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<title><![CDATA[ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー]]></title>
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<description><![CDATA[ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニューについて情報交換しましょう。よろしくお願いします。売主：東新住販株式会社、ヤマウラ企画開発株式会社施工会社：風越建設株式会社管理会社：未定所在地：神奈川県横浜市鶴見区下野谷町一丁目20-1他交通情報：JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩14分　　　　　JR鶴見線「鶴見小野」駅徒歩4分　　　　　京浜急行本線「京急鶴見」駅徒歩13分構造／規模：鉄筋コ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[238: ここの機械式は特別時間が掛かりますね。．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-29T17:22:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの機械式は特別時間が掛かりますね。雨で夜だと特にみえにくいし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[237: 本当にそのルール知らなかったので調べてみ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-11T17:05:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当にそのルール知らなかったので調べてみました。荷物を降ろしてから入庫する方が安全であるとのことでした！なるほど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[236: 常識なんですね！機械式の駐車場を借りるの．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-11T16:56:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[常識なんですね！機械式の駐車場を借りるの初めてなので知りませんでした。むしろ向かい側の操作盤使う人の迷惑になるからやめた方がいいと個人的に思ってました。毎回荷物等を外に置かれてから入庫してるんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[235: 機械式の駐車場では、入庫前に荷物を降ろす．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-29T22:37:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式の駐車場では、入庫前に荷物を降ろすのは常識です。待てる場所は十分ありますよね。このマンションの駐車場で狭いは思えませんよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[234: &gt;&gt;233 匿名さん確か．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-15T10:54:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;233 匿名さん確かに挨拶しない人もいます。特定の数人だと思いますが。。そんな何人もはいないです。駐車場に関しては、操作板がいくつかある&amp;入庫前に待つ場所が狭いので、急いで入庫してから荷物を出した方が効率的だと思います。狭いため先に荷物を出して外に置いてしまうと後から来た人が入出庫できません。先に荷物を下ろすと逆に困ると思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[233: ここは挨拶しないひと多いですよね。駐車．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-28T20:46:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは挨拶しないひと多いですよね。駐車場のマナーも悪いし。機械式の駐車場で時間がかかるのにのんびり駐車場に入れてから荷物おろしたり。人の迷惑を考えてほしいものです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/232/">
<title><![CDATA[232: 隣にスーパーのライフが建設中ですね。そ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-12-03T16:50:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣にスーパーのライフが建設中ですね。そのせいか空きが全く無い状況のようです。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[231: 向かいのベランダと向き合ってる部屋はやっ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-09T17:07:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[向かいのベランダと向き合ってる部屋はやっぱり売れないんですかね？ 安さが魅力だけど向かいの家の視線が気になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[230: &gt;229さんマジですか。相当やば．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-10T21:24:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;229さんマジですか。相当やばいのかな？そういえばうちにもお伺いの電話がきてたな～。ちなみにいくらの部屋が1千万値下げなの？？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[229: 信じられない!!  １ヶ月満たないの．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-06T23:52:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[信じられない!!  １ヶ月満たないのに一千万以上も値下げしたチラシを投函する…    ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[227: もう、他でお探しかもしれないですが・・・．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-01T12:56:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう、他でお探しかもしれないですが・・・周辺で一番安いのは探せばわかりますがカワサキアイランドスイート　　です。正直言って、安さが一番で広さが二番。利便性が三番になるのでそこを調整できるなら、この価格は同業からしてもハッキリ言って安いです。もちろん、広さをある程度求めて、価格も3,000万円前後という条件下でですけどね。ただ、完成していないので、隣にあるアイランドブリーズなどの中古．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[225: とりあえず住んでる者としては、住み心地．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-14T23:21:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず住んでる者としては、住み心地に満足しています。駅徒歩圏で７０へいべいを確保しつつ南向き予算内は鶴見、川崎エリアではここしかなかった。外観も決して悪くないと思いますし、設備や間取りも中の上じゃないでしょうか。鶴見線は、時刻表を見て使えば、意外と使えます。鶴見駅は歩いて1５分以内で普通に着きますよ。マナー云々書いてあるけど、まあこんなものじゃないですかね。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/224/">
<title><![CDATA[224: 以前ヴィスタシアのモデルルームに行きまし．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-07T23:27:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前ヴィスタシアのモデルルームに行きましたが値段が安いのは東南向きの部屋や50平米台の部屋が2500万円前後で販売していました。ヴィスタシアは最大でも70平米台なので5人家族で住むには狭いと思います。グリーンシア川崎京町の方が広い部屋(最大100平米位)がありますよ。川崎駅からバスで２０分くらいかかりますので利便性は良いとは言えませんがバスの本数(朝7～8時台は4～5分に1本)は充実してい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/223/">
