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<title><![CDATA[ザ・パークハウス 府中南ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ザ・パークハウス 府中南についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：広島県安芸郡府中町青崎東1218番5他16筆（地番）交通：山陽本線 「向洋」駅 徒歩13分  間取：2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 面積：70.83平米～90.47平米売主：三菱地所レ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[71: 今度最終分譲らしいけど・・・この調子じゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-09T22:06:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今度最終分譲らしいけど・・・この調子じゃかなり値下げ→それでも無理→賃貸で出る予想]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: ＞＞68完成するまでに完売なんて、人気．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-08T22:47:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞68完成するまでに完売なんて、人気物件でもそんなに無いよ。広島市内で、ここ何年か完成前に完売した物件って記憶にないんだけど・・・ただ＞＞68の言うように機械式駐車場と日当たり（というか立地）が残念なのは否めない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[69: ＞＞６８その２点かなり重要！！だ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-07T06:30:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞６８その２点かなり重要！！だから安いし、よく売れ残ってるの！！マンションって普通、完成する前にはほぼ完売するもんよ。みんな妥協してるんだね・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: 機械式駐車場も気になりますが、日当たりの．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-07T01:18:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式駐車場も気になりますが、日当たりの悪さも気になります。ほぼ東を向いているので、午後からリビングが暗そう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: ＞＞66しょせんその程度のマンションっ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-05T23:35:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞66しょせんその程度のマンションってことでしょ・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: ＞＞６５どこってもちろんこのパークハ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-03T08:13:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞６５どこってもちろんこのパークハウスだよ１８００で買えるってさ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: ＞＞64.何処のマンションですか？]]></title>
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<dc:date>2012-03-02T23:16:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞64.何処のマンションですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: 某地元大手企業の前で頻繁にティッシュを配．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-02T21:59:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[某地元大手企業の前で頻繁にティッシュを配ってるよね。100万も値下げするって何ごと？1800万でどう？ってことは、こないだあんなにやってた抽選住戸でも売れなかったんかいな？どんだけ売れてないねん！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[63: ＞＞61マンションにより長期修繕計画の．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-27T23:00:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞61マンションにより長期修繕計画の策定は違うのでしょうが、こうしたガイドラインがあるというのは参考になりました。だけど、長期修繕計画はどこでも修繕積立費が段階的に上がっていくように計画されていると思うのですが…それと、駐車場料金０で、管理費会計が後で不足している物件がたくさんあるのは事実ですが、それはここで話題になっている平面駐車場の事とは違うんじゃないですか？そもそも、平面駐車場に．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[62: 以前は、機械式駐車場の物件は候補からはず．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-27T14:24:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前は、機械式駐車場の物件は候補からはずしていましたが、最近は立地が気に入れば、と考えるようになりました。他の物件ですが、パークハウスさんは修繕計画案も均等方式、段階値上げ、一時徴収、といくつかパターンを提示して説明してくれました。他の某デベの方から2回目の修繕や修繕値上げはまるで必要ないかのように説明され、唖然としたのに比べると、まともだ、と思います。具体的に比較する物件は一長一短で悩みますが、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[61: 機械式駐車場が話題になっていますね。．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-27T10:42:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式駐車場が話題になっていますね。昨年４月発表のマンションの修繕積立金に関するガイドラインhttp://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.htmlによると、階数、建築延床面積、機械式駐車場によって、修繕積立金の目安が出されていますね。