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<title><![CDATA[ヴィラス星ヶ丘の森ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ヴィラス星ヶ丘の森ってどうですか？所在：愛知県名古屋市名東区扇町２丁目１番１(地番)　　　愛知県名古屋市名東区扇町２丁目１番地１－(室番号)号(住居表示) 交通：地下鉄東山線「星ケ丘」駅下車徒歩16分戸数：278戸（住戸）面積： 70.19m2～ 98.75m2公式URL：http://www.kotona-v.com/売主：大京／トヨタホーム／中電不動産／長谷工コーポレーション．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1258: 管理人です。いつもご利用いただきあり．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-23T19:57:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173153/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1257/">
<title><![CDATA[1257: 公式サイトの価格帯だと&gt;販売価格．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-23T14:33:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトの価格帯だと&gt;販売価格 3,010万円（1戸）～4,740万円（2戸）といった表記ですが、チラシにはそれ以下で出してるんですね。早くも値引きが始まっているのでしょうか？その部屋はどこなんでしょうね。日当たりの悪い部屋っということなら納得ですが。星ヶ丘で二千万台のマンションを大々的に売り出すなら確かに注目されるでしょうね…。うちの方にはチラシが入ってこないのでちょっと残念．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1256/">
<title><![CDATA[1256: 3000万円以下があるって普通じゃないで．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-23T10:28:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3000万円以下があるって普通じゃないですか？バンベールだとかヴィクコートも3000万からありましたよねー。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1255/">
<title><![CDATA[1255: だから売れているんですかね。大規模物．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-23T09:56:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから売れているんですかね。大規模物件だからスケールメリットなんだと思います。中電社宅だから、土地が安く購入できたとも、営業の方には聞きました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1254/">
<title><![CDATA[1254: 先日、チラシが入っていましたが…。予想外．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-22T23:33:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、チラシが入っていましたが…。予想外に安いですね～。ビックリ。3000万円切る住戸があるなんて思わなかったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1252/">
<title><![CDATA[1252: ２ヶ月じゃありませんよ。約１ヶ月です。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-22T20:14:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２ヶ月じゃありませんよ。約１ヶ月です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1251/">
<title><![CDATA[1251: &gt;1247さん1246です。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-22T18:24:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1247さん1246です。予想通りのコメントありがとうございます。マンションDBによると、星ヶ丘周辺とは駅から徒歩１５分以内のこと。以前、ここのスレにも「ミスター１５分」さんも固執した１５分（何故か１０分ではない）ですが、ビラスは徒歩１６分なのに、たった２ヶ月で星ヶ丘駅周辺でこの２年間で契約した数に相当する契約があったとただそれだけの話です。５月の段階で貰った資料では．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1250/">
<title><![CDATA[1250: &gt;&gt;1246さんヴィラスの．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-22T17:46:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1246さんヴィラスのHPにある販売戸数43戸って、今販売している戸数のことであって、残り戸数ではないのかと思っていました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1249/">
<title><![CDATA[1249: ヴィラス星ヶ丘の森 第一期販売戸数１２８．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1249/</link>
<dc:date>2011-07-22T16:23:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヴィラス星ヶ丘の森 第一期販売戸数１２８戸に対して、１．６倍の応募があったと聞きました。勿論、角部屋、最上階といった条件のいいところは応募も多数あったようですが。また、モデルルーム見学会等に関しても、1000件以上申し込みがあったと聞きましたよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1248: マンションって利益率5%程度なので戸数の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1248/</link>
<dc:date>2011-07-22T15:11:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションって利益率5%程度なので戸数の5%以上売れ残ったら赤字って聞いたことがあります。プライムメイツみたくいつまでも売っているのもイタイので早く売れればいいですね。未販売があると管理費や修繕積立金も苦しくなりますしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1247/">
<title><![CDATA[1247: ＞2008年、2009年の２年間で星ヶ丘．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-22T13:36:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞2008年、2009年の２年間で星ヶ丘駅周辺で売れたマンションの戸数はわずか133戸。この物件、「星ヶ丘駅周辺」に入れちゃうか･････]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1246/">
<title><![CDATA[1246: &gt;1241さん残りの戸数はヴィ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-22T12:15:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1241さん残りの戸数はヴィラスのHPで販売戸数の所に出ています。いちおう毎日更新ってことになっています。売れているか売れていないかの判断は、上記のような情報を公開しているかどうかまたは、モデルルームに行った際に、数千円の商品券とかQUOカードとか配っているかスレにネガティブなコメントが多いか否かということが１つの判断材料になると思います。なお、ヴィラスのスペックをネ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1245/">
