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<title><![CDATA[プレサンス ロジェ 弁天町]]></title>
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<description><![CDATA[地下鉄中央線「弁天町」駅徒歩5分、JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩7分。プレサンス ロジェ 弁天町について情報交換しましょう。よろしくお願いします。売主：株式会社プレサンスコーポレーション施工会社：株式会社NIPPO 関西支店管理会社：グローバルコミニュティ株式会社]]></description>
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<title><![CDATA[101: 13階が3部屋同時に売りに出てるのは同一．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-13T02:02:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[13階が3部屋同時に売りに出てるのは同一所有者かな？投資マンションで家賃収入を得ていたけどそろそろ景気不透明感出てきたから利益確定で処分したいとか？プレサンス　ロジェ　弁天町の建物情報/大阪府大阪市港区南市岡３丁目｜【アットホーム】建物ライブラリー｜不動産・物件・住宅情報https://www.athome.co.jp/bldg-library/osaka/osaka_minato/815．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[100: 13階は56.14m2と70.00m2の．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-08T20:58:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[13階は56.14m2と70.00m2の2部屋が売りに出てるのね。なぜか広い部屋の方が平米単価は10％ほど安いですね。中古マンション プレサンスロジェ弁天町 13階 ２ＬＤＫ価格 2,880万円階建/階 13階建 / 13階築年月 2012年3月(築8年5ヶ月) 専有面積 56.14m2 間取り ２ＬＤＫ平米単価 51.31万円　管理費等 6,700円 修繕積立金 7,690円ht．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[99: 最上階も売りに出てる。中古マンション．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-18T20:19:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階も売りに出てる。中古マンション プレサンスロジェ弁天町 13階 ３ＬＤＫ価格 3,300万円階建/階 13階建 / 13階築年月 2012年3月(築8年4ヶ月) 専有面積 70.00m2 間取り ３ＬＤＫ平米単価 47.15万円　管理費等 8,540円 修繕積立金 9,800円https://www.athome.co.jp/mansion/8792822802/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[98: 11階は広い部屋と狭い部屋の2部屋が売り．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-12T14:06:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[11階は広い部屋と狭い部屋の2部屋が売りに出てる。今年になってから急に成約しなかったってことは不景気なのかも。去年中に売り逃げ出来た方は良かったね。コロナ自粛解除で不動産も動き出てくるかな？中古マンションプレサンスロジェ弁天町 11階/-価格3,980万円管理費等10,030円修繕積立金11,510円交通ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩7分Osaka Metro中央線 弁天町駅．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[97: &gt;&gt;96 匿名さん売れてか．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-08T01:05:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;96 匿名さん売れてからの資産価値です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[96: 広い部屋売りに出てる。上層階だし広い部．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-07T19:48:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広い部屋売りに出てる。上層階だし広い部屋だから平米単価は高めだね。築8年超えて資産価値維持してるのは立派だわ。https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiminato/nc_93902397/プレサンスロジェ弁天町 3980万円（3LDK）中古マンション新着情報提供日：2020/4/7次回更新日：情報提供より８日以内3980万円大阪府大阪．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[95: 4階とほぼ同じ面積で同じ価格の7階が出て．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-05T13:21:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4階とほぼ同じ面積で同じ価格の7階が出てますねhttps://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiminato/nc_92970486/プレサンスロジェ弁天町価格2680万円専有面積60.57m2間取り3LDKバルコニー10.62m2所在階/構造・階建7階/RC13階地下1階建]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/94/">
<title><![CDATA[94: 9階の中古物件ですけどよく確認したら&．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/94/</link>
<dc:date>2019-11-05T13:18:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9階の中古物件ですけどよく確認したら&gt;&gt;91は60.57m2、&gt;&gt;87は60m2で9階の別の部屋みたいですね現在60.00m2の部屋が賃貸募集されてました投資マンションみたいですね家賃も少し高い気がしたけど礼金3ヶ月ってちょっとビックリかも今どきの礼金って1ヶ月くらいだと思ってたhttps://sumaity.com/chintai/osaka_bldg/b．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/93/">
<title><![CDATA[93: アベノミクスで資産価値上がってきてんのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/93/</link>
