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<title><![CDATA[プラウド北浦和公園]]></title>
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<description><![CDATA[京浜東北線 「北浦和」駅徒歩9分。プラウド北浦和公園について情報交換しましょう。売主：野村不動産株式会社施工会社：野村建設工業株式会社　東京本店管理会社：野村リビングサポート株式会社]]></description>
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<title><![CDATA[298: 高かった]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[高かった]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[297: 北浦和ならプラウドはまだまだ供給されそう．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-06T01:22:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北浦和ならプラウドはまだまだ供給されそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[296: 大戸というトリック。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[大戸というトリック。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[295: 北浦和公園はよさそう。]]></title>
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<dc:date>2015-02-15T19:26:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北浦和公園はよさそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[294: 立地条件としては整っていますね。駅も近い．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-16T00:48:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地条件としては整っていますね。駅も近いですし、周辺のお店等の状態も良く全体的に見て、快適に生活する事が出来そうなイメージが強いと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[293: 本当に周辺環境はいいところだと思いますね．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-20T19:02:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に周辺環境はいいところだと思いますね。特に個人的には北浦和公園がかなり好きなので、購入を真剣に検討しています。あとは金額などの条件が折り合いがつけられるかだと考えています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[292: 浦和にある物件の中でも、公園が近くにある．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-15T11:17:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浦和にある物件の中でも、公園が近くにあるのがなかなか見つけられなかったのですが、ここは周辺環境が整っていていいですよね。完売してしまっていると言われていますが、住人の方が非常に羨ましい限りです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[291: ロビーのステンドグラス何とかなりませんか．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-30T17:18:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロビーのステンドグラス何とかなりませんかね…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[290: ついに完売しましたか。プラウドの物件．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-28T21:30:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついに完売しましたか。プラウドの物件は埼玉でも根強い人気があるということなんですね。北浦和公園付近は個人的にかなり気にいっていたので、興味のあった物件だけに残念です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[289: イトシセツナナミダ]]></title>
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<dc:date>2013-09-25T03:54:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イトシセツナナミダ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[288: 公園が近くにあるっていうのは、住人にとっ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-24T21:54:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公園が近くにあるっていうのは、住人にとっては良い事ですよね。ここはペットがオッケーかはわかりませんが、散歩が便利にする事ができますよね。ただ、糞尿の処理はしっかりとしてほしいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[287: 完売です]]></title>
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<dc:date>2013-08-29T21:30:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売です]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[286: 北浦和は良い地域ですよね。完売と聞いてい．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-29T19:59:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北浦和は良い地域ですよね。完売と聞いていたのですが、そうではないんですね。気になっていた物件なので完売と聞いてショックでしたが、これを聞いて安心しました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[285: やっぱり浦和でのプラウドは人気が高い様で．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-14T17:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり浦和でのプラウドは人気が高い様ですね。北浦和駅までの距離もそれなりに近いので快適に過ごせそうな立地で良いですね。中古とか出たら価格はどこまで落ちるのか気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/284/">
<title><![CDATA[284: 落ち着いてくださーい]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[落ち着いてくださーい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/282/">
<title><![CDATA[282: まだ売れ残ってるよ！売れたふりするの．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-03T19:16:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ売れ残ってるよ！売れたふりするの　　うまいから・・・・・・(笑)完売って　違う意味でとらえたほうがいいのかな？全部売れたじゃなくて？大体売れた・・・・が　完売？(笑)(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/281/">
<title><![CDATA[281: ２３年工事で２４年完成って放射線心配ない．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[２３年工事で２４年完成って放射線心配ない？特に小さい子供が居る場合　確認したほうがいいかもね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/279/">
<title><![CDATA[279: 浦和でプラウド建てると売れるなw]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[浦和でプラウド建てると売れるなw]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/278/">
<title><![CDATA[278: 完売おめでとうございます。立地や、建物は．．．]]></title>
