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<title><![CDATA[【全て地場デベ】赤壁の決戦元町三國志【庶民派ＭＳ】]]></title>
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<description><![CDATA[　昨年からマンション探しをしておりましたが候補を絞りきれずにいました。この度東区元町エリアで決めようと決心しました。地場デベの３物件が競合しておりますが、同じように検討中の皆様がいらっしゃいましたら情報交換できればと思います。多様な視点で有意義な意見交換を行い、納得できるマンション選びができると良いなと考えております。]]></description>
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<title><![CDATA[58: 結局何処のマンションを購入したのですか？．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-11T21:13:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局何処のマンションを購入したのですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: ＣＲさんも良いのですがひとつ不安な事は管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/57/</link>
<dc:date>2011-03-23T01:06:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＣＲさんも良いのですがひとつ不安な事は管理会社もＣＲさんでやっているということですもし会社がたちいかなくなったら管理費余剰金とか修繕積立金とか全て持って行かれそうですし、管理に問題があっても言い逃れされそうで不安です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: グランデさんについて販売状況を仕入れ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-23T00:23:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グランデさんについて販売状況を仕入れたところ、あと２・３戸のようです。ここ２～３週間で仕入れた情報で決断しなければなりません。結論としては私はグランデさんは検討からはずそうと思いました。理由は購入後のランニングコスト（修繕費＋管理費）です。ＣＲさんとグランデさんに修繕について数度説明を受けました。３５年間の修繕費を年数で割り、全住居の占有面積で割り、同じ平米数をかけたところ、どちらのマンシ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: トリプルワイド、たしかに使い勝手は良いで．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-22T23:35:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トリプルワイド、たしかに使い勝手は良いでしょうけど場所をとりますよね。６畳くらいあるような広～いキッチンにならいいでしょうけど、狭いキッチンにはスペースがもったいない気がします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: たしかにトリプルワイドは惹かれますね。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-22T22:52:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかにトリプルワイドは惹かれますね。見に行きましたが希望していた条件の部屋が無かったのですが、多少高くても気に入った物件を買う方がいいんでしょうかね？価格だけでいくと間取りが気に入らない物件になってしまうのですが…。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: ル・ケレスのパナソニックキッチン『トリプ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-22T22:32:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ル・ケレスのパナソニックキッチン『トリプルワイド』いいですね～妻はお気に入りです＾＾；ただグリルがついていないので別でロースター買わなきゃいけないのが難点・・・。でもパナソニックのキッチンはポイント高いですね電工のショールームでも説明受けましたが、使い勝手は非常にいいようです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: ＮＯ４６さん 「実際は占有部分に住む．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-22T00:21:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ４６さん 「実際は占有部分に住むんだからなあ~って思ったよ。」まさに目からうろこですね。検討を重ねる中で目を奪われがちですが確かに購入してからは専有部分の中ですごす時間が圧倒的ですから・・・少し冷静というか一歩引いてシンプルに考えるのも大切ですね。とても貴重なご指摘ありがとうございます。ＣＲさんの規模は札幌地区でも有数ですね。大規模マンションも特有のメリット・デメリットがあるようです。取．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: ＮＯ４５さん 同感な部分・・・ありま．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-22T00:10:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ４５さん 同感な部分・・・ありますね。勉強中の身ですが、どうも構造や独自なデザイン、他のマンションには見られない特殊な共有設備など多くのメリットと同様にデメリット、もしくは好みが分かれる部分があると思うのですが、基本はプラス面だけですね。もう少し両論併記というか、住宅購入者を啓蒙していただけるような営業姿勢ですと検討しやすいのですが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/50/">
<title><![CDATA[50: ＮＯ４４さん ご指摘ありがとうござい．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-22T00:03:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ４４さん ご指摘ありがとうございます。北海道という地域性からも今となっては標準設備のようですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[49: ＮＯ４３さん 元町の３マンションには．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/49/</link>
<dc:date>2011-03-21T23:57:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ４３さん 元町の３マンションには全てついているようです。設備採用メーカーによって大きく性能が左右されものでなければ差はつきにくいでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/48/">
