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<title><![CDATA[ブランズ瀬田ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ブランズ瀬田についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：東京都世田谷区瀬田4丁目402番8他（地番）交通：東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩11分  東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩12分  間取：3LDK 面積：68.04平米～98.35平米売主：東急不動産販売代理：東急リバブル．．．]]></description>
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<title><![CDATA[196: 成城などもそうですが、瀬田も何丁目かによ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-27T00:21:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[成城などもそうですが、瀬田も何丁目かによって、かなり街並みのイメージ違いますよね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[195: ２４６沿いの部屋は防音サッシがないとつら．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-27T00:17:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２４６沿いの部屋は防音サッシがないとつらいでしょう既存樹側の部屋なら、まだ多少静かかもしれません線路沿いとはいえ、パークコート瀬田のほうが、まだいいような新築間もないヴィークコートなら、いかにも瀬田の邸宅って感じはします]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[194: 完売おめでとうございます！]]></title>
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<dc:date>2013-09-27T00:16:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[193: 瀬田温泉跡地にパークハウスですか。。確．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-26T18:09:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[瀬田温泉跡地にパークハウスですか。。確か２４６沿いで環八との合流地点でいつも渋滞してるとこですよね。いくら瀬田といってもあの場所はどうなんでしょう。空気汚いだろうし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/192/">
<title><![CDATA[192: 完成予想図も掲示されていますかまぼこ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-25T23:15:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成予想図も掲示されていますかまぼこ型の棟が並列に配置されますフツーのパークハウスって感じ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[191: だったら温泉付きのほうがいいな。]]></title>
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<dc:date>2013-09-25T22:39:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だったら温泉付きのほうがいいな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/190/">
<title><![CDATA[190: 噂ではありません。建築計画のお知らせの看．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-25T21:02:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[噂ではありません。建築計画のお知らせの看板も出ていますよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[189: ＞186さん温泉跡地は会員制クラブに建．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-25T13:57:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞186さん温泉跡地は会員制クラブに建替えられるとしか書かれていませんが、マンション建設の噂も出ているんですか？あそこは緑が多く静寂な環境も守られているので天然温泉つきのマンションが建てられれば高額でも瞬間蒸発してしまうでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/188/">
<title><![CDATA[188: 間取りによってはキッチンとダイニングスペ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-24T12:29:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りによってはキッチンとダイニングスペースが若干暗そうなレイアウトですね、窓からの光が届かないようで。載っているＣタイプは問題なさそうです。それにしてもけっこう高いマンションなんですね、低層だとどうしても割高に思えてしまうのですが階に関係なくこの地が高いということでしょうか。２駅利用できるといってもどちらもものすごく近いわけでもありません。他に複数のメリットを見出さないと決断し辛い価格だと．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[187: 三菱地所レジデンスのマンション！！施工．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-23T11:14:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三菱地所レジデンスのマンション！！施工は東急建設かなり高額物件になりそうですね２４６沿いなので、配棟計画がカギだと思います！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[186: 瀬田温泉の跡地は一部マンションとの噂を聞．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-22T23:30:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[瀬田温泉の跡地は一部マンションとの噂を聞きましたが本当ですか。どなたかご存知の方がいらっしゃれば教えていただけると幸いです。よろしくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/185/">
<title><![CDATA[185: 瀬田温泉が入っていた建物が老朽化に伴い建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/185/</link>
<dc:date>2013-07-01T14:03:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[瀬田温泉が入っていた建物が老朽化に伴い建て替えになるみたいですね。閉館とのことで、また再開することはないのかもしれないですね…。この辺りでは珍しい100％天然温泉でしたのに。スポーツクラブは新しくなった建物で再開されるそうですよ～。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[184: 高いですね～]]></title>
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<dc:date>2013-06-26T22:56:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いですね～]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[183: 隣の瀬田温泉が取り壊されると聞きましたが．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-04T23:57:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣の瀬田温泉が取り壊されると聞きましたが、となると周りのみどりも減ってしまうのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/182/">
<title><![CDATA[182: 今朝このマンションの前を通りかかり綺麗な．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-04T13:51:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今朝このマンションの前を通りかかり綺麗なマンションだなとおもい、色々調べているうちにここにたどり着きました。建物の前の緑が多くて気持ちがよさそうですね。ただ、ちょっと値段が高すぎて私には手が届きそうにありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/181/">
<title><![CDATA[181: かなり出遅れてしまいましたが、残っている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/181/</link>
<dc:date>2013-04-25T12:06:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなり出遅れてしまいましたが、残っている部屋の位置、価格が公開されていて検討しやすいですね。今ある部屋はどちらも3階、最上階ですか。眺望写真を拝見しましたが3階でも富士山が眺められるとは、さすがは第一種低層住居専用地域だと感じました。自分的には将来的に眺望が変わらなければ買いですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/180/">
