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<title><![CDATA[管理組合の諸悪の根源は輪番制の役員にある]]></title>
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<description><![CDATA[「管理組合の諸悪の根源は輪番制の役員にある」管理組合の理事、監事は共有部分の管理及び管理を委託する管理会社と対等に対処するには知識及び事務能力が必要である。従って、これらの役員は誰でも出来るものではないことは明白であるので、その選任を組合員全員を対象にして輪番制にして対処することは組合員自身が共有部分の管理を放棄し、管理会社にすべてを任せっきりにする事になる。その結果、共有部分の管理が徹底さ．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/1011/">
<title><![CDATA[1011: 管理人です。いつもご利用いただきあり．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-13T23:50:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163284/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1010: ひょっとして「行政解釈｣って言葉初めて聞．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-13T23:46:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひょっとして「行政解釈｣って言葉初めて聞いた？ソ−プランドと売春、パチンコと賭博、ガ−ルズバ−とキャバクラ、脱税と申告漏れ、などの違いは判例などなくてすべて行政解釈だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/1009/">
<title><![CDATA[1009: ↑国土交通省は行政機関だから。わからんの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/1009/</link>
<dc:date>2011-05-13T23:28:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑国土交通省は行政機関だから。わからんのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/1008/">
<title><![CDATA[1008: &gt;1006あなたが輪番制違法君か．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-13T23:10:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1006あなたが輪番制違法君かどうか知らないが、間抜けな意見だね。行政解釈と司法判断が別であることと、国交省があてにならないといのも別の話だろう。行政解釈と司法判断が別ものだとなんで国交省があてにならないことになるんだ？輪番制で委任の承諾が無い場合に違法であるという一つのケースをとらえて、輪番制は全て違法であると主張する輪番制違法君と全く同じ考え方だよ。つい「違法とする法律が無い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/1007/">
<title><![CDATA[1007: だったら違法だという司法判断実例を示せよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/1007/</link>
<dc:date>2011-05-13T22:48:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だったら違法だという司法判断実例を示せよ。本当に呆けてるな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/1006/">
<title><![CDATA[1006: 1002は輪番制違法君ではない。国土．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/1006/</link>
<dc:date>2011-05-13T22:45:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1002は輪番制違法君ではない。国土交通省の解釈は当てになりませんっていうのは行政解釈と司法判断は別ものだから。原子力賠償法の免責条項の解釈行政解釈→東電は免責しない司法判断→東電は免責される可能性濃厚。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/1005/">
<title><![CDATA[1005: 違法とする法律がないって？適法と認めて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/1005/</link>
<dc:date>2011-05-13T22:30:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[違法とする法律がないって？適法と認めてるじゃない。おめでたい奴。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: &gt;1002またもやアホ発言。国．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/1004/</link>
<dc:date>2011-05-13T22:22:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1002またもやアホ発言。国交省の解釈があてにならないというのもあなたの個人的意見に過ぎない。商業本を否定しても、国交省を否定しても輪番制が違法であるという根拠にはならない。商業本という民間を否定しておきながら、国交省も否定するという自己矛盾。どうしようもないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: ん？意味がわからなくなってきた。違法．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/1003/</link>
<dc:date>2011-05-13T21:04:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ん？意味がわからなくなってきた。違法という法律がないって事は合法なんではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/1002/">
<title><![CDATA[1002: ↑国土交通省の解釈は当てになりません。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/1002/</link>
<dc:date>2011-05-13T21:00:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑国土交通省の解釈は当てになりません。違法とする法律がないから言及していないだけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: &gt;986まだアホを繰り返すか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/1001/</link>