<title><![CDATA[1245: パークサイドとブライトはどうでもいいはひ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1245/</link>
<dc:date>2011-07-22T10:14:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークサイドとブライトはどうでもいいはひどいなぁ。検討してる人もいるだろうに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1244/">
<title><![CDATA[1244: 角部屋の４ＬＤＫ希望で検討していましたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1244/</link>
<dc:date>2011-07-22T09:24:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[角部屋の４ＬＤＫ希望で検討していましたが３階以上はすでに売れてしまっているとのことであきらめました。下のほうの階を勧められましたが、今んとこ様子見です。パークサイドとかブライトサイドとかは最初から検討外だったので売り出ししてようが後で売ろうがどうでもいいです。それより、この時期に６０戸でも７０戸でも売れてるのがむしろすごいと単純に思いますが。駅から遠いだのオール電化だのとネガコメが飛び交っていま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1243/">
<title><![CDATA[1243: 意外と人気にはならなかったのね。結構、広．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-22T08:34:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[意外と人気にはならなかったのね。結構、広告は派手にやったのにね。その分、安くしてもらいたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1242/">
<title><![CDATA[1242: ＞１２３４さんパーク＆ブライトうちうち．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-22T08:03:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１２３４さんパーク＆ブライトうちうちに販売しているだろうというのはその通り。ただ、表面上見えている販売数１２８戸中に、パークサイドとブライト分は含まれていないということだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1241/">
<title><![CDATA[1241: &gt;12407/21で残り43戸っ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-22T05:54:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;12407/21で残り43戸ってどっからの情報？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1240/">
<title><![CDATA[1240: １期の販売戸数は128戸。ヴィラス売り．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-22T00:24:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１期の販売戸数は128戸。ヴィラス売り出したのは２ヶ月前とつい最近。モデルルームができたのも遅かった。販売状況はというと、7/2時点で残り50戸（本スレによる）7/21で残り43戸なので、先着受付けをはじめてからは2~3日に１戸のペース。残りの戸数にパークとブライトが含まれてなければもっと速いペースになるがその辺はよく分からない。大京さんに直接聞いて。今は不景気なので、昔のように売．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1239/">
<title><![CDATA[1239: なるほど。ありがとうございます。]]></title>
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<dc:date>2011-07-21T21:43:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど。ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1238/">
<title><![CDATA[1238: 対外的に格好がつく戸数の契約見込みがない．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-21T21:34:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[対外的に格好がつく戸数の契約見込みがないと販売しないでためていくんだよ。じゃないと売れていないイメージつくし在庫カウントされちゃうからね。それでもってダミーも交えて７割くらい売れました。次の２期販売は秋ですよってやるの。１２３１さんや１２３４さんみたいに好意的に解釈してくれる人もいるからね。問題（ダミーの販売済＝在庫）は先送り。まあ一般論だけどもね。参考までに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1237/">
<title><![CDATA[1237: 1234さん、私が初めにモデルルームに行．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-21T21:16:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1234さん、私が初めにモデルルームに行ったときにはパークサイドもブライトも販売してましたよ。そのとき貰ったき価格表も持ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1236/">
<title><![CDATA[1236: オール電化は別に住みやすいわけでも使いや．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[オール電化は別に住みやすいわけでも使いやすいわけでもないからな熱量が弱いため暖房に弱く、深夜に沸かすものだから湯量が決まり自由度低くさめるに任せて効率が悪い多少高熱費が安いかもしれないくらいがメリットだからなそれでもオール電化を勧めたかったのは、原発いっぱい作るつもりでいたものだから深夜の電力が余っちまうみんなに夜更かしさせて深夜に電気を使わせて幸か不幸か日本で一番早く脱原発できた電力会．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1235/">
<title><![CDATA[1235: 原子力発電やめて、脱原発したら、火力で補．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[原子力発電やめて、脱原発したら、火力で補うしかなく、電気料金大幅アップですよね？東北復興のためには税金アップも仕方のない現状ですよね？そんな時にオール電化とはなぁ。オール電化を鼻高々と言えなくなったことが、チラシでわかりますね。オール電化だと、キッチンは綺麗ですっきりしていて、近代的ではあるんだけどな。でも、マンション買うなら、今年あたりが最後のチャンス？税制面でも、相続面でも、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1234: ＞１２３３ようわからんこというな。パー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1234/</link>
<dc:date>2011-07-21T20:20:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１２３３ようわからんこというな。パークサイドとブライトは最初っから未販売分予定だったよ。何が聞きたい？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1233/">
<title><![CDATA[1233: パークサイドとブライトの販売を急に遅らせ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1233/</link>
<dc:date>2011-07-21T19:40:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークサイドとブライトの販売を急に遅らせたのは売れ行きが悪かったからですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1232/">
<title><![CDATA[1232: いくつかのHPでヴィラスのスペックが十分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1232/</link>
