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<title><![CDATA[The KITAHAMA (住民版) Part1]]></title>
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<description><![CDATA[The KITAHAMA 住民掲示板Part1です。いよいよ入居開始です。日本一の高層マンション、誇りにしたいですね。入居者、入居予定者で情報を交換しましょう。荒らしや非難中傷する表現はやめてください。物件名：ザ北浜タワー&amp;プラザ所在地：大阪府大阪市中央区高麗橋1-63-1、伏見町1-6交通：大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分 　　　　京阪本線 「北浜」駅 徒歩3分．．．]]></description>
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<title><![CDATA[384: 民泊はホント迷惑ですね。一度マンション内．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-25T15:35:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[民泊はホント迷惑ですね。一度マンション内で禁止と組合が騒いでいたのですが、今は何もしてないようです。それより高層階と低層階の序列がうざいです。エレベーターは別だし、低層階なんて貧乏人扱い。実際そうなんだと思うけど。高層階じゃないとステータスは味わえないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/383/">
<title><![CDATA[383: &gt;&gt;381 当初からの住民さ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-15T16:07:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;381 当初からの住民さん民泊、事務所、店舗  は多いですが、排除は無理だと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/382/">
<title><![CDATA[382: やはり建築主が色々で責任の所在もハッキリ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-15T13:44:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり建築主が色々で責任の所在もハッキリしないマンションだし当初の予想通り問題が山程、出てきましたね。他の大手のマンションでは大地震でも免震の影響で、ゆらゆらした位と聞きますから構造も大丈夫なのかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/381/">
<title><![CDATA[381: 最近住人の質も変わったてきて、ロビーで商．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/381/</link>
<dc:date>2017-01-05T21:34:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近住人の質も変わったてきて、ロビーで商談したりオフィスや店舗、民泊などが多い気がするけどどう思われますか？規約では禁止している気がしますが。上層階の売り物件も出始めてるようですが、築年数や長周期地震動を福島、熊本、鳥取など、かなり揺れた影響もあるのでしょうか。その後、鹿島建設が問題ありませんと住民にビラを配りましたが、信用できると思われますか？よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/380/">
<title><![CDATA[380: 大島てるに載ってるんですが、アップルの間．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-09T22:45:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大島てるに載ってるんですが、アップルの間違いですよね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/379/">
<title><![CDATA[379: &gt;&gt;378赴任で１ヶ月帰っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/379/</link>
<dc:date>2015-01-07T12:13:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;378赴任で１ヶ月帰ってきませんどういう文章でしたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/378/">
<title><![CDATA[378: 内容のない、○○丸出しの理事長挨拶文が投．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-04T20:45:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内容のない、○○丸出しの理事長挨拶文が投函されてた。はぁ・・・情けない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/377/">
<title><![CDATA[377: &gt;&gt;376慣れませんねあ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-27T22:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;376慣れませんねああいうほぼ犯罪行為を取り締まらない当局それを見過ごしている大阪市民理解できないです。何の為に税金納めているのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/376/">
<title><![CDATA[376: 賃貸で引っ越してきたものです。阪神高速．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-23T14:53:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸で引っ越してきたものです。阪神高速の音が気になります。何ヶ月か過ごしてきて、たまに夜中にスゴイ音で何台も走行している車がありますが、皆さんは慣れましたか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[375: [NO.368～本レスまで、スレッドの趣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/375/</link>
<dc:date>2014-08-24T01:27:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.368～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/367/">
<title><![CDATA[367: 確かにお部屋の中はグレード高くなかったの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/367/</link>
<dc:date>2012-03-17T00:26:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにお部屋の中はグレード高くなかったのは記憶してます。でも共用が良ければお部屋は変えれると思いましたよ  立派なマンションに見えてますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/365/">
<title><![CDATA[365: 最近の管理状況はいかがですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/365/</link>
<dc:date>2012-03-11T02:26:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近の管理状況はいかがですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/364/">
