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<title><![CDATA[草津タワー【契約者専用】]]></title>
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<description><![CDATA[以前スレたてていただいてた方のが見当たらなかったので新しくたてました。昨日、久々に現地を見に行ってきたら草津駅から最上階が見えるくらいまでできてました。近くの阪急オアシスもなかなかいい感じで楽しみです。ただ、東レ不動産に引渡し時期を問い合わせたところ、今のところは何とも言えないということで、子供の夏休み中に引っ越しができるのか少々不安です。工期優先で手抜きされるよりはきちんと工事をしてもらいた．．．]]></description>
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<title><![CDATA[670: 夏前くらいから、なんか犬か猫かのオシッコ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-03T18:25:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夏前くらいから、なんか犬か猫かのオシッコの臭いが凄い日ないですか？ベランダ側で臭う日もあれば、廊下がひどい時もある。新しくペット飼われたか、最近は入居したかで、ペットのルール知らない人が飼ってるのかな。とくに雨の日とか湿気の多い日が酷い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[669: 大島てるで、4LDK角部屋とありますが、．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-01T21:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大島てるで、4LDK角部屋とありますが、何階でしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[668: 11階　3LDK 　78.40m2　 4．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-01T13:46:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[11階　3LDK 　78.40m2　 4,480万円-12階　2LDK　 71.55m2　 3,480万円　→ sold?13階　3SLDK　94.17m2　5,480万円　→ 5,380万円　→ 5,190万円17階　3LDK　 71.55m2　 4,280万円-19階　1SLDK　64.30m2　3,490万円-22階　3LDK　 81.58m2　 4,500万円　→ 4,300万円．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[667: 11階　3LDK  　78.40m2　4．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[11階　3LDK  　78.40m2　4,480万円　NEW12階　2LDK　  71.55m2　3,480万円13階　3SLDK　94.17m2　5,480万円　→5,380万円17階　3LDK　  71.55m2　4,280万円19階　1SLDK　64.30m2　3,490万円　NEW22階　3LDK　  81.58m2　4,500万円　→　4,300万円中古物件ほとんど売れてな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/666/">
<title><![CDATA[666: 12階　2LDK　71.55m2　3,4．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-12T19:13:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[12階　2LDK　71.55m2　3,480万円17階　3LDK　71.55m2　4,280万円22階　3LDK　81.58m2　4,500万円24階　3LDK　81.58m2　4,500万円13階　3SLDK　94.17m2　5,480万円半年でかなり値下がりしてますね。今までのような強気の価格設定では売れなくなってきているようです。4000万円を超える価格帯への問い合わせがほと．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[665: 昨年の秋頃から中古売れなくなって来ている．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-22T08:15:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年の秋頃から中古売れなくなって来ているのに、このコロナの影響で全くダメになりました。バブルから一転、値下げ合戦ですね！だいたい元値より高いっておかしい話で、買われる方にとっては良かった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/664/">
<title><![CDATA[664: その通りです。改訂すればいいだけです。し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/664/</link>
<dc:date>2020-02-15T01:51:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その通りです。改訂すればいいだけです。しかしマンションは一般的に管理に関心がある区分所有者は極わずかで、年１回の総会出席者も少ないです。ここの総会出席者は２０人程度です（約４００人中）。管理組合の永久会長N氏以外は輪番制の理事で、しかも理事長は大抵、旧地権者（N氏一派）がなっていますから、管理組合を仕切っており、太刀打ちできないです。総会２０名の参加者も大半は旧地権者でしょう。私は事情があって住ん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/663/">
<title><![CDATA[663: 築10年経過しても新築分譲時の資産価値を．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-04T19:57:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築10年経過しても新築分譲時の資産価値を維持してるって立派なマンションだと思いますhttps://www.athome.co.jp/bldg-library/shiga/kusatsu/81338/ザ・草津タワー募集中の物件が 販売情報 3 件 あります17階　３ＬＤＫ　71.55m2　4,280万円13階　３ＬＤＫ　81.58m2　4,800万円13階　３ＳＬＤＫ　94.17m．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/662/">
<title><![CDATA[662: &gt;&gt;661 入居前さん役．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/662/</link>
<dc:date>2019-10-04T19:53:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;661 入居前さん役員の選任は管理規約を改正すれば選出方法変更できますね単なる全世帯の所有者住民の民度の問題ではないですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[661: このマンションの３０年間の修繕積立金が約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/661/</link>
<dc:date>2019-10-03T10:30:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションの３０年間の修繕積立金が約１億円不足している、ということを建築後６、７年経って管理会社から言ってきました（総会にて）。その理由の中に「非常用電源装置がもれていること」が含まれていました。その装置が必要なことぐらい、素人の私でもわかります。意図的に修繕積立金を減らして購入者の負担を減らし、販売し易くする詐欺的行為が未だに大林ファシと東洋コミュと販売会社で行われています。さらには前記約．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[660: &gt;&gt;649 住民さんＤさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/660/</link>
<dc:date>2019-07-26T00:02:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;649 住民さんＤさん修繕計画に漏れがあって、積立金が30年間で約1億円不足するとのこと。何が漏れていたかを聞いてびっくり。素人でもわかるような非常用電源装置が抜けておりました。管理会社として頼りないこと極まりない。この会社はヤバいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/659/">
