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<title><![CDATA[金利上がる？住宅ローン固定をすすめる専門家達、どう思いますか？]]></title>
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<description><![CDATA[テレビで、この低金利はもう終わる。これから金利は上昇していくから、住宅ローンは変動から固定に借り換えたほうがいい。と、言う人がいます。皆さんどう思いますか。]]></description>
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<title><![CDATA[36: 管理担当です。いつもご利用ありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-19T20:19:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。本スレッドは重複しておりますので閉鎖いたしました。今後につきましては、恐れ入りますが、以下のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56447ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。今後とも、宜．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: ローンスレ行け。]]></title>
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<dc:date>2011-04-09T23:30:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンスレ行け。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: 今後の事は難しいですね。]]></title>
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<dc:date>2011-04-09T20:08:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今後の事は難しいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: &gt;&gt;32よく考えればわか．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-09T08:02:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32よく考えればわかることですよ。頭使いましょうよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: &gt;&gt;30何の根拠もなくアホ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-09T07:38:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30何の根拠もなくアホな意見を書き込む輩・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 家計に余裕ある人は変動、余裕ない人は固定．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-09T01:21:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家計に余裕ある人は変動、余裕ない人は固定だね。余裕のない人は急な金利変動についていけないからさ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 繰上げガンガンできる人なら変動で短期完済．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-08T23:23:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[繰上げガンガンできる人なら変動で短期完済。繰上げできない人は長期で安定返済。5年とか10年とか選ぶやつが中途半端で一番損している。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152125/res/28/">
<title><![CDATA[28: ん〜、悩みましたが、変動金利で借りました．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-08T20:03:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ん〜、悩みましたが、変動金利で借りました。繰り上げ返済を出来る限りして早く返済出来るようにしたいです。15年〜20年で返済出来たらいいかな〜。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[27: 日銀の動向を見る限り、金利が今すぐあがる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152125/res/27/</link>
<dc:date>2011-04-06T01:01:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日銀の動向を見る限り、金利が今すぐあがることはないと思います。ただし、今後これ以上は下がらないと考えられるので、上がる時期の見極めが重要です。その時期は、はっきりと自分で勉強して判断するしかありません！！専門家なんて安全なことしかいいませんし、結局誰もわからないのが結論ではないでしょうか？人の意見で安心するか。自分で勉強するかだと思います。私個人的には,固定は今のところ,あま．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: 未来の事はドラえもんに聞け。]]></title>
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<dc:date>2011-03-21T00:23:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[未来の事はドラえもんに聞け。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 大震災で金利が上がると言う人と、低金利が．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-20T22:48:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大震災で金利が上がると言う人と、低金利が続くと言う人。どちらが正しいんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152125/res/24/">
<title><![CDATA[24: そうですね。今回はひどいですね。]]></title>
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<dc:date>2011-03-16T09:03:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。今回はひどいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: まあ、こういう言い方がいいのかなどうかわ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-16T06:32:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、こういう言い方がいいのかなどうかわからないけど、阪神・淡路や中越とはレベルが違うからね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152125/res/22/">
<title><![CDATA[22: 阪神や新潟の地震の時は金利上がりました？]]></title>
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<dc:date>2011-03-16T06:08:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阪神や新潟の地震の時は金利上がりました？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152125/res/21/">
<title><![CDATA[21: 企業や個人の復興資金増加→金融機関の貸し．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-14T22:49:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[企業や個人の復興資金増加→金融機関の貸し出し増加→金融機関による国債購入減少→長期金利金利上昇というシナリオもありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152125/res/20/">
<title><![CDATA[20: 金利が上昇しても、長期的には続かないので．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-14T21:35:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利が上昇しても、長期的には続かないのではないでしょうか。バブル期のように豊かな時代ではないし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: 震災復興に財政出動→赤字国債発行→国の借．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-14T19:27:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[震災復興に財政出動→赤字国債発行→国の借金さらに増える。→国債の危険度上がる。→必然と利率が上がる、そして市中金利も上がるという図式でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152125/res/18/">
<title><![CDATA[18: 地震の影響ってありますか？インフレに傾く．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-14T18:50:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地震の影響ってありますか？インフレに傾くとか…。金利が急に上がる事とかありますか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152125/res/16/">