<title><![CDATA[180: 今あと最上階のお部屋があるのですね。眺．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/180/</link>
<dc:date>2013-04-24T10:54:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今あと最上階のお部屋があるのですね。眺めは良さそう、ほんとうに・・・。お値段的にちょっとお高いかな・・・。駅まで少々距離がありますから、もう少しリーズナブルになってくれると納得いくかなと感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/179/">
<title><![CDATA[179: これからの時期はだんだん見えなくなっちゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-18T14:23:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これからの時期はだんだん見えなくなっちゃうでしょうが富士山が見えるのってすごくうれしいでしょうね電線ってそんなに高い位置に通っていますかね・・・要確認ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/178/">
<title><![CDATA[178: 一年前でも大幅値引きを臭わせながら営業し．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-13T00:42:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一年前でも大幅値引きを臭わせながら営業していたが、まだ売れ残っているのか！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/177/">
<title><![CDATA[177: &gt;&gt;175さん電線の位置は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/177/</link>
<dc:date>2013-04-11T13:55:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;175さん電線の位置はこんなものではありませんか？現在私が居住している部屋は2階ですが、外に見える電柱や電線は窓より高い位置にありますよ。公式サイト、トップページの竣工写真を見ても、電線は3階より高い位置にあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/176/">
<title><![CDATA[176: 富士山がみえるということは西向きのお部屋．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-10T13:23:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[富士山がみえるということは西向きのお部屋でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/175/">
<title><![CDATA[175: &gt;167公式ホームページで富士山．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-10T00:47:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;167公式ホームページで富士山の眺望写真を見ました。せっかく国分寺崖線上に位置するのだから、富士山が見えるのははずせませんね。ただ、3Fでも電線が目に付くのはおしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/174/">
<title><![CDATA[174: 普通にやすくするだろ、この物件。]]></title>
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<dc:date>2013-04-08T22:04:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通にやすくするだろ、この物件。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/173/">
<title><![CDATA[173: ＞１７２今の時期で・・・。今年竣工．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-28T17:09:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１７２今の時期で・・・。今年竣工した物件では無いのですが・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/172/">
<title><![CDATA[172: &gt;&gt;168さんドアはイタリ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-28T13:24:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;168さんドアはイタリア製、廊下は天然石仕様。エアコンは天井カセット型ではありませんが、プラズマクラスター搭載ですね。個人的に価格設定は高すぎると思いますが、今の時期で残り3戸と言う売れ行きは順当なのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[171: 赤堤は、もう二度と出ない立地でしたから]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[赤堤は、もう二度と出ない立地でしたから]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/170/">
<title><![CDATA[170: 三井と東急は一緒にしたらだめでしょう。東．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[三井と東急は一緒にしたらだめでしょう。東急不動産は本当にダメな物件ばかりだと思います。売れ残るのも必然ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[169: 昨年同時期に販売していた三井の赤堤も最上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/169/</link>
<dc:date>2013-03-26T14:55:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年同時期に販売していた三井の赤堤も最上階80㎡で１億程度でさんざん高過ぎると言われていたが・・・。瀬田４丁目と赤堤１丁目では瀬田の方が響きが良いのだが・・・あちらは既に完売。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/168/">
<title><![CDATA[168: 最上階85㎡が1億200万円とは驚きの価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/168/</link>
<dc:date>2013-03-26T12:38:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階85㎡が1億200万円とは驚きの価格設定ですね。用賀駅徒歩11分、国道246に近く決して良好とはいえない場所。仕様は天カセエアコンもない平均以下で、デザインも平凡。8000万円台が妥当でしょう。クラッシィハウス用賀一丁目は、用賀一丁目の抜群の環境でアーキサイトメビウスの秀麗なデザイン、かつ最上階の90㎡超が1億円程度でした。ジオ桜新町クラッシィも最上階90㎡、駅徒歩5分で1億円。ここがいか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/167/">
<title><![CDATA[167: 公式ホームページで眺望写真を見ましたが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/167/</link>
<dc:date>2013-03-19T14:00:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式ホームページで眺望写真を見ましたが、3階からでも富士山が見えるのですね！！さすがは12種類の用途地域の中で最も厳しい規制がかけられる第一種低層住宅専用地域です。残っている最上階の部屋はどれも高値で手が出ませんが、ここは竣工後1年経っても値引きをしないデベなのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/166/">
<title><![CDATA[166: 値引き待ちは駆け引きでもありますよねえ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/166/</link>
<dc:date>2013-03-18T12:05:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引き待ちは駆け引きでもありますよねえ。待っている間に本気で買いたい間取りはなくなるかもしれず、かといって買った後に第二候補あたりの間取りが実際値引きされて後悔する可能性も。。歩きの時間が長めの物件だけにもう少し下げて頂けないものかと思いますが、下げて欲しい理由はそれだけなんですよね。。他の条件は本当にいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/165/">
<title><![CDATA[165: ライズは値引きあったらしいけど、ここはど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/165/</link>
<dc:date>2013-03-17T11:09:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライズは値引きあったらしいけど、ここはどうかなあ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/164/">
