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<title><![CDATA[土地は今が買い時？]]></title>
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<description><![CDATA[転勤族なんですが、今年関西に戻るので、これを期に不便なところにある従来の家を売って、新たな土地を購入するか、それとも、子供の学校が一区切りついたその2~3年後に土地を買うか、ずっと悩んでいます。要するに、今年土地を買った方が安いか、2~3年後に買った方がさらに地価が下がっているか？まあ、これは神のみぞ知る・・・というところでしょうが、どなたかに決断の背中を押してもらいたい。みなさんならど．．．]]></description>
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<title><![CDATA[41: 増税前にはよい土地に巡り合いたい。]]></title>
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<dc:date>2013-05-29T21:19:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[増税前にはよい土地に巡り合いたい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: 郊外は激しく値下げしても売れない土地がた．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-29T11:40:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[郊外は激しく値下げしても売れない土地がたくさん出るでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: 「日本の不動産投信にもインサイダー規制が．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-10T15:08:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「日本の不動産投信にもインサイダー規制が導入される見込み」です。⇒その理由は……：　─一口に「マーケット」と言っても、色々な種類のものがあります。　　そして金融マーケットといった場合、絶対に注意すべきことがあります。　─それは「マーケット」の中にはインサイダー規制があるものと、そうでは　　ないものがあるということです。前者の典型が株式マーケットです。　─これに対して不動産や商品（．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: いいこと言うね]]></title>
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<dc:date>2012-07-10T13:47:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいこと言うね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: &gt;&gt;32さんこのご時世でも．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-10T12:44:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32さんこのご時世でも人気の土地は抽選にすらなりますからね。私も最近保留地を購入し注文住宅を建てましたが30区画中わずか4区画しか売れていないにも関わらず私が購入した区画は抽選になりました。そこは東南角地で大きさもちょうどよく値段も坪単価は決して高くない。当初の話だと数区画しか話が来ていない位に聞いていたので抽選になるとはビックリだったのですがHMなどいろいろ聞いてみる．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: 土地安いから中国人が買いに来てるね…]]></title>
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<dc:date>2012-07-09T18:14:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地安いから中国人が買いに来てるね…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: いいこと言う]]></title>
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<dc:date>2012-07-09T17:49:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいこと言う]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: これから土地価格は下落するというのが大方．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-09T14:47:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これから土地価格は下落するというのが大方の予想でしょうけど、だからなんだと言いたい。自分で住む為の土地でしょ？例えば、今なら3000万円で買える土地が10年後なら半額になっているかもしれない。でも、それまで賃貸で家賃払い続けることになるんだから、結局は似たようなもんでしょ。投資目的な話は変わってくるけど、自分で住むと決めた土地なら価値がいくらであれ、30～50年は住むことが前提であ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: この数ヶ月、不動産探しをしていましたが、．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-09T11:06:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この数ヶ月、不動産探しをしていましたが、昨日なかなか良い土地を見付けました。ほぼ希望通りの条件ですが、いざ買うとなると踏み切れません…この先不動産がダブつくというのはよく聞く話ではありますが、今は買い時ではないのでしょうか？色々な意見を伺いたいです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: マイホーム購入時の平均年齢は３７歳なので．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-09T15:32:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マイホーム購入時の平均年齢は３７歳なので需要は予測できます。http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2010.gif 土地は減りませんが、需要は激減します。　熟慮をお願い致します。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 特急]]></title>