建築延床面積は、１５階未満では5,000㎡未満、5,000～10,0000㎡、10,000．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[60: ＞＞５９結局、府中エリアは全国的にも貴．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-27T01:07:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞５９結局、府中エリアは全国的にも貴重なエリアで、駐車場が機械式だろうと平面だろうと関係ないって言うことですか？私は、府中が価値のない場所などとは言っていませんよ。いろんな事情から府中に住むのがよいのなら、否定も肯定もしません。だけど、府中だけが全国的に特殊でなエリアとは思えません。この辺り、駐車場が機械式か平面かという議論をしてきたはず・・・その上で、都心ではない府中が機械式のメリ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/59/">
<title><![CDATA[59: ＞＞５８さん確かに機械式駐車場は長期で．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-27T00:11:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞５８さん確かに機械式駐車場は長期で問題点が多いのは懸念材料でした。私も当初は同じ考えでした。これを解決出来る点は、世帯数と立地に価値感を感じられる場所かどうかという事でクリアできます。ただそれでも、それなりの負担と不均等は少なかれ発生するでしょう。付け加えると府中町南部は都心エリアではありません。都心と郊外の中間に属す場所と考えてます。メリット面では近隣に商業施設が少ない住宅地の一．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/58/">
<title><![CDATA[58: ＞＞５５確かにその通りだた思います。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/58/</link>
<dc:date>2012-02-26T23:02:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞５５確かにその通りだた思います。機械式駐車場のすべてにメリットが無いというのは、そうせざるを得ないマンションでは致し方ないことですし・・・ただ、ここはザ・パークハウス府中南のスレですよね？府中は都心なんですか？広島で都心って言えるのは、中区の一部、あるいは再開発で様々な計画がある広島駅北口くらいではなんの？郊外の府中が将来駐車場１００％確保できるの？できるならそれでいいけど、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/57/">
<title><![CDATA[57: 機械式と一言で言っても色々ありますよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/57/</link>
<dc:date>2012-02-26T22:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式と一言で言っても色々ありますよね。2層3層とかのいわゆる機械式の駐車場でも屋外タイプから躯体内臓型とか。その中にはタワーパーキングとかもあるけどあれはセキュリティ的にも車の汚れや劣化的にも都心部では人気ありますよね。最近のは出庫もかなりスピーディーに出来るし。問題になるのはメンテナンス費用の捻出だけど普通は駐車場料金と長期修繕計画に織り込んであるはず。唯一の懸念は利用者が減っ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/56/">
<title><![CDATA[56: 長文の上、加筆で申し訳ありません。私．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-26T22:48:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長文の上、加筆で申し訳ありません。私の考えでいうと、１００％駐車場が確保できることが前提なら、&gt;&gt;54さんの意見と同じく機械式駐車場は無いに越したことはない考えです。決して機械式駐車場自体は否定しません。さらに言うと、府中町の平地ならともかく、山の上のマンションに機械式駐車場もどうかと思います。要するに、都市型住宅としてのマンションならば機械式駐車場はやむを．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;&gt;54仰る通りの部分は確．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/55/</link>
<dc:date>2012-02-26T22:33:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54仰る通りの部分は確かにあります。但し、それはいわゆる商業地ではなく住宅地、とりわけ＜郊外型マンションという枠内での比較＞ということならば、私も機械式駐車場は無いに越したことはないと思います。ではなぜ、都心部のマンションにはそれなのに機械式駐車場があるのでしょうか？少し考えればわかることと思います。そうした理由を棚に上げて＞機械式の駐車場って将来必ず問題になる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/54/">
<title><![CDATA[54: ＞＞５３将来、住民が高齢化し車に乗らな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/54/</link>
<dc:date>2012-02-26T21:46:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞５３将来、住民が高齢化し車に乗らなくなったりしたら、契約者が減り駐車場収入も減ります。駐車場収入は駐車場の維持・管理に充当されますので、収入が減れば維持・管理に支障がでます。関東で１５年以上建ったマンションで、減り続ける駐車場収入のおかげで維持が困難になり、機械を撤去し、一部を貸し出すことでなんとか維持している管理組合がある程です。また、機械式駐車場の修繕費用、取り換え費用が長期修繕計．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/53/">
<title><![CDATA[53: ＞機械式の駐車場って将来必ず問題になる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/53/</link>