<dc:date>2011-05-13T20:34:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;986まだアホを繰り返すか？それはあなたの個人的意見。根拠ではない。根拠を提示しなさい。一つ覚えで商業本がどうこう言ってるので、商業本以外を提示します。国交省の平成20年度マンション総合調査には、全体のの69.1％が抽選または順番で役員を選出している、との報告がある。にも関わらず国交省は輪番制が違法であるとは一言も言ってない。国交省のマンション標準管理規約のコメントにも、マン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: 最高裁第３小法廷（堀籠幸男裁判長）の判例．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/1000/</link>
<dc:date>2011-05-13T18:34:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最高裁第３小法廷（堀籠幸男裁判長）の判例は下記のとおりなのだが、「マンションの管理組合の運営費や業務は本来、組合員全員が平等に負担すべきだ」ということであれば、全員を理事にする（←実在する）か、理事会をやめて、区分所有法の原則どおり、管理者と集会で運営すべきだね。-----------------------------------------------------------------．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/999/">
<title><![CDATA[999: ＞推薦制や立候補で理事を選出し、理事をや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/999/</link>
<dc:date>2011-05-13T18:19:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞推薦制や立候補で理事を選出し、理事をやらない者は協力金を取るのは合法というのはおかしな理論ですね。 輪番盲従者らしい解釈ですね。判例の協力金は非居住組合員に対してだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/998/">
<title><![CDATA[998: 皆やさしいね。輪番違法君なんてカワイイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/998/</link>
<dc:date>2011-05-13T16:06:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆やさしいね。輪番違法君なんてカワイイあだ名がついてるけど、ただの・・・なのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/997/">
<title><![CDATA[997: &gt;994組合で承認されれば協力金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/997/</link>
<dc:date>2011-05-13T14:33:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;994組合で承認されれば協力金は取るんですか。輪番制は違法といいながら、推薦制や立候補で理事を選出し、理事をやらない者は協力金を取るのは合法というのはおかしな理論ですね。協力金の件については、判例が出てますので合法ですけどね。おかしな方ですね。輪番制は違法は単なる釣りなんですね。それなら理解できます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/996/">
<title><![CDATA[996: 輪番制違法君の特徴は、根拠を一切主張しな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/996/</link>
<dc:date>2011-05-13T13:17:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[輪番制違法君の特徴は、根拠を一切主張しないことだね。ときどき条文のコピペがあるが、それは単にコピペにすぎず主張の根拠を示していないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/995/">
<title><![CDATA[995: 輪番違法君 下らない商業本の書き写しし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/995/</link>
<dc:date>2011-05-13T13:06:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[輪番違法君 下らない商業本の書き写ししか出来ない様ですね 人の書いたものを信じることより自分で判断しましょう 民法（委任） 第六百四十三条 　委任は、当事者の一方が法律行為をすることを相手方に委託し、相手方がこれを承諾することによって、その効力を生ずる。 輪番制はこれらを全く無視している &gt;輪番制は本人の意志確認せずに強制された順番表を作りこの順番に役員を当てはめるものであるから．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/994/">
<title><![CDATA[994: ＞この判例からすれば、理事は全員が平等に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/994/</link>
<dc:date>2011-05-13T13:00:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞この判例からすれば、理事は全員が平等にやるべきであり、やらなければ協力金を月２，５００円 徴収してもいいとなっています。 全くの飛躍でこんな事が許されると判断する貴殿の為にする屁理屈そのものだ。＞輪番制の組合では問題がありませんが、推薦や立候補だけのマンションの場合は全然やらない 組合員からは協力金を取るのだろうか。協力金の問題は労賃ではありません。それが必要で総会で承認されれば制定され．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/993/">
<title><![CDATA[993: 「承諾が強迫によるものだから承諾（就任）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/993/</link>
<dc:date>2011-05-13T12:58:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「承諾が強迫によるものだから承諾（就任）の意思表示を取り消せる（原始的無効ではないよ，念のため）」ことと「輪番制が制度として無効だから承諾も無効で就任してない」は全く別の問題ですよ。輪番違法君は小６だから区別ができてないだけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/992/">
<title><![CDATA[992: 理事に対するペナルティ　　理事の拒否に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/992/</link>
<dc:date>2011-05-13T12:04:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事に対するペナルティ　　理事の拒否に対する判例はありません。　　ただ、本来組合員は全員で平等に管理組合を運営するにあたって必要となる　　業務及び費用を負担すべきものです。　　理事も平等に負担すべきものと解釈できます。　　理事が非居住者、例外免除者、理事への就任拒否が増えれば、一部の者への負担が　　片寄ったものとなるとされてます。　　不在居住者に対する上乗せ支払いは適法とされました．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/991/">
