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<title><![CDATA[収益物件として売られる新築マンション【大阪版】]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：売主：施工会社：管理会社：]]></description>
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<title><![CDATA[111: ＪＲ高槻駅南、徒歩１分の物件が登場します．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-04T21:28:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＪＲ高槻駅南、徒歩１分の物件が登場します。収益物件としての善し悪しは不明。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/110/">
<title><![CDATA[110: ３５歳はいくら美人でもパートナーとしては．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-04T07:18:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３５歳はいくら美人でもパートナーとしてはあり得ないな。マンションも築３０年とかだと短期の売り抜け目的ならいいが・・・長くは付き合ってられない。大阪は客付けが東京の３倍ぐらい大変。立地にもよるが平均的にそんな感じがする。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[109: 建物の経年劣化は当たり前。]]></title>
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<dc:date>2011-03-04T02:18:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物の経年劣化は当たり前。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/108/">
<title><![CDATA[108: 20歳でとんでもない肥満ブスもいれば、3．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-04T01:42:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20歳でとんでもない肥満ブスもいれば、35歳でもモデル張りスタイルの美人もいる建物も共通している築年数はあくまで目安で]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/107/">
<title><![CDATA[107: 私は、個人的に女性は２７歳以下、マンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-04T01:00:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、個人的に女性は２７歳以下、マンションは築１０年以下を一つの基準としている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/106/">
<title><![CDATA[106: 検済があっても車庫転してる物件もたくさん．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-04T00:27:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検済があっても車庫転してる物件もたくさんある。新築築浅でもある。中途半端な築浅ほど手抜き物件もある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/105/">
<title><![CDATA[105: 女は25歳以上は駄目　20歳まで　って言．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-04T00:20:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[女は25歳以上は駄目　20歳まで　って言ってるようなもの築年数はあくまで条件の一つであり、目安である　それが全てではない]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/104/">
<title><![CDATA[104: 築10年ものはダメでないかい？築5年以内．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-03T21:32:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築10年ものはダメでないかい？築5年以内が勝負では？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/103/">
<title><![CDATA[103: その通り！済証があって、98年以降の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/103/</link>
<dc:date>2011-03-03T17:05:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その通り！済証があって、98年以降の物件が一番よろしい。その前に駅から10分以上や間口や前道が8mない物件は最初からOut~！ですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/102/">
<title><![CDATA[102: 別に1998年以降だろうと関西は検済もな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/102/</link>
<dc:date>2011-03-03T13:41:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別に1998年以降だろうと関西は検済もないのが普通にある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/101/">
<title><![CDATA[101: １９９７年以前に竣工した物件には要注意。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/101/</link>
<dc:date>2011-03-02T20:58:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１９９７年以前に竣工した物件には要注意。それからエレベーターのある物件にも要注意。売主が瑕疵担保責任を負わない場合は、隅から隅までチェックすべし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/100/">
<title><![CDATA[100: まぁ、大阪の物件で収益期待するのは、諦め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/100/</link>
<dc:date>2011-03-01T22:37:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ、大阪の物件で収益期待するのは、諦めましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/99/">
<title><![CDATA[99: NHKでやってたかなぁ・・・既存不適格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/99/</link>
<dc:date>2011-02-28T09:01:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NHKでやってたかなぁ・・・既存不適格物件について。1981年と1995年に大きな耐震基準の改正があったようなので、まぁ1998年以降ぐらいの物件が安心でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/98/">
<title><![CDATA[98: ＣＭでおなじみの、大○建託はトラブル多し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/98/</link>
<dc:date>2011-02-26T13:59:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＣＭでおなじみの、大○建託はトラブル多し。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/97/">
<title><![CDATA[97: 一棟の購入検討者は、2000年築以降の物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/97/</link>
<dc:date>2011-02-24T22:03:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一棟の購入検討者は、2000年築以降の物件をお勧めします。いくらRC造でも1997年築以前の物件は重要な配管やサッシ、はては重要構造に問題がある可能性が高い。。。経験がある方ならわかると思いますが、窓が固すぎて閉まらなかったり、水漏れがあったりと後々の修繕費が非常に高くつくリスクがあります。（売主と）仲介屋は必ず瑕疵担保責任を負わず、現状有姿で・・・と必ず文言を入れてきますね。）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/96/">
<title><![CDATA[96: 収益の良いところは、他人に売らないって。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/96/</link>
<dc:date>2011-02-24T21:28:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[収益の良いところは、他人に売らないって。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/95/">
<title><![CDATA[95: 収益物件扱ってるサイト見るとホントどうし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/95/</link>
<dc:date>2011-02-23T22:24:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[収益物件扱ってるサイト見るとホントどうしようもない物件ばかりだねぇ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/94/">
