住宅ローン審査

48: ろうきんは、、、ですよ

2015-08-03T00:26:22+09:00

ろうきんは、、、ですよ

47: 年収に対し借入金が多いと思います。仮に．．．

2015-07-20T10:11:25+09:00

年収に対し借入金が多いと思います。仮に借りれたとしても、月の返済額は相当な金額になりますよ。過去に事故があると正直厳しいと思います。もし、何かのローンやキャッシング、複数枚のクレカ持ちだと更に厳しいと思います。賞与額と月収は解りませんが、最低でも手取りで30万はないと･･･

46: スルガ銀行ならいけるんじゃないですか？．．．

2015-07-19T08:23:25+09:00

スルガ銀行ならいけるんじゃないですか？金利は高いと思いますが。あとは、信用金庫か、ろうきんであればあるいは。

45: こりゃまた古いスレを呼び起こしましたね(．．．

2015-07-16T08:23:38+09:00

こりゃまた古いスレを呼び起こしましたね(笑)

44: 私もいまローン審査待ちです。というかす．．．

2015-07-15T11:05:02+09:00

私もいまローン審査待ちです。というかすでに２行落ちました…都銀と地銀。 CICの結果、Aが４つ。Pが２つ。（この履歴のローンは昨年9月に完済のため更新されず31年8月まで記録が残るもよう）やはりこの結果ってローン組むのは絶望的ですよね…？借り入れ希望は3850万年収は600万

43: >>40 私、37歳。年．．．

2013-06-13T14:32:38+09:00

>>40 私、37歳。年収同じぐらい。勤続5年。 3900万円。頭金1400万円。個人信用情報を開示したら、Ａマーク有。上記で私はローン組めました。

42: 30歳です。

2013-04-03T08:04:13+09:00

30歳です。

41: >>40 年齢はおいくつです．．．

2013-04-01T23:32:26+09:00

>>40 年齢はおいくつですか？

40: 年収600万勤続8年他のローン無しで38．．．

2013-03-29T09:21:21+09:00

年収600万勤続8年他のローン無しで3800万の住宅ローンは無謀でしょうか？

39: うわっ！頭金用意してくれんですか？しかも．．．

2013-01-14T23:21:15+09:00

うわっ！頭金用意してくれんですか？しかも無職でもOK？マジですか？わ～っ、これなら俺でも住宅ローン組めるかも？ぜひお願いしま～す♪ってアホかぁぁ～～っ!!

38: 住宅ローンアシスタントのＮＣＡ、購入まで．．．

2013-01-14T22:48:37+09:00

住宅ローンアシスタントのＮＣＡ、購入までをスムーズにご案内。頭金のご用意をはじめ、都内及び関東でのマンション・住宅購入のお手伝いをいたします。 ●ご利用可能条件 ※25歳～男性 ※金融トラブルの無い方 ※現在無職の方でも可 ■ご利用される事例 ※新築住宅ローンの審査を通したい方 ※頭金のご用意をお願いしたい方 ☆物件価格帯 3000万円～１億円以上可能（個人差あり） [お問い合わせ．．．

37: 生命保険で補うという方法もありますよ。

2011-04-16T22:40:21+09:00

生命保険で補うという方法もありますよ。

36: >>34 仮審査は通ったんだ．．．

2011-04-16T15:54:12+09:00

>>34 仮審査は通ったんだけど、まだそれでは安心するのは早かった。ローンの主体となる夫が健康診断でひっかかって団信が通らなかった。再検査待ち・・。わたしが団信に入るということならローンも通るらしいが、夫が急死したとき 2000万以上の借金が残るのはあまりには厳しい・・。それでも審査に通らなかったら仕方ないから覚悟決めるけど。

35: 主です！皆さん助言、アドバイスなど、．．．

2011-04-16T08:17:08+09:00

主です！皆さん助言、アドバイスなど、お世話になりました！結果報告します。残ローンは私の実家の助けで約80万完済。主人実家より200万援助。信用組合で1400万借入審査通りました。25年にしました。 20年で済ませれるように頑張ります(>_<)

34: 事前審査通ったんですね。よかった次は保．．．

2011-03-07T11:40:02+09:00

事前審査通ったんですね。よかった次は保証会社(物件の審査)の審査になると思うので、買えるといいですね。

33: ローン審査（仮）が通ったっぽい。通って．．．

2011-03-05T13:20:33+09:00

ローン審査（仮）が通ったっぽい。通ってから、本人へ本当に良いのかという確認電話が来るのね。

32: 買えたら取り敢えずおめでとうだけど、子供．．．

2011-03-04T11:27:38+09:00

買えたら取り敢えずおめでとうだけど、子供作るならタイミングが難しいね

31: 主です。皆さん色々と助言ありがとうござい．．．

2011-03-04T08:00:50+09:00

主です。皆さん色々と助言ありがとうございました！親に援助を申し込む前に主人と会社のメインバンクに事前審査に行きました。（通ればいいな程度に）すると事前審査は記入のみで通過…本審査申し込みまで進められました。銀行員に借入状況相談しました。カードローンは完済する予定を伝え、あとの分（調べたら75万）は、まとめてもいいし、援助を求めてもどちらでも…ということでした。中古住宅なんで結果はあと2週間か．．．