<title><![CDATA[659: &gt;&gt;649 住民さんＤさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/659/</link>
<dc:date>2019-07-25T23:54:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;649 住民さんＤさん&gt;&gt;35 契約済みさん見えるところも大事ですが、建物の内部に問題がないかがもっと重要ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/658/">
<title><![CDATA[658: このマンションでは、旧大地主が等価交換で．．．]]></title>
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<dc:date>2019-02-21T23:31:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションでは、旧大地主が等価交換でマンション内に店舗を所有し、開発時期から現在まで継続して管理組合の理事をしています。管理組合の他の理事は輪番制なので進め方がよくわからないですから、他の旧地権者ら（等価交換者ら）と一緒になって前記の旧大地主は管理組合を牛耳って、管理会社とともにやりたい放題やっているように見受けられます。※区分所有者の皆様へ、委任状を出さずに、もっと総会に出席するなどして現．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/657/">
<title><![CDATA[657: クリニックモールにあるいりえ歯科医院の院．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/657/</link>
<dc:date>2018-08-09T18:43:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クリニックモールにあるいりえ歯科医院の院長の対応が悪くいつも不愉快です他のクリニックモールの医院はすごく先生も優しく素晴らしい対応をして下さりこのマンションにして良かったと満足していますが、いりえ歯科医院の先生は面倒くささが顔に出ていて不愉快です。昔からそうですが人の話を聞いていません適当にしか聞いていないようで、また一から説明をさせられます(スタッフさんがカルテを院長に提示して説明を繰り．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[656: ジャンカラ行ったけど、滋賀であのクオリテ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-21T02:07:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジャンカラ行ったけど、滋賀であのクオリティは受け入れられんやろな。深夜やったからか店員もやっつけ仕事全開やし、どうせ立命の学生かなんかちゃう。とりあえず、接客態度悪すぎやし、説明下手すぎ。アルバイトにしてももうちょいがんばれや。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[655: この間の宿場祭り？でしたっけ？あのイベン．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-04T12:03:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この間の宿場祭り？でしたっけ？あのイベント、マンションの敷地でやる必要があったのかな？と思っています。商店街や駅前ロータリーで行えばいいのに、住宅が集まっているこちらで踊っても、うるさいだけではないかと。『一日位いいだろう』と考えるか、仕事で睡眠を必要としている人や、頭痛で苦しい思いを自宅でしてる人がいるかも知れないと考えるか。寂しい商店街でイベントやる方が、人寄せにもなっていいのにと感じました．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/654/">
<title><![CDATA[654: もうイヤ室外機の音、一階でのしゃべり声．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/654/</link>
<dc:date>2015-05-02T00:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうイヤ室外機の音、一階でのしゃべり声、うるさくて寝られない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/653/">
<title><![CDATA[653: 前にジャンカラ出来るやん！絶対、音漏れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/653/</link>
<dc:date>2015-04-17T18:36:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前にジャンカラ出来るやん！絶対、音漏れて来るわ！最悪。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/652/">
<title><![CDATA[652: そら、値打ちないもん！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/652/</link>
<dc:date>2014-03-03T20:19:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そら、値打ちないもん！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/651/">
<title><![CDATA[651: 最近、タワーの中古が動かなくなってきまし．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[最近、タワーの中古が動かなくなってきましたね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/650/">
<title><![CDATA[650: 値付け失敗か価値無いか？全然売れまへん．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-24T23:21:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値付け失敗か価値無いか？全然売れまへんな！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/649/">
<title><![CDATA[649: 管理会社が他の会社と比べて弱い総会で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/649/</link>
<dc:date>2013-06-18T23:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社が他の会社と比べて弱い総会で荒れるのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[648: このパーキングの流れは最悪。マンション．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[このパーキングの流れは最悪。マンション前に路駐増えたし、もっとちゃうとこ見直したらええのに！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[647: 去年、総会で否決されたことをなんでまたや．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[去年、総会で否決されたことをなんでまたやるんでしょうね？駐車場を使う人がコインパーキングにとめたらいいと思いますけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/646/">
<title><![CDATA[646: 来客駐車場アンケート７０万て・・・一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/646/</link>
<dc:date>2013-05-10T15:52:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来客駐車場アンケート７０万て・・・一台増えたところで解決されるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/645/">
<title><![CDATA[645: 643です。それは本当ですか？なんて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/645/</link>