<dc:date>2012-02-26T09:09:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞機械式の駐車場って将来必ず問題になる何の根拠があるんかね。今、機械式駐車場のある全国各地のマンションを全否定する発言。大体、マンションは都市型住宅として発達してきた住宅のスタイル。だとすると、容積率３００％だの４００％のところに、駐車場を確保する手段として機械式駐車場もともに発達してきた。機械式駐車場自体には何の問題もない。問題になるのは機械式駐車場じゃなくて、マンションの「長期．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: ＞＞５１でも機械式の駐車場って、将来問．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-26T00:57:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞５１でも機械式の駐車場って、将来問題になるよ。維持費を考えると、不便ないって言えるのかな？相当金かかるよ！機械式の駐車場って将来必ず問題になること知らないなんて・・・まあ、関係ないけど・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: 高層階は眺望抜群、採光も最高(笑)価格．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-24T15:43:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高層階は眺望抜群、採光も最高(笑)価格は最安1900万円台だが、高層階はそれなりに高額。購入の動機は人それぞれだと思う。幼児、小学生はたくさん居る様子。もともと近辺に住んでいたので住環境は熟知の上で戸建から住み替えた。ライフスタイルの変化に合わせた選択。床暖、快適。戸建に較べて、底冷えが全くしないのが新鮮。難をいえば、新聞、郵便物を取りに降りるのが面倒なくらい。一歩部屋に入れば超快適．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: マツダのお膝元だからデミオあたりの層を狙．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[マツダのお膝元だからデミオあたりの層を狙ったのかもね。レクサスはないと思うが・・・。軽でも１６０近くあるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/49/">
<title><![CDATA[49: ＞世の中に１５０センチ以下の車って今ある．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[＞世の中に１５０センチ以下の車って今あるの？ レクサスはアートワークス以外全部１５０センチ以下の模様。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/48/">
<title><![CDATA[48: １０３戸あって施工後3か月、現在１０戸は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/48/</link>
<dc:date>2012-02-22T21:01:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０３戸あって施工後3か月、現在１０戸はまだ軽くある感じ。貴重な府中南部の物件なのに何で売れないの？東向きだから？駐車場が１００％なのに機械式でハイルーフ車が入らないから？世の中に１５０センチ以下の車って今あるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/47/">
<title><![CDATA[47: マンション配給が少ないエリアでしょう？ ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/47/</link>
<dc:date>2012-02-22T11:46:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション配給が少ないエリアでしょう？ 大幅値引きは期待薄…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/46/">
<title><![CDATA[46: 残りもののどの部屋でもいいというのを覚悟．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/46/</link>
<dc:date>2012-02-21T22:49:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残りもののどの部屋でもいいというのを覚悟するなら値下がり待ちもアリかとは思うが、毎日生活する訳だから自分なら価格は妥協できても間取りは妥協できないですね。第一値下がりするかどうかもわからない訳だし・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/45/">
<title><![CDATA[45: 買いたいと思うときこそ買い時早く買わな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/45/</link>
<dc:date>2012-02-21T22:48:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買いたいと思うときこそ買い時早く買わないと誰かに穫られちゃうよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/44/">
<title><![CDATA[44: 現在売れ残ってる部屋を検討中です。今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/44/</link>
<dc:date>2012-02-21T21:51:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在売れ残ってる部屋を検討中です。今更辞めた方がいいですかね？最終分譲とかまでもっと粘ったら値下がりとかありですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/43/">
<title><![CDATA[43: かなり不便な場所だと思うけど、パークハウ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/43/</link>
<dc:date>2012-02-16T23:00:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなり不便な場所だと思うけど、パークハウスでこの価格（実際は藤和不動産）って事で買う人もいるんだろうな？マンション自体は悪くなさそうだが、この辺り将来よくなるのかな？確かに安いけど、この辺りを検討している人ならいいけど、いろんな場所検討してる人には、井口辺りの方が良くね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/42/">
<title><![CDATA[42: 暮らしやすさは人それぞれですが、用途が合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/42/</link>
<dc:date>2012-02-14T00:18:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[暮らしやすさは人それぞれですが、用途が合えば市内より便利な点も結構あります。（主に福祉、税政面）あと、中心部に近い割りに閑静です。山の上と言うより丘レベルの高さなので平地感覚で暮らせますが、元の土地が斜面なので敷地内の高低差がデメリットです。将来の資産価値は未知数です…前面道路拡張計画（完成時期未定）、JR（向洋～海田）の高架計画（完成時期未定）、向洋駅前開発（現在着手）計画だけは目白押．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/41/">