<dc:date>2019-07-06T14:30:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アベノミクスで資産価値上がってきてんのかな？https://www.athome.co.jp/mansion/1054351537/中古マンション プレサンスロジェ弁天町 4階 ２ＬＤＫ価格 2,680万円 階建/階 地上13階地下1階建 / 4階築年月 2012年3月(築7年5ヶ月) 専有面積 60.00m2 間取り ２ＬＤＫ交通ＪＲ大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩7分地下．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[92: 9階って売れたの？3階売りに出てるけど．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-02T21:40:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9階って売れたの？3階売りに出てるけど9階が平米単価40万弱でも何年もの期間売れなかったこと知ってるのかな？中古マンション プレサンスロジェ弁天町 3階 ３ＬＤＫ価格 2,980万円 ローンシミュレーター階建/階 13階建 / 3階築年月 2012年4月(築7年1ヶ月) 専有面積 69.74m2 間取り ３ＬＤＫ交通 地下鉄中央線 / 弁天町駅 徒歩7分 （電車ルート案内）．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/91/">
<title><![CDATA[91: 9階の中古の部屋購入価格より安く売って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/91/</link>
<dc:date>2018-07-19T23:56:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9階の中古の部屋購入価格より安く売って損したくないんやろうねローンもあるし当然の願望だよねただ中古の買い手側から見たら安く買いたいと思うのも自然な感情だし成約しないということは相場と合ってないんやろねアベノミクスが五輪まで続くならその内売れるかも知れないね購入者も値下げせずに売る覚悟というか根気強いねhttps://www.athome.co.jp/mansion/10177．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/90/">
<title><![CDATA[90: >>76>>77独身夫婦の購入者が多．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/90/</link>
<dc:date>2016-04-27T05:54:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>76>>77独身夫婦の購入者が多いでしょうか。最近は子供を持たない家庭もあるので、あまり言えないですが、子供もいると楽しいものですよ。世間でよくいううるさい子供やしつけのできていない子供は親の責任なので。0～3歳の間に、きちんと言い聞かせて、親子のコミニュケーションを取っていれば、ある程度は育てやすい子と思います。確かに、親が悪口三昧だと子供もそれにならっていじめするわな、とか思．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/89/">
<title><![CDATA[89: 2380万円のまま。2ヶ月経過しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/89/</link>
<dc:date>2015-12-01T16:20:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2380万円のまま。2ヶ月経過しました。次回更新予定は12月12日。値下げはしないようですね。駅から徒歩6分、いいかなーとは思うものの、駅から近くないとみなさん買わないんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/88/">
<title><![CDATA[88: 前の投稿が9月21日、今は10月27日。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/88/</link>
<dc:date>2015-10-27T14:27:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前の投稿が9月21日、今は10月27日。1ヶ月経過しましたが、売れていないようです。9階が次は出ているんですね。価格は2380万円ですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;&gt;86検索も出来ないの？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/87/</link>
<dc:date>2015-09-21T21:19:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86検索も出来ないの？たしかこの9階の部屋って2014年7月頃から売りに出てた部屋だよね最初は2490万で売りに出してたはずだから少し下げてるとは思うけどなかなか成約しないみたいだね&gt;&gt;81の5階の部屋は今年の1月頃までは売りに出てたけど成約したのかな？だとしたら幾らで成約したんだろう？http://used.realestate.yahoo.co.jp．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/86/">
<title><![CDATA[86: 80さんの書き込みは3年前になるのかな？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/86/</link>
<dc:date>2015-09-21T19:53:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[80さんの書き込みは3年前になるのかな？電気代が前に住んでいたところの倍というのが気になりました。今年の夏もかなり厳しい暑さでしたが、部屋の中は暑かったのでしょうか？エアコンで電気代かなり使いましたか？中古、今は出ていないようですが、駅も近くて便利そうですから、出るとすぐ売れちゃうのでしょうか。住み心地は入居済み住民さんによると、普通とのこと、悪くはないのだろうと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/85/">
<title><![CDATA[85: 港区ではまだいい方かと、駅まで徒歩で行け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/85/</link>
<dc:date>2015-09-07T15:13:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[港区ではまだいい方かと、駅まで徒歩で行ける距離ですしバスも通りに近い。問題かなと思いうのは来客用の自転車置き場が無い事と、非常口の位置です。個人的には一階のフロアで子供が遊んでいるとエレベーターで降りてくる際子供の声が響くので煩いですが、住むのには特にいいとも悪いとも普通です。周辺の方の駐車で車が出しつらい時があるので非常に迷惑す時がある]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/84/">
<title><![CDATA[84: 子どもが駐車場で奇声をあげて遊んでたり、．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-21T18:43:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子どもが駐車場で奇声をあげて遊んでたり、朝７時から野球ボールでマンションに向かって壁うちしていたり。このマンションができてから、子どもの声で起こされるようになって非常に迷惑。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/83/">