<title><![CDATA[364: はいはい。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/364/</link>
<dc:date>2012-01-16T13:48:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はいはい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/363/">
<title><![CDATA[363: ここはもう終わり。まぁ予想どおり]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/363/</link>
<dc:date>2011-12-18T02:27:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはもう終わり。まぁ予想どおり]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/362/">
<title><![CDATA[362: なんで住民と店舗利用者が同じ駐車場やねん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/362/</link>
<dc:date>2011-12-17T18:09:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんで住民と店舗利用者が同じ駐車場やねん。意味わからへん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/361/">
<title><![CDATA[361: そうなると北ヤードも同様かな？寄せ集めの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/361/</link>
<dc:date>2011-12-17T12:41:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなると北ヤードも同様かな？寄せ集めの会社が作るマンションだし。止めた方がいいかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/360/">
<title><![CDATA[360: 寄せ集めはやはり問題出るし、たらい回しだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/360/</link>
<dc:date>2011-12-17T12:35:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[寄せ集めはやはり問題出るし、たらい回しだから解決しない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/359/">
<title><![CDATA[359: レクサスLSはやめといた方が良い。ホイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/359/</link>
<dc:date>2011-12-06T21:46:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レクサスLSはやめといた方が良い。ホイールが傷つくのが目に見えている。もしくはタイヤの横がすり減るだろう。クラウンぐらいが無難]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/358/">
<title><![CDATA[358: 昔ながらに、マンション購入の際に長谷工の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/358/</link>
<dc:date>2011-12-04T21:39:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔ながらに、マンション購入の際に長谷工の物件だけは買ってはならないという格言をご存じないんでしょうか？管理費や駐車場代の高さにより、中古価格は相当に叩かれますよ・・・フフフそう、住吉のかのバブリー物件のようにね・・・フフフ、フフハハハっ、グフフ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/357/">
<title><![CDATA[357: レクサス入るよ！でも駐車場は今、破格の西．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/357/</link>
<dc:date>2011-11-30T01:36:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レクサス入るよ！でも駐車場は今、破格の西成のコインパーキング並の値段設定で時間貸ししてるから入出庫に20分かかることもあるよ！勝手に時間貸し用の発券機とか作ってるし。大型車なら月43000円だったかな？でも月極めより毎日時間貸しでいれてる方が安く上がる。 そろそろ管理会社変えましょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[356: &gt;&gt;353スミフの営業さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/356/</link>
<dc:date>2011-04-25T22:22:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;353スミフの営業さんご苦労さん西梅田に福島に天満早く売れ残りが完売するといいね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/355/">
<title><![CDATA[355: スーパーが下にあるから便利。堺筋線を通勤．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/355/</link>
<dc:date>2011-04-24T22:10:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーパーが下にあるから便利。堺筋線を通勤に使う人は更に便利。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/354/">
<title><![CDATA[354: 阪神高速のローリング族がうるさすぎ。警．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/354/</link>
<dc:date>2011-04-24T17:50:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阪神高速のローリング族がうるさすぎ。警察は全然対応してくれない。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/353/">
<title><![CDATA[353: あるマンションからkitahamaに引っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/353/</link>
<dc:date>2011-04-24T17:23:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あるマンションからkitahamaに引っ越し、現在は別のマンションに引っ越したものですが、買うんだったら絶対財閥系がいいですよ、住んでみるといろんな面で格の違いが分かってきますよ。 例えば庭にしても、本当にきめ細かくさすが長年の蓄積が感じられます。 それとなく四季折々の花が自然に咲き、樹木も何十年も先を見てしかも現状十分な深みがある植栽。 kitahamaの植栽なんて、おそらく財閥系だったら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/352/">
<title><![CDATA[352: 住民の皆様 住まれてみていい点 悪い点を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/352/</link>
<dc:date>2011-04-23T22:15:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民の皆様 住まれてみていい点 悪い点を教えてもらえますか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/351/">
<title><![CDATA[351: 住民なんでしょ？直接問い合わせたらいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/351/</link>
