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<title><![CDATA[アパタワーズ＜札幌大通公園＞ 住人専用板]]></title>
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<description><![CDATA[アパタワーズ＜札幌大通公園＞についての情報を希望しています。 より良い住環境を目指す為、色々と建設的な意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 荒らしはスルーの方向でご対応をお願いします。 売主：アパホーム株式会社施工会社：株式会社奥村組　竣工日 平成17年2月7日 ]]></description>
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<title><![CDATA[384: 　気になったので、皆さんに周知するために．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-24T17:22:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　気になったので、皆さんに周知するために書き込んでおきます。&gt;https://www.yomiuri.co.jp/national/20260122-GYT1T00479/　外壁などマンション共用部分の欠陥が原因で居室に漏水などが生じた場合、部屋のオーナー（区分所有者）は管理組合に損害賠償を請求できるかが争われた２件の訴訟の上告審判決で、最高裁第１小法廷（岡正晶裁判長）は２２日、「賠．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[383: 温泉は今もあるのですか？]]></title>
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<dc:date>2025-10-10T23:58:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[温泉は今もあるのですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[382: &gt;379:  マンション住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-04T21:48:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;379:  マンション住民さん&gt;マンション購入時に皆さんが見ているサイトだということを考慮し記載して下さい、せっかく購入したマンションの価値が下がります。お言葉ですが、これは墓穴を掘ってませんか？　皆さんが見ているサイトだということを考慮し記載しなければならないほどダメなマンションなんだと購入者さんが考えてしまいます。購入なさる方はこのサイトを見るとは思いますが、サイトに書．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[381: やはり理事会が頑張らなくては・・・]]></title>
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<dc:date>2018-10-03T14:50:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり理事会が頑張らなくては・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[380: 管理人が良くても事業主のアパは逃げてるし．．．]]></title>
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<dc:date>2018-09-11T15:43:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人が良くても事業主のアパは逃げてるし管理組合も力無しで困る。大規模マンションの欠点は意思の疎通が難しく決定に時間のかかることです。この地震で温泉の水脈も弱くなったら資産性も落ちます。不安はつきない。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/379/">
<title><![CDATA[379: マンション購入時に皆さんが見ているサイト．．．]]></title>
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<dc:date>2018-09-08T21:06:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション購入時に皆さんが見ているサイトだということを考慮し記載して下さい、せっかく購入したマンションの価値が下がります。管理人さんの管理が親切で管理が行き届いていて ご自身の水もままならない中 災害時休まず 夜11時以降も懸命に色々な作業をやって頂き安心感がありました。防音もよく 掃除も綺麗にされており とてもよいマンションだと 地震があり再確認しました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[378: アパと理事会が頑張って交渉してもらいたい．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-04T16:27:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アパと理事会が頑張って交渉してもらいたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/377/">
<title><![CDATA[377: 総会ですね。出たところで何も変わるわけ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-23T12:49:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総会ですね。出たところで何も変わるわけではなさそうなので時間の無駄。温泉問題、駐車場の補修問題、長期修繕、いつになったら方向性が定まるのか。アパなんて永遠にお金は出さないですよ、きっと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/376/">
<title><![CDATA[376: ここは、管理組合がしっかりしてないから不．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-22T18:21:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、管理組合がしっかりしてないから不安です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[375: 掲示板に「民泊の禁止」とありますが、「保．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/375/</link>
<dc:date>2018-05-26T19:20:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[掲示板に「民泊の禁止」とありますが、「保養施設としての使用」はどうなんでしょうか？某部屋はある企業の保養所として不特定多数の方が出入りしているようですが。黙認？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/374/">
<title><![CDATA[374: 私は、ここのマンション購入時温泉の件につ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/374/</link>