<title><![CDATA[991: 輪番制＝無責任って発想も非現実的。]]></title>
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<dc:date>2011-05-13T11:32:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[輪番制＝無責任って発想も非現実的。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/990/">
<title><![CDATA[990: ＞誰かがやらないと成り立たないと脅迫観念．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/990/</link>
<dc:date>2011-05-13T10:18:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞誰かがやらないと成り立たないと脅迫観念に駆られて立候補してしまう人いると思われこの場合も脅迫による無効を主張することもひとつの見解としてありうる。非現実的な例は通用しないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/989/">
<title><![CDATA[989: &gt;輪番制を採用して運営されているん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/989/</link>
<dc:date>2011-05-13T10:14:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;輪番制を採用して運営されているんだから、それでいいんじゃないの。 ７割は輪番制と言われているが、分譲会社、管理会社主導で仕組まれその餌食にもなっている。無理矢理役員にされた者は無責任な当番と思っているか他の組合員が怖いから黙って任期を過ぎるのを待ってる。役員を選ぶ権利を奪われたものは組合員の自覚を期待したいが住民の意識の低さににマンションの選択を誤ったと思っている。役員に選ばれて共．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/988/">
<title><![CDATA[988: 管理組合法人の場合は理事の氏名住所は登記．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/988/</link>
<dc:date>2011-05-13T09:34:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合法人の場合は理事の氏名住所は登記事項で申請書類には就任承諾書の添付が必要。管理組合法人が輪番制で理事を選任している場合で就任承諾書を提出していて登記されているとき、輪番制違法君の見解はどうなのか？違法だというなら本人の就任承諾書はなんなの？断ると村八分になるから事実上の強制で書いたってこと？脅迫受けて書いたらなら無効だか。。。とすれば輪番制は脅迫行為だから無効だということだね。民法の詐欺脅．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/987/">
<title><![CDATA[987: &gt;986輪番制が違法であろうとな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/987/</link>
<dc:date>2011-05-13T09:30:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;986輪番制が違法であろうとなかろうと全国の殆どのマンションが輪番制を採用して運営されているんだから、それでいいんじゃないの。うちのマンションも輪番制だけど、違法だったら罰せられる筈なんだけどなんにもいわれないしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/986/">
<title><![CDATA[986: &gt;未だに輪番制が違法である根拠は一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/986/</link>
<dc:date>2011-05-13T09:02:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;未だに輪番制が違法である根拠は一つも示されない。 簡単です。輪番制は本人の意志確認せずに強制された順番表を作りこの順番に役員を当てはめるものであるからそこには組合員の委任も当人の受任も存在しない即ち委任関係にない。管理組合の役員の選任行為の法的性質は、組合員と理事となるべき者、法人の場合は法人と理事となるべき者との間には委任に準ずべき法律関係があるのにそれを無視したものが輪番制である．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/985/">
<title><![CDATA[985: 輪番違法君 下らない商業本の書き写しし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/985/</link>
<dc:date>2011-05-13T06:02:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[輪番違法君 下らない商業本の書き写ししか出来ない様ですね 人の書いたものを信じることより自分で判断しましょう民法（委任） 第六百四十三条 　委任は、当事者の一方が法律行為をすることを相手方に委託し、相手方がこれを承諾することによって、その効力を生ずる。 輪番制はこれらを全く無視している ↓ 無視していない。 輪番制に基づき選任されても承諾しなければ就任しない。 承諾すれば就任する．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/984/">
<title><![CDATA[984: 輪番制違法くんが示したのは商業本への批判．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/984/</link>
<dc:date>2011-05-12T22:54:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[輪番制違法くんが示したのは商業本への批判のみ。未だに輪番制が違法である根拠は一つも示されない。そろそろ時間切れで勝負ありですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/983/">
<title><![CDATA[983: &gt;972呆れて物が言えないとはこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/983/</link>
<dc:date>2011-05-12T22:50:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;972呆れて物が言えないとはこのことですね。法文の解釈が論点なのに法文を提示して事足りると思ってる神経。輪番制が違法である根拠を商業本ですら提示できないのに、商業本をバカにする神経。輪番制が違法である根拠をあなたがバカにする商業で示してみたまえ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/982/">