<title><![CDATA[83: 売れない物件って一度、潜航させてから、再．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-07T18:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れない物件って一度、潜航させてから、再登場させるケースが多い。特に一棟マンションや一棟ビルの場合が多い。（損害保険）区分所有者は、管理組合が【共用部分等】の①火災保険、その他の損害保険並びに➁施設賠償責任保険　③個人賠償責任保険　の契約を締結することを承認する。２．管理者は前項の契約に基づく保険金の請求及び受領について、区分所有者を代理する。３．受領した保険金は、事故のより共用．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/82/">
<title><![CDATA[82: 半年だか1年だか長く売り出してた部屋だけ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-05T19:35:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[半年だか1年だか長く売り出してた部屋だけど2,480万円から100万円値引きしたんだなアベノミクスでも不人気の港区は関係無しか･･･http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0002957371/プレサンスロジェ弁天町 9階価格   2,380万円 価格更新 間取り 2LDK専有面積   60m2（壁芯） （景観．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[81: 出てますけどどうでしょうか？http．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-20T21:19:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[出てますけどどうでしょうか？http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=27&md=key&amp;spfrom=0&amp;spto=0&amp;wlk=0&amp;year=0&amp;yearto=2&amp;code=112500033833070プレサンスロジェ弁天町　価格：2,580万円　間取り：3LDK　専有面．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/80/">
<title><![CDATA[80: プレサンスロジェ弁天町に住んでいる者です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/80/</link>
<dc:date>2012-09-30T23:36:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスロジェ弁天町に住んでいる者です。総合的に考えて買って良かったと思っていますが。只エアコンを直接買わないと、エアコンのホースが見えるとの事でした。真にその通りで化粧カバーは出来ない程のホース穴の位置が歪な所に有りました。今は、ゾウさんの鼻のように部屋にホースが君臨しています。プレサンスの物件を購入検討の方は、有料でもダクトの用意をして貰うか、高価なエヤコンを買って下さい、騒音と埃りは部屋に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/79/">
<title><![CDATA[79: マンション住民のみなさん、住み心地はどう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/79/</link>
<dc:date>2012-08-25T20:15:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション住民のみなさん、住み心地はどうですか？新築だけに快適ですか？高速とか排気ガスは気になりませんか？何か管理会社やデベロッパーに対する不満はありませんか？買ってよかったですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/78/">
<title><![CDATA[78: ＞＞７７子供が出来たらどうするの？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/78/</link>
<dc:date>2012-03-29T00:09:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞７７子供が出来たらどうするの？それとも子供が独立した世代？だったら、介護が必要になったり、老人ホームに入る必要があったらどうするの？親の介護の問題がでてきたらどうするの？離婚したらローンは誰が払うの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/77/">
<title><![CDATA[77: 2LDKの50㎡はせせこましい間取りにな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/77/</link>
<dc:date>2012-03-28T23:53:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2LDKの50㎡はせせこましい間取りになりますよね。いくら夫婦二人と言えどあまりにも狭いのは息が詰まります。60平米は欲しいです。ここはリビングに収納があるので良いですよね。リビングに収納のある間取りは少ないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/76/">
<title><![CDATA[76: 幼稚園児が、排気ガス吸いまくるのは可愛そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/76/</link>
<dc:date>2012-03-28T19:50:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[幼稚園児が、排気ガス吸いまくるのは可愛そうだな。まー、親の自己責任だけど・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/75/">
<title><![CDATA[75: あそこが一等地ですか？現地へ行きました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/75/</link>
<dc:date>2012-03-28T11:07:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あそこが一等地ですか？現地へ行きましたが全くそうは思えませんでしたただ幼稚園は近いですよね入れたらの話ですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/74/">
<title><![CDATA[74: 入居まで１ヶ月きりましたね！一等地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/74/</link>
<dc:date>2012-03-28T00:21:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居まで１ヶ月きりましたね！一等地だしとっくに完売してるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/73/">
<title><![CDATA[73: 売れ行きはどーですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/73/</link>