30: 当たり前だけど、借り入れ可能額と返済可能．．．

2011-02-27T14:36:24+09:00

当たり前だけど、借り入れ可能額と返済可能額は違うからね銀行は、担保が借入額に見合うなら、返済厳しそうでも貸してくれるから

29: 当方自営業だから、会社名義、自分名義合わ．．．

2011-02-26T22:54:42+09:00

当方自営業だから、会社名義、自分名義合わせて５千万くらいの借金あり。会社名義は当方が保証人になってます。それでもローン通りました。会社業績が赤ではなくなんとかトントンだったからか？取引銀行からの持ち掛け物件だったからか？それでもさらに月１０近く返済増えるのにはやっぱりビビって諦めました。初めから駄目もと気分でしたから。とにかくローンは増やしちゃ駄目ですよ。

28: １６です築１２年を６０００万→１５０．．．

2011-02-26T15:36:45+09:00

１６です築１２年を６０００万→１５００万でとはそれもなかなかない話だと思いますよ積水とかへーベルのような大手ＨＭかしら？有料老人ホームに入居するための資金程度で良い、ということと想像します旦那の親は息子の借金を知らないんですよね、きっと知っていたらここでスレ立てするまでもなく解決していたことでしょう３０万の残債だけだったら親に頭を下げて工面できそうな金額だけど、せめて車のローン名義．．．

27: ローン審査が通りました！万歳！っ．．．

2011-02-26T05:44:22+09:00

ローン審査が通りました！万歳！ってもう完成間近なんですがね

26: １５００万円で購入する物件でローンを１６．．．

2011-02-25T23:32:06+09:00

１５００万円で購入する物件でローンを１６００～１７００万円の借入ってすごいですね。購入予定の中古住宅は会社の取引銀行が抵当権っていうことは、ローンがまだ残っている状態？？この状態で通るといいですが、かなり厳しいですよね。スレ主さんが感じてるように難しいように感じます。でも、気に入った物件で格安で購入できるのはなかなか出てこないと思いますから、親からの融資、もしくは借入をお願いしてみて．．．

25: >>借入額間違いました500．．．

2011-02-25T22:54:12+09:00

>>借入額間違いました5000万ですね･･･はぁ～ 35年返済金利1％で月16万の返済、2％で20万、3％で24万、4％で28万、5％で32万変動金利で借りた人はこの位返済が上下する事を覚悟が無いか準備が無いと即破産者にな成る、慎重に。

24: これからの人生を犠牲にするような、無茶な．．．

2011-02-25T22:38:23+09:00

これからの人生を犠牲にするような、無茶なローンだけは避けるべきだと思う。身近にいるけどローンの返済に必死で他の思い出が殆どないとかそんな話を聞くと、なんのために生きているのかわからなくなる

23: >>自分３５０万嫁１００万で．．．

2011-02-25T22:20:34+09:00

>>自分３５０万嫁１００万で３１５０万ローン >>収入450で4000万みんな良い度胸してるな、昔公庫で借りた時は800万10年返済で450万の年収では通らず父の名前を借りた、金利5.5％、月8万の返済、32年前だけど、次に家を建てる時はローンは使わない。

22: >>17 審査に半年じゃない．．．

2011-02-25T22:15:46+09:00

>>17 審査に半年じゃないってば。あと「不動産」は家と土地そのものこと。抵当権が付いてるってことはまだローンが残ってて1500万プラス残債ってことじゃないの？？それとも全部ひっくるめて1500万？

21: 20です借入額間違いました5000万で．．．

2011-02-25T22:12:55+09:00

20です借入額間違いました5000万ですね･･･はぁ～

20: 18の条件なら通るんじゃないですか? 詳．．．

2011-02-25T22:00:45+09:00

18の条件なら通るんじゃないですか? 詳しいことは忘れちゃいましたが当方も主人の収入450で4000万までなら問題なく通るといわれました（もちろん残債なしですが）結局は収入合算して900万で4000万借り入れになりそうですが･･･土地から購入すると高いですね～（T_T）（すれ違いすみません）

19: 18の方、それはローンが全くキレイに無か．．．

2011-02-25T21:55:41+09:00

18の方、それはローンが全くキレイに無かったのではないですか？3千万も通るなんてすごいですね！！

18: 自分３５０万嫁１００万で３１５０万ローン．．．

2011-02-25T21:50:26+09:00

自分３５０万嫁１００万で３１５０万ローン通りましたよ？

17: 16の方、詳しいお話ありがとうございます．．．

2011-02-25T21:30:55+09:00

16の方、詳しいお話ありがとうございます！そうですか…やはり審査に半年かかったのですね！身内が急いでいるというか…義父母が昔からよく知っている方が、老人ホームに入るのに家を売却したいと相談されたみたいで…12年前に6000万で建てた家を不動産に2400で出していて、もし息子夫婦さんらが購入を考えているなら1500でいいよと話をくれたんです。不動産を通しませんが、かなり安くて素晴らしい物件で、．．．