<dc:date>2017-02-18T00:06:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、ここのマンション購入時温泉の件についても聞きました。枯渇する事は無いのか？と尋ねた折・・地震とか天変地異以外では枯渇する事はありませんと言われました。確かに枯渇はしてないですが・・・どうなんでしょう？！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[373: アパが各住戸内に温泉を引いたのが間違いで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/373/</link>
<dc:date>2016-04-19T18:54:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アパが各住戸内に温泉を引いたのが間違いです。温泉旅館でも大浴場にお湯を引いてます。各住戸では配管のメンテナンスも相当大変です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/372/">
<title><![CDATA[372: &gt;&gt;141役員のら方は、マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/372/</link>
<dc:date>2016-04-18T09:57:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;141役員のら方は、マンションには、住んでないですよね住んでもない方がどして役員なんでしょうか？管理費値上がりしましたよね寝あげて何か変わるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/371/">
<title><![CDATA[371: http://mainichi.jp/s．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/371/</link>
<dc:date>2015-10-24T23:44:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://mainichi.jp/select/news/20151023k0000m040168000c.html注目するのは「ひび割れ」と「ゆがみ」。コンクリートの乾燥によるひび割れは、新築後２〜３年で発生し、その後収束するのが一般的。しかし５〜１０年経過し、ひび割れが新たに発生したり進行したりする場合は、構造や基礎に問題が生じている可能性がある、と指摘する。何年か前に温泉の貯湯槽に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/370/">
<title><![CDATA[370: 何年ぶりなのか忘れるほど長かった役員の募．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-08T10:21:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何年ぶりなのか忘れるほど長かった役員の募集のお知らせがポストに入ってました。でもこれ５月７日に発表で締め切りが５月１４日の６時までで、これは出来レースなのではないかと勘ぐるほど募集期間が短いですどこのマンションでも役員のなり手がいないと聞きますが、たったの一週間で締め切って新しい人が役員になりにくくするのは、なにかこのマンションの役員は旨味でもあるのでしょうか？ホノルル大学博士号監事さんもし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/369/">
<title><![CDATA[369: 温泉どうなってんの！？いつまで一日おき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/369/</link>
<dc:date>2014-12-20T21:37:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[温泉どうなってんの！？いつまで一日おきを続けるのか。月々の温泉使用料は変わらないし。騙された気分。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/368/">
<title><![CDATA[368: このように車庫の出入り口の所の天井が落ち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/368/</link>
<dc:date>2014-08-20T23:00:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このように車庫の出入り口の所の天井が落ちてきてますけど、大丈夫なのでしょうか？理事長はマンションに滞在していらっしゃらないようですし、理事会はちゃんと機能しているのか心配です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/367/">
<title><![CDATA[367: 気になったのでメモ書き。国土交通省は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/367/</link>
<dc:date>2014-04-24T17:41:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気になったのでメモ書き。国土交通省は23日、2013年度分譲マンション総合調査の結果を発表した。同調査は、管理組合や区分所有者のマンション管理の実態を把握するために、約5年に1度実施している。駐車場使用料等からの充当額を含む1カ月/1戸当たりの管理費総額の平均は1万5,257円で、2008年度の前回調査(1万5,848円)から591円減少。形態別に見ると、単棟型が1万5,970円、団地型が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/366/">
<title><![CDATA[366: http://www.e-mansion．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/366/</link>
<dc:date>2014-03-22T23:16:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45252/res/620札幌市がフライデーされました。以前からガレージ棟に水漏れやひび割れが有るようですが、本当に大丈夫なのでしょうか？札幌市はかなりの悪党であるとまでブログで言われています。とても、心配です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/365/">
<title><![CDATA[365: &gt;No.363   by 匿名さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/365/</link>
<dc:date>2013-10-01T21:04:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;No.363   by 匿名さん＞それなのに他の組合員からは理事会の犬のように見られて、面白くもないレッテルを貼られるなんて、耐えられません。と言うことは、以前の規約改正委員や長期修繕計画委員が「他の組合員からは理事会の犬のように見られ、面白くもないレッテルを貼られていた」と言う事実があったのでしょうか？また、「つぐみの会」も理事会の犬のようにみられているのでしょうか？あなたが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/364/">
