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<title><![CDATA[２世帯住宅・どのハウスメーカーで建てられましたか？]]></title>
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<description><![CDATA[こんにちは。最近、実親との二世帯同居の話が出てきたので住宅展示場巡りを始めたのですがどのハウスメーカー（大手）も耐震性や耐火性、遮音、気密性、断熱などの条件は大差なく、アフターサービスも割にしっかりしているような印象を受けました。ですので、あとは予算内におさまるか、外観や内装などの好みによるのかなというところですが・・・実際、２世帯住宅を建てられた方のお話を聞きたいと思いまして。家族．．．]]></description>
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<title><![CDATA[14: １３さんへ。どういう意味でしょうか？．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-04T13:31:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１３さんへ。どういう意味でしょうか？すみません、よくわからなかったので教えてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 真を伝えても解らないでしょう。この様なと．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-02T17:07:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[真を伝えても解らないでしょう。この様なところに投稿が？、天に唾の様なものです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 鉄筋はやはり寒いってうちは　住友林業．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-02T16:48:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鉄筋はやはり寒いってうちは　住友林業「きこりん」頑張ってるみたいです暖かいようですよあとはパナホームのキラテックもいいかなブロガーさん達頑張っているから検索してじっくり選んだらいいと思います]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: HM、工務店に対し設計図を下に入札、安い．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-02T14:50:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HM、工務店に対し設計図を下に入札、安い高いで2割以上の違いあり、知らなかったら大変な事と思い知らされました。当然、入札の専門家に依頼したのですが、この前に色々な建築士の意見も聞きましたが、この方々の意見と、入札専門家の意見は全く違いました。一度、相談されたらよいと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: クレバリーで後々人に貸せるようなって？？．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-02T14:41:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クレバリーで後々人に貸せるようなって？？？クレバリーでアパートでも建てたの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 後々人に貸せるように 考慮して設計するの．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-02T14:13:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後々人に貸せるように 考慮して設計するのですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ８０坪強ってじいちゃんばあちゃんいな．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-02T14:01:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８０坪強ってじいちゃんばあちゃんいなくなって子供も独立したらどうするの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: クレバリーホームで建てました。７人家族．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-02T13:52:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クレバリーホームで建てました。７人家族 80坪強で4200万位でした。音はトイレ風呂より足音などの方が気になります。声はそうとう大きくないと聞こえません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 貴重なご意見をありがとうございます。何．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-02T13:19:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[貴重なご意見をありがとうございます。何度も拝読しました。広さも重要ですよね・・・。へーベルさんで「一人７坪あれば良いでしょう」と言われたので、単純に「７人×７坪＝約５０坪あれば良い」と思っていたのですが、考えが甘かったなぁと思います。完全分離だとより広い方が良いですよね。となると、大手ハウスメーカーでは土地代と建物代の予算が逆転してしまいますね。どうせ数十年後に建て替えるであろう建物．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ２階建て、上下分離型の２世帯住宅建てた。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-02T00:07:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２階建て、上下分離型の２世帯住宅建てた。問題は、支払総額。大手は、結果的に坪単価×延べ床面積（あるいは施工面積）どおりになるよう。だから予算に余裕がないと延べ床面積をよっぽど減らさないといけない。ただ、そうするとどうしても住みずらい間取りになっちゃう。坪単価７０万×延べ床７０坪の家で４９００万円、これにオプション設備、外構、諸費用など最低で６０００万円ですよ。建物だけで。大手でも営業は「．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 我が家は・親世帯：実親＋妹＝３人 ・．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-01T20:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家は・親世帯：実親＋妹＝３人 ・子世帯：夫婦＋こども＝３人　完全分離２世帯住宅で、上下ではなく左右で分離です。境界には玄関、階段等があり防音の点は問題まったく気になりません。デメリットとしては、トイレが４つあること。境界面は採光がとれないことかな。 耐震性については３さんに同感です。「夏涼しく 冬暖かい」のは２×４・木質プレ＞鉄骨って感じで住友不動産、東急ホームズ、三井、ミサ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 耐震性については、今時の注文住宅ならよっ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[耐震性については、今時の注文住宅ならよっぽどの事(欠陥)でなければ軽量鉄骨でも2×4でも大丈夫でしょう。夏涼しくて冬暖かいのが理想ですが、お年寄りがいる２世帯では『冬暖かい』方が大切だと思います。ヒートショックも防げます。暖かさ(高高)を優先すると２×４です。２４時間全館空調も導入できます。結露もありませんが、ただ乾燥がひどいです。上下分離の２世帯なら、音の問題も重要です。２階のトイレを流す．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 耐震性、自由設計、価格面から検討した結果．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-28T17:28:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[耐震性、自由設計、価格面から検討した結果、タマホームにしたよ。来週話を詰めるつもり。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: &gt;&gt;「地震・火事に強い」「夏．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-28T16:35:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;「地震・火事に強い」「夏涼しく冬暖かい」「防音がしっかりしている」この辺は求める仕様次第、まあ費用次第とも言える。&gt;&gt;アフターメンテが楽な造りこれはまあ、在来木造が一番だろうね。二世帯には賛否両論あるけど、何より重視すべきは広さだと思う最低限一人分の面積が１０坪はあった方がいい。親世帯２人、子世帯３人の５人でも６０坪は必要。狭ければ双方の家庭が息苦しい者．．．]]></content:encoded>
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