<title><![CDATA[48: ＮＯ４２さん 床暖房良いようですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/48/</link>
<dc:date>2011-03-21T23:54:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ４２さん 床暖房良いようですね。ディスポーザーはグランデさんのみのようです。使い心地などいかがなのでしょうか？札幌市はゴミ袋も有料なのでエコと実益を兼ね備えているように感じられますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/47/">
<title><![CDATA[47: ＮＯ４１さん まさにご指摘の通りです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/47/</link>
<dc:date>2011-03-21T23:51:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ４１さん まさにご指摘の通りですね。豪華な共有設備も利用頻度によっては費用対効果に疑問が生じるかもしれませんしなかば義務感で使用するのも本末転倒ですね。なかなか選択の難しいマンションです。このように迷ってしまう時点で私のケースに関して言えば４１さんのようにシンプル志向が良いのかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/46/">
<title><![CDATA[46: たしかにグランデは何かいいことばっか言っ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-21T23:08:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかにグランデは何かいいことばっか言ってたし、共有設備のよさばっか言ってた実際は占有部分に住むんだからなあ~って思ったよ。そうゆう意味では三愛は可もなく不可もなく庶民には一番じゃないかなフィネスは規模がでかすぎて・・・あんまり好きじゃない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/45/">
<title><![CDATA[45: グランデは良い事ばっかり言う営業が多いで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/45/</link>
<dc:date>2011-03-21T21:32:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グランデは良い事ばっかり言う営業が多いです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/44/">
<title><![CDATA[44: 床暖ないマンションなんていまどきないんじ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-21T19:43:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[床暖ないマンションなんていまどきないんじゃないですか？クリーンリバー・三愛・グランデどれも標準装備でしたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/43/">
<title><![CDATA[43: 床暖無いマンションなんかあるの？(笑)]]></title>
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<dc:date>2011-03-21T19:25:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[床暖無いマンションなんかあるの？(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/42/">
<title><![CDATA[42: シンプルすぎてディスポーザー、床暖無いの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/42/</link>
<dc:date>2011-03-21T17:44:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シンプルすぎてディスポーザー、床暖無いのは困ります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/41/">
<title><![CDATA[41: グランデは豪華ですが、その共有設備を全て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/41/</link>
<dc:date>2011-03-21T16:10:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グランデは豪華ですが、その共有設備を全て使いまくる覚悟がなくては、後で損しますよ。使っても使わなくても、みんな等しく管理費を払わなければいけないんですから。それと温泉については将来の修繕費が相当かかると思った方がいいです。人それぞれ考え方が違うとは思いますが・・・派手なものはきっと飽きがきます。シンプルイズベストだと私は思いますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/40/">
<title><![CDATA[40: 私見まとめ　構造編 連休を利用しカタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/40/</link>
<dc:date>2011-03-21T01:15:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私見まとめ　構造編 連休を利用しカタログのチェックや見学など・・・構造については新耐震基準やほぼ全てのマンションで設計評価や性能評価を取得していることもあり、大きな差はないのかなというのが調べている中での感覚です。ポイントとしては床のコンクリートの厚さ「スラブ厚」と「スケルトン・インフィル」なるリフォームしやすい構造などでしょうか？後者は３マンションでは該当しないので検討対象にならないとして、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/39/">
<title><![CDATA[39: ＮＯ３６さん 解説ありがとうございま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/39/</link>
<dc:date>2011-03-17T00:57:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ３６さん 解説ありがとうございます。まさにその通りです。つけた後にそういえば馬超は赤壁関係ないし・・・などと思いつつ、ゆるゆる続けさせていただいております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/38/">
<title><![CDATA[38: ＮＯ３５さん応援ありがとうございます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/38/</link>
<dc:date>2011-03-17T00:53:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ３５さん応援ありがとうございます。購入検討前までは恥ずかしながら・・・知識ゼロでございます。調べれば調べるほど、相当大きな買い物ですがよほどのことがない限り、人生で数回（私は２回できれば・・・）のことなので知識では圧倒的に売る側が有利ですよね。販売側はウソはつかないけれど、聞かれないことは答えない、伝えたいことは伝えるというのが基本スタンスに感じられます。最近では資金計画をすすめられますが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/37/">
