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<title><![CDATA[パームヒルズ京急富岡って、どんなとこ？]]></title>
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<description><![CDATA[京急線の富岡に出来る大規模分譲地らしいですが教えてください。http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kanagawa/palmhills/【以下、管理担当より情報追加しました】【タイトル、公式URLを修正しました。2013.3.21 管理担当】公式HP：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kanagawa/pal．．．]]></description>
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<title><![CDATA[34: 今ではすっかり道路族の巣。朝から晩まで．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-24T19:39:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今ではすっかり道路族の巣。朝から晩まで奇声が響き渡り、道はチョークで真っ白、親まで一緒になって大声出して暴れまわっている。まともな人が住めるところじゃない。京急の警備も来なくなって久しい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: &gt;&gt;30土地付きのマンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-16T09:57:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30土地付きのマンションという表現が当てはまっているのは何となくわかりました。共用の清潔感や環境維持はマンション管理レベルの良さがある、というのは嬉しいことです。私はエレベータが大の苦手;;なので平たいマンションといった印象のこちらの物件、ストレスが無さそうで気になっています。地上に住む上でもっとも心配なセキュリティの面も万全のようですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: &gt;22杉田中から新杉田駅までのバ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-15T07:06:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;22杉田中から新杉田駅までのバスは，小さなバスが住宅街のなかをくねくね走っていくから時間がかかりますよね。普通で２０分くらい，乗る人が多かったり道路が混んでたりしたら２５分くらいかかるのでは。新杉田駅のバス停も駅の改札から離れているし，バスの待ち時間を考えると，駅まで歩くのと時間的にはほとんど変わらないと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 防犯がしっかりしていると安心できていいで．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-14T22:36:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[防犯がしっかりしていると安心できていいですね。ちょっと不便でも環境がいいと、ゆったり暮らせる感じでいいなって思います。街全体がきれいだと快適に過ごすことができそうです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[30: ここは、簡単に言うと土地付きのマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-11T02:59:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、簡単に言うと土地付きのマンションみたいなものです。まだ、空いていますが全区画入居すれば191世帯の規模になります。管理費・修繕積み立て金が多少発生しますが、おかげで道路もゴミ捨て場も常に綺麗に保たれております。その上、京急サービスが、定期的に見廻りを行っている上、家にもセンサーが設置されているので防犯上も安心して過ごせます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29:  私がパームヒルズに決める前には、低価格．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-01T17:07:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ 私がパームヒルズに決める前には、低価格な建売住宅とか、上大岡周辺の分譲地などを見ました。営業の方が、『他の物件を見ると、ここの物件の良さがわかりますよ』という話だったので、いっぱい見学して納得してから決めました。パームヒルズは不便な場所ではありますが、不便な場所だからこそ良い住環境が得られているので、今は大満足で住んでいます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: ここは、一見高く思えるけど値段相応の物件．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-18T22:58:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、一見高く思えるけど値段相応の物件ですかね。横浜の南側で落ち着いた住宅地でそれなりの規模の分譲を探すならば選択肢はそんなにありません。能見台はもっと高いので、そちらには手が届くてもこっちだったらという感じでしょうか。富岡西って新しくはないけど基本的に高級な住宅街が広がっているとことだし、この環境の良さと、大規模分譲のきれいな街並みはそれなりにお金出さないと。。昔はここよりもっと高かっ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 富士山は基本的に西側法面に面している家か．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-10T17:49:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[富士山は基本的に西側法面に面している家か東側バス通り沿いの家の2Fかどちらかになると思います。もちろん他にもあるかも知れませんのでハウスメーカーにご確認下さい。私の家は、富士山見えませんが敷地内の道路からいくらでも見えるので満足しております。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: ＞２５お、富士山見えますかぁ、これ求．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-09T13:18:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２５お、富士山見えますかぁ、これ求めてる人にはたまらんのですよねぇ。ちなみにどのポジションの住戸でも見えますか？２階から見えるのであれば電柱電線の無い街区ですからスッキリいい画になるでしょうね。そんな風景を見ながらならバルコニーでちょこっと一杯やりたいところ。で、間取りはというと都合よく正方形のバルコニーがある模様。これは広くはないけれどイス・テーブルを出すにはいい形です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 23さんはこれから住まわれるのですか？．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-07T20:31:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[23さんはこれから住まわれるのですか？本当に良いところですので安心して来て下さい。休日は子供たちが道路で遊んでますがほとんど車は通らないので安心して見守れます。24さんもぜひ前向きに検討してください。天気がいい日は富士山も見えますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[24: ヒルトップの立地ですし良さそうですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-07T10:11:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヒルトップの立地ですし良さそうですね。盆地的な立地に住んだことがあるのですがやはり空気が滞留するんですよ、これはどの盆地にもいえるわけではないと思いますが、ちょっとしたトラウマになりました（汗）なので今回はここも含め丘を意識した物件を探しています。