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<dc:date>2010-04-29T01:37:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特急]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: 土地に建物が建ってないと固定資産税が高い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/29/</link>
<dc:date>2005-03-18T22:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地に建物が建ってないと固定資産税が高いことはしってますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/28/">
<title><![CDATA[28: ＞２７さん、レスありがとうございます。私．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-06T02:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２７さん、レスありがとうございます。私は物件を見に行ってないので、よくわからなかったのですが、崖の上にある＝裏が山なので崖崩れの心配がある　のが異なったポイントのようでした。でも、地盤は・・・そうですね、それ自体は同じですよね。3階建ての工法はさらに発達しているのですね。では新築なら比較的安心ですね。私としましても、低層住宅地で2階建てというのが理想ですが、なんせ狙いの地は非常に人気が高く、かつ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/27/">
<title><![CDATA[27: 個人的な意見としては、どちらも同じように．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/27/</link>
<dc:date>2005-03-05T23:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的な意見としては、どちらも同じように怖いです。せいぜい掘り込み車庫の構造が地盤より強いと受け取るかどうかですが、足元がいかれたら、どちらも保たないでしょう。３階建てですが、最近は工法もかなり発達しているようです。しかし、同じ工法なら、地震に強いのは、どうしたって、平屋＞２階建て＞３階建て、の順になります。また、車椅子の可能性まで考慮されているのでしたら、いわずもがなですが、３階建ては更に大変に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;２５さん、レスありがとうございま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/26/</link>
<dc:date>2005-03-05T21:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;２５さん、レスありがとうございます。そうですよねえ〜、自分の運転のことばかり考えていましたが、道が細いところに対向車？！きゃ〜〜っ、もうダメですね。やっぱり安いけどよい土地なんていう甘い考えは捨てることにします（笑）あと、やっぱり崖はイヤですよね。ただ、これがダメならこっちはよいのだろうか？と素朴に疑問なのですが、よく山手にある土地で高台になっていて敷地が30坪弱で掘り込み車庫の上に建って．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;24さんご確認いただけて何よりで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/25/</link>
<dc:date>2005-03-05T08:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;24さんご確認いただけて何よりです。低金利の昨今、残債の多い時期に１％減税は大きいですから、資金計画にも影響しますよね。で、&gt;21,22ですが家１軒の高さ分というと、近くにも似たようなところが有りますが、南であろうとなかろうと、さすがにちょっと怖いという印象を持ちます。場合によっては、がけ条例の対象になっているような所も有ります。もう確認済みなのだと思いますが、その辺も気を付けたいと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;２３さん、夫に確認しましたら、は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/24/</link>
<dc:date>2005-03-05T06:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;２３さん、夫に確認しましたら、はい、その通りでした(;^^A正確にいうと、土地を買った時はまだ、そしてその後建物を買った時点で住宅控除を申し込む形になるけれども、とりあえずセットでなくとも建物を買う予定が間近に迫っている場合、結果的には双方込みでローン控除ができるということでした。間違いを正してくださってありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;13 スレ主さん&gt;ローン控．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/23/</link>