<title><![CDATA[37: 私見まとめ　立地編ＣＲさん　地下鉄駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/37/</link>
<dc:date>2011-03-17T00:24:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私見まとめ　立地編ＣＲさん　地下鉄駅には一番近い。スーパー（マックスバリュ＋ツルハ）が向かい。東郵便局そば。南側が郵便　　　　　局。東側はサウス棟とガチンコ。北はＧＩＳＥＮ。西側は４車線道路。交通・生活利便性は高い。南　　　　　側が郵便局なのもプラス。個人的には西側向きは検討からはずしたいところ。ご意見の中にもあった　　　　　ように立地面では３マンションではＮＯ１は間違いないところ。グラン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/36/">
<title><![CDATA[36: 『三国志』に出てくる　錦馬超（きんばちょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/36/</link>
<dc:date>2011-03-16T23:48:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[『三国志』に出てくる　錦馬超（きんばちょう）です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/35/">
<title><![CDATA[35: スレ主さんは、マンションについてよく勉強．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/35/</link>
<dc:date>2011-03-16T23:38:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんは、マンションについてよく勉強されていますね。文章も理路整然としていて、クレバーな方だとお察しします。きっと良いお部屋を選択されることでしょう。頑張って下さい。ところで「錦馬超」って、なんと読むのですか～？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/34/">
<title><![CDATA[34: ＮＯ２８さんおっしゃるとおりですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-15T14:02:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ２８さんおっしゃるとおりですね。フローリングが幅広タイプやワックスフリーではない。床スラブが２００ミリではなく１８０ミリなど安いのには理由があるのでよく吟味しないといけませんね。グランデさんは給湯がプロパンだったり、いろいろ室内も豪華ですがそれなりにお値段がするという選択が難しいタイプ。パナソニック製の設備を採用するなど、いわゆるマンション向けに大量に安価で供給されるものを使用せずに、質を．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: 失礼しました。ＮＯ２４さん→ＮＯ２７．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/33/</link>
<dc:date>2011-03-15T13:42:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[失礼しました。ＮＯ２４さん→ＮＯ２７さんの間違いです。スレ汚し失礼いたしました。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/32/">
<title><![CDATA[32: ＮＯ２４さん 「去年入居したクリーン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/32/</link>
<dc:date>2011-03-15T13:40:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ２４さん 「去年入居したクリーンリバーに友達が買って住んでいます」去年２４さんが入居→その後お友達が購入→お友達の感想という理解でよろしいでしょうか？２４さんはどのような感想をお持ちでしょうか？建築上、高さ制限があるので将来の修繕を見据え戸数を増やせば低い天井、天井を高くすれば戸数は減少。トレードオフですね。元町には現状、天井高のコンセプトのマンションが選択肢として無いので残念です．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/31/">
<title><![CDATA[31: ＮＯ２６さん今は法律の改正の影響でで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/31/</link>
<dc:date>2011-03-15T13:30:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ２６さん今は法律の改正の影響でで一見しても解りにくいそうですね。掲示板では具体的に特定するにはデリケートな情報ですね。今後どうなるのでしょうか？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/30/">
<title><![CDATA[30: ＮＯ２５さん現地でお住まいになられて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/30/</link>
<dc:date>2011-03-15T13:26:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ２５さん現地でお住まいになられている方の情報参考になります。深夜のランナーさん結構多いのですね（笑）マンションが増えて街が変化していく様子が非常に具体的にイメージでき参考になります。私は元町周辺で検討していますがマンションが増えて２５さんが教えてくださったように街が良い方向に変わっていくことを期待しております。実は私は２５さんのおっしゃる比較的安全な東区エリアで育ちました。東警察署による．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/29/">
<title><![CDATA[29: ＮＯ２４さんマンションご購入おめでと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/29/</link>
<dc:date>2011-03-15T13:14:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ２４さんマンションご購入おめでとうございます。内装や建具、子育てマンションのコンセプトなどとても良いマンションですよね。確か竣工時には９割以上の成約率で、人気マンションといって差し支えないのではないでしょうか？夜勤の奥様・・・どんな環境といえどもご主人としては心配ですよね。さりげない優しさ、私も２４さんを見習いたいです。今後とも購入経験者の視点でアドバイスいただければ幸いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/28/">
<title><![CDATA[28: 構造と設備仕様は特にコストダウン。ゼネコ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/28/</link>