<dc:date>2011-07-21T12:46:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくつかのHPでヴィラスのスペックが十分に反映されていないようです。売れすぎると波風立つので調整しているのでしょうか？単純に営業さんが気づいていないだけのでしょうか？例http://mansion-db.com/tokai/23/area/638/6929/kodawari/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1231/">
<title><![CDATA[1231: 128戸販売して43戸残なの85戸契約済．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1231/</link>
<dc:date>2011-07-21T08:40:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[128戸販売して43戸残なの85戸契約済が建て前。未販売分150戸にはブライト、パークが含まれる。百ニ十戸程度は販売済みではないかと勝手な予想。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1230/">
<title><![CDATA[1230: 128戸販売して80戸ほど契約したのが建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1230/</link>
<dc:date>2011-07-21T02:09:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[128戸販売して80戸ほど契約したのが建て前。本当は60戸程度ではないかと勝手な予想。いずれにしてもかなりのピンチ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1229/">
<title><![CDATA[1229: いろいろな方が良い悪いとコメントされてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1229/</link>
<dc:date>2011-07-21T02:01:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろな方が良い悪いとコメントされていますが、その集大成が売れ行きかと思います。いま販売状況はどんな感じなのでしょうか。全戸販売されての残戸なのでしょうか。それとも未販売のものがまだ結構あるんでしょうか。このスレ最初から読めば分かる気がするのですが、なにぶん多すぎて・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1228/">
<title><![CDATA[1228: この辺の人はみんなバローかメイトピアか西．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1228/</link>
<dc:date>2011-07-21T00:28:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺の人はみんなバローかメイトピアか西友まで行ってるよあとドラッグスギヤマ、セブンイレブンもっと近くにスーパーができるといいんだけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1227/">
<title><![CDATA[1227: あと、徒歩16分を譲歩したとしても、買物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1227/</link>
<dc:date>2011-07-20T22:18:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと、徒歩16分を譲歩したとしても、買物するスーパーは、どこに行ったら良いのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1226/">
<title><![CDATA[1226: この時期にオール電化は宣伝しづらいですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1226/</link>
<dc:date>2011-07-20T22:09:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この時期にオール電化は宣伝しづらいですよ！タイミング悪かった！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1225/">
<title><![CDATA[1225: &gt;&gt;1214チラシからはオ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1225/</link>
<dc:date>2011-07-20T21:53:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1214チラシからはオール電化はほとんど消え去ってますね。ないことになってるんじゃないすか？検討時には忘れててくれないかな？と････]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1224/">
<title><![CDATA[1224: セントアースでも批判的なコメントが入った．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1224/</link>
<dc:date>2011-07-20T21:33:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セントアースでも批判的なコメントが入ったらたたみかけるように攻撃されて速攻削除されてたけどね。あなたが知らないだけ。それはひどいもんだった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1223/">
<title><![CDATA[1223: 検討した結果、購入対象から外れたってこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1223/</link>
<dc:date>2011-07-20T20:20:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討した結果、購入対象から外れたってこと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1222/">
<title><![CDATA[1222: 検討板]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1222/</link>
<dc:date>2011-07-20T20:07:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討板]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1221/">
<title><![CDATA[1221: ＞１２２０スレタイが「どうですか？」だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1221/</link>
<dc:date>2011-07-20T20:05:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１２２０スレタイが「どうですか？」だから、仕方ないですよ。購入者は左右されず、買って満足しているからいいんじゃないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1220/">
<title><![CDATA[1220: ここを購入対象にしてない人は書き込む必要．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1220/</link>
<dc:date>2011-07-20T19:46:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを購入対象にしてない人は書き込む必要なんてないのにね。何の板でもそうですが、ネットの功罪ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1219/">
<title><![CDATA[1219: １２１８さんの言うとおり。悪口書かれて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1219/</link>
<dc:date>2011-07-20T18:26:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１２１８さんの言うとおり。悪口書かれても、スルーする心の広さが大事ですね。なにも無気になる必要はありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1218/">