<title><![CDATA[223: 住民さんならまだしも、住んでもいない方の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/223/</link>
<dc:date>2012-07-07T20:53:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民さんならまだしも、住んでもいない方のマイナー発言はやめた方が良いですね。想像でものを言うのは住民さんに失礼です。実際に住んでいて困ったことなら教えていただいて参考にしたいという気持ちがありますが。居住モニターにはとても興味がありますが、初期費用などあるのでしょうか？二年で出るとしたらすっきり出られるのでしょうか？修繕費など要求されそうで不安ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/222/">
<title><![CDATA[222: ここは5人家族には狭いですよ。4LDK．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/222/</link>
<dc:date>2012-07-05T16:49:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは5人家族には狭いですよ。4LDKでも72㎡しかないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/221/">
<title><![CDATA[221: ２１７です地方からの転勤になるのでい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/221/</link>
<dc:date>2012-07-05T15:27:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２１７です地方からの転勤になるのでいろいろと資金がかかっていますが、2千万円台にできたかたいらっしゃいますか以外と地域的に川崎に出やすそうなので…捨てがたいと思っております川崎だと高くて…5人家族で小型犬が1匹いるのです…218さん以降に返事をくれた方々ありがとうございます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/220/">
<title><![CDATA[220: 70平米で3,000万くらいになら交渉で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/220/</link>
<dc:date>2012-07-05T14:46:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70平米で3,000万くらいになら交渉できるのでは？もともと3,500万くらいですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/219/">
<title><![CDATA[219: 218色々な小さな問題はある程度の規模．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/219/</link>
<dc:date>2012-07-04T23:37:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[218色々な小さな問題はある程度の規模のマンションならどこでもある話かと思います。私はとても快適に生活していますが、わざわざ人の家の悪口ばかり指摘されているあなたはどちらのマンションを契約されたのですか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/218/">
<title><![CDATA[218: 217さんこちらの契約者・住民スレを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/218/</link>
<dc:date>2012-07-04T21:30:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[217さんこちらの契約者・住民スレを読まれましたか？私はそれを読んで、こちらの物件はやはり買わないで良かったと思っています。布団を干させろだの、夜中に騒ぐバカがいるだの、ホタル族もいて共同住宅に住んでいるという意識がないのか、人としてのモラルを疑ってしまうような方々と同じマンションの住民になるのは気がひけます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/217/">
<title><![CDATA[217: ぶっちゃけ見学して値段交渉などされた方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/217/</link>
<dc:date>2012-07-03T13:41:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぶっちゃけ見学して値段交渉などされた方へ７０くらいのお部屋はいくらでしたか？転勤で川崎へ行くことになりましたが、もうそのあたりで永住することになるので、購入を考えています転勤は8月なので、情報収集しているところです北海道に住んでいるので見学が困難ですどのくらい下げてくれるのか教えられる方教えてください]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/215/">
<title><![CDATA[215: 今日「居住モニター募集」というチラシが入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/215/</link>
<dc:date>2012-05-05T22:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日「居住モニター募集」というチラシが入っていました。毎月47777円で二年間住めますよ…という内容でした。(二年後どうなるのかよく読んでませんが)とにかくはやく売りたいんだな…というのがにじみ出ていました。ちなみに投函されていたのは東京23区です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/214/">
<title><![CDATA[214: 住みやすさとしては、とてもいいですよー。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/214/</link>
<dc:date>2012-04-27T19:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住みやすさとしては、とてもいいですよー。他のスレをみてると騒音問題とかネチネチがあるみたいですが、まだ住民が少ないせいか（笑）穏やかに住めています。みんな挨拶してくださるしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/213/">
<title><![CDATA[213: 否定的なコメント書く人はお金ないのに理想．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/213/</link>
<dc:date>2012-04-27T15:10:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[否定的なコメント書く人はお金ないのに理想が高く、現実とのギャップに戸惑って愚痴ってるのかな。そんなんじゃ一生マンション買えないよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/212/">
<title><![CDATA[212: 他のスレにも言えることだけど、もう住んで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/212/</link>
<dc:date>2012-04-27T08:29:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他のスレにも言えることだけど、もう住んでる人がいるところに否定的な意見を書くのは感じ悪いでしょ。検討対象から外れたなら早く他に行けばいいのでは？安くなってるのは検討中の人にはありがたいだろうけど。あと210さんはちょっと大人げないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/211/">
<title><![CDATA[211: この前見学に行ったのですが、間取りや階数．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/211/</link>