<dc:date>2012-03-27T22:06:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ行きはどーですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/72/">
<title><![CDATA[72: その時々に買い替えを検討出来るのが好まし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/72/</link>
<dc:date>2012-03-15T17:10:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その時々に買い替えを検討出来るのが好ましいですけど住宅ローンを組んでマンションを購入する人の大半の人がそのつど購入しなおす事を考えない人が多いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/71/">
<title><![CDATA[71: つか、２人なること考えたら、2LDKの5．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/71/</link>
<dc:date>2012-03-14T02:43:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つか、２人なること考えたら、2LDKの50㎡で十分だろもっといえば、その時々に買い換えるなり転居できる資金がない人間が無理して住宅ローン組んでマイホーム買う意味あんのかよｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/70/">
<title><![CDATA[70: 最終的には夫婦二人になってしまうので今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/70/</link>
<dc:date>2012-03-13T21:36:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終的には夫婦二人になってしまうので今は広い場所が欲しいなぁと思いますが、二人になってしまう事を考えたら戸建の庭のあるようなお家より、マンションが好ましいと思います。駅に近い便利なマンションで車を持たなくても便利な立地が良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/69/">
<title><![CDATA[69: そうなんだよね、買うのは色々迷うよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/69/</link>
<dc:date>2012-03-08T20:56:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんだよね、買うのは色々迷うよね。本当にお金があれば、その時々の環境に合わせて引っ越すけど・・・毎月賃貸マンションに駐車場込で２０万くらい掛けれるなら一生賃貸でもいいけど。今、子供が小１と保育園なんだけど、この子が１８才になったら、基本は東京の私立大学か地方の国立大に行かせたいと思ってます。そうすると、子供２人が家にいるのもあと１３，４年なんですよ。子供が大学進学で出て行くと、関．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/68/">
<title><![CDATA[68: 高い買い物です、そうそう買い替えもできな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/68/</link>
<dc:date>2012-03-08T17:02:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高い買い物です、そうそう買い替えもできないと思います。子供が小さい間は、市外の環境の良い場所で子育てするのが好ましいかもしれませんが、子供が成長して市内の学校などに通学するようになったら不便な為、学校選びも考えてしまうような事になるのなら市内の便利の良いマンションを購入したいと思います。それもエゴになってしまうのでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/67/">
<title><![CDATA[67: 売れ行きは順調なようなので、特に空気の汚．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/67/</link>
<dc:date>2012-03-05T21:16:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ行きは順調なようなので、特に空気の汚れを気にしている人はいないって事なんじゃないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/66/">
<title><![CDATA[66: 物件付近に住んでる人はどーなんかな？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/66/</link>
<dc:date>2012-03-03T17:25:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件付近に住んでる人はどーなんかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/65/">
<title><![CDATA[65: 大阪で空気の良い場所に住まいを持とうと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/65/</link>
<dc:date>2012-02-13T23:49:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪で空気の良い場所に住まいを持とうと思うとかなり山の方へ行かなければ駄目ですね。通勤通学にとても不便です。市内であれば駅に近い物件も沢山ありますが、一時のように市外では駅に近い物件って今は無いです。そうなると駅まで家族のだれかが送迎ってなるようですとても不便です。市外に近い場所は市内と空気の汚れなんて話になると変わりないのではないでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/64/">
<title><![CDATA[64: やっぱり『迷うなら買うな』ですかね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/64/</link>
<dc:date>2012-02-13T22:56:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり『迷うなら買うな』ですかね。市内はこれからマンション建つんですか・・・。待った方がいいんかな〜。ほんま難しいなぁ、マンション選び＆購入は。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/63/">
<title><![CDATA[63: コートや家具ならまだしも、高い買い物だし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/63/</link>
<dc:date>2012-02-13T00:22:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コートや家具ならまだしも、高い買い物だし、少しでも、納得できないことがあるなら買わない方がいいよ。大阪市内はリーマンショック後の地価の大幅ＤＯＷＮでこれから新しいマンションが市内中心部にもっと建つと思うよ。マンションの建物価格なんてどこもゼネコンに投げてるから同じグレードならたいして変わらない。土地の仕入れ値が安ければどんどん下がっていくだろうし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/62/">