個人的には22さんの言う街並みも気に入って有力です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: 街並みが本当にきれいですね。ゴチャゴチ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-07T09:57:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[街並みが本当にきれいですね。ゴチャゴチャ感がなくてスッキリしている感じもします。穏やかな毎日を過ごせそうでワクワクします！！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: パームヒルズ京急富岡は、規模が非常に大き．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-06T04:50:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パームヒルズ京急富岡は、規模が非常に大きく街並みが綺麗です。京急富岡までは私は早歩きで16分、ほかはバスで洋光台、上大岡まで坂下にある随縁寺前というバス停から行けます。実は、杉田台中というバス停が徒歩3分ぐらいのとこにありそこから新杉田まで行けます。そこからシーサイドラインでシーパラダイスやベイサイドマリーナに行けて最高です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: ここ含めて、京急沿線は絶対住むものではあ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-21T15:59:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ含めて、京急沿線は絶対住むものではありません。ネット上ではさすが京急などと言われていますが、あれは日常全く使用していない輩がうるさいだけで、実際京急、特に京急富岡のような急行にも見捨てられた駅を使うといかに彼ら京急信者がいうことが嘘ばかりかわかります。少々高くても、絶対JRの沿線がよいです。JR沿線は高いだけあります。こんな場所、絶対選ばないほうがいいですが、それでも住みたいな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146057/res/20/">
<title><![CDATA[20: 既出じゃないのがビックリしたけど、電柱が．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-20T07:47:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既出じゃないのがビックリしたけど、電柱が無いのって現段階ではまだ新鮮で素敵な環境だと思ってます。実家が一つのケースなのですがせっかく2階に大きな窓があるので開けたら電柱が・・という環境なんですよね・・こういう街区だと最初から電柱が目の前の物件を避けないといけないじゃないですか。でもそんな心配が皆無な環境です。例え一番買いたい住居がダメでも次候補でも決めやすい後押しになっているんじゃないかと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146057/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;17さんどうせバスに乗．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-18T18:52:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17さんどうせバスに乗るなら上大岡、洋光台まで行ったほうが良いですね。貴重な情報ありがとうございます。バス便を調べるのはけっこう面倒なのでとても助かります。首都圏の戸建となるとどうしてもバス利用などの不便な場所が多いようで、自分で調べるのもちょっと億劫になっていたので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146057/res/18/">
<title><![CDATA[18: パームヒルズ京急富岡は、比較的お金に余裕．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-07T00:13:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パームヒルズ京急富岡は、比較的お金に余裕がある方が多いです。周りの住宅街もそんな感じです。この地域は学校は金沢区になります。金沢区は教育の評判が良いらしいです。すぐ近くにスーパーやバス停もあるので、車がない人も結構住んでいます。金沢区方面は道路が広く運転しやすいのでイトーヨーカ堂や京急ショッピングプラザまでも簡単に行けます。駅近ではないけれど、治安や環境は良いところだと思います。逆に駅近だと騒が．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: 近隣住民ですが、精神障害者施設なんて計画．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146057/res/17/</link>
<dc:date>2013-04-03T12:02:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣住民ですが、精神障害者施設なんて計画はないと思います。そもそもまとまった土地がありません。施設ならある程度の駐車場も必要なので、なおさらです。ただし、ここから離れたNのあそこなら見晴らしもいいし大規模な土地があるので・・・。バスについて京急富岡まで普通は10分くらいです。この付近のメリットは上大岡までバスで比較的簡単に出れることですね。歩いて5分の上中里の富士スーパー前から上大岡．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146057/res/16/">
<title><![CDATA[16: 駅までの距離もあるし、やっぱり車があった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146057/res/16/</link>
<dc:date>2013-02-13T21:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅までの距離もあるし、やっぱり車があった方が便利ですよね。ちょっと高台なので、駅に行くときと帰ってくるときの時間差がありそう。コンパクトにまとまっているように感じますがどうですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146057/res/15/">
<title><![CDATA[15:  駅遠で不便なので車を持たないと生活でき．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-10T12:24:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ 駅遠で不便なので車を持たないと生活できない地域ですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 　今回の京急のダイヤ改正で京急富岡の地位．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-28T15:52:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　今回の京急のダイヤ改正で京急富岡の地位は更に低下しました。エアポート急行の増発は既存普通列車の立替で行われており、結果このエリアの普通列車の本数は終日約10分間隔となりました。　沿線に15年以上住んでおりますが、京急の小駅はバス停並みの存在でしかありません。また京急富岡の上り線には待避線があり何本もの優等列車を先行させた後、普通列車が発車するので横浜、都心方面への連絡が不便です。　．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146057/res/13/">
<title><![CDATA[13: 間違えて，千葉のパームスプリングスのカタ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-06T19:54:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間違えて，千葉のパームスプリングスのカタログを請求してしまいました。千葉のほうは広い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146057/res/12/">