<title><![CDATA[94: １９９７年築以降だな。１９９５年築だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/94/</link>
<dc:date>2011-02-23T01:43:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１９９７年築以降だな。１９９５年築だと震災時には建設中だからな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/93/">
<title><![CDATA[93: わからなくても大丈夫だよ。大阪の収益物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/93/</link>
<dc:date>2011-02-23T00:25:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わからなくても大丈夫だよ。大阪の収益物件は手を出さない方がいい。入居者の性質が悪い率が高い。それから阪神大震災以前の物件は買わない方がいいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/92/">
<title><![CDATA[92: &gt;91高卒の俺でもわかるように、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/92/</link>
<dc:date>2011-02-22T21:26:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;91高卒の俺でもわかるように、書いてくれ。わからん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/91/">
<title><![CDATA[91: 築年数が経つこと・・・これは加齢と同じよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/91/</link>
<dc:date>2011-02-22T02:39:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築年数が経つこと・・・これは加齢と同じような現象です。加齢に対抗するにはこれを飲めばよい！というような万能薬はありません。加齢は酸化です。酸化を食い止めるための抗酸化力UPのための方法の一つとして適度な有酸素運動があります。有酸素運動をすると少量のフリーラジカルが出てきます。だから悪い！と決めつけるのは早い。SOD,カタラーゼ、GSHペロキシダーゼなどのフリーラジカルを除去する酵素．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/90/">
<title><![CDATA[90: 悪徳不動産に食いつぶされるよりかはマシか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/90/</link>
<dc:date>2011-02-21T23:08:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悪徳不動産に食いつぶされるよりかはマシかと・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/89/">
<title><![CDATA[89: &gt;&gt;88現金が正解だってｗ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/89/</link>
<dc:date>2011-02-21T21:18:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;88現金が正解だってｗ　チンケな投資家だなｗいや投資家じゃなくて、只の小市民かな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/88/">
<title><![CDATA[88: 現金のまま持っておく方が正解。不動産は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/88/</link>
<dc:date>2011-02-21T21:16:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現金のまま持っておく方が正解。不動産は文字通り動かしにくい。動かすとカネが利益がふっとぶ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/87/">
<title><![CDATA[87: 修繕すれば、築３０年でも収益出ますか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/87/</link>
<dc:date>2011-02-20T11:10:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕すれば、築３０年でも収益出ますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/86/">
<title><![CDATA[86: 『見た目が大事！』２０歳女性の肌を拡．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/86/</link>
<dc:date>2011-02-20T00:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[『見た目が大事！』２０歳女性の肌を拡大してみると・・・みずみずしく、皮溝・皮野が＜碁盤の目＞のように美しく整然としています。自然と惹かれますね。これが３０歳女性（男性も）であると、、、なにもケアしないで過ごしている人は皮ふ文様がほとんどなくなり、みずみずしさ、透明感もなくなります。これじゃ全然ダメですね。それと同じです。マンションも日々のケアが大事です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/85/">
<title><![CDATA[85: やっぱ、リート！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/85/</link>
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<content:encoded><![CDATA[やっぱ、リート！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/84/">
<title><![CDATA[84: 売りに出されているのは大抵、既存の入居者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/84/</link>
<dc:date>2011-02-18T16:04:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売りに出されているのは大抵、既存の入居者が出ていくのがわかった時か・・・あるいは格安の入居者を無理くりにいれて満室にしている場合が多い。一棟売りの場合は、上物はもはや時代遅れなので解体再建築費用もふくめて検討しなければならない。区分所有の投資物件は、管理会社がもうかるだけ。入居者がいなければ終了。一戸だけでは仲介屋に軽くあしらわれるだけ。たとえ都心部でも・・・だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/83/">
<title><![CDATA[83: 築年数が経っているのは確かに利回りがよく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/83/</link>
<dc:date>2011-02-18T01:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築年数が経っているのは確かに利回りがよくても買いたくないですね。空室が出たら終わりですから。立地がよければ築30年で建て替え費用入れて値引き交渉するのがいいでしょう。建物自体がすでにお荷物になっていますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/82/">
<title><![CDATA[82: 築30年、内10年間空き家、最寄りの駅か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/82/</link>
<dc:date>2011-02-17T20:56:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築30年、内10年間空き家、最寄りの駅から徒歩25分、路線バスなし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/81/">
<title><![CDATA[81: &gt;77自慢してますが、売主が半．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/81/</link>
<dc:date>2011-02-17T17:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;77自慢してますが、売主が半値でしか売れないと判断した物です。　その程度って事ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/80/">
<title><![CDATA[80: 【クズ物件さん　いらっしゃ～い！】そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/80/</link>
<dc:date>2011-02-17T14:21:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【クズ物件さん　いらっしゃ～い！】それでは築年数と駅からの距離をどうぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/79/">
<title><![CDATA[79: 築３０年以上経過している物件まず４階以．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/79/</link>
<dc:date>2011-02-17T00:53:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築３０年以上経過している物件まず４階以上でEVない物件前面道路が８ｍない物件間口が５ｍない物件駅から１０分以上の物件入居者が２年以上定着していない物件外観が汚い物件（階段の錆び・壁のひび割れなど）修繕記録がない物件どれかに当てはまるようであれば値引き交渉するか、止めて定期預金に入れた方がいい。本物のクズ物件である可能性が高い。得てして、過去の不動産価格の感覚から抜け切れていな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/78/">