<title><![CDATA[16: うちは固定１０年、預金連動型で金利は払っ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-06T11:04:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは固定１０年、預金連動型で金利は払ってない。金利上昇したら、他の高金利の商品にシフトする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152125/res/15/">
<title><![CDATA[15: 何だかんだ言ったって、数年後には消費税率．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-06T10:43:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何だかんだ言ったって、数年後には消費税率アップでしょう。その時に金利が上がるか下がるかは自己責任。便乗値上げが増えれば上がるかもしれないし、不況で下がるかもしれないし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: 自分だったら固定20年だね♪変動より多．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-06T10:36:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分だったら固定20年だね♪変動より多く払う金利は安心料。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152125/res/13/">
<title><![CDATA[13: 皆さんが、もし、これから2000万円借り．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-06T09:38:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんが、もし、これから2000万円借りるとしたら変動にしますか？固定にしますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152125/res/12/">
<title><![CDATA[12: 国民の資産がいつの間にか国の借金に変わっ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-05T19:05:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国民の資産がいつの間にか国の借金に変わっていく。国が財政破綻したら、預金封鎖になって自分の資産は消えて行く。なんて怖い話だ。資金が余っていて何で市場に出回らないのだろう。国債買う前に、融資を広くすべきだろう。国民の金で国債買って、政府はその金で財政支出？昔の箱物作り？トップダウンでやってきた付けが、今の惨状の原因ではないかと思うが。やっぱりこうやって金利上昇を抑えているのか？で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152125/res/11/">
<title><![CDATA[11: 金利の決定プロセスはマーケットが主導する．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-05T18:33:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利の決定プロセスはマーケットが主導するものである。現在のように、莫大なデフレギャップが存在する場合は資金余剰の状態であり金利は上昇しない。銀行も他に融資のネタがないので国債を率先して購入する。このような場合、政府は財政支出を積極的に行わなければならない。金利が上昇すると言うが、税収も増加するのである。翻って考えればみんなの所得も増加するのである。ローンの金利が増えたとしても、所．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152125/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;5　そりゃ短期ならそうで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152125/res/10/</link>
<dc:date>2011-03-05T15:30:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5　そりゃ短期ならそうでしょう。10年で返せるほど裕福ではないっす。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152125/res/9/">
<title><![CDATA[9: 金利を上げられない理由の一つに、「日本の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152125/res/9/</link>
<dc:date>2011-03-05T06:33:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利を上げられない理由の一つに、「日本の借金の金利も上がってしまうから破綻してしまう」というのがある。今までは国民資産で、日本の信用も保たれてきたがもう借金残高は、国民資産を超えつつある。なので、Ｓ＆Ｐもムーディーズも格下げした。いつまで２０年間同じ事を繰り返せる事ができるだろうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152125/res/8/">
<title><![CDATA[8: 20年前の金利を参考にしてみるといいと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152125/res/8/</link>
<dc:date>2011-03-05T00:08:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20年前の金利を参考にしてみるといいと思うよ。20年前に借りた人もこうなるとは予想してなかったように、歴史は繰り返されるものだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152125/res/7/">
<title><![CDATA[7: 来週、変動金利で2000万円借りようとし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152125/res/7/</link>
<dc:date>2011-03-04T23:27:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来週、変動金利で2000万円借りようとしてます。金利上昇が不安です。近々あがるあがる！と、何年も言ってますが、ずっと低金利。上がるんでしょうか。これから10年20年先が見えませんから、とても不安です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152125/res/6/">
<title><![CDATA[6: 基本的に銀行の勧める事は信用しない方が良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152125/res/6/</link>
<dc:date>2011-03-04T23:12:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本的に銀行の勧める事は信用しない方が良いよね。先の動向なんか誰も保証しない。きっと「あの時はそうだったから」としか言わないよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: 短期(10年以内)でローンを返すつもりな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152125/res/5/</link>
<dc:date>2011-03-04T22:54:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[短期(10年以内)でローンを返すつもりなら、絶対変動ですよ。固定で組んだ人は後悔しますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152125/res/4/">
<title><![CDATA[4: 先月知り合いが家を買いましたが、変動金利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152125/res/4/</link>
<dc:date>2011-03-04T22:14:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先月知り合いが家を買いましたが、変動金利でローン組んだらしいです。銀行いわく、金利が上がる要素が全く無いので当分の間は金利上昇は考えられない過去20年間上がったことが無いしこれからもこの傾向は続く。とのことですが騙された？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3: 国債の格付けが下がったから、長期金利が上．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-04T22:03:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国債の格付けが下がったから、長期金利が上がるのは間違いないんじゃない？物価も上がってインフレに傾いてきてるから、金利は上がると思うけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: テレビで言ってる方がですか？日本が？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152125/res/2/</link>
<dc:date>2011-03-04T20:18:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テレビで言ってる方がですか？日本が？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: なにか「悪いこと」を企んでいると思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152125/res/1/</link>
<dc:date>2011-03-04T08:00:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なにか「悪いこと」を企んでいると思いますよ。]]></content:encoded>
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