<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/">
<title><![CDATA[建築士への依頼]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/</link>
<description><![CDATA[無知ながら失礼します。 ハウスメーカーにコネクションがないのですが、 お願いしてみたい一級建築士さんが一人身近にいます。 もともと予算がないため、建築士にお願いするなんて筋違いかと思っていますが 無い予算のなかで建築士にお願いするのも手なのかと思うようになりました。 こういう場合、例えば業者を指定することなどは 基本的にはご法度なんでしょうか。 あと、当然ながら建築士を間に．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/2/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/1/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/15/">
<title><![CDATA[15: 有能な建築家っす http://ja-．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/15/</link>
<dc:date>2012-08-01T19:13:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[有能な建築家っす http://ja-jp.facebook.com/shunsuke.kawada.56 私の論文http://ci.nii.ac.jp/nrid/9000006890484]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/14/">
<title><![CDATA[14: 客とも]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/14/</link>
<dc:date>2012-01-29T03:09:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[客とも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/13/">
<title><![CDATA[13: 髪型も「一級建築士ヘア」みたいなの、あり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/13/</link>
<dc:date>2011-02-23T20:35:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[髪型も「一級建築士ヘア」みたいなの、ありません？襟足ちょっと長め、みたいな。（姉○さんのズラみたいな）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/12/">
<title><![CDATA[12: うちもいましたよー一級建築士さんなんか全．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/12/</link>
<dc:date>2011-02-23T14:53:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちもいましたよー一級建築士さんなんか全部自分でやった的なこといってました。なんか格好もﾋﾞﾌｫｱｰアフター見すぎみたいなかっこうしてました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/11/">
<title><![CDATA[11: あ～、わかる。設計士とかって、プライド高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/11/</link>
<dc:date>2011-02-23T13:45:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ～、わかる。設計士とかって、プライド高くてオタクっぽくて陰湿な人、けっこういるよね。自分がやってるのは客商売なんだってことがわかってない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/10/">
<title><![CDATA[10: お断りした設計士から図面は自分の著作権だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/10/</link>
<dc:date>2011-02-23T13:31:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お断りした設計士から図面は自分の著作権だと書いてよこした。しばらくたって年賀状がきた。新築はうまく進行してるか？と一筆ありストーカーか、別の新設計図に決まったよと手書きでお返し。もう来ないで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/9/">
<title><![CDATA[9: 一見おしゃれだけど、実際は使いにくくてし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/9/</link>
<dc:date>2011-02-22T16:26:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一見おしゃれだけど、実際は使いにくくてしょうがないとかよくあるからそういうのは設計士のおなXーにしか過ぎない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/8/">
<title><![CDATA[8: デザイナーズハウスって大工に評判悪いよね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/8/</link>
<dc:date>2011-02-22T01:04:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デザイナーズハウスって大工に評判悪いよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/7/">
<title><![CDATA[7: 相見積もりすることで競争原理が働きその分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/7/</link>
<dc:date>2011-02-21T23:22:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相見積もりすることで競争原理が働きその分工事費は安くなります。安くなる分と設計費がかかる分で概ね相殺することが多いです。（最低1割～多くて2割、稀に3割近く提示額が変わってきます。設計監理費が10～15％と考えればこれだけでも相殺されてることが分かります。特命だと相見積時の最高値よりもさらに高くなることもあります）同程度の総額で設計の質が高まり見積もり査定や監理もしっかりしてもらえるというメ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/6/">
<title><![CDATA[6: みなさん、ご親切にありがとうございます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/6/</link>
<dc:date>2011-02-21T23:00:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、ご親切にありがとうございます。無知なだけに、建築士にそのまま聞くこと自体がどうなのかと心配な面もありましたので、みなさんの回答をみて率直に相談してみようと思います。限られた少ない予算ですが、よい家が建つよう頑張ってみたいと思います。ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;4さん3ですが、私もそう思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/5/</link>
<dc:date>2011-02-21T15:52:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;4さん3ですが、私もそう思いましたがそこは置いといていいんじゃないかな？きっと坪200万もする地域じゃないんだと思いますよ建築士への依頼について聞きたいんだと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/4/">
<title><![CDATA[4: 建てようとしている土地の相場がわからない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/4/</link>
<dc:date>2011-02-21T14:48:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建てようとしている土地の相場がわからないと、土地を含めて3500万っていう予算が妥当なのか全く見当がつきません。ウチのまわりだと3500万だと30坪の土地も買えません・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/3/">
<title><![CDATA[3: その頼みたい建築士さんに直接聞くのが早い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/3/</link>
<dc:date>2011-02-21T12:32:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その頼みたい建築士さんに直接聞くのが早いと思います。だいたい10％程度の設計・監理費用が必要になってくると思います。業者に関しては、基本的に数社へ相見積もりを出すと思うのでその候補の中にスレ主さんが頼みたい業者さんも入れてもらえばいいと思います。相見積り、びっくりするほど提示額が違いますよ。。。（1000万くらい差がつく事も！）私も建築士の方にお願いしましたが、変形した土地だった．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/2/">
<title><![CDATA[2: 費用は知ってるとこでは建築費の10％って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/2/</link>
<dc:date>2011-02-21T11:54:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[費用は知ってるとこでは建築費の10％って言ってました。たぶん設計会社によってまちまちだと思いますのであらかじめ聞いてみては?＞例えば業者を指定することなどは基本的にはご法度なんでしょうか。御法度ではないです。業者があらかた決まっているのであれば、その業者と設計会社での交渉次第だと思います。　それもふまえてお願いしてみたい一級建築士さんに聞いてみればどうでしょう。スケジュール的にNG．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/1/">
<title><![CDATA[1: 頼みたい建築士さんに直接きいてみるのが早．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150292/res/1/</link>
<dc:date>2011-02-21T10:49:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頼みたい建築士さんに直接きいてみるのが早いですよ。予算はいくらで、どの程度の建物が建てたいのか、土地の取得や設計、監理などどの範囲までお願いできるのかハウスメーカーの指定ができるのかなどを建築士の方が仕事をすれば当然報酬は必要になります。何の仕事を頼むかによって報酬は大きく変わると思います。あなたが取引したい施工店（ハウスメーカー）にしても建築士と縁があればスムーズにお願いでき．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>