<title><![CDATA[78: ↑新築を半月以内で値引きさせないとねぇ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/78/</link>
<dc:date>2011-02-16T19:04:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑新築を半月以内で値引きさせないとねぇ。鮮度落ちればいくらでも下がる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/77/">
<title><![CDATA[77: 俺は収益物件の交渉に１年以上費やして売値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/77/</link>
<dc:date>2011-02-15T22:52:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺は収益物件の交渉に１年以上費やして売値の半値程度で購入したぜ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/76/">
<title><![CDATA[76: クズ物件の所有者が…足りない頭でひねり出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/76/</link>
<dc:date>2011-02-15T01:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クズ物件の所有者が…足りない頭でひねり出した金額設定。そっと見てあげて下さい。お花畑が見えますよ♪]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/75/">
<title><![CDATA[75: 売却済みの物件まで掲載している業者・・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/75/</link>
<dc:date>2011-02-14T22:23:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売却済みの物件まで掲載している業者・・・さびしいね。アフォだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/74/">
<title><![CDATA[74: ワケあり物件こそ極秘物件なのさ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/74/</link>
<dc:date>2011-02-14T21:49:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ワケあり物件こそ極秘物件なのさ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/73/">
<title><![CDATA[73: 収益物件で売られている築浅マンション多数．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/73/</link>
<dc:date>2011-02-14T21:48:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[収益物件で売られている築浅マンション多数あり。無理やり入居者付けて高値で売ろうとしている悪質業者に要注意ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/72/">
<title><![CDATA[72: 確かに空室が多い割に、やたら値段が高い物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/72/</link>
<dc:date>2011-02-13T23:00:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに空室が多い割に、やたら値段が高い物件が多すぎるな。いい土地購入して新築建てた方が得だな。正直、極秘物件とかいいながらクズみたいな物件が多すぎる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/71/">
<title><![CDATA[71: D業者：うちは仲介手数料は要らないですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/71/</link>
<dc:date>2011-02-13T19:31:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[D業者：うちは仲介手数料は要らないですから、購入申込書に記入を・・・E業者：あそこの物件は、もう先客がいます。キャンセル待ちになりますが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/70/">
<title><![CDATA[70: 解りきったことを等々と書くのはなんなんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/70/</link>
<dc:date>2011-02-13T14:20:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[解りきったことを等々と書くのはなんなんだ収益物件を漁ろうかって奴らは有る程度の自己見識を持つもんだ。自己見識なしで手を出す連中は？慈善家さ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/69/">
<title><![CDATA[69: A業者では・・・極秘物件。会員登録してね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/69/</link>
<dc:date>2011-02-13T12:47:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[A業者では・・・極秘物件。会員登録してね♡B業者では・・・住所・外観まで丸分かり。C業者では・・・値段がA,Bよりも１割引き。もう業者のザ・ド・アホウさ加減が見え見えで笑える。大阪の将来、お荷物物件になりそうなクズ物件を高値で売ろうとしているのが・・・見透かされているのがわからないのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/68/">
<title><![CDATA[68: 原価率低いから、６割成約できたら十分利益．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/68/</link>
<dc:date>2011-02-13T11:15:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[原価率低いから、６割成約できたら十分利益は出る。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/67/">
<title><![CDATA[67: 新築マンションで収益なんて夢の夢。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/67/</link>
<dc:date>2011-02-13T00:05:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築マンションで収益なんて夢の夢。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/66/">
<title><![CDATA[66: Ｊリートの投資先って、東京に集中している．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/66/</link>
<dc:date>2011-02-12T12:45:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｊリートの投資先って、東京に集中しているからね。第二次関東大震災がきたら終わり。でも確率低いリスク。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/65/">
<title><![CDATA[65: 私もリートが良いと思います。そりゃ、元本．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/65/</link>
<dc:date>2011-02-12T00:53:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もリートが良いと思います。そりゃ、元本保証はないけど、それはマンションも一緒。今は思った以上に利回りありますからね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/64/">
<title><![CDATA[64: 収益ありません。in大阪]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/64/</link>
<dc:date>2011-02-11T22:04:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[収益ありません。in大阪]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/63/">
<title><![CDATA[63: 物件は、購入してからが大事。買ったら終わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/63/</link>
<dc:date>2011-02-10T23:29:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件は、購入してからが大事。買ったら終わりじゃない退去後の客付けや、滞納や入居者間のトラブル、修繕リフォーム、法制度の変更、価値の下落、利上げ例え良い物件を選ぶことに成功しても、大家能力が無ければ駄目]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/62/">
<title><![CDATA[62: リートいいですよ。年利にして8%超え。ウ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147625/res/62/</link>
<dc:date>2011-02-10T22:07:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リートいいですよ。年利にして8%超え。ウマー。]]></content:encoded>
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