<dc:date>2011-01-13T21:13:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民なんでしょ？直接問い合わせたらいいのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/350/">
<title><![CDATA[350: レクサスＬＳを購入したいのですが、ここの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/350/</link>
<dc:date>2011-01-13T18:04:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レクサスＬＳを購入したいのですが、ここの駐車場（真ん中の立体駐車場）なら余裕で入庫できますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/349/">
<title><![CDATA[349: ここ 玄関前カメラないのか…どうでもよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/349/</link>
<dc:date>2010-12-02T22:41:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ 玄関前カメラないのか…どうでもよい設備な気はするけど、超高級イメージだったけど、案外そうでもないんですね買えない値段で僻み人間の戯言ですが、ちょっぴりうれしかったりしました安いマンションでカメラ付きにしてひとりで喜んどきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/348/">
<title><![CDATA[348: あ～今日20歳前後くらいのクソガキ集団が．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-23T22:45:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ～今日20歳前後くらいのクソガキ集団が30人くらいマンションからでてきたと思ったら入り口付近にたむろしとったんですけどラウンジでパーティーでもしとったんかな？ 正直悲しくなった… 梅田タワーの二の舞にならんように管理お願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/347/">
<title><![CDATA[347: このマンションはエントランス周り以外はか．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-18T01:26:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションはエントランス周り以外はかなりちゃちです。私はそれは認識して買いました。過剰な期待はしても無駄です。あきらめましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/346/">
<title><![CDATA[346: お住まいの皆様、その後住まいここちはいか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/346/</link>
<dc:date>2010-07-31T17:34:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お住まいの皆様、その後住まいここちはいかがですか？買えなかった憧れてる者です。未だに気になってしかたありません…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/345/">
<title><![CDATA[345: 今朝の地震（２１日午前６時１９分ごろ、奈．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/345/</link>
<dc:date>2010-07-21T12:14:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今朝の地震（２１日午前６時１９分ごろ、奈良県宇陀市で震度４、大阪は震度３）に気付きましたか？最近は各地で地震が多いし、上町断層の近くなので怖かったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/344/">
<title><![CDATA[344: 塗装の件確認しましたあの仕上げでは納得．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/344/</link>
<dc:date>2010-07-06T19:08:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[塗装の件確認しましたあの仕上げでは納得できないですね一部分しか塗られていませんねせめて全体を塗装してもらうように苦情言いましょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/343/">
<title><![CDATA[343: 鹿島さんがベランダの梁の補修されたのです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/343/</link>
<dc:date>2010-06-24T21:07:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鹿島さんがベランダの梁の補修されたのですが、元の質感とぜんぜん違うザラザラな塗装にされてしまいました。皆さんのお住まいはきれいに仕上げていただけたのでしょうか？ベランダに立つたびに悲しい気分になります。ｈ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/341/">
<title><![CDATA[341: 皆さん電気代はどのくらいですか？エアコ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/341/</link>
<dc:date>2010-06-21T16:19:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん電気代はどのくらいですか？エアコンをほぼ24時間つけているのと（水槽があるので）設備も多いのでかなりの高額になってしまいます。そこそこの１Rマンションの家賃並みです。やはりそのぐらいはかかるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/337/">
<title><![CDATA[337: 普通のサラリーマンですが？何か問題ありま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/337/</link>
<dc:date>2010-05-29T16:02:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通のサラリーマンですが？何か問題ありますでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/336/">
<title><![CDATA[336: それを聞いてどうするんですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/336/</link>
<dc:date>2010-05-26T20:24:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それを聞いてどうするんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/335/">
<title><![CDATA[335: 住民の皆さんは失礼ですがどんな職業ですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/335/</link>
<dc:date>2010-05-26T12:06:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民の皆さんは失礼ですがどんな職業ですか 教えて下さい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/334/">
<title><![CDATA[334: &gt;&gt;333さん2倍ではな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/334/</link>