<dc:date>2013-04-03T01:18:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[643です。それは本当ですか？なんて可哀想なのでしょう。赤ちゃんや幼児の泣き声はよく聞こえてくるので、大変な時期なんだろうなと思っていたので、意見をさせてもらいましたが。失礼しました。そのおうちの事実は分かりませんが、本当に子供が窓を開けて泣いているのなら、見るに耐えられないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/644/">
<title><![CDATA[644: 643さん、そうじゃ無いんです。廊下側．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/644/</link>
<dc:date>2013-04-01T23:23:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[643さん、そうじゃ無いんです。廊下側の部屋で窓開けて泣かれるんです。たぶん、部屋に閉じ込められて、子供が窓開けて、周りに聞こえる様に泣くのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/643/">
<title><![CDATA[643: 騒ぐことは良くないけど、子供が泣くのは仕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/643/</link>
<dc:date>2013-04-01T02:14:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[騒ぐことは良くないけど、子供が泣くのは仕方ないのでは？注意して泣き止ませられるなら とっくに注意してると思います。親だって子供を泣かせたくないだろうし、近所迷惑だと分かって 申し訳ないと思っているだろうし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/642/">
<title><![CDATA[642: 640さんに同意。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/642/</link>
<dc:date>2013-03-27T23:57:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[640さんに同意。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/641/">
<title><![CDATA[641: 販売に関して、勘違いしない方がいいと思う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/641/</link>
<dc:date>2013-02-25T21:51:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売に関して、勘違いしない方がいいと思うけど！間違いなくバブル！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/640/">
<title><![CDATA[640: 廊下は響くから、子供の泣き声や騒ぐこと、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/640/</link>
<dc:date>2013-02-24T14:37:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廊下は響くから、子供の泣き声や騒ぐこと、やめてほしい！なぜ親が注意しないのかなぁ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/639/">
<title><![CDATA[639: ５階売り出し多いですが（３戸）、何かあっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/639/</link>
<dc:date>2012-12-07T21:57:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５階売り出し多いですが（３戸）、何かあったんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/638/">
<title><![CDATA[638: 何日売れないままでいるか？何処まで下げ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/638/</link>
<dc:date>2012-10-25T23:15:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何日売れないままでいるか？何処まで下げて売れるか？それとも冷やかしかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/637/">
<title><![CDATA[637: 最近、無茶苦茶な価格で売りだしされていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/637/</link>
<dc:date>2012-10-17T22:16:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、無茶苦茶な価格で売りだしされていますね！仲介業者もおかしいな！買い主のことも考えるとあの値段は付けられない。今度、大津のタワーに行きたいので、買値で売れれば満足です。（皆様も御存じの通り最近問題が多いので）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/635/">
<title><![CDATA[635: そのへんでつかまえたドジョウやらなんやら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/635/</link>
<dc:date>2012-07-26T05:27:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのへんでつかまえたドジョウやらなんやら、水槽３つで飼ってますけど、ペットクラブに入会はしていません。必要なんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/634/">
<title><![CDATA[634: 縁日なので、金魚、めだか、ざりがにとか、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/634/</link>
<dc:date>2012-07-10T16:11:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[縁日なので、金魚、めだか、ざりがにとか、小さい亀とか飼ってる場合、ペットクラブに入会してますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/617/">
<title><![CDATA[617: フロント（？）でゴミ袋の引き換えって、や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/617/</link>
<dc:date>2011-12-30T03:25:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フロント（？）でゴミ袋の引き換えって、やっていますでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/616/">
<title><![CDATA[616: &gt;&gt;611この方の書込を見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/616/</link>
<dc:date>2011-12-18T23:54:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;611この方の書込を見て思うことは、子供達がマナー違反をするありがちな光景よりも、大人の陰湿な書込のほうがよほど下品に見えるというですね。この掲示板の書込はマンションの品位を徹底的に下げていると思います。だいたい、ちょっと自分と違う意見をかかれたくらいでどこが汚れようと、壊れようと、臭かろうと結構ですって短絡的でヒステリックすぎませんか。マンションをキレイに保ちた．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/615/">
<title><![CDATA[615: 区分所有者に雇われる管理人は管理組合の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/615/</link>
<dc:date>2011-12-16T09:20:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[区分所有者に雇われる管理人は管理組合の指示なく区分所有者に注意なんか出来ないよそして注意したとしても守るかどうかは本人次第なのがマンション管理の実情。管理組合は共用設備やサービスを管理する組織であって治安を維持するためのいかなる権限も持たないことは理解しておくべきだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/614/">