<title><![CDATA[41: 平地でもここは不便だよ・・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/41/</link>
<dc:date>2012-02-11T23:53:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平地でもここは不便だよ・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/40/">
<title><![CDATA[40: 15年前ほどと比べて、山の上のマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/40/</link>
<dc:date>2012-02-11T23:39:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[15年前ほどと比べて、山の上のマンションは激減しました。中古市場でも山の上のマンションは値崩れが激しいようです。反面、平地のマンションは中古でも周辺利便性に優れていると特に値段が落ちていません。要するに、このマンションは安いわけではないと思います。今の市場相場から照らし合わせるとまだまだ高いかもしれないってことです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/39/">
<title><![CDATA[39: ＞３６さんの書き込み拝見して自分の勝．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/39/</link>
<dc:date>2011-07-29T21:08:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３６さんの書き込み拝見して自分の勝手な推測ですが…この物件の価格の秘密は土地の取得価格かもしれません。基礎施工前に現地見ましたが山の急傾斜地を一度削って補強後に埋めなおす大規模工事をしてました。工事期間も長く建物建設まで１年近くかけてました。コストは素人が見ても地盤工事のみで２億近く使ってる様に見えました…それ以上かもしれませんが仕入れ土地が山林なので造成しても破格が出せるって話じゃ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[38: ６８０万円の年収のｎｏ．３２の方がこのマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/38/</link>
<dc:date>2011-07-28T23:50:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[６８０万円の年収のｎｏ．３２の方がこのマンションの最高年収なんじゃない？知り合いの知り合いの自営業者が銀行落ちまくってフラットで購入しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/37/">
<title><![CDATA[37: しかし，学区は今ひとつですね。府中は生徒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/37/</link>
<dc:date>2011-07-28T23:09:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし，学区は今ひとつですね。府中は生徒指導が厳しい学校が多いのは有名な話です。その筆頭は府中緑ヶ丘中でしょうが。まぁ，家庭でしっかりしつけて流されない子であればどこでも大丈夫ですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;3534だが、この物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/36/</link>
<dc:date>2011-07-28T21:41:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3534だが、この物件の内容見たけど、ハイグレードではないけどスマートにまとまっててこの周辺で探してる人にとっては特に大きな欠点は無いんじゃないの。しかも見方を変えるとベリスタの価格でパークハウスが買えるってことでしょ。最初から三菱だったら価格がこれではなかっただろうし、計画していたかもわからないしね。内容に満足してる人にはむしろ今しかないお得な感じすらするけどね。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/35/">
<title><![CDATA[35: ＞３１さん年収聞くか～フツー（笑）失礼．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/35/</link>
<dc:date>2011-07-28T20:55:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３１さん年収聞くか～フツー（笑）失礼な奴ですね。まぁ、このマンションのターゲットは主に30代台共働き層だから300～600万代がメインじゃないでしょうか？＞３４さん同感です。朝のラッシュ時、通るルートにもよりますが市内(市役所周辺)まで車で約３０分、向洋駅から広島駅まで約１０分、主要エリアまで以外と短時間で行けます。自転車の道を選べば平坦路で広島駅まで約３０分かからない程度。通勤エ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/34/">
<title><![CDATA[34: 30歳で夫単独で680ならかなり良いほう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/34/</link>
<dc:date>2011-07-26T13:03:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30歳で夫単独で680ならかなり良いほうだろ。その年でマンション買うってことは広島の地元の会社なんだろうけどサラリーマンで広島企業でそんな貰えるの限られてるわ。大体年収600万ありますって言う人だって夫400万・妻200万みたいな世帯でってパターンばっかりだしな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/33/">
<title><![CDATA[33: 普通の人も買ってるんだね｡]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/33/</link>
<dc:date>2011-07-26T09:02:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通の人も買ってるんだね｡]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/32/">
<title><![CDATA[32: 私は680万ですよ。30歳です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/32/</link>
<dc:date>2011-07-26T07:52:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は680万ですよ。30歳です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/31/">
