:45:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを検討している最大の理由は価格です。私は嫉妬や妬みより値段の安いマンション、地域住民と軋轢のあるマンションということで子供への影響がないかを真剣に悩んでます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/969/">
<title><![CDATA[969: 僻み嫉妬がすごいですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/969/</link>
<dc:date>2011-08-03T14:09:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[僻み嫉妬がすごいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/968/">
<title><![CDATA[968: 958は情報操作でしょう。好調物件なんて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/968/</link>
<dc:date>2011-08-03T13:31:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[958は情報操作でしょう。好調物件なんて…国営放送のＮＨＫがそんな取り上げ方するわけないのにダイヤモンドのランキングにしても全くあてにならない長谷工のセントプレイスが３位ってありえへんでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/964/">
<title><![CDATA[964: &gt;958わざわざ突っ込むのも躊躇．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/964/</link>
<dc:date>2011-08-03T02:45:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;958わざわざ突っ込むのも躊躇いましたが(笑)一応あの番組は、団地の大規模建て替えの代表例として作られた番組です。なんならNHKに問い合わせてもらうと分かります。契約者さんや検討者さんなら当然ご存知だと思いますが、番組でも言ってたのは売り出しの８割ですので、売り出し自体を抑えていますので、まだたっぷり残っています。&gt;959話についてこられてますか？管理費と駐車場代を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/963/">
<title><![CDATA[963: 今日佐竹台を廻って帰りにここに寄りました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/963/</link>
<dc:date>2011-08-03T01:51:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日佐竹台を廻って帰りにここに寄りましたが、同じ千里ニュータウンとは思えないぐらい圧迫感を感じました。購入予定の方たちは気にはならないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/962/">
<title><![CDATA[962: 961さんすみません。仮申込ってなん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/962/</link>
<dc:date>2011-08-03T01:12:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[961さんすみません。仮申込ってなんのことでしょうか。多分、マンションの契約をして、フラット35の「借入申込」を9月末までにやっておかなくてはいけないと思いますので、ご注意下さいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/961/">
<title><![CDATA[961: 959さんありがとうございます。と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/961/</link>
<dc:date>2011-08-03T00:16:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[959さんありがとうございます。ということは仮申し込みを9月30日までにしていればいいのですね。これから徐々に物件を見ていこうと思っておりましたが、がんばってこれから9月までに検討していこうと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/960/">
<title><![CDATA[960: NHKとか週刊ダイヤモンドとか現地の建物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/960/</link>
<dc:date>2011-08-03T00:09:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NHKとか週刊ダイヤモンドとか現地の建物とか眺望写真とか。客観的に見るとやっぱり良い物件かなあと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/959/">
<title><![CDATA[959: ここの管理費は、いるいらん別にして色々付．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/959/</link>
<dc:date>2011-08-02T23:53:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの管理費は、いるいらん別にして色々付いてる割には安いよな。戸数が多いからやろなぁ。管理費は㎡単価とったとして、駐車場代はどないして比較しはったんやろか。そら、でかい方が修繕も安いだろうに。フラットＳも可変性で取ってるやろから、そない悪くないで可変性も。てきとうな事言うとるなまた。ちなみに、957さん、回答は、間に合います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/958/">
<title><![CDATA[958: NHKに好調マンションの代表として特集組．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/958/</link>
<dc:date>2011-08-02T23:41:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NHKに好調マンションの代表として特集組まれてしまった以上無理矢理ここが売れてないという嘘を通すのは難しくなっちゃいましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/957/">
<title><![CDATA[957: 本日マンションローンを見ていたら、フラッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/957/</link>
<dc:date>2011-08-02T22:21:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日マンションローンを見ていたら、フラット35Sが3か月前倒しで、今年の9月30日までの申請で打ち切りになることになったのを知りました。こことかマンション入居は来年以降になりますが、今購入して申し込みしたら間に合うのでしょうか。もしくはもう入居可能なマンションしかむりなのでしょうか。どなたか教えていただけませんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/956/">
<title><![CDATA[956: 楽観的なご意見ですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/956/</link>
<dc:date>2011-08-02T22:13:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[楽観的なご意見ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/955/">
<title><![CDATA[955: 私はミーハーなので、たとえ使うことが無く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/955/</link>
<dc:date>2011-08-02T18:29:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はミーハーなので、たとえ使うことが無くても自分が住んでるマンションにこんな施設があるってだけで結構ムフムフできます(´∀｀)この施設がなくなったとしても、管理費がどどーんと安くなるってこともない(？)でしょうし☆]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/954/">
<title><![CDATA[954: 使う使わないは人それぞれですが、こうやっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/954/</link>
<dc:date>2011-08-02T17:58:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[使う使わないは人それぞれですが、こうやってランニングコストを比較すると無駄がありますよね。実際ほとんどの施設は使わなくて、どの家庭もまれに何か使う程度でしょうし。ゲストルームも平日ガラガラ、いざ使いたい週末は予約いっぱいで使えず、という問題も友達からよく聞きます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/953/">
