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<title><![CDATA[★グローバル化によりマンション価格は上がる？下がる？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：売主：施工会社：管理会社：]]></description>
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<title><![CDATA[23: 世界が日本の地震を懸念している。不動産投．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-12T22:47:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世界が日本の地震を懸念している。不動産投資熱が冷めるのが自然な流れ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 生活必需品は上がる。箱モノは下がる。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-12T19:48:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生活必需品は上がる。箱モノは下がる。自然の摂理。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: ガソリン価格高くなってきました。野菜の．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-11T13:45:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガソリン価格高くなってきました。野菜の値段も上がってきました。しかし、マンション価格、オフィス賃料は下がり続けています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: ガソリン価格が急上昇してますね。石油が．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-10T23:37:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガソリン価格が急上昇してますね。石油が上がると何でも上がるところがキツイところです。かといって日本のマス層が値上げに理解するかというと、まぁ難しいでしょう。やはり経済の規模を縮めるのが一番得策かと思います。手を広げすぎて失敗した企業と同じ運命を辿らないように・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 政治の混乱は不動産価格に影響するのだろう．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-08T07:54:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[政治の混乱は不動産価格に影響するのだろうか？少子高齢化は明らかに影響すると思うが…。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 前原がやめたことで、中国からの富裕層の方．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-06T22:18:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前原がやめたことで、中国からの富裕層の方々からの購入が増加してくれることを祈る。不動産不況からの脱出のチャンスだ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 面倒な近所付合い、管理維持費がかかるコン．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-06T20:57:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[面倒な近所付合い、管理維持費がかかるコンクリートの塊よりも・・・若い女性の柔らかな膨らみに投資をしたいと考えるようになった。人生は快楽に生きてこそ意味がある。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 20数年前には80兆円以上あった日本の建．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-06T16:59:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20数年前には80兆円以上あった日本の建築市場は、現在40兆円を下回る勢い。つまり斜陽産業。本当のクオリティを持つマンション、本当のクオリティを持つ営業だけが生き残る。時代は変わった。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 営業マン、ウーマン達！！！マンションは．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-06T15:29:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業マン、ウーマン達！！！マンションは立地、価格、性能だけではない。営業の評価も入ってくる。あの人はいいね♡と喜んでもらえるかどうかに尽きる。芸人的センスを持っているか？いいパトロンをどう掴むか？オヤジ転がしに長けた営業マン・ウーマンは強い！！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: マンションも空きだらけだよ。築浅の頃は．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-23T01:49:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションも空きだらけだよ。築浅の頃は賃貸で借りてくれる人がいるからいいけど。。。築２０年からは・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 箱モノは、既に飽和状態。商売する人、．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-22T13:02:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[箱モノは、既に飽和状態。商売する人、やる気のある人、技術をもった人・・・経済活動が減少している。空き店舗・空き事務所・空き室の数だけ増えていく。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: おぅおぅおぅ。中東の狂犬も民主化の波に．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-22T10:13:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おぅおぅおぅ。中東の狂犬も民主化の波に呑まれてるじゃねぇか。それにしても円高、株安にもどってるな。ガソリン価格も急騰して経済全体に何かが起こりそうだな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: エコタイヤというのをご存知ですか？転．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-22T05:03:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エコタイヤというのをご存知ですか？転がり抵抗を大きく軽減して、燃費向上を目的としたタイヤですね。また素材も化石資源を極力減らし、地球環境に配慮しています。今後、このようなマンションが増えていくことを切に願います。もちろん、雪道や凍結した路面では、安定して走行できるよう改良されたスタッドレスタイヤがいいでしょう。低温の環境下でもグリップ性能を失わないよう特殊なゴムを用いたり、タイヤの溝を加．