<title><![CDATA[164: 相場を踏まえてない勘違いの値付けの典型w]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/164/</link>
<dc:date>2013-03-17T10:55:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相場を踏まえてない勘違いの値付けの典型w]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/163/">
<title><![CDATA[163: 販売から約一年・・。どのくらい値引きす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/163/</link>
<dc:date>2013-03-17T09:32:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売から約一年・・。どのくらい値引きするのでしょうね？一割くらい？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/162/">
<title><![CDATA[162: あと、最上階の三戸ですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/162/</link>
<dc:date>2013-03-03T00:01:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと、最上階の三戸ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/161/">
<title><![CDATA[161: パークコート瀬田、ヴィークコート瀬田一丁．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-16T01:41:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークコート瀬田、ヴィークコート瀬田一丁目……ああ、瀬田に似合うMSだなあと思います。買えなかったけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/160/">
<title><![CDATA[160: すごく広いですし、リーズナブルなのですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/160/</link>
<dc:date>2012-11-15T14:59:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごく広いですし、リーズナブルなのですが、駅までがネックなのかな？と感じます。自転車も駅の近くで置ける場所があればいいのですが。周辺は悪くないと思うんですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/159/">
<title><![CDATA[159: この総戸数で売れ残っているのはかなり深刻．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/159/</link>
<dc:date>2012-11-06T23:16:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この総戸数で売れ残っているのはかなり深刻ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/158/">
<title><![CDATA[158: 東急は割引しません。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/158/</link>
<dc:date>2012-11-06T23:08:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東急は割引しません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/157/">
<title><![CDATA[157: 本当の資産価値が分からなくなって来たね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/157/</link>
<dc:date>2012-11-06T22:57:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当の資産価値が分からなくなって来たね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[156: 最近東急さん頑張ってますね。130平．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-06T22:55:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近東急さん頑張ってますね。130平米前後の部屋があればなあ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/155/">
<title><![CDATA[155: 東急がRIZEを三割引で売りさばいてるっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/155/</link>
<dc:date>2012-11-06T22:54:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東急がRIZEを三割引で売りさばいてるって噂があるから多少食われたのかもね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[154: 東急は沿線の資産価値維持が使命だから下げ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/154/</link>
<dc:date>2012-11-06T22:52:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東急は沿線の資産価値維持が使命だから下げては売らないよ。子会社使って賃貸に回すんじゃない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/153/">
<title><![CDATA[153: (^-^)/価格はもう少し安くならないの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/153/</link>
<dc:date>2012-11-06T22:52:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[(^-^)/価格はもう少し安くならないのかなあ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/152/">
<title><![CDATA[152: 価格は交渉出来るのでしょうか？もう少し安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/152/</link>
<dc:date>2012-11-06T22:50:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格は交渉出来るのでしょうか？もう少し安くなればなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/151/">
<title><![CDATA[151: ポジティブな意見が多い割に何故売れ残って．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-27T22:44:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポジティブな意見が多い割に何故売れ残っているの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[147: 売れ足の遅い物件は難儀だね。営業さんパト．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/147/</link>
<dc:date>2012-09-21T23:05:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ足の遅い物件は難儀だね。営業さんパトロールほんと御苦労さんです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[146: ポジティブな意見が増えてますが、きっと関．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-21T19:49:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポジティブな意見が増えてますが、きっと関係者の人たちですよね。ご苦労様です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[145: 二子玉川徒歩圏はいいですね。あと、部屋．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-05T08:16:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二子玉川徒歩圏はいいですね。あと、部屋も80㎡超えていますのでいいですね。あとは、価格次第でしょうか？クラッシイ用賀よりも、いい感じがします。部屋の広さ、二子玉川徒歩圏、瀬田というアドレス。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[144: 戸数の少なさがまた希少価値を感じさせる物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152157/res/144/</link>
<dc:date>2012-08-04T08:22:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数の少なさがまた希少価値を感じさせる物件だねー余計に少ない中を争奪して欲しくなるのは自分だけ?南に歩くから用賀から離れても二子玉川に近付く立地これグッドここから歩けば二子玉川は生活圏ですよね]]></content:encoded>
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