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<title><![CDATA[ネバーランド明石ハーバービュー住人板]]></title>
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<description><![CDATA[従来の板では本音も語りにくいので住人板へ移行しましょう。ネバーランド明石での生活をみんなで良くしていこう！というのが趣旨ですよ・・・。]]></description>
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<title><![CDATA[30: 最初はハーバーゲートを検討していましたが．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-21T23:32:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最初はハーバーゲートを検討していましたが、結局埋立てなんだと解りました。一方、ネバーランド明石の8年前に竣工したハーバービューは埋め立てじゃないと解り、中古が出たら検討しようと思います。で、教えて欲しいのです。▪️ハーバーゲートが既に建ったと聞きますが、ハーバービュー南向き住戸からの眺望はどれぐらい海が見えなくなったのでしょうか。ちょうど明石大橋方向だと思うのですが。▪️楽器演奏も可能、ペッ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: こんにちわ～(^^)塩害は基本大丈夫です．．．]]></title>
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<dc:date>2014-04-20T10:36:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちわ～(^^)塩害は基本大丈夫ですよ。建物は対策してるはずですし、実際何もないですよ。砂利についても、ほんとに台風とかかなり風が強いときにたまに感じるときはありますけど、迷惑と感じたことは全くないレベルです。それよりも、こんなに海が近くって、眺望があって、新快速がとまる駅も近くて…メリットの方が大きすぎで、満足してます。ちなみに私たちが買った時は、たこフェリーが当然ありましたので、その音は半．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/28/">
<title><![CDATA[28: すみません、現在ネバーランド明石の新物件．．．]]></title>
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<dc:date>2014-04-17T00:11:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません、現在ネバーランド明石の新物件を真剣に購入を考えている者です。ぜひ、あの界隈に住まわれている住民の方々にぜひお聞きしたいのですが、住まわれてみて、塩害のようなものはありますか？こういうことが実際困っているとか、こういう対処をしているとか…あと、砂利置き場のあの砂利は実際飛んできますか？一応南向きの中層階の購入を考えており、塩害のこととあの砂利置き場のことだけが気になるとこでして。．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/27/">
<title><![CDATA[27: 今になって、やっとこの口コミ掲示板がある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/27/</link>
<dc:date>2013-08-15T15:24:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今になって、やっとこの口コミ掲示板があるのを知りました。タコフェリーがなくなって、騒音はなくなりましたが、なんだか少しさみしいような・・・。フェリー跡地に高層マンション計画があります。「フェリー跡地問題を考える会」や「中崎2丁目住民の会」が、反対署名を集め、9月議会へ請願書を提出します。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/25/">
<title><![CDATA[25: うちも子供、生まれました。もう、１才に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/25/</link>
<dc:date>2010-06-09T11:31:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも子供、生まれました。もう、１才になりますよ＾＾ホント、癒されますネ＾＾]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/24/">
<title><![CDATA[24: 最近、書き込みが無いですね。良いのか．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-01T15:11:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、書き込みが無いですね。良いのか、悪いのか？？？タコフェリ－でイベントしてますね！！最近かぜがきついです。Babyがたくさん生まれてます。　みるたびに癒されてます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/21/">
<title><![CDATA[21: 昨夜はどこのワン子か知らないけど、犬好き．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-10T11:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨夜はどこのワン子か知らないけど、犬好きの私でも泣いて泣いて、やかましかったです。なにか有ったのでしょうかねぇ〜？反対にあれだけ永く泣いていたから心配でした！！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/20/">
<title><![CDATA[20: １９番さんへ１８です。ご意見ありがとうご．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-16T14:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１９番さんへ１８です。ご意見ありがとうございます。臭いを含めて楽しむなんて、目からうろこです。人生は、前向きでないと駄目ですよねー素敵なご意見ありがとうございます。参考にさせていただきます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: こんばんわ。藤和にお住まいの方、うちは南．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/19/</link>
