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<title><![CDATA[和田京子不動産ってどうなんでしょうか？]]></title>
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<description><![CDATA[和田京子不動産ってどうなんでしょうか？口コミがないので不安です。]]></description>
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<title><![CDATA[26: [ご本人様からの依頼のため、削除しました．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-22T12:04:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 既に物件が決まっている方は、手数料が無料．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-14T12:13:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既に物件が決まっている方は、手数料が無料になるか相談してくださいとあるが、それまでの同業者や営業マンのお客さんへのプロセスを踏台にして、売主から手数料取れる物件であれば売主から手数料取って購入客は謳い文句通り手数料無料売主から手数料取れない物件であれば購入客から定額の手数料受領（正規の報酬より安く）ってところだろう同業者を基本的に食い物にしてる商売なのが見え見え誘い文句としてはおばあちゃ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: よくテレビに出演されている不動産ですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2019-02-28T12:19:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よくテレビに出演されている不動産ですね。社名となっている女性が名物社長なのかと思いましたが、お孫さん（？）と共同で代表取締役となっているようです。一部の仲介手数料が50万円とは、売主から報酬をいただけない場合だそうでどのようなシステムになっているのかよく解りませんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 代表の挨拶で「家を買うこと７回。そのたび．．．]]></title>
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<dc:date>2019-02-17T09:23:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[代表の挨拶で「家を買うこと７回。そのたびに悪徳不動産会社にだまされ悔しい思いをする。」と記載されていたが、7回買って7回も悪徳不動産に騙されて悔しい思いをしている人なんて珍しい笑そもそも、業者選び物件選びができない人だから7回も騙されているんであって、そんな人が代表を務める会社からは怖くて仲介取引なんてしたくないです。それに、顧問弁護士が立ち会って契約取引をする不動産業者も珍しい。まともな不動．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 年商5億だったら取引高は170億近いよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149223/res/22/</link>
<dc:date>2018-11-14T08:19:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年商5億だったら取引高は170億近いよ。年商じゃなく年間取引高なんじゃないの？この前廃業した六本木の投資系不動産屋が同じ事言ってた。マスコミのでっち上げか何か知らないけど、素人を騙すのなんて簡単ってことですねｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 年商5億・・・片手取引しかやらない方針．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-02T14:57:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年商5億・・・片手取引しかやらない方針の会社ってのがウリなら、平均売買金額4千万として貰う手数料は120万。5億稼ぐのに416件売らなきゃならない数字。数十億・数百億を扱う会社の営業なら稼げない数字じゃないけど個人でやっている不動産屋じゃ絶対無理。某フランチャイズ系の全国表彰式に出てくるトップ営業ですら手数料1億なんていきません。会社（エリア）にもよりますが、年間手数料1800万で平．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 電話にすぐ出られないとか長く話す時間がな．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-06T09:30:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電話にすぐ出られないとか長く話す時間がないとかなんでしょうか。営業さんの数は何人位いるんでしょうね。個人的にはメールならやり取りが文面で残りますし、24～48時間以内に返信があるという状況ならそれだけでもありかなあと思いました。仲介手数料のお話がありますが、無料のところ以外だと普通はどの位なのですか？50万はなかなか高額だと感じますけどね…。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149223/res/19/">
<title><![CDATA[19: 電話しても返事なし。何度も無視でした。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149223/res/19/</link>
<dc:date>2017-05-01T00:23:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電話しても返事なし。何度も無視でした。メールのみのやり取り。まともに連絡もできない仲介業者から高額の住宅購入など怖くてできないと判断してやめました。今の世の中に仲介手数料を無料の仲介業者さんは、ネットで調べればたくさんいますテレビなどでは、顧客第一主義とのことでしたが、和田不動産の不親切さに残念でした。私は、ネットで調べた別の手数料無料（専任物件のみ半額）の仲介業者さんから購入しましたが．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: または仲介手数料が定額５０万円、とありよ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-12T10:20:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[または仲介手数料が定額５０万円、とありよ。＞ですが、一部の物件では売主さまから報酬をもらえない物件がございます。（専属専任媒介の物件など）＞その場合は申し訳ありませんが、買主様から５０万円（税込）をいただいております。