<title><![CDATA[614: 一輪車を乗った女の子二人組はよく見掛けま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/614/</link>
<dc:date>2011-12-15T20:59:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一輪車を乗った女の子二人組はよく見掛けました。親御さんも一緒におられ、女の子は廊下など一輪車を乗ってました。親も承知なんだなと思いました。心では危ないなと思っていても、注意できない自分が情けないのですが、こうゆう場合は管理人さんにお伝えした方がよろしいのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/613/">
<title><![CDATA[613: ここに書き込まずに、その場で注意した方が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/613/</link>
<dc:date>2011-12-15T20:52:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここに書き込まずに、その場で注意した方が効果的だと思うんだけどなぁ言う度胸がないなら黙ってればいいのに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/611/">
<title><![CDATA[611: レスありがとうございます。こちらで同．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/611/</link>
<dc:date>2011-12-15T11:46:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レスありがとうございます。こちらで同じような意見の方がおられるかもと思い書き込みしたのですが、どうやら違うようですね。ここに書き込んでも無駄なようです。ほんの少しあった出来事だけを元にして考えた訳ではありません。マンションを綺麗に保ちたいと考えておられる方に、どう対処されているかお聞きしたかったのです。確かに中高生でも普通に座って利用しているなら全然問題ないです。勉強している子達も見．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/610/">
<title><![CDATA[610: ホテルライクとか幻想なのでさっさと現実見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/610/</link>
<dc:date>2011-12-15T00:47:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホテルライクとか幻想なのでさっさと現実見た方がいいですよ。生活の場に生活臭があるのは当たり前です。ホテルがお好きならうさんくさいホテルライクなマンションじゃなくホテルにお住まいになるのがいいですよ。実際にそういう方います。＞１階、２階のソファは、大人同士の会話や待ち合わせ等に利用するための場所ではないのでしょうか？ そんな規定はありません。＞中学生や高校生がマクドナルド等を持ち．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/609/">
<title><![CDATA[609: 共有部分の利用方法について疑問に感じてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/609/</link>
<dc:date>2011-12-14T16:52:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共有部分の利用方法について疑問に感じています。１階、２階のソファは、大人同士の会話や待ち合わせ等に利用するための場所ではないのでしょうか？中学生や高校生がマクドナルド等を持ち込んで、土足でソファやテーブルに足を上げながら騒ぐ場所でもなく、小学生や幼児がゲームやお菓子を持ち込み、汚れた手であちこち触る為のものではないと思うのですが。１８才未満の子供の利用は、保護者付きでお願いしたい。２階のエ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/605/">
<title><![CDATA[605: ↑１年点検で指摘した内容です。解決まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/605/</link>
<dc:date>2011-09-04T13:18:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑１年点検で指摘した内容です。解決まで時間がかかりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/604/">
<title><![CDATA[604: まとめて回答します＞共有部分の改良と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/604/</link>
<dc:date>2011-09-03T12:12:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まとめて回答します＞共有部分の改良と改修の違いをご理解いただいていますでしょうか？　改良は、グレードアップの要素を含みますが、　改修は、元に戻すような修理です。　よって、エレベーターのキス修復は、改修です。　改良は、普段はあまりやりませんが、大規模修繕の時などに、修繕にからめて　行われることが多いです。＞皆様が言い出すと大変な事になるので、全く無責任な事を言い納得させようと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/603/">
<title><![CDATA[603: マンションって、停電すると水止まっちゃう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/603/</link>
<dc:date>2011-09-03T08:23:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションって、停電すると水止まっちゃうんでっしたっけ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/602/">
<title><![CDATA[602: 補足ですが、トイレって共有部にトイレが設．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/602/</link>
<dc:date>2011-09-03T02:34:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[補足ですが、トイレって共有部にトイレが設置されているようなケースの話です。専有部を全部取り替えるってことじゃないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/601/">
<title><![CDATA[601: &gt;&gt;598LED導入は初期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/601/</link>
<dc:date>2011-09-03T02:32:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;598LED導入は初期費用に大金がかかること、共用部の照明全体となれば工事も大がかりになることから、説明会等を開催して費用対効果などを住人の皆さんに理解していただいてから総会決議する必要があるほどの案件です。掲示板程度の小案件とごっちゃにしてはいけませんよ。トイレの照明だけセンサー付LEDにしましょうかって案件までいちいち総会決議しないでしょう。その程度ってことです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/600/">
<title><![CDATA[600: &gt;&gt;592なんか理事長と決．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15087/res/600/</link>
<dc:date>2011-09-03T02:23:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;592なんか理事長と決めつけてますが、証拠でもあるんですかね。掲示板に粘着したりいろいろ思い込みが激しい方とは思いますが、ネットでの誹謗中傷は名誉毀損の対象になりますよ。&gt;&gt;596区分所有法は共用部分の変更に関して特別決議となる場合の要件しか定めていませんよ。普通決議すべきとはどこに書いてあるのですか？---（共用部分の変更） 第十七条 　共用部分．．．]]></content:encoded>
</item>
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