<title><![CDATA[364: 匿名さん＞そのようにお考えであるならば、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/364/</link>
<dc:date>2013-09-29T16:04:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[匿名さん＞そのようにお考えであるならば、なぜ規約改正委員に立候補なさらないのでしょうか？規約改正委員って言っても理事会の諮問機関で あって、何らの権限も責任も持たされていない理事会の任命性の委員会なんて、立候補して委員になったたところで意見も聞き入れないのではないでしょうか、それなのに他の組合員からは理事会の犬のように見られて、面白くもないレッテルを貼られるなんて、耐えられません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/363/">
<title><![CDATA[363: &gt;&gt;362　by 住民Aさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/363/</link>
<dc:date>2013-09-25T21:39:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;362　by 住民Aさん＞＞今年度中に規約改正なんて出来るんですか？ 出来なければ、現役員の怠慢を追求すれば良いのでしょう。困難な規約改正を理由に役員改選をほぼ行っていませんから。＞＞理事会の諮問機関である規約改正委員会もなり手がいなくなって、理事会で検討するってことでしょ、内容が現理事会の都合のいいように改悪されるんじゃないの。 そのようにお考えであるならば、なぜ規．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/362/">
<title><![CDATA[362: 今年度中に規約改正なんて出来るんですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/362/</link>
<dc:date>2013-09-24T15:56:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年度中に規約改正なんて出来るんですか？理事会の諮問機関である規約改正委員会もなり手がいなくなって、理事会で検討するってことでしょ、内容が現理事会の都合のいいように改悪されるんじゃないの。まして、現段階で按分の公開もされていなし、臨時総会の話もなさそう、さらに、総会に提案されても無関心者の多い中で変更に必要な議決権が集まるかどうか疑問が多いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/361/">
<title><![CDATA[361: http://mainichi.jp/s．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/361/</link>
<dc:date>2013-09-07T13:16:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://mainichi.jp/select/news/20130907k0000m040100000c.html脱法ハウス:「寄宿舎」基準を適用　国交省が通知　また同日、一般社団法人マンション管理業協会などに対し、「脱法ハウス化」を防ぐため、専有部分の改修に承認規定を設けるなどの規約改定を推奨する「周知文」を全国のマンション管理組合などに配布するよう通知した。　今年度に規約を改定．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/359/">
<title><![CDATA[359: &gt;358噂ですが理事会に意見を言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/359/</link>
<dc:date>2013-08-29T19:22:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;358噂ですが理事会に意見を言ってもスルーされるだけなので、フェイスブックで有志が集っていると聞きましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/358/">
<title><![CDATA[358: これだけ多くの入居者がいるのに、無関心な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/358/</link>
<dc:date>2013-08-27T12:41:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これだけ多くの入居者がいるのに、無関心な人が多いのはなぜ。理事会に意見が言えない体質か。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/357/">
<title><![CDATA[357: &gt;356では、改革？を理解して頂．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/357/</link>
<dc:date>2013-08-11T23:04:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;356では、改革？を理解して頂ける方々をお捜しになれば良いことですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/356/">
<title><![CDATA[356: 一人や二人の力ではここの改革は不可能です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/356/</link>
<dc:date>2013-08-10T15:42:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一人や二人の力ではここの改革は不可能です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/355/">
<title><![CDATA[355: &gt;354その疑問の答えは、「No．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/355/</link>
<dc:date>2013-08-08T22:42:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;354その疑問の答えは、「No.354 by 住民ママさん」が役員に立候補なさらないからです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/354/">
<title><![CDATA[354: どうしてここの理事会はしっかりしないのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/354/</link>
<dc:date>2013-08-06T17:00:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうしてここの理事会はしっかりしないのか疑問です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/351/">
<title><![CDATA[351: &gt;350某平岸マンションの事、及．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/351/</link>