<dc:date>2011-03-15T11:24:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[構造と設備仕様は特にコストダウン。ゼネコン泣かせで有名なクンリバー。価格が安く西松建設や中山組も嘆いていると聞いています。フィネスは3流マンションしか造れないから止めたほうが利口だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/27/">
<title><![CDATA[27: 去年入居したクリーンリバーに友達が買って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/27/</link>
<dc:date>2011-03-15T11:09:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[去年入居したクリーンリバーに友達が買って住んでいますが、天井は低いし間取りも使いずらいと嘆いています。おまけに管理がずさんらしく、男性の管理人は愛想は悪く何か頼んでも会社に聞いてみますと、すぐに返事をかえさないばかりか、大体は忘れるらしいです。これを聞いてクリーンリバーのマンションだけは住みたくないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/25/">
<title><![CDATA[25: イーアスの横の住民です越してきて早３年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/25/</link>
<dc:date>2011-03-15T03:36:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イーアスの横の住民です越してきて早３年ちょっと経ちましたここらの治安はとても良好です不審者にあったことはありません夏場は深夜のランナーをよく見かけ安心です（笑）コンベンションセンターがありパトカーがかなりの頻度で巡回してるのとセキュリティー契約しているマンションが多数林立していて警備会社のクルマもよく見かけます近くにアルソックや警察署があり抑止力になっているようです通りは明るく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/24/">
<title><![CDATA[24: 錦馬超さんの言うとおりいま思えばクレアは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/24/</link>
<dc:date>2011-03-14T23:33:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[錦馬超さんの言うとおりいま思えばクレアはいいとは思えませんが購入した１人です共働きです大地公園等の東札幌の環境が良く感じクレアを購入しましたが住んでみて夜勤の奥さんが地下鉄降りてちゃんと帰ったのかいつも心配になりますマンション前の道は冬場は一車線の片側交互通行ですし地下鉄までの冬道は滑りやすくイーアスのマックスバリューが１１時に終わったあと街路灯が消えるので必ずタクシーで帰るように伝．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/23/">
<title><![CDATA[23: ＮＯ１８さん 周辺環境を調査した際、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/23/</link>
<dc:date>2011-03-14T23:26:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ１８さん 周辺環境を調査した際、不動産屋さんが「恐ろしい人たち」と煽っていました。おっしゃるとおりで「恐ろしい」はひどいですよね。同感です。所得の高低に関わらず、分譲マンションは集合住宅ですから多様な価値観やさまざまなライフスタイルの方たちが集まります。コミュニティの形成には「××な方と同じマンションになりたくない」とか「自分は○○するけれどあの人が○○するのは許せない」など、協調性に欠．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;東札幌は元々色街だという負の歴史．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/22/</link>
<dc:date>2011-03-14T23:23:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;東札幌は元々色街だという負の歴史も気になりました。！　？　なんでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/21/">
<title><![CDATA[21: ＮＯ１５さん 三愛さんは確かに専門で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/21/</link>
<dc:date>2011-03-14T23:09:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ１５さん 三愛さんは確かに専門ではありませんね。営業さんのお話によると土地と戸建ての分譲が主体なようです。マンション専業ではないので良い土地を仕込めたら販売していくようで年間の販売戸数などにこだわりはあまりないようです。宮川さんの例を見るまでもなく、分譲を販売することが目的化していては本末転倒ですので私としては身の丈経営という印象で好印象でした。戸建ての付き合いで設備は良質なものを採用して．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/20/">
<title><![CDATA[20: ＮＯ１４さん グランデさん・・・既に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/20/</link>
<dc:date>2011-03-14T22:58:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ１４さん グランデさん・・・既にいくつか既存スレを熟読しております。マンションが個性的なためか良くも悪くも注目を集めたり書き込みが盛んなようですね。住人スレだけですべては判断できないと思いますが、マンション選びでは話題性が高い、議論がヒートアップしがちな物件ほど購入後の満足度がプラス・マイナスに大きく振れやすくハイリスク・ハイリターンなマンション選びになるのこかもしれないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/19/">
<title><![CDATA[19: ＮＯ１０さん フィネスは確かに３ＭＳ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/19/</link>
<dc:date>2011-03-14T22:52:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ１０さん フィネスは確かに３ＭＳの中でもっとも地下鉄駅に近いですね。やはり「駅５分以内はリセールバリューが高い」というのはあるのですね。参考になります。私はバブル崩壊後世代ですので住宅が購入時より値上がりしていた過去の事実のほうに違和感を感じています。購入後は償却していくような感覚でおり、次のマンション購入はローンではなく現金で考えております（５０～５５歳くらいに購入のため）当然今回購入．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/18/">
<title><![CDATA[18: ↑低所得者に対し、恐ろしい人たちとは、ひ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/18/</link>