<dc:date>2005-03-04T22:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;13 スレ主さん&gt;ローン控除は建物にしかかからないそうです。いえいえ、違いますよ。期間その他一定の制限はありますが、住宅を建てるために先行で土地を取得する場合でも、この取得のローン分は減税の対象になります。折しも確定申告の時期で、国税庁のホームページに説明が載っています。確認してみて下さい。何より、建売住宅を買った場合、土地と建物の合計金額を対象にローンを組むことになりますが、それは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/22/">
<title><![CDATA[22: （続きです）そう、実際夫が見に行くまでは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/22/</link>
<dc:date>2005-03-03T21:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[（続きです）そう、実際夫が見に行くまではホントの第一希望（金額的にも場所的にも）の土地も身にいってみると、ビックリ！まさにそういう形状の土地でした。とはいえ、裏が絶壁（というのは大げさですが、つまり家1軒分くらい高台）ですが、表は平面なので、普通の家（つまり1階が地下にはならないという意味）が建ちます。ただ、南斜面なので、景色もいいし、日当たりもいいし抜群なのですが・・・。南斜面は比較的地盤がシッ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/21/">
<title><![CDATA[21: お返事ありがとうございます。＞１９さん、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/21/</link>
<dc:date>2005-03-03T21:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お返事ありがとうございます。＞１９さん、うはは〜、マンションはパスです〜。なんか色んな意味で窮屈な感じで・・・(笑)車椅子生活のことを想像するのも、義母が30代の頃から患った病気でもうずっと車椅子生活なので、こういう問題をつい身近に感じてしまうのでしょうね。夫は以前新築した家の計画の時も「LDKは2階がいい」という私の願望もそれゆえ却下したくらいですから（別居なんですけどね）。そうか、そこまで普通．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;18さん家庭用エレベータの話は、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/20/</link>
<dc:date>2005-03-03T19:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;18さん家庭用エレベータの話は、ここのどこかで読んだ記憶が有ります。ン百万くらいはかかるといった話が有ったような・・なお、お話からすると、高台で見晴らしが良いのは素敵ですが、傾斜地のような印象を持ちます。地盤や擁壁については、よく確認されることをお奨めします。南傾斜なら、比較的地盤はしっかりしていると思いますし、日当たりは抜群かと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/19/">
<title><![CDATA[19: スレ主さんへう〜む・・・・・・そこまで考．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/19/</link>
<dc:date>2005-03-03T19:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんへう〜む・・・・・・そこまで考えますか・・・・・・・まあ不幸にして車椅子になった場合、思い切ってマンションに引越するのが一番です。（マンションであれば住宅部分としては平面移動だし、物件によっては廊下やトイレが広い物も期待できます。そうそう、相対的に戸建てよりバリアフリー化が進んでいる感じがします）現在の住宅状況では「２階建ては当たり前」「首都圏＆近郊であれば３階建ても珍しくない」状況です．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/18/">
<title><![CDATA[18: スレ主です。追加質問です・・っていうか詳．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/18/</link>
<dc:date>2005-03-03T19:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。追加質問です・・っていうか詳しい方がいらっしゃったら、アドバイス願いたいのですが、土地選ぶポイントとして、高台に立地（つまり駐車場は掘り込み車庫）の場合、見晴らしはいいし、その分、土地のスペース（駐車スペースがない分）も有効に使えますよね。まあ掘り込み車庫分代、割高にはなるでしょうが、しかし一方そうなると、玄関口まで階段になりますよね。まあ10段くらいとそれほどすごいものではないでしょ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/17/">
<title><![CDATA[17: スレ主です。＞14さん、そうですね、値引．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-03T19:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。＞14さん、そうですね、値引きにはタイミングもありますよね。＞15さん、そうなんです。私の狙っている土地の最寄駅（徒歩20分の方）もものすごく便利な場所なんです。だから本来ならば20分といえど、どうってことないはず・・なのですが、これがまた山の手で上り坂なんですよ〜(笑)だからなかなかこのご時世買い手がつかないのだと思います（因みに神戸周辺です）。あと、狙っている地区から1時間ほどの都．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/16/">
<title><![CDATA[16: スレ主さんへ＞3月って決算期ってことは、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/16/</link>