16: うちは残債があるままＨＭに行き、残債があ．．．

2011-02-25T21:06:47+09:00

うちは残債があるままＨＭに行き、残債があることを話したら「まずはそれを返してからにしましょう」ということで、定期預金壊して残債ゼロのしましたそこから数カ月無借金のまま時をを過ごし（その間もＨＭと打ち合わせだけはしていました）・・・いよいよ審査をという話になりました半年かかりましたよ決して誇れる話ではありませんが、借金がないことってなんとも清々しいし気楽ですローンはばっちり通りました！＞．．．

15: ローン審査に二週間以上かかってるんだけど．．．

2011-02-25T20:51:13+09:00

ローン審査に二週間以上かかってるんだけど大丈夫かな。

14: 身内から援助が無いの？、無いならローンを．．．

2011-02-25T20:34:37+09:00

身内から援助が無いの？、無いならローンを払い終わって貯金が貯まってからの方が良いよ、厳しすぎる。

13: その条件で購入しようとするなんてすごい．．．

2011-02-25T20:25:01+09:00

その条件で購入しようとするなんてすごいチャレンジャーですね～自分だったら恐くて買えないです。

12: 来週の審査の話を、取引銀行の次長と、主人．．．

2011-02-25T20:24:09+09:00

来週の審査の話を、取引銀行の次長と、主人の叔母がよくしっている人らしいので立ち会いしてくれるらしく、主人と私3人で行ってきます。皆さん言われるように現状は厳しいですよね。今アパート家賃とローンで11万は飛んでます。家を購入してもローン完済すれば苦しくはないかなと思いました(泣) ローン完済は身内に相談してみます…

11: え…詐欺？！それは心外です。傷つきました．．．

2011-02-25T20:17:59+09:00

え…詐欺？！それは心外です。傷つきました。今あるローン自体を完済する方向で…という話を聞いたのは会社の上司達からです。そうした経験があると聞いたので…。詐欺とは驚きました！

10: 今あるローンを住宅ローンを多めに借りて返．．．

2011-02-25T20:11:08+09:00

今あるローンを住宅ローンを多めに借りて返済しようとしているの？それって詐欺じゃないの？

9: >>主人の年収は300ちょっ．．．

2011-02-25T20:05:44+09:00

>>主人の年収は300ちょっとです。私はパートで100万ですが、子供が出来たら出費も有るしパートも厳しくなる、1700万を借りて平均金利３％20年返済で回数月額返済元本分利息分 1 　94282 　51782 42500 これに税金や家の修理費、ローンを払い終わる頃には建て替えも考えないといけない、厳しいと思うよ。

8: 結論はかなり難しいと思われます。審査．．．

2011-02-25T20:05:20+09:00

結論はかなり難しいと思われます。審査は年間の支払い能力で見ます。車のローンがあといくら残っているのではなく、月いくらはらっているかが重要なのです。それとカードローンは借りたという履歴が有るだけで、かなりマイナスです。フラット35であればパートでも合算できますが、それでも難しいですね。では、どうしたらよいかと言うと、キャッシングを完済し、解約すること（以後借りられないようにする）。車．．．

7: 車のローン＋住宅ローンじゃ返済キツいでし．．．

2011-02-25T20:05:09+09:00

車のローン＋住宅ローンじゃ返済キツいでしょ。その物件はやめて車のローンとキャッシングを払い終えてから考えたほうがいいよ。真剣に家買おうと思うなら正社員の職探すとかして収入を増やしたほうがいいですね。

6: 追記。延滞は一度もないです。ボーナス併用．．．

2011-02-25T19:49:02+09:00

追記。延滞は一度もないです。ボーナス併用もないです。

5: 車ローンは月5万払ってます。延滞は5年間．．．

2011-02-25T19:48:05+09:00

車ローンは月5万払ってます。延滞は5年間一度もないです。ローン自体はそれだけです。キャッシングは30で1万ずつ返済してます。利息が勿体ないとは理解出来てます(泣)

4: 車のローンは月いくら払ってますか？ボーナ．．．

2011-02-25T19:30:29+09:00

車のローンは月いくら払ってますか？ボーナス払い併用はありますか？カードローンも含めて延滞（一日でも）はないですか？

3: そうですか…落ちそうですね。キャッシング．．．

2011-02-25T19:23:55+09:00

そうですか…落ちそうですね。キャッシングは完済できるのですが、結婚式など年齢的に多いくて、（主人26私28）完済するのを迷っていました。完済すれば、証明など送ってもらえますかね？

2: それは厳しいでしょ。まずは30万先に返済．．．

2011-02-25T19:16:32+09:00

それは厳しいでしょ。まずは30万先に返済すべきです。

1: 貯金も少ないし、そもそもキャッシングに３．．．

2011-02-25T19:13:31+09:00

貯金も少ないし、そもそもキャッシングに３０万もあるあたりで、仮に審査がおりてもいずれ破綻するような気がしますが。。。