<title><![CDATA[1218: 悪いことを書かれると、それを認められない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1218/</link>
<dc:date>2011-07-20T15:53:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悪いことを書かれると、それを認められない人とのいたちごっこかと。前にセントアースは悪口書かれないとか言ってた人いたけど、セントアースのスレは書かれてもスルーしてる、こっちはスルーできてない、その差が、さらなる荒らしを呼ぶことにつながってるかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1217/">
<title><![CDATA[1217: &gt;1211あんた呼ばわりされるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1217/</link>
<dc:date>2011-07-20T15:41:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1211あんた呼ばわりされるのはどうかと…マンションの選択の要素の一つに駅近は必ずポイントになりますよ。 マンション派なら常識ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1216/">
<title><![CDATA[1216: 機械式が嫌な人は自走式１００％の物件を選．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1216/</link>
<dc:date>2011-07-20T15:12:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式が嫌な人は自走式１００％の物件を選んだらどうでしょう。ここで議論する内容でしょうか？最近宣伝が始まったラグナヒルズは自走式１００％みたいですからね。個人的に、車は週末にしか使わないので自走式でも機械式でもどちらでもいいですね。私の場合、擁護というより個人的意見です。ヴィラスも自走式が全くないわけではないので、機械式が面倒な方は自走式を選ぶんじゃないですか？１２１２さんのように．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1215/">
<title><![CDATA[1215: &gt;1213駐車場が100%ないよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1215/</link>
<dc:date>2011-07-20T13:14:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1213駐車場が100%ないような物件はなくても大丈夫な立地。ここは車が1世帯に1台以上必要な立地、なのに駐車場は1世帯に1台分しかなく。なおかつその４０％が立体なところが問題なのです。機械式は小さな子供がいる場合は本当に大変です。今後改善されるって、入居者がお金だして改善するってこと？あなたは気にならないのかもしれませんが、普通のファミリー物件として気になる人のほうが多いでし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1214/">
<title><![CDATA[1214: オール電化のセグメントはどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1214/</link>
<dc:date>2011-07-20T12:45:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オール電化のセグメントはどうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1213/">
<title><![CDATA[1213: 駐車場が100%ないような物件もある中で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1213/</link>
<dc:date>2011-07-20T12:41:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場が100%ないような物件もある中で、ヴィラスでは100%を確保し、機械式は自走式よりも極端に安くしてある。また、駐車スペースを押さえている分、緑化や歩道が整備されているので100%自走式でなくても私はまったく気にはなりません。ヴィラスの駐車場には洗車場やEV充電器、監視カメラ、客用駐車場の台数も比較的多い等、駐車場だけでもいろいろな好材料もあります。「機械式」という狭い視点に拘ってマ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1212/">
<title><![CDATA[1212: 私は基本電車メインですが、この物件悪いと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1212/</link>
<dc:date>2011-07-20T12:32:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は基本電車メインですが、この物件悪いとは思いませんよ！東京出身としては駅歩16分は普通と思ってしまいます。ただ、ここは名古屋。名古屋の方たちにウケるかどうかは解りませんね。自走式か機械式もあまり選択肢に入ってません。ここの物件にもし決めたら、共益費が高いので、迷わず機械式を選びますね。どなたかおっしゃっていましたが、100％の物件は高額をはたかない限りないでしょうね。マンション選びは本人が納．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1211/">
<title><![CDATA[1211: &gt;&gt;1200&gt;マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1211/</link>
<dc:date>2011-07-20T12:30:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1200&gt;マンションに求める要素の一つに利便性、駅近は常識ですよ。だからそれはあんたの常識でしょ。駅近が自分の選考基準で優先順位が高いならそれでいいじゃない。それが何で常識になるの？　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1210/">
<title><![CDATA[1210: 1207です。1208さんそうなんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1210/</link>
<dc:date>2011-07-20T12:00:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1207です。1208さんそうなんですね、確かにこの場所なら自走式100パーセント欲しい所ですね、なんだかんだ機械式面倒ですからね、車内の忘れ物とかも気軽に取れないとか色々面倒くさいです。自分が現在機械式なので痛感してます。それは確かにマイナスポイントだと思います、購入検討者さん達は車主体の生活でしょうから、検討する際に大切な情報ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1209/">
<title><![CDATA[1209: そう、そこがバランスですよね。それが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1209/</link>
<dc:date>2011-07-20T11:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう、そこがバランスですよね。それがネックで購入を見送るか、タイミングを外せば希望通りの物件があるかというのはその人次第なんです。例えば、大規模だから値引きをしてくれたら買おう、とか、値段との相談かもしれない。需要と供給のバランス同様、自走式じゃない、じゃあ買わない、というのか、それもふまえて買うのを考えるのかということです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1208/">
<title><![CDATA[1208: 車主体の生活の人が住む敷地に余裕ののある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145859/res/1208/</link>
<dc:date>2011-07-20T11:33:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車主体の生活の人が住む敷地に余裕ののある駅遠物件なのに駐車場が自走式１００％じゃないって…トータルバランスとやらもよくないような。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>