<title><![CDATA[953: キッズルームは、子供のいる世帯にメリット．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/953/</link>
<dc:date>2011-08-02T15:05:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッズルームは、子供のいる世帯にメリットがありますが、子供のいない世帯にも、子供の遊ぶ場所が分かれているので目に着きにくい、というメリットがあると思います。雨の日とか特に共用ロビー等で遊んだりしないので、私はあったほうがいいと思います。　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/952/">
<title><![CDATA[952: NHKにでたんですね。知らなかった。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/952/</link>
<dc:date>2011-08-02T13:55:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NHKにでたんですね。知らなかった。皆さんも是非http://www.youtube.com/watch?v=2jTbpM27b3c]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/951/">
<title><![CDATA[951: 子育て中のものですが、今住んでいるマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/951/</link>
<dc:date>2011-08-02T09:07:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子育て中のものですが、今住んでいるマンションにはキッズルームがあり、かなり重宝しています。特に雨の日や、真夏、真冬、夕方の少しだけ空いた時間など、ありがたいです。自然と交流できますし、私は交流が好きなのでとても楽しかったです。衛生面が気になる方は使用されないかもですね。たかが数年というところはいなめませんが、新米ママにとっては大事な数年だと思います。男性にはなかなかわかってもらいにくいと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/950/">
<title><![CDATA[950: キッズルームってよくトラブルになると聞き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/950/</link>
<dc:date>2011-08-02T08:37:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッズルームってよくトラブルになると聞きます。オモチャや備品の破損や弁償を巡ってが特に多いそうです。それとか、小学生以上の子供の利用について。また、オモチャは本来、毎日アルコール消毒するべきですが（幼稚園や保育園は毎日しています）、マンションのキッズルームは放ったらかしだそうです。キッズルームって、子供が小学生くらいになると使わないものになりますし、そこまで必要なのかと疑問でもあります。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/949/">
<title><![CDATA[949: 小さい子供を持つ自分にとってキッズルーム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/949/</link>
<dc:date>2011-08-02T07:37:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小さい子供を持つ自分にとってキッズルームは嬉しいなぁ。雨の日も家の中だけじゃなく気軽に気分変えられるし交流もできそう。いるいらないはそれぞれだよね。私はキッズルーム以外は使わないけど大きなマンションのいい交流の場になったりもするんじゃないかなー。駐車場が高いのはちょっと気にはなる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/948/">
<title><![CDATA[948: &gt;947さらに、グランファース．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/948/</link>
<dc:date>2011-08-02T01:17:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;947さらに、グランファーストのように管理費と駐車場代の配分を、駐車場代に大きく割合をとっている場合には注意が必要です。駐車場の契約率は80～90％で予算立てされるのが一般的ですが、予算の契約率に満たない場合は、赤字の垂れ流しです。当然の対応としては、管理費の値上か、最近の公営団地のように敷地内駐車場のコインパーキング化です。地権者への配慮で管理費の割合を低くしたのも仕方な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/947/">
<title><![CDATA[947: ジムやミニショップ、キッチンスタジオ、ゲ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/947/</link>
<dc:date>2011-08-02T00:02:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジムやミニショップ、キッチンスタジオ、ゲストルームなどいずれ使わなくなる可能性の高い施設が多いほど、維持管理費に大きく影響していますね。共用施設は必要最低限で十分です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/946/">
<title><![CDATA[946: 要望が多かったので、話に出てた２つの項目．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/946/</link>
<dc:date>2011-08-01T21:48:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[要望が多かったので、話に出てた２つの項目で、すべて安い順で比較を作りました。・ランニングコスト（管理費＋修繕維持積立金＋駐車場使用料）プレミスト＞パークハウス＞ライオンズ≧グランファースト・管理費会計科目（管理費＋駐車場使用料）プレミスト＞パークハウス＞グランファースト≧ライオンズグランファーストはライオンズより少し高い位置付けで、最安値の駐車場契約でもプレミストよりは約．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/943/">
<title><![CDATA[943: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/943/</link>
<dc:date>2011-07-31T22:53:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/941/">
<title><![CDATA[941: 938は戸数が多いからランニングコストが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/941/</link>
<dc:date>2011-07-31T21:45:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[938は戸数が多いからランニングコストが抑えられるのでメリットだといいたいんじゃないかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/933/">
<title><![CDATA[933: 管理人です。いつもご利用ありがとうご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/933/</link>
<dc:date>2011-07-30T23:21:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用ありがとうございます。本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、何卒ご了承いただけますようお願いいたします。また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。投稿マナーhttp://www.e-mansion.co.jp．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/922/">
<title><![CDATA[922: 今日マンションの前を通りましたが、１、２．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/922/</link>
<dc:date>2011-07-30T20:23:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日マンションの前を通りましたが、１、２号棟の一階部分の囲いが取られて部屋の内装が見れるようになっていましたね。どの間取りもなかなかいい感じです。３-９号棟の方も実際の感じが外からわかるので参考に是非どうぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/920/">
<title><![CDATA[920: それは地権者マンションの宿命です。建て替．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/res/920/</link>
<dc:date>2011-07-30T09:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは地権者マンションの宿命です。建て替え決議時点でハイエナは群がっていました。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>