<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153472/">
<title><![CDATA[修繕積立金からの寄付]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153472/</link>
<description><![CDATA[理事長が懇意にしている近隣自治会に今まで電波障害対策をしていましたが（これはマンションのせいでテレビの電波状況が悪かったから）アンテナを立てれば地デジではテレビが見られることが判明しているにもかかわらず地デジ化対応の工事費を修繕積立金から支払ってあげようと言い出し臨時総会で委任状により過半数で可決されてしまいました。総会では総務省の指導では地デジのアンテナは各戸の負担だと決められているとか本当は法．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153472/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153472/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153472/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153472/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153472/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153472/res/2/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153472/res/1/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153472/res/7/">
<title><![CDATA[7: 修繕積立金は組合の財産で共有物ですから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153472/res/7/</link>
<dc:date>2011-03-24T18:59:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金は組合の財産で共有物ですから共有物の取り崩し＝共有部分の変更となり積立金の取り崩しには特別決議が必要です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153472/res/6/">
<title><![CDATA[6: 委任状の按分ってのは変ですよ。誰か個人に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153472/res/6/</link>
<dc:date>2011-03-23T00:13:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[委任状の按分ってのは変ですよ。誰か個人にしか委任できません。でないと小数点以下なんて票数になりかねません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153472/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;3ありがとうございます。総会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153472/res/5/</link>
<dc:date>2011-03-15T09:11:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;3ありがとうございます。総会の議案は２週間前にきちんと配布されていました。委任状は理事長への委任になっていると思います。私の住む狭い地域のマンションしか知りませんが理事会の運営やマンションのことをこうして考えているところは聞いたことがありません。関心を持つ住民が多いことがよりよい生活をはぐくんでくれる気がします。こういうところで書かれていることを読ませていただくとこんなにも自分．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153472/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;2長文で申し訳ないなんて本当に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153472/res/4/</link>
<dc:date>2011-03-15T08:49:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;2長文で申し訳ないなんて本当にありがとうございます。真剣な理事長に熱心な理事とはうらやましいです。理事会で否決などと読むとそんなところもあるのかと驚きましたがそう言われて思い返せばうちのマンションも当初は年配の理事ばかりでわからないなりに真剣に考えて頭を寄せ合っていました。理事会議事録の書き方もわからずお知らせなのか手紙なのかワープロ打ちの箇所もあれば手書きの箇所もあるというつたない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153472/res/3/">
<title><![CDATA[3: No.2さんが言われているように、支払う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153472/res/3/</link>
<dc:date>2011-03-13T21:05:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.2さんが言われているように、支払うべきではないと思います。気になったのですが①総会での議案は、事前周知されてましたか？　周知されてなく、決議されたなら、本件は無効です。　（うちのマンションでは、２週間前が原則です）②委任状の件数は、当日の参加者の割合（可否）で分割されましたか？　（委任状は、理事長に委託てしてるのではなく、総会に委託しています）うちのマンションで、こんなこと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153472/res/2/">
<title><![CDATA[2: 大変ですね。３年ほど大規模マンションの役．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153472/res/2/</link>
<dc:date>2011-03-13T12:46:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大変ですね。３年ほど大規模マンションの役員（初年度：会計。２・３年目理事長）をしています。勉強はしているつもりですが、所詮は素人ですのでそのつもりで読んで下さい。修繕積立金は、ご承知のように大規模修繕工事の経費及びその借入金の返済に充てることができ、工事の実施にあたって、その費用の負担を軽減するために積み立てられるものです。（当然、長期修繕計画との一致などの検証も必要となります）主さ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153472/res/1/">
<title><![CDATA[1: どうしようもないでしょうが、非常識な理事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153472/res/1/</link>
<dc:date>2011-03-13T09:02:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうしようもないでしょうが、非常識な理事長を選んだ組合員の責任です。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>