<title><![CDATA[31: ご契約の皆さんの年収って300〜400万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/31/</link>
<dc:date>2011-07-25T22:47:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご契約の皆さんの年収って300〜400万円台？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/30/">
<title><![CDATA[30: 確かに魅力が全くなければ、ここで発言する．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/30/</link>
<dc:date>2011-07-25T21:24:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに魅力が全くなければ、ここで発言する必要は無いですね…自分も検討中の人に参考になればと思い情報提供程度で書いてます。デメリットも感じたままに書いてますが…それはさて置き、西側の足場が外れてきましたね。以外とスッキリした外観でした。上階の通路側は市内が一望出来るポジションですね。そういやリビングが東向きなので西日対策しなくて済みます。西日って不思議で部屋が焼けるんですよね（特に南．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/29/">
<title><![CDATA[29: だったらのぞかなきゃいいのに。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/29/</link>
<dc:date>2011-07-25T12:02:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だったらのぞかなきゃいいのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/28/">
<title><![CDATA[28: 安けりゃいいとゆうもんでもないと思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/28/</link>
<dc:date>2011-07-25T08:40:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安けりゃいいとゆうもんでもないと思いますが・・・・・場所的に魅力を全く感じません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/27/">
<title><![CDATA[27: おはようございます。＞２６さんそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/27/</link>
<dc:date>2011-07-25T06:30:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おはようございます。＞２６さんそうです。トータルで安いので決めました。ただ、地場ブランドと比較して管理費、修繕費は安くないけど、自転車置き場がエントランス奥の室内置き出来て、各フロア、エレベーター横にゴミストッカーがあり土日以外は毎日ゴミ（可燃、不燃ゴミ）出し可能なのも便利です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/26/">
<title><![CDATA[26: 安いから買っただけでしょ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/26/</link>
<dc:date>2011-07-25T00:08:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安いから買っただけでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/25/">
<title><![CDATA[25: ＞２４さんそうですね、人が集まれば変わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/25/</link>
<dc:date>2011-07-24T22:13:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２４さんそうですね、人が集まれば変わった人や柄が悪い奴も目に付きやすくなります。あえて言えば、警察のデータ上では事件、事故は広島市内より少ないみたいですが特徴として、空き巣が多いみたいなので防犯性は重視しといた方が良いです。理由は共働きが多い家や、古い一軒家が多い点で侵入が容易になるらしいので注意はしといたほうがいいです。同町内のマンション中古物件は築年数も１５年前後以上が多くセキリ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/24/">
<title><![CDATA[24: その中国新聞の記事読みました。つけ加え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/24/</link>
<dc:date>2011-07-24T21:34:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その中国新聞の記事読みました。つけ加えると、郊外型ショッピングモールはいまのところソレイユの一人勝ちです。テナント希望も多く、1年待ちもあると聞きます。集客が多いとおのずと「へんな人たち」も増えるのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/23/">
<title><![CDATA[23: １３です＞２０さん別段良い学区とま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/23/</link>
<dc:date>2011-07-24T19:05:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１３です＞２０さん別段良い学区とまでは言ってませんが…通う点では危険が少ないので安心っていう親の目線で話ただけです。学区が話題になったので持ち出しますが、この物件の学区の府中南小は県下トップクラスの学力らしいです。でも、それがどうしたって話で、個々で努力して結果が平均して良かっただけの話、学区で子供の学力が決まると考えるのは、子供に期待を押付ける事になりかねませんか？同じくショッピン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/22/">
<title><![CDATA[22: ヤン車乗ってても1900万円の買い物でき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152709/res/22/</link>
<dc:date>2011-07-24T18:57:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヤン車乗ってても1900万円の買い物できるんだ…]]></content:encoded>
</item>
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