<dc:date>2005-03-03T09:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんへ＞3月って決算期ってことは、1年で一番よく物件が出るのでしょうか？それはあんまり無いですね〜住宅の供給バランスは下記の様になります。少ない　−−−−−−−−−−−−−−　＞　多い土地　・　土地＋注文住宅　・　建て売り　・　マンション建て売り・マンションは、３月完成目安で作ると言うよりも事業用地を入手したら「１日でも早く完成」させるのが命題になります。土地や建物の事業計画は「事業用地を入．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: スレ主さま私も関西出身です。以前は賃貸で．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-03T09:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さま私も関西出身です。以前は賃貸で学研都市内の住宅街に住んでいました。今は東京ですが、いずれは関西に帰って家を建てる予定です。時期はまだ先ですが・・・学研都市とかだとみんな車生活者になりますので駅から20分くらいなんて、普通ですよね。環境で選ばれていいかと思いますが。ただ、今離れた場所で選ばれるより、しばらく賃貸なり実家なりに仮住まいされてあちらで地に足をつけて探す方がいいかと思います。でき．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/14/">
<title><![CDATA[14: 今建築中です。うちもずっと何かしら理由を．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-03T09:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今建築中です。うちもずっと何かしら理由をつけて「まだまだ・・・」でした。でも、いいなあと思う土地が見つかり先に土地の購入・・・と思っていたのですが銀行の住宅ローンなどを利用するには「ハッキリした建築時期とハウスメーカー」が決まっていないとローンは組めないと、銀行の融資の担当者からいわれてしまいました。なので、家を持つことを先に延ばすか・・・と話していたのですが主人がどうしてもその土地が気に入ってし．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/13/">
<title><![CDATA[13: スレ主です。＞１２さん、ローン控除は建物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/13/</link>
<dc:date>2005-03-03T03:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。＞１２さん、ローン控除は建物にしかかからないそうです。だから土地は今買っても問題ないそうです。ですので、たとえば建築条件つきである程度売主に交渉次第で今から契約方向にもっていける場合もあるんですが、こういう「売り建て」も建売にしても、質がなんかね・・・、どうなんでしょうね。もう一つの気に入っている建築条件つきの売り建ての土地、標準仕様の設備（洗面台など）が一応規定のものがあるそうなんで．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/12/">
<title><![CDATA[12: 土地だけ先に買った場合、ローン控除は期間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/12/</link>
<dc:date>2005-03-03T00:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地だけ先に買った場合、ローン控除は期間の制限がありませんでしたっけ？１年だとどうだったかな・・？国税庁のホームページで確認してください。私の場合、人気駅から徒歩４０分なので、バスになります。当然徒歩圏よりは安くなります。しかし、バスの本数が電車よりも多い！という環境なので、落ち着いた暮らしを楽しめます。たまに渋滞するので、その時はあせりますが、コスト面も含め満足しています。欲しい土地があって、そ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/11/">
<title><![CDATA[11: より『駅力』で地域の相場がきまるんじゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/11/</link>
<dc:date>2005-03-03T00:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[より『駅力』で地域の相場がきまるんじゃないでしょうか。よって、たとえ駅近でも、都心から遠いと下落率大。バス便はそこからさらに一定率分さがるといった構造は変わらないんじゃないかな。だから、バス便かどうかよりもまず、駅の評価が第一だと思いますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/10/">
<title><![CDATA[10: それでも戸建てはまだいい方で、マンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/10/</link>
<dc:date>2005-03-02T22:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それでも戸建てはまだいい方で、マンションだと悲惨です・・・・・・・・戸建てがまだいい理由①これを読む全員が賛同するとは思いませんが、同じ支払い条件・立地のマンションと戸建てであれば、どちらを買いますか？と、聞かれればおそらく１０人中８〜９人は戸建てと答えると思います。（マンションというのは「西洋風長屋」で、不特定多数の他人と長期間関わり合いながら住まなければいけません！）②この住宅を貸す事を考えて．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/9/">
<title><![CDATA[9: ０８さん０２．０４です。私の書き込み「駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/9/</link>
<dc:date>2005-03-02T22:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０８さん０２．０４です。私の書き込み「駅からの距離・徒歩１５分圏内以上は価値ナシ！」は業者的な発言です。（ちなみに私は不動産業ではなく、最近戸建てを購入しただけの素人です）２年間ほど色々住宅（戸建て・マンション）を見てまわり、マンションデベロッパーや仲介業者からの話しを聞いての結論です。徒歩１５分圏内と言うのは「がんばって毎日歩いて通勤するか！」と言うやる気の限界点だそうです。これ以上の時間（たと．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;04: 名前：匿名さん ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/8/</link>