<title><![CDATA[982: ご苦労様。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/982/</link>
<dc:date>2011-05-12T21:32:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご苦労様。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/981/">
<title><![CDATA[981: そろそろこうなるかな。文末参照。輪番．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/981/</link>
<dc:date>2011-05-12T20:33:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろこうなるかな。文末参照。輪番違法君 下らない商業本の書き写ししか出来ない様ですね &gt;人の書いたものを信じることより自分で判断しましょう←←←←←←←←今ココ 民法（委任） 第六百四十三条 　委任は、当事者の一方が法律行為をすることを相手方に委託し、相手方がこれを承諾することによって、その効力を生ずる。 輪番制はこれらを全く無視している ↓ 無視していない。 輪番制．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/980/">
<title><![CDATA[980: 確かに。漢字は読めるようだから小６にして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/980/</link>
<dc:date>2011-05-12T20:29:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに。漢字は読めるようだから小６にしては出来がいい方かも知れない。あとは親の育て方か。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/979/">
<title><![CDATA[979: そんな芸当ができる人間ならもっと賢いでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/979/</link>
<dc:date>2011-05-12T20:25:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな芸当ができる人間ならもっと賢いでしょ。高く見積もっても彼は小６だよ。まあプログラムを組む程度の小学生ならいるんだろうけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/978/">
<title><![CDATA[978: 輪番違法君はプログラムで自動投稿している．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/978/</link>
<dc:date>2011-05-12T20:22:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[輪番違法君はプログラムで自動投稿しているのではないか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/977/">
<title><![CDATA[977: &gt;人の書いたものを信じることより自．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/977/</link>
<dc:date>2011-05-12T20:16:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;人の書いたものを信じることより自分で判断しましょう。その結果誰も輪番違法君の書いたものを信じてないのにね。それが分からない程度の人間だからループがまた戻っちゃったよ。輪番違法君 下らない商業本の書き写ししか出来ない様ですね &gt;人の書いたものを信じることより自分で判断しましょう←←←←←←←←今ココ民法（委任） 第六百四十三条 　委任は、当事者の一方が法律行為をするこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/976/">
<title><![CDATA[976: ＞複数の専門家は適法と指摘しているし適法．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/976/</link>
<dc:date>2011-05-12T20:02:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞複数の専門家は適法と指摘しているし適法であることを前提とする裁判例もある。 人の書いたものを信じることより自分で判断しましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/975/">
<title><![CDATA[975: おお、無限ループがとうとう終わった。良か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/975/</link>
<dc:date>2011-05-12T17:33:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おお、無限ループがとうとう終わった。良かった良かった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/974/">
<title><![CDATA[974: ご苦労様。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/974/</link>
<dc:date>2011-05-12T17:14:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご苦労様。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/973/">
<title><![CDATA[973: &gt;学の無い人は商業本に頼る他ないと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/973/</link>
<dc:date>2011-05-12T16:20:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;学の無い人は商業本に頼る他ないとは気の毒です。また戻っちゃったね。輪番違法君 下らない商業本の書き写ししか出来ない様ですね &gt;学の無い人は商業本に頼る他ないとは気の毒です。←←←←←←今ココ 民法（委任） 第六百四十三条 　委任は、当事者の一方が法律行為をすることを相手方に委託し、相手方がこれを承諾することによって、その効力を生ずる。 輪番制はこれらを全く無視してい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/972/">
<title><![CDATA[972: &gt;法文の解釈の根拠として法文を提示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/972/</link>
<dc:date>2011-05-12T15:57:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;法文の解釈の根拠として法文を提示してどうするの？ 学の無い人は商業本に頼る他ないとは気の毒です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/971/">