<dc:date>2011-03-14T22:44:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑低所得者に対し、恐ろしい人たちとは、ひどくないですか？高所得者が人間的にできた人とは限らないでしょ？貴方のような方と同じマンションにならないことを願います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/17/">
<title><![CDATA[17: ＮＯ８さん・９さん戸建て・・・イイで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/17/</link>
<dc:date>2011-03-14T22:43:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ８さん・９さん戸建て・・・イイですよね。私はマンション育ちなため戸建てへの憧れもあり検討もしました。しかし、どうしても戸建てだと注文住宅にしたくなるのです。マンションですと間取りタイプを検討するので建売を検討した時のなぜか妥協して家選びをするような気持ちになって胸が苦しくなるようなことはありません（笑）自分でも変だなと思うのですがどうにもなりませんでした。注文住宅は我が家の収入では高嶺の花．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/16/">
<title><![CDATA[16: ＮＯ５さん 東札幌のクレアシティ・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/16/</link>
<dc:date>2011-03-14T22:31:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ５さん 東札幌のクレアシティ・・・実は検討しました。ナチュラルテイストの建具など我が家の奥様は大変気に入っておりました。実際有力な購入候補だったのですが最終的には断念しました。東警察署と西警察署を訪問しましたが、クレアシティの場所は南郷通りへと続く幹線道路から奥まっておりサイクリングロードが正面にあるため夜間は暗く人通りも少なく安全面ではリスクが高いようです。警察ははっきりとは言いませんが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/15/">
<title><![CDATA[15: 三愛もあまりおすすめではないですマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/15/</link>
<dc:date>2011-03-13T22:42:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三愛もあまりおすすめではないですマンションデベロッパー専業ではない会社です元町なら無難にCRがよいと思います札幌市内での実績はNo.1なので売却時の価格ダウン幅が他デベより大きめなのは避けられないですが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/14/">
<title><![CDATA[14: いずれにせよ、グランテは止めた方がいいで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/14/</link>
<dc:date>2011-03-13T19:44:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いずれにせよ、グランテは止めた方がいいですよ。グランファーレの住人板スレをご覧になってみるとわかります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/13/">
<title><![CDATA[13: ↑マンションではなくアパートでは？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/13/</link>
<dc:date>2011-03-13T18:30:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑マンションではなくアパートでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/12/">
<title><![CDATA[12: シノケンのシステムではふつうに建ちますよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/12/</link>
<dc:date>2011-03-13T17:55:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シノケンのシステムではふつうに建ちますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/11/">
<title><![CDATA[11: 戸建の敷地にマンションを建てるのは、普通．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/11/</link>
<dc:date>2011-03-13T16:13:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建の敷地にマンションを建てるのは、普通に考えて面積的に無理でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/10/">
<title><![CDATA[10: 元町も東札幌も、売却時のリスクは似たよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/10/</link>
<dc:date>2011-03-13T16:07:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元町も東札幌も、売却時のリスクは似たようなものじゃないかな。駅から近い分、フィネスの方がいいと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/9/">
<title><![CDATA[9: ７です私も８さんと同意見です個人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/9/</link>
<dc:date>2011-03-13T13:52:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７です私も８さんと同意見です個人的な見解ですが都心（テレビ塔）からの直線距離が３キロを超える立地でのマンション購入は売却時のリスクが高いように思います地下鉄駅から徒歩１０分内の戸建てなら売却がうまくいかなくても賃貸マンションに建て替えて資産運用ができたりしますし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/7/">
<title><![CDATA[7: ミキハウス認定、子育てマンションのクレア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153308/res/7/</link>
<dc:date>2011-03-13T06:42:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミキハウス認定、子育てマンションのクレアシティ東札幌も候補にいれてみてはいかがでしょう？徒歩圏にスーパーは３店舗（マックスバリュ、ダイエー、アークス）、ドラッグストアは２店舗（スズラン、ツルハ、少し離れてサツドラ）あります100円ショップも徒歩２分最寄りの公園まで徒歩２分小中学校まで５～７分、高校も５分くらいにあります小中学校の程度や雰囲気は知りません高校は進学高です図書館も．．．]]></content:encoded>
</item>
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