<dc:date>2005-03-02T20:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;04: 名前：匿名さん 駅からの距離　（徒歩１５分圏内以上は価値ナシ！）私も、今が買い時か迷っています。最初は駅徒歩15分以内を探していたのですが、徒歩２０〜３０分（実際はバス便）のところの方が結構閑静でしっくりくる場合があります。通勤に多少時間がかかることをあきらめてしまえば、このような場所もかえって環境がよくていいかななんて思ったりもします。04匿名さんがおっしゃるように、徒歩．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/7/">
<title><![CDATA[7: みなさん、いろいろとアドバイスありがとう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/7/</link>
<dc:date>2005-03-02T17:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、いろいろとアドバイスありがとうございます。０４さん、そう、私の狙っている土地は駅近ではないのです。駅から徒歩20分！きっとこれがネックなのでしょうね。でも・・・欲しい・・・けど・・・まだ高い・・・。それにまだ転勤は来年の春なので、しかし、土地だけならいいいのですが、住宅ローン控除のことを考えると建て売り物件などは今すぐには買えないのです（涙）。その上、遠方なので、常に気に入った物件を見に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/6/">
<title><![CDATA[6: 何のために土地を買うかを考えればおのずと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/6/</link>
<dc:date>2005-03-02T13:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何のために土地を買うかを考えればおのずと結論がでるのではないでしょうか．私は昨年に土地を買って現在建築中ですが，今が買い時だとか，税金の優遇が多く受けられるとかでは決めませんでした．関西人さんはそこの土地でどのような生活を考えているのでしょうか．お金の問題も大きいですけど，買い時を考えていてはいつまでたっても買えないように思います．どういう人生設計をされているかはわかりませんので何とも言いようがあ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/5/">
<title><![CDATA[5: 本当に気に入った土地（住宅）なら迷わず買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/5/</link>
<dc:date>2005-03-01T22:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に気に入った土地（住宅）なら迷わず買いましょう！０２さんのお書きの通り、金銭的な環境だけならば私はベストな時期だと思います。でもそれ以外の要素でお迷いならば待ってもいいのでは？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/4/">
<title><![CDATA[4: 関西人さん＞欲しいかな・・・と思っている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/4/</link>
<dc:date>2005-03-01T22:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[関西人さん＞欲しいかな・・・と思っている土地はあるにはあるのですが、インターネット上で＞見ていると、「欲しい！でもまだ手が出せない」級の建売物件も、もう数ケ月＞新築のまま売れ残っていて、まだ下がるのか？などと思ったりするのです・・。マンションはこれから供給過多になりますので、売れ残ったら値引きは同然になりますが「土地＋注文住宅」「条件の良い建売」は横這いか、多少上がり気味になります。新築完成で売れ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/3/">
<title><![CDATA[3: お返事ありがとうございます。う〜〜ん、欲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/3/</link>
<dc:date>2005-03-01T21:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お返事ありがとうございます。う〜〜ん、欲しいかな・・・と思っている土地はあるにはあるのですが、インターネット上で見ていると、「欲しい！でもまだ手が出せない」級の建売物件も、もう数ケ月新築のまま売れ残っていて、はたして、まだ下がるのか？などと思ったりするのです・・。まあでも、なるほど、ローン控除のことや、それにさらに便乗値上げ？！なるほど・・・と前向きに考えることにします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/2/">
<title><![CDATA[2: 関西人さん＞どなたかに決断の背中を押して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14591/res/2/</link>
<dc:date>2005-03-01T21:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[関西人さん＞どなたかに決断の背中を押してもらいたい。と言っている位だから、欲しいかな？と思っている「土地か住宅」があるんでしょ？私もそうでしたが「欲しい」と思う物件があったら間違いなく買いです！今年にしようが、２〜３年後にしても、おそらく大きな変わりはないですし、住宅取得控除の優遇は年々下がります！今年　　　住宅取得控除の優遇はまだ大きい（去年までは満額でしたが・・・・・）２年先　　住宅取得控除の．．．]]></content:encoded>
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