<dc:date>2012-04-27T08:28:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この前見学に行ったのですが、間取りや階数がいまいちだったり、日当たり(向き)がいまいちな部屋が余ってるみたいでした。こちらの希望したような部屋は既に売れているみたいで、やっぱりみんな同じような部屋がほしいんだと感じました。でも値段を安くしてくれるのだったら、もう一度検討しようか迷ってます。ただ、多少安くしてもらって我慢して住むよりもほかの物件を探したほうがいいのかな。ローンを組めば、月々の返済．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/210/">
<title><![CDATA[210: 209さん207さんに否定意見は書き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/210/</link>
<dc:date>2012-04-26T23:41:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[209さん207さんに否定意見は書き込むなって怒られますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/209/">
<title><![CDATA[209: 建物自体は良かったのですが、やはり周辺環．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/209/</link>
<dc:date>2012-04-26T21:02:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物自体は良かったのですが、やはり周辺環境には妥協できませんでした。特に西向きの部屋…リビングから向かいのマンションのベランダが丸見えで、洗濯物を干してるおばちゃん達が一日中見えるのは…景観として受け入れがたいです。営業担当者が、こちらが何も言わなくてもどんどん値下げをしてきました。「とにかく早くここを売って、三鷹の物件の販売に移りたい。だからいくらでも安くしますよ」という会社の内情．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/208/">
<title><![CDATA[208: 最近見に行った方いますか？南向きの部屋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/208/</link>
<dc:date>2012-04-25T08:36:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近見に行った方いますか？南向きの部屋、まだ空いてるのかな、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/207/">
<title><![CDATA[207: 206あの周辺の環境が無理ならなんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/207/</link>
<dc:date>2012-04-17T16:33:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[206あの周辺の環境が無理ならなんでわざわざ書き込みしてんの？鶴見駅までのあの程度の距離を辛いと感じるって事はご老人ですか？それなら、駅の隣のマンションの口コミを覗くか購入したらどうですか？【一部テキストを削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/206/">
<title><![CDATA[206: 205さんそりゃあ、あのマンションの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/206/</link>
<dc:date>2012-04-13T22:52:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[205さんそりゃあ、あのマンションの場所から鶴見まで歩く事を考えりゃ、たとえ鶴見線でも乗って行った方が楽ですよ。でもあの周囲の環境はちょっと無理だわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/205/">
<title><![CDATA[205: 毎朝、鶴見小野駅を利用して通勤しています．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/205/</link>
<dc:date>2012-04-11T23:08:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎朝、鶴見小野駅を利用して通勤していますが本当に便利ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/204/">
<title><![CDATA[204: 鶴見小野駅は乗る時刻さえ合わせれば本当に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/204/</link>
<dc:date>2012-03-31T18:09:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鶴見小野駅は乗る時刻さえ合わせれば本当に便利ですよ。川崎に出るのに鶴見駅の乗り換えも簡単だし鶴見-川崎は4分だからあっという間です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/203/">
<title><![CDATA[203: このマンションの入居が進んで子どもが増え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/203/</link>
<dc:date>2012-03-30T19:26:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションの入居が進んで子どもが増えれば、あの公園から子どもたちの賑やかな声が聞こえるようになりますよ。早く完売するといいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/202/">
<title><![CDATA[202: １９８です。すみません。誇大広告とい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/202/</link>
<dc:date>2012-03-30T18:58:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１９８です。すみません。誇大広告という話ではなく、あくまで個人的に抱いたイメージとギャップがあっただけです。駅も確かに４分程度でした。ただ、鶴見線というものが初めてだったもので、無人駅の寂しげな感じや、私が公園をみかけた時は、飲酒されている方が一人だったもので・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/201/">
<title><![CDATA[201: 私が見に行った時も子供たちが何人か元気に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/201/</link>
<dc:date>2012-03-29T23:52:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が見に行った時も子供たちが何人か元気に遊んでいましたよ。前を通りかかったときに、子供の笑い声が聞こえて微笑ましかったです。駅も本当に近いし、誇大広告だとは思いませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/200/">
<title><![CDATA[200: あれ？　そんなに大きくはないけど南側の目．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/200/</link>
<dc:date>2012-03-28T15:45:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれ？　そんなに大きくはないけど南側の目の前は公園でしたし、私が行ったときは子供達が元気に遊んでましたよ。鶴見小野駅も実際歩いて４分もかからなかったですし・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/199/">
<title><![CDATA[199: 嘘じゃん！誇大広告にならないのかな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/199/</link>
<dc:date>2012-03-28T13:08:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[嘘じゃん！誇大広告にならないのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/198/">
<title><![CDATA[198: ＞１９３さんに同じく・・。　ホームペ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/198/</link>