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<dc:date>2011-08-18T09:28:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます。立地や、建物は違いますが私は次の浦和常盤を狙います！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[277: まぁ確かにちょっと無理目な話かと・・・．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[まぁ確かにちょっと無理目な話かと・・・一つの方法かもしれませんが。完売おめでとうございます！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[276: 随分と極端な話だね。年収6〜7milで5．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[随分と極端な話だね。年収6〜7milで50milの一戸建てを買うって前提条件がそもそも無謀。完売おめでとうございます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[275: 割高物件にもかかわらず人気のようですが．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[割高物件にもかかわらず人気のようですが　ちょっと待てよ　もう一度熟慮も必要です下 HPをご参考に！！http://www.nikkei.com/money/features/31.aspx?g=DGXNMSFK1002N_10082011000000]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/274/">
<title><![CDATA[274: 完売のようです。公式ＨＰに出てました。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[完売のようです。公式ＨＰに出てました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/273/">
<title><![CDATA[273: 272さんに、１票！この時代の為に貯．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[272さんに、１票！この時代の為に貯金を一生懸命してもしかたない。欲しいものは買う。欲しい時に買う。欲しいと思ったら買う。買えるだけの資金力をみにつける。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[272: それまで賃貸で我慢？その間に子供や家族．．．]]></title>
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<dc:date>2011-08-10T14:47:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それまで賃貸で我慢？その間に子供や家族と過ごす時間はかえってきません。欲しい物件が欲しい時期に出たときに買う、それができる属性・経済力を得る、それが買い上手だと思いますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[271: 割高物件をローン設定して購入してはいけま．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[割高物件をローン設定して購入してはいけません、親が出してくれるならラッキー将来が不確実となった日本の行く末、無理をして後悔することの無いように！ここが中古物件として出たときに買う、それが買い上手だと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/270/">
<title><![CDATA[270: 浦和常盤は先着順なんかじゃありませんよ。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[浦和常盤は先着順なんかじゃありませんよ。なんにしてもプラウド北浦和公園はあと１戸ですね。結果的にはなかなか売れたってことですよ。浦和常盤について語りたい方は立ち上げた先で語ってください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/269/">
<title><![CDATA[269: 北浦和公園みたいです]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[北浦和公園みたいです]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/268/">
<title><![CDATA[268: 浦和常盤は先着順なんですか？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[浦和常盤は先着順なんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[267: 最小限の経費と労力で先着順・・・残念。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/267/</link>
<dc:date>2011-08-03T21:04:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最小限の経費と労力で先着順・・・残念。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/266/">
<title><![CDATA[266: プラウド浦和常盤で出ましたね。しっかし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/266/</link>
<dc:date>2011-08-01T12:09:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウド浦和常盤で出ましたね。しっかしプラウドの浦和好きはとまりませんね。北浦和はしばらくは西口プラウドで盛り上がりそう。他もガンバレ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/265/">
<title><![CDATA[265: 確かに北浦和なら駅から歩くならワイドスパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/265/</link>
<dc:date>2011-08-01T11:02:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに北浦和なら駅から歩くならワイドスパンや広い間取りじゃないと。たくさん歩いて普通の田の字では]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/264/">
<title><![CDATA[264: 先日の広告に常盤と戸田のプラウドの広告が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/264/</link>
<dc:date>2011-08-01T08:09:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日の広告に常盤と戸田のプラウドの広告が来ていました  常盤の間取りはすごい縦長な部屋でした｡結構線路沿いだし残念ながら対象外です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/263/">
<title><![CDATA[263: &gt;261このスレの最初の方にも、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/263/</link>
<dc:date>2011-08-01T07:38:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;261このスレの最初の方にも、近隣の方からの情報が書かれています。私はここのMGに行った時に営業の方に確認しましたが、隠す風はありませんでしたよ。現地にもデカデカと看板ありますし。高い方から売り出して、予算不足の客に対しては、安い常盤三丁目を勧めるんだと思ってました。坪単価も結構違うみたいですから、客層が違う物件を同時に販売してMGが混雑するよりは、一棟づつ販売して行く方が、客に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/262/">
<title><![CDATA[262: 同じ会社の物件での競合を避けるため、当然．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/262/</link>
<dc:date>2011-08-01T00:25:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ会社の物件での競合を避けるため、当然の売り方でしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/261/">
<title><![CDATA[261: プラウド浦和常盤出ましたね。北浦和公．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/261/</link>
<dc:date>2011-07-31T23:29:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウド浦和常盤出ましたね。北浦和公園の契約会が終わるや否やのリリースですね。入居時期は1ヶ月しか違わないのに、販売をこれだけずらしてくるなんて、なんだかやり方が。。。。２つを比較検討させない為ですよね。ちょっと不動産屋不信になりそうです。常盤は、線路沿いですか？北浦和公園とは趣が違った物件になるのでしょうかねぇ～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/260/">
<title><![CDATA[260: 偉いさんとそうでない営業マンの客が被った．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/260/</link>
<dc:date>2011-07-31T16:17:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[偉いさんとそうでない営業マンの客が被ったら、偉いさんが自分の客に頭下げて動いてくださいって言うかな？まずは偉いさん担当じゃない客を担当者が動かそうとして、だめ押しに偉いさんを出すと思うけどな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/259/">