これは定額ですので、物件の価格がたとえ２０００万円でも５０００万円でもかわりません。一律、定額として５０万円（税込）をいただいております。＞もちろんこれ以外に請求する報酬．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 「全ての不動産取引が仲介手数料無料」とH．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-12T03:22:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「全ての不動産取引が仲介手数料無料」とHPに記載しつつ、一部50万円定額の仲介手数料なら、「全て」じゃないじゃないか！！（怒）矛盾を垂れ流すこのような不動産会社は信用、信頼するに足りないと判断します。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 年商3億とはすごい！公式のトップにテレ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-12-29T09:31:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年商3億とはすごい！公式のトップにテレビ（おじゃマップ）放映時のスクリーンショットが紹介されていました。番組は見ておりませんでしたが、知っていれば損しない、物件選びの裏話などもされていたようでなかなか興味深い内容だったようです。後で動画を探してみます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: テレビ取材とかあったんですね。地元じゃ有．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149223/res/15/</link>
<dc:date>2016-12-15T18:36:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テレビ取材とかあったんですね。地元じゃ有名な会社なんでしょうか。このスレを読むと24時間営業や仲介手数料が無料など、不動産会社としてはなかなか異例ですね。無料の部分が多いと最終的に諸経費に上乗せがあるような気もしないでもないかな…。その点、他社より高いとかあるんでしょうか。サイトでは確認できませんでしたが、こちらは注文住宅部門ってあるんでしょうか。全て仲介かな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 24時間営業というのはすごいですね。しか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149223/res/14/</link>
<dc:date>2016-11-07T11:41:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[24時間営業というのはすごいですね。しかも年中無休ただ、夜中に問い合わせする方ってあまりいなそうに思えますが、仕事が忙しい方にとっては夜遅くまで営業しているという面からするといいのかもしれませんね仲介手数料が無料という事ですが、無料だからと適当になられてしまわないか心配ではあります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: 不動産で24時間営業というインパクトと、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149223/res/13/</link>
<dc:date>2016-09-09T08:47:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産で24時間営業というインパクトと、仲介手数料が無料というお客の立場にたった営業方針が年商3億の売上に繋がっているのかな？と思います。以前テレビで見ましたが、確か社長の名刺が500円のクオカードになっているんですよね。ところで新築戸建は建売のみ扱う形でしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149223/res/12/">
<title><![CDATA[12: こちらの会社は社長とお孫さんの2人で経営．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149223/res/12/</link>
<dc:date>2016-08-28T16:21:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの会社は社長とお孫さんの2人で経営されているのですね。それで24時間営業、年中無休、江戸川区だけでなく全国対応となっておりますが、2人だけで手が回るのか心配になってしまいます。また、お孫さんの動画日記は内容がくだけていて親しみやすい反面、掲載しない方がイメージ的に良いのかも？と感じました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149223/res/11/">
<title><![CDATA[11: ちょっと注文住宅の情報がどこかなーという．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149223/res/11/</link>
<dc:date>2016-08-13T14:56:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと注文住宅の情報がどこかなーという感じなんですけど弁護士が立ち会ってくれたり手数料が無料だったりいい点はけっこうあるみたいなのはわかりました諸々代行してくれるのもいいと思います]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149223/res/10/">
<title><![CDATA[10: ＴＶの評判みて依頼しましたが、電話しても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149223/res/10/</link>
<dc:date>2016-06-26T20:27:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＴＶの評判みて依頼しましたが、電話しても電話で返してこないでメールでしてきたり、依頼した件をその後の経過説明がされず、しかたなくその後の経過をメールで連絡したら、その物件は扱えないとのメールが送られてきましたどういう理由でダメなのかも一切説明なく、商売にならないと踏んだらほったらかし　最低限の報告・連絡ができない会社とみてよいと思います　他の方も書いてますがとにかく連絡がルーズな会社なので多少高．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149223/res/9/">
<title><![CDATA[9: 仲介手数料なんて安いに越したことないじゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149223/res/9/</link>