<dc:date>2007-08-09T23:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんわ。藤和にお住まいの方、うちは南向きでやっぱりフェリーの排ガスは気になります。ただ、風向きによるで常に臭いわけではありません。個人的にはこの臭いも含めて海っぺりの生活を楽しむと考えてます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: すみません。隣のマンション（藤和）の住民．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-26T12:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません。隣のマンション（藤和）の住民です。気になって、よく拝見させていただいてます。こちらのマンションはたこフェリーが目の前にあり、かなり臭いに苦しんでおります。入居後、やく５年になりますが、リビングのフローリングはコールタールのようなものが付着して拭いてもとれません。行政に働きかけても、あまり動いてくれません。たこフェリーに改善要請をだしても、いい返事がありません。ネバーランドさんは、臭いは．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/17/">
<title><![CDATA[17: 初めて参加します。皆さんの書き込みを読め．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-10T17:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めて参加します。皆さんの書き込みを読めば、身に当たる事も多々、あり反省しています。参加　名前が思いつかないので、002にさせてもらいました。入居して、半年にもなるのに、同フロアー住んでおられる人の、名前も、どんな人が住んで居るのかも知らないのは、私だけ？？入居後バタバタし、せめて上、下、同フロアーの人には、挨拶しに行くつもりが、行けず・・・マンション総会にも行けなかったし、今更、どうなんでしょう．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/16/">
<title><![CDATA[16: 久々にレスします。ここでの生活いかがでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/16/</link>
<dc:date>2007-07-05T00:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久々にレスします。ここでの生活いかがでしょうか。明石駅前の意外なほどの便利さを実感してます。最近は隣のマンションのレストラン＆ＢＡＲを使って少々優雅な気分で生活してます。皆さんいかがでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/15/">
<title><![CDATA[15: 嵐の日の暴風はすごいですね。自動ドアとエ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/15/</link>
<dc:date>2007-03-27T15:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[嵐の日の暴風はすごいですね。自動ドアとエレベータードアが風圧で誤作動したり、外側の自動ドアが閉まらず潮まじりの暴風雨が内部に吹き込んだりしています。台風時には確実に潮をかぶりそうなので、土嚢か防波堤の設置が必須だと思いますが・・。高潮でも来れば、エレベーター前まで確実水がきますよ。あと、最近気付いたことですが、マンションの南棟のアルコープ部や廊下などに水が染み出しているような箇所があり、雨が止んで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/14/">
<title><![CDATA[14: うちも、平日、休日問わず昼（ＡＭ11時〜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/14/</link>
<dc:date>2007-02-09T13:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも、平日、休日問わず昼（ＡＭ11時〜ＰＭ３時ぐらいまで）、よく上の方からヒョンヒョンっていう犬の悲しげな泣き声が聞こえ結構迷惑しています。あまり大きな声ではないのですが、結構耳障りです。（犬は大好きですが、犬の悲しげな声を四六時中聞かされると気がめいります。）もしかしてベランダに出して、住民の方が外出されているのかもしれません。留守時に外に聞こえやすい場所で鳴いているのだと思います。今後ずっと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/13/">
<title><![CDATA[13: 騒音問題・・・頭の痛い問題ですね。僭越な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/13/</link>
<dc:date>2007-02-08T11:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[騒音問題・・・頭の痛い問題ですね。僭越ながら、我が家だったらどうするかなと考えてみました。直接言いに行く事はいつでもできるので、まず管理人さんに相談してみると思います。上の世帯の家族構成とかも教えてもらえるのでは？私の希望としては管理人から手紙で伝えて欲しいけど、どこまで踏み込んだ対応をしてくれるのかも聞いてみないと分からないし。管理人さんって会うと挨拶してくれて、とても感じのいい人なので、踏み込．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/12/">
<title><![CDATA[12: 困っています。最近、上の階の生活音（足音．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/12/</link>
<dc:date>2007-02-06T22:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[困っています。最近、上の階の生活音（足音？）がドンドンドンと連続して響きます。特に、夜は気になります。今は直接言いにいっていいものか、管理人さんに言うべきか迷っています。どちらにしても、これから先長いおつき合いになるので出来れば波風をたてない様にしたいと思っていますが、どうしたものでしょうか？アドバイス宜しくお願い致します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/11/">
<title><![CDATA[11: コメントありがとうございました^^。掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/11/</link>
<dc:date>2007-02-06T19:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コメントありがとうございました^^。掲示板でいちいち不満を言うのもどうかと思ったのですが私の考えが間違っているかもしれないし、ここのレスを見て、そんな事があったの？と知る方もいらっしゃると思い書き込んでみました。それと駐輪場のバイク、なくなりましたね。自称かしら？ネバーランド管理人より、と書かれた手書きの張り紙を見つけた時には、思わず笑ってしまいました。バイクをどけた方もすぐ聞いてくれたみたいで^．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/10/">
<title><![CDATA[10: お寿司の入れ物ですが、気付いていましたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/10/</link>