<dc:date>2010-04-05T18:01:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;333さん2倍ではないと思いますが、建物部分の減免相当額は新築から5年後に確実に割り増されます。築後5年の売却物件が増加するのは、まさに上記理由からです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/333/">
<title><![CDATA[333: 固定資産税他の件正確には4年後平成26．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/333/</link>
<dc:date>2010-04-05T16:40:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定資産税他の件正確には4年後平成26年4月に送られてくる納付書から今年支払う金額の2倍を大阪市に支払わなければなりなせん固定資産税でこれだけの金額マンションで見たことない金額ですみなさんすごいですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[332: フフフ・・・北浜住人もタワマンの固定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/332/</link>
<dc:date>2010-04-03T13:38:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フフフ・・・北浜住人もタワマンの固定資産税額の高さにおののくんですねっ！！5年後にはもっとあがりますよ　フフフ・・・フハハハ・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/331/">
<title><![CDATA[331: 皆様、固定資産税の納付書が届いたと思われ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/331/</link>
<dc:date>2010-04-03T04:34:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様、固定資産税の納付書が届いたと思われますが、どういう計算でこんな数字になるのかと疑問に感じられませんでしたか？  共有部分や商業施設も含めての戸数分割の為、占有面積の約１、７倍の面積で計算されての税額です。  購入時、概算の固定資産税額を聞かれた方も多いと思いますが、そんなに上乗せされる説明を受けた方は居られますか？  私は受けておりません。その上、新築の５年減税の半額というのも１２０㎡．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/330/">
<title><![CDATA[330: みなさん一年点検の時期ですが何か問題・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/330/</link>
<dc:date>2010-03-21T12:19:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん一年点検の時期ですが何か問題・故障・トラブル・などなかったでしょうかまた用紙に何を書いたのかも教えていただけたらありがたいです参考にします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/329/">
<title><![CDATA[329: その問題もその通りですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/329/</link>
<dc:date>2010-02-13T07:24:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その問題もその通りですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/328/">
<title><![CDATA[328: 経費をどんどん使って自慢できる管理をして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/328/</link>
<dc:date>2010-02-12T20:47:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[経費をどんどん使って自慢できる管理をしていただけるのならいいのですが実際にかかっている経費をかなり上乗せ水増しして請求してくるからその分がもったいないのではないかと思うのですがコンシェルジュも他のマンションではずっと立って受付をしてますがここはずっと座って仕事をしてるふりをしているコンシェルジュの場所・位置も悪いと思うエレベーターの正面にカウンターを作って立って接客してほしい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/327/">
<title><![CDATA[327: 総会って、まだ一度も開かれていないですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/327/</link>
<dc:date>2010-02-11T19:02:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総会って、まだ一度も開かれていないですよね。このＭＳの住人の方に限っては、チマチマと管理費の無駄遣いを指摘して管理会社を競争入札させるとかに手間をかけるより、経費を気にせずにどんどん使って、見栄をよくする方がいいと考えるお金持ちが多いイメージなのですが。裕福なご家庭が多そうなので、一々ここが無駄とか指摘して煩わしい事に時間を取られるのが嫌で、自主管理に興味がなくて、一般ＭＳなら考える経費節減．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/326/">
<title><![CDATA[326: なるべく多くの住人の方が総会に出席すると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/326/</link>
<dc:date>2010-02-11T17:06:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるべく多くの住人の方が総会に出席するところから、全てが始まると思います。何ゆえ、お知らせされている理事の方々が選ばれたのか、何も知らされず、今日に至ったのか、疑問だらけです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/325/">
<title><![CDATA[325: え　なにそれ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/325/</link>
<dc:date>2010-02-11T13:44:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[え　なにそれ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/324/">
<title><![CDATA[324: 宣戦布告かあってはならない事態だ管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/324/</link>
<dc:date>2010-02-11T12:19:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宣戦布告かあってはならない事態だ管理組合の件です管理組合とは自主的な組合のはずが管理会社に全部仕切られているではないか理事長ほか皆様管理会社の言いなりになってはいけない管理会社の関連先の場所まで借りてまで総会行う必要があるのか管理の問題・管理費用の問題を徹底的に戦ってほしい最後に理事長以下管理組合の方事業主関連か長谷工関係者でないことを祈る]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/323/">
<title><![CDATA[323: たぶんここのマンション住人の多くの方は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/res/323/</link>
<dc:date>2010-02-10T20:43:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たぶんここのマンション住人の多くの方は管理費がどのように使われようが管理費が倍になろうが全然気にならないのかな]]></content:encoded>
</item>
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