<dc:date>2016-02-09T12:44:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仲介手数料なんて安いに越したことないじゃないですか。批判してるのは不動産業者だけでしょうね。心配しなくても仲介業者なんてこれからみんな飯食えなくなりますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149223/res/8/">
<title><![CDATA[8: 和田京子不動産に問い合わせたところまっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149223/res/8/</link>
<dc:date>2015-12-18T10:07:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[和田京子不動産に問い合わせたところまったくの素人みたいでお話になりませんでした。結局、他の仲介手数料無料の会社さんで購入しました。高額な買い物なのでしっかりした不動産屋で買ったほうが賢明かと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149223/res/7/">
<title><![CDATA[7: 購入したい物件があり問い合わせしました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149223/res/7/</link>
<dc:date>2015-09-20T15:34:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入したい物件があり問い合わせしました。メールでの回答はすぐに来て好感を覚えました。実際、事務所に行ってお会いして話したほうがいいのかなと思ってお伺いしましたが対応したのは和田京子さんご本人ではなく、お孫さん。感じはよくなかったです。むしろ印象は悪かった。来るってわかっているなら、音楽もかけてお香も焚いておけばいいのに来てからやっていました。もうこれで印象はだいぶ悪いです。お茶もおそらく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149223/res/6/">
<title><![CDATA[6: 検討中の旨メールで問い合わせをした所1日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149223/res/6/</link>
<dc:date>2015-06-14T16:18:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討中の旨メールで問い合わせをした所1日経っても音沙汰がありません。人数が少なく手に余るのでしたらその連絡だけでの入れてくれるのは営業では無いのでしょうか？仕事をする気があるのか疑問に思っています。ここに依頼をしても良いのか？？ですが・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149223/res/5/">
<title><![CDATA[5: 以前相談いたしましたが少人数で行っている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149223/res/5/</link>
<dc:date>2015-05-16T07:42:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前相談いたしましたが少人数で行っているので見積もりも取れなければ案内もしてくれませんでした。どのような部分が親切でサービスが良いよか不思議です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149223/res/4/">
<title><![CDATA[4: 和田京子さんからのご注意。一つでも当て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149223/res/4/</link>
<dc:date>2015-05-10T05:42:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[和田京子さんからのご注意。一つでも当てはまったら要注意、２つ以上ならその会社では買わないほうが賢明です。 １、事務所・車がタバコくさい ２、服装が乱れている社員がいる（茶髪やロン毛を含む） ３、ローン代行料を請求する ４、業者票が手書き ５、業者票に書かれている専任の取引主任者がいない ６、言葉遣いが悪い ７、運転が荒い ８、仲介手数料無料ではない ９、担当がコロコロ替わる・流れ作業 　和田京子．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149223/res/3/">
<title><![CDATA[3: 提携銀行も無いので優遇金利すら受けられな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149223/res/3/</link>
<dc:date>2015-05-10T05:38:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[提携銀行も無いので優遇金利すら受けられない、知識も無しのおばあちゃんに一生の資産を預ける方の神経がわかりません。大手ベテラン営業マンだって欠陥や瑕疵を見落とすケースだって有るのに、、、手数料も事務手数料って形で取られるみたいだし詐欺に近いような事をして切る会社に任せる意味がわからない。実際不動産探してくれと問い合わせてみてください、とんだ茶番を味わえます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149223/res/2/">
<title><![CDATA[2: このような不動産屋があってもよいかな？と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149223/res/2/</link>
<dc:date>2013-03-25T16:33:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このような不動産屋があってもよいかな？と思います。但し社員が数十名から百人単位で経営している会社は手数料無料では経営が成り立ちませんおばあさんと孫が二人。どうぞ末長く、健康で長生きして正義感でご商売なさってください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: ほとんどの不動産屋は、仲介手数料を売主と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149223/res/1/</link>
<dc:date>2011-07-29T17:19:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほとんどの不動産屋は、仲介手数料を売主と買主（３％＋６万）両者から上限まで頂きます。しかし、ここの企業は経営理念が弱者のための不動産屋であると見受けられます。創業者本人が、辛い思いをしてるからでしょう。私は、この会社がこれからの時代のあるべき姿だと思っています。不動産購入は、一生のものであって、どんな人も幸せになる権利があると思いままたす。また、こんな不景気に立ちあげた不動産屋なので、安．．．]]></content:encoded>
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