<dc:date>2012-03-25T22:00:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１９３さんに同じく・・。　ホームページや広告のイメージで、公園が目の前で、駅近！と期待して　いった分、実際の現場とのギャップにテンションは下がりました・・。　公園も周囲も寂しげで、ここに住みたい！というポイントが見つけられ　ませんでした・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/197/">
<title><![CDATA[197: 営業のレベル低いよね。ということは、売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/197/</link>
<dc:date>2012-03-25T17:56:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業のレベル低いよね。ということは、売主ってことだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/196/">
<title><![CDATA[196: たしかに。営業、もうちょっとマシなやり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/196/</link>
<dc:date>2012-03-25T11:10:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに。営業、もうちょっとマシなやりかたあるだろ…って思った。営業以外は良い物件だと思います。鶴見駅から全然あるける距離だし、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/195/">
<title><![CDATA[195: 安いのになぜ売れてないのかを考えるべき。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/195/</link>
<dc:date>2012-03-25T10:13:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安いのになぜ売れてないのかを考えるべき。私の場合、売れてないくせに営業が強気というか、足元見てくる感じがした。「お前の年収じゃ、うちくらいしか買えないでしょ」と言われてるみたいでこちらからお引き取りさせていただいた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/194/">
<title><![CDATA[194: そんな感じしませんでしたけどね。まぁ、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/194/</link>
<dc:date>2012-03-22T08:36:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな感じしませんでしたけどね。まぁ、感じ方は人それぞれですからね。値段も安いし、良い物件だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/193/">
<title><![CDATA[193: ここは周りの雰囲気が悪いのでやめました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/193/</link>
<dc:date>2012-03-21T08:31:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは周りの雰囲気が悪いのでやめました。ガラが悪いとかいうのはないんですが、いつも何か淀んでいる感じがあります。鶴見線沿線の工場地帯という雰囲気からですかね。値段の安さは非常に魅力ですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/192/">
<title><![CDATA[192: 188さんじゃないけど、あまり良くない部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/192/</link>
<dc:date>2012-03-20T21:49:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[188さんじゃないけど、あまり良くない部屋っていうのは間取りの事を言ってるのかなーと思いました。やっぱり間取りがいいところは早くに売れたみたいだし。188さん、もし違ってたらスミマセン。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/191/">
<title><![CDATA[191: 月々6万円からの返済というのを見ると安い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/191/</link>
<dc:date>2012-03-20T19:36:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月々6万円からの返済というのを見ると安いなと思うのですが、毎月管理費と積立をプラスすると8万円～ですよね。でも部屋が多いしお得物件なんでしょうか？そのあたりの判断が初心者にはわからないところです。価格が安めなのは最寄駅が鶴見線だからでしょうか？188さん、あまり良くない部屋というのは日当たりとか部屋の位置とかの問題ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/190/">
<title><![CDATA[190: まず大手なら値引きはしないよね。何年売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/190/</link>
<dc:date>2012-03-19T15:52:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まず大手なら値引きはしないよね。何年売れ残ろうと。ほとんど残らないけど。ここは１０％以上値引きしたら赤字。皆が値引きを申請し、許可が下りて買えても、売主が倒産や債務整理になるので不安。でも売れないと同じ道筋。でもでも定価じゃ売れない。完成間近。どーしよーってかんじだろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/189/">
<title><![CDATA[189: 値引き交渉は安くなれば買いたい、というオ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/189/</link>
<dc:date>2012-03-17T11:05:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引き交渉は安くなれば買いたい、というオーラを全面に出さないと駄目です。しかも持ち出すタイミングは、3回足を運んだぐらいがオススメ。具体的な数字もね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/188/">
<title><![CDATA[188: どの程度値下げするか分かりませんが、残っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/188/</link>
<dc:date>2012-03-16T20:53:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どの程度値下げするか分かりませんが、残っているのは条件のあまりよくない部屋が中心でしたよ。いい部屋は売れているので、あまりよくない部屋は値下げして売らないと、買う人も納得できないですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/187/">
<title><![CDATA[187: 値下げって、よく書き込まれてますけど、こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/187/</link>
<dc:date>2012-03-14T19:38:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値下げって、よく書き込まれてますけど、この時期で、このテベは他の物件だと、どれ位値下げするもんなんですか？まだ結構残ってるみたいですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/186/">
<title><![CDATA[186: あんだけ安いんだから…値下げは無理なんじ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/res/186/</link>
<dc:date>2012-03-14T11:42:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あんだけ安いんだから…値下げは無理なんじゃないかと…だって他と比べても価格安すぎるから、逆に不安にならない？。家族で住むには良い環境だと思います。周りが少し暗いけど…入居したら人通りも多くなりそうだし。]]></content:encoded>
</item>
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