<dc:date>2013-07-09T13:59:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;350某平岸マンションの事、及び理事長の癒着については、その該当するスレで発言なさると良いと思います。このMSにて癒着等の問題があるのであれば、まずはその事実を証明する証拠を掴んでおいてくださいね。その人徳者が理事長になった時もありましたが、モンスター組合員が徒党を組んで些細なミスを糾弾し、再任させないような雰囲気を作った組合員側にも責任はあるでしょう。他人の人徳について語れ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/350/">
<title><![CDATA[350: 理事長は何事にも平等に考えられる、人徳者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/350/</link>
<dc:date>2013-07-08T20:43:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事長は何事にも平等に考えられる、人徳者じゃないとね。某平岸マンションでは、癒着が疑問視されてるようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/349/">
<title><![CDATA[349: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/349/</link>
<dc:date>2013-07-08T20:41:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/348/">
<title><![CDATA[348: &gt;347　そうですね。その平岸Ｍ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/348/</link>
<dc:date>2013-07-05T23:00:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;347　そうですね。その平岸ＭＳの役員さんは、どのようにして選ばれたのか分かりませんので、私はコメントは出来ませんが、ここは前のレスでもお分かりのように、理事会が時期役員を公募せず勝手に役員を推薦してしまう状況は好ましくないです。　理事長の責任も大きいですが、それらおかしな行動を抑止しない役員にも問題はあるでしょう。　347匿名さんが、次期役員になって理事長をお勤めしてくださらない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/347/">
<title><![CDATA[347: 他の平岸のマンションでも無能な理事会の指．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/347/</link>
<dc:date>2013-07-04T16:01:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の平岸のマンションでも無能な理事会の指摘がありましたが、ここの理事会も駄目だな！どこも理事長の責任は大きい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/344/">
<title><![CDATA[344: &gt;343＞理事会がしっかりしない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/344/</link>
<dc:date>2013-06-26T16:32:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;343＞理事会がしっかりしないとまとまらないでしょう。結局、定期総会はどうなったのですか？しっかりした役員を組合員が選ぼうとしても選べない状況で、どんな声を上げても無駄ではないでしょうか。もう、役員達は一般社会通念の範囲を超えているようです。　┐(￣ヘ￣）┌ ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/343/">
<title><![CDATA[343: 理事会がしっかりしないとまとまらないでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/343/</link>
<dc:date>2013-06-26T15:14:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会がしっかりしないとまとまらないでしょう。もっと声を上げるべきです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/342/">
<title><![CDATA[342: &gt;341＞このままいくと、反社会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/342/</link>
<dc:date>2013-06-19T16:56:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;341＞このままいくと、反社会的勢力の餌食になるのでは？すでに、餌食になっているのでは？共用部の変更を総会の決定を得ずに行うことは規約違反であり、反社会的行為です。仰るとおり、ちゃんと役員を公募して５名以上立候補があった場合は選挙を行うべきですが、そもそもこの現役員は２回ほど選挙で選ばれたのではないでしょうか？（前回の選挙はS理事長が、役員として選ばれる立場でしたが、選挙にまで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/341/">
<title><![CDATA[341: クリアな選挙を行うよう、臨時総会で意見が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/341/</link>
<dc:date>2013-06-18T21:04:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クリアな選挙を行うよう、臨時総会で意見があったにも関わらず、何と、その選挙そのものをなくし、理事会で推薦する制度を勝手に作り出すとは。住人の無関心さを利用し、規約や、社会（集合住宅）のルール等を破り、やりたい放題です。理事会役員は、理事会に決める権限がないのはいうまでもありません。まともな選挙をやるべきでしょう。＞２９７このままいくと、反社会的勢力の餌食になるのでは？規約改正案に排除．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/340/">
<title><![CDATA[340: ＞338　今回は、募集も応募していな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/340/</link>
<dc:date>2013-06-15T12:53:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞338　今回は、募集も応募していない、理事が自分たちの好きなお友達同士で理事会の運営を行うために勝手に選出して人選は決定しているようで投票はありません？　それにしても今回の総会はひどいですね？議案の説明会も開催しないで重要議案及び決算報告を２時間程度で決めてしまいそうでね？総会の出席者数が少ないし、無関心の委任状と議決権行使で議事進行し総会を終了させるつもりではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/339/">
<title><![CDATA[339: &gt;338選挙どころか、役員を公募．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/339/</link>