<title><![CDATA[259: 所長が自分の客を優先する筈がない。そん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/259/</link>
<dc:date>2011-07-31T13:29:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[所長が自分の客を優先する筈がない。そんなことしたら、部下のやる気が失せる。257氏の言うとおり、所長に課せられているのは、最小限の経費と労力での完売。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/258/">
<title><![CDATA[258: その残業してやる調整の際に、ぺーぺーより．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/258/</link>
<dc:date>2011-07-31T00:00:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その残業してやる調整の際に、ぺーぺーよりも格が上の人間についてた方が有利でしょってことじゃないの？どうせ同じ部屋でダブる客は、同じレベルの予算だろうから、配分を決める側を掴んだ方が得でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/257/">
<title><![CDATA[257: 256さん支店長であっても、申し込み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/257/</link>
<dc:date>2011-07-30T22:28:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[256さん支店長であっても、申し込みがあれば抽選になるのは同じですよ。上司の立場であれば、お客様の欲しいとの希望よりも、すべて１期売却して、ＭＲ閉めた方が評価は上がるでしょう。（当然です）個別顧客の評価なんてどうでもいいのです。そんなことで、給与・評価にはまったく影響ありません。どちらかといえば、顧客だましてもすべて完売です。ですから、要望書集めて残業してまで調整するのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/256/">
<title><![CDATA[256: 後は、担当が責任者クラスがいんじゃないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/256/</link>
<dc:date>2011-07-30T00:10:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後は、担当が責任者クラスがいんじゃないですか？前に聞いた事ありますが、責任者に担当してもらえば抽選になることはないと。責任者も格好わるいとこ見せられないでしょうからね。抽選になりそうもんなら、部下のお客に動いてもらった方が手っ取り早いからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/255/">
<title><![CDATA[255: 252さん本当にこの物件がほしいんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/255/</link>
<dc:date>2011-07-29T19:43:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[252さん本当にこの物件がほしいんです のアピールが必要なんですね。毎回説明会は最前列で聞いています。最近は特に旦那が買う気度がかなりアップしています。ここをものにしたいですがこればかりは運にまかせるしかないですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/254/">
<title><![CDATA[254: １番申込み。　３倍　２番当選でした。１．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/254/</link>
<dc:date>2011-07-29T16:07:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１番申込み。　３倍　２番当選でした。１番の玉1.5倍の重さとかだったらいいのですがね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/253/">
<title><![CDATA[253: でも…３倍以上の当選って、４番、２番だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/253/</link>
<dc:date>2011-07-28T23:16:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも…３倍以上の当選って、４番、２番だけでしたよね。あ、３番っていうのが、１戸ありましたけど。早くから買いたいモードの人、落ちてる？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/252/">
<title><![CDATA[252: 250さん北浦和ではない某プラウドを購．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/252/</link>
<dc:date>2011-07-28T19:38:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[250さん北浦和ではない某プラウドを購入した者です。自分達が感じた事としては、あんまり疑心暗鬼になりすぎて、不穏な動きを見せてしまわないように気を付けた方がいいってことです。購入を決めたなら｢絶対に買います｣という意志が伝わるようにした方が、やっぱりいいですよ。営業さんだって、最後まで客を疑ってかかってるんだから、安心して部屋を守れるかどうかは客の様子見ながら決めるはずでしょう。まぁ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[251: &gt;246さん駐車場ならAeonの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/251/</link>
<dc:date>2011-07-28T09:29:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;246さん駐車場ならAeonの屋上がお勧めです。月額8000円です。大戸界隈は、砂利敷で9000〜10000円が多いんですが、Aeonならアスファルト敷きです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/250/">
<title><![CDATA[250: 249さん要望書やローン審査受けてもギ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/250/</link>
<dc:date>2011-07-28T07:53:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[249さん要望書やローン審査受けてもギリギリ駆け込み客にとられちゃう事もあるんですね。うちも某物件で要望書書いてローン審査うけて説明会参加しています。幸いまだ競合は出てないようです。早めに行動はしているつもりですが抽選になってしまったら早い遅いは関係ないんですね。勉強になります。うちの隣に新しいマンションが建設中なので早く今のマンションを売って買い替えしたいので少し焦ってます。年齢的にもローン組．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/249/">
<title><![CDATA[249: 247さん同感です。いい物件であっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/249/</link>
<dc:date>2011-07-27T22:03:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[247さん同感です。いい物件であったのは間違いありませんね。（デベの書き込みがうざいが。）抽選漏れしたので、今更ガタガタ言ってもしかたありませんが、要望書書いても、ローン審査受けても時間の無駄でした。必要以上の情報提示は必要ありませんね。勉強になりました。要望書なし、締め切り１時間前の申し込みにさらわれるのは、気分が悪い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/248/">
<title><![CDATA[248: あーだこーだ言ってるけど、抽選漏れでここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/248/</link>
<dc:date>2011-07-27T18:29:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あーだこーだ言ってるけど、抽選漏れでここを買えなかったんでしょ？違う物件にするしか、方法ないじゃん。未練を語っても仕方なくない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/247/">
<title><![CDATA[247: そりゃ、先をみれば、物件は他にも出るんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150318/res/247/</link>
<dc:date>2011-07-27T15:40:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃ、先をみれば、物件は他にも出るんでしょうね。でも、ローンを組む年齢、子供の進学、低金利、税の控除、消費税上がる前、などなど、「買い時」ともよく言われていますが、今購入することはメリットが多いのは事実です。近隣に比べて少し高いかなと思いましたが、低層マンションで、立地も建物もそれなりによい物件ではないでしょうか。常盤アドレスがこのエリアでは人気があることはよーくわかりました。でもこ．．．]]></content:encoded>
</item>
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