<title><![CDATA[12: 駅からちょっと遠くないですか]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146057/res/12/</link>
<dc:date>2012-07-04T21:18:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅からちょっと遠くないですか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146057/res/11/">
<title><![CDATA[11: 噂で聞いた話なのですが、パームヒルズの近．．．]]></title>
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<dc:date>2011-12-06T17:15:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[噂で聞いた話なのですが、パームヒルズの近くに精神障害者施設が建設されるそうですね。詳しい事をご存知の方いらっしゃいますか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 神奈川県のＨＰで確認したところ、西側斜面．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-30T21:06:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[神奈川県のＨＰで確認したところ、西側斜面の土砂災害警戒区域については、Ｈ２３年６月に指定を解除されておりました。お手頃価格だし、能見台から通勤すれば良いかな、なんて思ってます。勿論、家内のマイカー送迎が条件になりますが・・・。京急は都営浅草線に乗り入れているし、乗換無しで銀座・日本橋方面までＧｏ！私には好都合ですよ。でも、確かに不便な場所かもね・・・。富岡駅は何とかしてもらいたいです．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 西側の眺望がいいなって思ったけど、西側の．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[西側の眺望がいいなって思ったけど、西側の斜面は土砂災害警戒区域に指定されてる所が多いね。一部、分譲地もかぶってるね。こういった土地って、将来売るとき地価が安くなっちゃうんかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: たまたまGoogleの宣伝でこちらを見た．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-20T02:04:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たまたまGoogleの宣伝でこちらを見たのですが、現地案内図を見ると「どこが京急富岡？」って感じですね。あれもうほぼ上中里でしょう。車持ってる人ならいいですが、そうじゃなきゃあんな不便なところ絶対にやめた方がいいですよ。あの地図だとわからないかもですが、駅から途中までは緩いのもキツイのも含めて、ほぼ坂です。徒歩21分って誰の徒歩だって感じです。学生が歩いたって、そんな早さじゃ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 情報ありがとうございます。分譲開始後．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-17T21:17:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[情報ありがとうございます。分譲開始後に現地へ行ってきました。  正直行って、現在の富岡周辺の状況を総合的に評価して、かなり高い！っていう感想です。相場にみあってないような感じです。確かに急行停車時代であれば、今の土地価格なら安いくらいかもしれませんが、徒歩２０分、しかもみなさんがおっしゃられているとおりとにかく不便な場所ですから、全体的に１０００万近く安くなればかなり盛況になるの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 旧NTT富岡社宅・・・現富岡パームヒルズ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-08T20:16:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧NTT富岡社宅・・・現富岡パームヒルズは横浜市金沢区富岡西ではなく磯子区杉田でした。ちょうど区堺で富岡西は今年春の計画停電は実施されない対象外でしたが杉田は停電したようです。通りを挟んで反対側は電気が通り、パームヒルズ側は停電・・・と明暗を分けた地区だったみたいです。今後は・・・細かい停電エリアやユーザー別（病院や駅、役所等）に設定できるようですから、次の計画停電実施があれば富岡西東地区．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 数ヶ月前まで近所に住んでいました。&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146057/res/5/</link>
<dc:date>2011-06-07T14:31:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数ヶ月前まで近所に住んでいました。&gt;3，&gt;4で書かれているとおりですね。円海山が見える西方向の眺望はとても良いです。冬など富士山が見える時は最高ですね。この眺望のために，一時期この辺で土地を探したこともありました。駅までの道は途中から細くなり２車線も無く歩道も無く，でも歩く人も車も多いので，歩く人，車を運転する人双方にとって通りにくい道です。駅にロータリーが無く道も狭いのに．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 悪い点ばかりではなく・・・良い点もありま．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-06T23:35:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悪い点ばかりではなく・・・良い点もあります。。。。海は見えませんが、高台にあるため見晴らしは良いです。戸建宅地ですので、静かです。バス通り側は能見台方面への抜け道になっていますから少々うるさいかも？でも夜間は交通量が激減します。桜が残っていれば・・・とても綺麗に咲きます。一時より減りましたが、京急富岡は桜が多く、有名？です。地盤は・・・比較的強いと思いますよ。横浜は埋め立てが多いので地震の．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: パームヒルズは旧電電公社時代からのNTT．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146057/res/3/</link>
<dc:date>2011-06-06T23:09:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パームヒルズは旧電電公社時代からのNTT富岡住宅（団地型）跡地を京急が買取、分譲販売開始した場所です。評価は・・・旧NTT社宅時代のNTT社宅住民の評価は最悪です。理由は「不便」駅から徒歩だと延々ダラダラ坂を行きは下り、帰りは上り・・・京急富岡駅西口からバスが出ていますが、途中で山を登ったり降りたり、生活道路をフル規格大型バスが通るものですからノロノロ運転（制限速度３０キロ道路です）ですから．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 現在宅地分譲中。45～50坪3000万円．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-26T16:14:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在宅地分譲中。45～50坪3000万円台。ここってやっぱり土地相場から行くと高いのかな？？場所がいまいち微妙なのも気になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 私も気になっています。どなたか情報をお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146057/res/1/</link>
<dc:date>2011-02-18T11:43:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も気になっています。どなたか情報をおもちではないですか？価格はいくらくらいになると思いますか？]]></content:encoded>
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