<dc:date>2013-06-13T14:07:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;338選挙どころか、役員を公募する用紙すら見かけませんでした。┐(￣ヘ￣）┌ ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/338/">
<title><![CDATA[338: 総会の案内がありましたが、理事会の選挙は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/338/</link>
<dc:date>2013-06-12T23:18:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総会の案内がありましたが、理事会の選挙は無しですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/330/">
<title><![CDATA[330: &gt;328なお、一般社団法人 北海．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/330/</link>
<dc:date>2013-05-28T15:22:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;328なお、一般社団法人 北海道マンション管理士会へのお問い合わせ等はこちらの様です。http://www.kita-mansion.com/modules/contact/右上には「お気軽にお問い合わせ下さい」との記載がありますので、ご利用なさってみてはいかがでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/329/">
<title><![CDATA[329: &gt;328&gt;314＞北海．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/329/</link>
<dc:date>2013-05-28T15:07:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;328&gt;314＞北海道マンション管理士会に相談してみませんか？ アパ・アパコミ対策にはもってこいだと思いませんか？ http://www.kita-mansion.com/ 以前のレスにこのような記載がありました。　ご参考まで。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/328/">
<title><![CDATA[328: &gt;327「その他その職務を行う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/328/</link>
<dc:date>2013-05-28T00:04:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;327「その他その職務を行うに適しない事情があるとき」でしょうか？裁判は、総会もしくは臨時総会で半数以上の議決が必要だったでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/327/">
<title><![CDATA[327: &gt;&gt;325&gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/327/</link>
<dc:date>2013-05-26T00:09:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;325&gt;&gt;175＞＞建物の区分所有等に関する法律 第二十五条　第２項　管理者に不正な行為その他その職務を行うに適しない事情があるときは、各区分所有者は、その解任を裁判所に請求することができる。 以前のレスにこのような記載がありました。　ご参考まで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/326/">
<title><![CDATA[326: &gt;325＞管理会社の監視だけでな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/326/</link>
<dc:date>2013-05-25T22:23:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;325＞管理会社の監視だけでなく、理事会の監視も必要となる時代なのだ。以前に理事会の傍聴が許可され、有る程度の監視が行われておりました。しかし、傍聴者が大声を上げて会議に介入するために廃止になったと聞いております。せっかくの良い制度を台無しにした組合員も同罪でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/325/">
<title><![CDATA[325: ＞３１５マンション規約　第４９条　役員．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/325/</link>
<dc:date>2013-05-25T20:06:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３１５マンション規約　第４９条　役員の任期「１年ごとに半数改選とする」しかし現実は無視。フェアとは程遠い不透明な疑惑の選挙で、強引に自分達を再任させ、今に至っています。（他に立候補がいないならともかく、多数いたのに規約無視で全員が強引に居残っているのは役員選挙で前例がない）総会での決議を得ず、組合員無視の独断で数々の重要な事柄の決定実行、無駄遣いを繰返す。監事は機能するどころか、理事．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/324/">
<title><![CDATA[324: &gt;322321（319）です、ソ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/324/</link>
<dc:date>2013-05-24T22:37:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;322321（319）です、ソースありがとうございます。防水で機能も素晴らしい商品ですね。価格．ｃｏｍも見てみましたが、この機能ならかなりおトクだと思います。参考にさせていただきます！&gt;323なるほど、おっしゃる通り2015年3月末までであれば新しいテレビも発売されるでしょうね、急ぐ必要は無いですね。早期割引であわてそうでしたが、みなさまのおかげで、冷静に考えら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/323/">
<title><![CDATA[323: 浴室のテレビ交換は、JCOMさんが総務省．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148703/res/323/</link>
<dc:date>2013-05-24T18:44:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浴室のテレビ交換は、JCOMさんが総務省からの要請によって地上アナログ放送終了後も地上デジタル放送をアナログ方式に変換して再送信するサービス（無料）を2015年3月末日まで行って頂けるようですので、2015年3月末日までには新しいテレビが発売されているでしょうから、まだ当分視聴可能なテレビを今すぐに交換しようとは思いません。私はテレビよりも温泉専用カランの方が先に交換となりそうです。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>