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: とにかく不動産が下落している大阪は、己の．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-22T03:23:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とにかく不動産が下落している大阪は、己の弱点を知る必要があります。弱点を放置しておくのは非常に危険です。弱点を知り、最も大きな危険因子をただすこと。あるいは、みなさんが見つけて正す役割をになってほしいんのです。大阪がこのまま沈んでいくのを、何もせずに眺めるのは心苦しとは思いませんか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: カウチポテト族という言葉があります。快．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-20T08:53:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カウチポテト族という言葉があります。快適なソファーに座って高カロリーのスナックを食べ、ジュースやビールを飲み、タバコを吸う。テレビやビデオ、ネットを見て全くコミュニケーションを取らない。。。こういう生活をしていると…大阪のマンション（ウサギ小屋）はカウチポテト族がたくさん住んでいます。彼らが大阪の将来を担ってくれるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149628/res/8/">
<title><![CDATA[8: 根本解決出来ない出来の悪い精神科医のよう．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-20T01:52:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[根本解決出来ない出来の悪い精神科医のような助言だね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149628/res/7/">
<title><![CDATA[7: 中国がどうであれ、大阪は間違いなく下がる．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-20T00:25:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中国がどうであれ、大阪は間違いなく下がるでしょう。しかしプラス志向で行きましょう。プラス志向は心身相関病を予防する効果的な方法です。それから恋をしましょう。ときめき、ワクワクドキドキすることは体にとって非常にいい効果をもたらします。グローバル化の進行が大阪にとってプラスに作用することは期待できません。かといって諦めるのはまだ早い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149628/res/6/">
<title><![CDATA[6: 中国人が今不動産を買っているが中国のバブ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149628/res/6/</link>
<dc:date>2011-02-19T02:27:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中国人が今不動産を買っているが中国のバブルは必ず弾ける。そして中国人が持っている不動産は市場に投げ捨てられる。それにつられだぶつきが増え不動産の価値は落ちる。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149628/res/5/">
<title><![CDATA[5: 恐ろしいマンションの建設現場。モラル．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-19T02:25:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[恐ろしいマンションの建設現場。モラルハザードで外観だけ整えてるマンションがいかに多いことか...]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149628/res/4/">
<title><![CDATA[4: どんなに大層なブランドを掲げている事業主．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149628/res/4/</link>
<dc:date>2011-02-19T02:20:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どんなに大層なブランドを掲げている事業主でも、、、結局現場で仕事をする人は、2～3日前にかき集めた日雇い・孫受け業者など･･･事業主のブランドに責任のカケラも感じない人々であることが非常に多く見受けられます。上から命令された場合、命令されたから仕事をする･･･無目的・無意識・無責任な行動につながります。【言われたことを最小限度で実行すればいい】信じられないかもしれませんが、この程度の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149628/res/3/">
<title><![CDATA[3: まずは、デベの体質改善が先です。ピラミ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-19T02:13:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まずは、デベの体質改善が先です。ピラミッド構造の中で、下7割は多くの不満を上に対して抱いています。これは組織が大きくなればなるほど深刻な問題です。利益の使い方、借入金の額、経営計画、各部門の成績・・・これらが誰にでも簡単にわかるようにこまめに公表・伝達することが上下の信頼関係につながります。⇒従業員が職場からすぐに去っていくような企業の物件は、購入しない方がいいでしょう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149628/res/2/">
<title><![CDATA[2: 盛り上がりませんね。政治が混乱して、グ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149628/res/2/</link>
<dc:date>2011-02-17T22:30:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[盛り上がりませんね。政治が混乱して、グローバル化どころじゃないのでしょうか。それとも不動産業者にとって、かなり都合の悪い話題なんでしょうかね～。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149628/res/1/">
<title><![CDATA[1: 今、インターネットの普及などにより全地球．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149628/res/1/</link>
<dc:date>2011-02-17T20:25:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、インターネットの普及などにより全地球規模的にあらゆるものが平均化されつつあります。TPPによる関税撤廃などが出てくるのも、その流れの中だと思われます。さて、国際競争が激化していく中で大阪のマンション価格はどのようになっていくのでしょうか。長期的に観察したいものですが、実際には変化のスピードは加速するばかりです。価格の変動もそれに伴って変化していく可能性が高いと思われます。皆様はどのよう．．．]]></content:encoded>
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