<title><![CDATA[62: そうですよね。結局はエゴですよね。子供．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/62/</link>
<dc:date>2012-02-11T17:36:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですよね。結局はエゴですよね。子供がすでにいる状態で購入した人もいるんかな。なんか決め手に欠くなぁ・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/61/">
<title><![CDATA[61: 小さい子供がいる世帯で、大阪市内に住むっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/61/</link>
<dc:date>2012-02-11T14:32:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小さい子供がいる世帯で、大阪市内に住むって決めた時点でそれは親のエゴでしょう。子供が喘息になってもしょうがないって思ってるんだろうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/60/">
<title><![CDATA[60: 売れ行きは順調なようですね。買った人は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/60/</link>
<dc:date>2012-02-11T14:17:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ行きは順調なようですね。買った人は決め手は何だったんでしょうね？気になるところです。将来、子供ができた時の排気ガスが非常に気になりますが、気にしてない人の方が多いのかな・・・。他の方の意見であるように、大阪市内だと普通ですかね。購入決定後、キャンセルした方なんかはいるんでしょうか？いたら、その理由も聞いてみたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/59/">
<title><![CDATA[59: 1月7日～最終分譲開始ってHPなっていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/59/</link>
<dc:date>2012-02-10T23:12:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1月7日～最終分譲開始ってHPなっていますね残り6邸。掲示板でも色んな意見ありましたが順調な売れ行きのようですね。便利な立地のマンションって魅力あるんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/58/">
<title><![CDATA[58: 最近は誰も書き込んでいないみたいですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/58/</link>
<dc:date>2012-02-10T22:37:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近は誰も書き込んでいないみたいですね。購入、かなり迷ってます。今現在で検討中の人はいないですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/57/">
<title><![CDATA[57: 土地柄は、そんなに良くないってことですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/57/</link>
<dc:date>2011-10-09T07:09:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地柄は、そんなに良くないってことですか？小中学校の校区も荒れてる方ですか？住之江区とか大正区はかなり悪いって聞きましたが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/56/">
<title><![CDATA[56: 夕凪に韓〇民団と893の事務所市岡元．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/56/</link>
<dc:date>2011-08-08T23:43:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夕凪に韓〇民団と893の事務所市岡元町と市岡に某宗教団体の建物]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/55/">
<title><![CDATA[55: https://suumo.jp/jj/．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/55/</link>
<dc:date>2011-07-04T15:30:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&amp;bs=011&amp;nc=67372963この物件は売り出してから1年経過してますが売れてない模様ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/54/">
<title><![CDATA[54: うちも周辺の大気汚染について一通りしらべ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/54/</link>
<dc:date>2011-06-22T17:15:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも周辺の大気汚染について一通りしらべてみました。大きな買い物ですから、資産価値に影響が出そうなものはリサーチしておかないと心配で。43号線の交通量について。トラックに湾岸線を利用してもらうことで43号線の交通量を減らし汚染を改善する試みが政策として採られたことがあったみたいですが、今ではまったく効果がでておらず交通量は増える一方だそうです。これ以上改善される見込みもないし、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/53/">
<title><![CDATA[53: 大阪市内と43号線周囲の環境を同列に論じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/53/</link>
<dc:date>2011-06-15T16:09:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪市内と43号線周囲の環境を同列に論じるのは、あまりにも無知でした。子供が学校で環境汚染の教材で、４３号線関連の訴訟を学んで帰ってきました。そこに引っ越すかもしれないと友達に言えなかったそうです。私も落ち込みました…。私も大阪市内どこでも環境なんて特に違いはないと考えていたのですが、子供に教えられ考え直さざるをえなくなりました。いくら改善されてきているし、国の数値では安全だっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/52/">
<title><![CDATA[52: ↑ あっ…なんか聞き覚えのあるフレーズ…]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/res/52/</link>
<dc:date>2011-06-05T21:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑ あっ…なんか聞き覚えのあるフレーズ…]]></content:encoded>
</item>
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