<title><![CDATA[971: &gt;962またもやアホの証明。議論．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/971/</link>
<dc:date>2011-05-12T12:47:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;962またもやアホの証明。議論の仕方も知らないね。法律に輪番制は禁止と書いてますか？書いてないですね。ということは輪番制が違法かどうかは法律の解釈の問題だと何度も言ってます。違法というのがあなたの解釈。適法という解釈の主張もある。ではどちらが正しいのかお互いに根拠を示しましょうという話。適法の根拠は文献が多数提示されている。一方あなたの提示したのは法文そのもの。法文の解釈．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/970/">
<title><![CDATA[970: 直接論点に関係のある輪番違法君のレスは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/970/</link>
<dc:date>2011-05-12T11:14:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直接論点に関係のある輪番違法君のレスは&gt;962が最後かな。皆様ご賢察のとおりその後は全くスレタイと無関係。ってことは・・・現在地は・・・ありゃ，また戻っちゃった。輪番違法君 下らない商業本の書き写ししか出来ない様ですね 民法（委任） 第六百四十三条 　委任は、当事者の一方が法律行為をすることを相手方に委託し、相手方がこれを承諾することによって、その効力を生ずる。 輪番制はこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/969/">
<title><![CDATA[969: ↑は上の上のひとのこと]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/969/</link>
<dc:date>2011-05-12T10:43:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑は上の上のひとのこと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/968/">
<title><![CDATA[968: ＞普通マンションを購入した時点で組合員と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/968/</link>
<dc:date>2011-05-12T10:42:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞普通マンションを購入した時点で組合員となる。 管理組合は当然存在する。 売買契約書を良く読みましょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/967/">
<title><![CDATA[967: ↑だからなんなの？管理者を置かない管理組．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/967/</link>
<dc:date>2011-05-12T10:39:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑だからなんなの？管理者を置かない管理組合もありえますよ。理事会を置くのも管理者を置くのも任意だよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/966/">
<title><![CDATA[966: &gt;965何ばかみたいなことでいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/966/</link>
<dc:date>2011-05-12T10:35:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;965何ばかみたいなことでいい争っているんだ。時間の無駄だよ。普通マンションを購入した時点で組合員となる。管理組合は当然存在する。こんな当たり前のことを必死でいい争って何になるの。意地の張り合い以外の何ものでもないし、みていて滑稽だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/965/">
<title><![CDATA[965: ＞管理組合は法律上当然に存在するよ 　区．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/965/</link>
<dc:date>2011-05-12T10:28:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞管理組合は法律上当然に存在するよ 　区分所有法三条のヨミ間違いだね。最後の「できる｣は全体に掛かってるのではない。３条団体が存在するのみで組織化されなければ権利なき社団にもなれないので３条団体は社団としての預金通帳も作れないで個人の通帳との仕分けは出来ないことになる。従って実質上の業務は区分所有法の区分所有者個人か集会で管理者を選任しても管理者個人しか出来ないことになる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/964/">
<title><![CDATA[964: 管理組合は法律上当然に存在するよ区分所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/964/</link>
<dc:date>2011-05-12T09:24:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合は法律上当然に存在するよ区分所有法三条のヨミ間違いだね。最後の「できる｣は全体に掛かってるのではない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/963/">
<title><![CDATA[963: 管理組合は法律上当然に存在するよ区分所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/963/</link>
<dc:date>2011-05-12T09:20:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合は法律上当然に存在するよ区分所有法三条のヨミ間違いだね。最後の「できる｣は全体に掛かってるのではない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/962/">
<title><![CDATA[962: ＞違法の根拠は一つとして示せないね。下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148476/res/962/</link>
<dc:date>2011-05-12T08:37:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞違法の根拠は一つとして示せないね。下記の通り簡単明解だよ。それに比べ輪番信奉者は商業本の宣伝しか脳がない。区分所有法（委任の規定の準用） 第二十八条 　この法律及び規約に定めるもののほか、管理者の権利義務は、委任に関する規定に従う。 民法（委任） 第六百四十三条 　委任は、当事者の一方が法律行為をすることを相手方に委託し、相手方がこれを承諾することによって、その効力を生ずる。 輪番制．．．]]></content:encoded>
</item>
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