<dc:date>2007-02-05T14:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お寿司の入れ物ですが、気付いていましたがあまり気になりませんでしたが、よく考えればたしかに無神経な行為ですよね。（おなじ場所に引越した後のダンボールを置かれている世帯もございましたが）私が少し気になったのは、土曜日の夜にマンションの入口の公道に火のついた煙草が転がっており、インターホン前に何かの領収書の切れ端が転がり、エレベーター前には市役所関係の封筒の殻が捨ててありました。たぶん同じ人がポロポロ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/9/">
<title><![CDATA[9: 少し気になる事がありました。他の住人の方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/9/</link>
<dc:date>2007-02-05T10:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少し気になる事がありました。他の住人の方はどうお考えなのかも知りたくて・・・。昨日の夕方からエントランスに寿司桶が置かれています。私個人としては、パブリックなスペースに個人的な物を置かれるのはあまり好きではありません。もし不在の時、寿司桶を取りにくる可能性があるのであれば、個々の玄関前（アルコープ内）に置いておいて、管理人さんがいるときに取りに来て下さいと一言伝えておけばいいと思うのですが。以前、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/8/">
<title><![CDATA[8: http://homepage3.nif．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/8/</link>
<dc:date>2007-01-23T17:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://homepage3.nifty.com/kitagawa99/minato/sub6.htm上記ＨＰによれば、砂利置き場の一部に屋根つきのフェンスができるようですね。これによって砂利置き場の移転はかなり遠のきそうです。窓からの海の景観がちょっとだけですが遮られてしまうので、海岸の緑地が見えなくなってしまうと思われ残念ですが、砂塵の飛散が多少なりともましになり、２８号線ぞいに緑地帯も増．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/7/">
<title><![CDATA[7: alexandraさん、こんにちわ！！私．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/7/</link>
<dc:date>2007-01-20T15:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[alexandraさん、こんにちわ！！私も生活音が気になった事はないです。（とくにリビングにいる時）たまに昼下がりにどこかでワンちゃんが鳴いてる声がかすかに聞こえる程度でしょうか。天井高2.6mとサッシ高2.2mはやっぱり広さ感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/6/">
<title><![CDATA[6: はじめまして。私もこちらで参加させて頂き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/6/</link>
<dc:date>2007-01-20T11:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして。私もこちらで参加させて頂きます^^。思った以上に快適な生活が送れているので、正直言って何も言うことがないんですよね。きっと同じように思われている方が多いのでここのレスも伸びないのかな？と勝手に思いこんでいます。うちはあまり生活音が聞こえてこないのですが、他のお宅はどうなのかしら？私も気がついた事があれば、書き込みしたいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/5/">
<title><![CDATA[5: 自己レスですいませんが、ポストの前の掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/5/</link>
<dc:date>2007-01-11T00:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自己レスですいませんが、ポストの前の掲示板に今年の前半に定期点検のアンケート用紙が配られる件書かれていましたね。その時に言えばいいかな。皆さんも気になった方は、アンケート用紙へのクレームをお願いします。（共有部分なので）数が多い方が、補修へのプレッシャーも大きいと思いますので。私は今のところ、気になっているのはこの点ぐらいですね。いたって快適です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/4/">
<title><![CDATA[4: akasitacoさん、こんばんわ！！思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/4/</link>
<dc:date>2007-01-10T22:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[akasitacoさん、こんばんわ！！思い入れの強さは無いと言ったらウソになりますが、ヒビを発見したのはいつも、非常階段で降りてポスト横のドアから自転車置き場に出るというルートを通っていたので、自然と目についたんですね〜。正直、この辺の施工というのは、完璧にヒビが無い状態にこした事はないと思いますが、他の新築マンションはどうなのかわからないためクレームを言うべきか迷いますね〜。（実はまだ営業さんに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/3/">
<title><![CDATA[3: neverland001さんこんばんわ！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/3/</link>
<dc:date>2007-01-09T23:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[neverland001さんこんばんわ！すごい発見ですね。普段そこまで見ていないのが実情で、貴殿の思い入れの強さを感じます。私もＮＬでの生活に不満を持ってない派でして、この海に面した環境を思う存分楽しみたいと思ってます。ただ指摘することも大事なので気がついた点はどしどし書き込んでいきます！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15214/res/2/">
<title><![CDATA[2: スレ立てていただいてありがとうございます．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-09T00:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ立てていただいてありがとうございます！私も住民です！安めの間取り在住ですが、コストの割に、生活が申し分なく快適で眺望もよく立地も最高でたいへん満足しています。今日も隣のShipShapeでランチを食べてドライブして、明石ライフをエンジョイしています！ところで、本日、不満ではありませんが、改善すべき箇所を見つけました。自転車置き場の床および壁のモルタルに大きなヒビ割れ多数があります。建物自体の強．．．]]></content:encoded>
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