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<title><![CDATA[建て売り建築中の差し入れ]]></title>
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<description><![CDATA[建て売り分譲物件を契約してもうすぐ工事が始まります。そこで、棟梁や大工さんに心付けや差し入れなどどうしたらいいか悩んでいます。差し入れに関するスレッドをいくつか読んだのですが、大体は注文建築の一棟現場のことについて書かれているようです。建て売り分譲の場合は何棟も同時に建築していくので差し入れの数やタイミングなどどうするのか、心付けを渡すべきかどうか迷います。ちなみに地鎮祭や上棟式は無．．．]]></description>
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<title><![CDATA[32: 三井のファインコートや野村のプラウドシー．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-29T15:22:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井のファインコートや野村のプラウドシーズンも変更可能ですか？三井は変更できないと言われたのですが、大工さんに直接いったら出来たという人いますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 前回１ですと書いてしまいましたが、スレ主．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-29T12:06:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前回１ですと書いてしまいましたが、スレ主です。＜１さん、ごめんなさい。うちは変更依頼は回数が制限されていて、それは営業さんと連絡を取って毎回図面を書き直してくれました。大工さんが好意で変更してくれるということはないようです。ちょっとした融通がきく建て売りがあるのですね。会社によっていろいろですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[30: 職人さんによっては人付き合いが苦手な人も．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-29T05:58:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[職人さんによっては人付き合いが苦手な人もいるから我が家は差し入れの時は休憩時間にコーヒーを渡して家の中をサッと見てから撤収してます。何もしないよりはマシ？な気がしますね ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/29/">
<title><![CDATA[29:  建売だったけど飾り棚付けてくれたり、ち．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-28T16:18:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ 建売だったけど飾り棚付けてくれたり、ちょっとした棚作ってくれたよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 最初から変更きかないとか思い込んでいるよ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-28T15:42:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最初から変更きかないとか思い込んでいるより、言うだけ言ってみるといいことあるかも。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[27: 差し入れもらって悪い気はしない。]]></title>
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<dc:date>2011-01-28T15:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[差し入れもらって悪い気はしない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/26/">
<title><![CDATA[26: 建売がダメなのは、大工さんではなくて、売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/26/</link>
<dc:date>2011-01-27T23:22:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建売がダメなのは、大工さんではなくて、売主の管理体制のことなのでは？勝手に変更しても何も言わない、何もチェックしない体制ってことですよね。私も建売を探していましたが、そこでは変更はまったくダメでしたし、下請けが勝手に変更できないような管理体制になっていますと言われました。１人の要望を聞いてしまうと他の入居者にも聞かないといけなくなるからというのもあるらしいです。建売というものはそういうも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/24/">
<title><![CDATA[24: 20です。 お金は余ってないですよ。立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/24/</link>
<dc:date>2011-01-27T21:30:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20です。 お金は余ってないですよ。立地条件第一で探し ていてたまたま公開前に知って問い合わせしたら土地を分けただけの段階だったから選択できました。 期限とかあったからバタバタしたけど満足してます。地鎮祭は聞いたらＯＫだったから執り行いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: 友人一級建築士がいるので、昨日みてもらい．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-27T19:52:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[友人一級建築士がいるので、昨日みてもらいました。大工さんがいやな気持してはかわいそうなので、「お友達も見たいらしいですが、いいですか？」って感じで。今までの撮影のものもみていただきましたが、問題なかったです。私がきになっていたところも指摘して、ここは？など細かく聞きましたが、すべて納得いく答えで安心しました。建て売りだからだめなんてはじめからきめつけるのは残念です。友人は「丁寧に仕事され．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: あまってなくても差し入れぐらいしても。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-27T19:16:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまってなくても差し入れぐらいしても。うちは最初無愛想な職人とも打ち解けました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20お金が余ってるんで．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-27T18:50:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20お金が余ってるんですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: 我が家もまもなく完成するけど10日に一度．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-27T17:53:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家もまもなく完成するけど10日に一度くらいにコーヒー、お菓子を持って行きましたね。 分譲の売り建てという形態で購入したけど更地だったから建て売りと同じ値段で間取り、浴槽、システムキッチン、玄関ドア、サッシの色、屋根瓦、外壁等を各数パターン（けっこうたくさんあった）コンセント位置も選択できました。地鎮祭も執り行いできました。建て売り買うつもりだったから納得できてます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/19/">
<title><![CDATA[19: 建売って、そういう管理まではしないんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/19/</link>
<dc:date>2011-01-24T23:24:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建売って、そういう管理まではしないんですね。そういえば、構造説明会では建築会社の方が説明をしていたのですが、そこからまた下請けの大工さんへの依頼になるっていっていましたね。まるなげのまるなげだから、簡単に大工さんも要望を聞き入れてもらえるんですね。差し入れに行った方がいいような気がしてきました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/18/">
<title><![CDATA[18: 施主会社はまるなげで、管理していないんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/18/</link>
<dc:date>2011-01-24T16:07:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施主会社はまるなげで、管理していないんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/17/">
<title><![CDATA[17: 施主はマル投げ、図面は適当なので、現場で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/17/</link>
<dc:date>2011-01-24T11:12:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施主はマル投げ、図面は適当なので、現場で直接言って対応してもらえることはたくさんありますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/16/">
<title><![CDATA[16: １０さんは、大工さんに直接お願いをしてい．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-23T23:07:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０さんは、大工さんに直接お願いをしているようですが、施主会社には話は通していますか？出来上がった時に設計と違うとなると問題になりませんか？建売の場合でも、施主会社によっては変更が可能なところや床材が選択できるところとかありますよね。流れを読んで、差し入れをしたから変更ができたと勘違いしてしまいました。ただ、差し入れしなくてもしても、いい仕事をしてくれると信じています。じゃないと建売．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/15/">
<title><![CDATA[15: 1です。皆様ありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/15/</link>
<dc:date>2011-01-23T19:14:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1です。皆様ありがとうございます。昨日、差し入れ持って行ってみました。無難な感じで缶コーヒーを多めに持って。営業さんもいらしてて、あんまり気を遣わなくてもみなさんお気持ちはわかってらっしゃいますよ、と言ってくださいました。みなさん真面目に一生懸命お仕事をなさってる感じでしたのでこれからも邪魔にならない程度に時々差し入れを持って行こうと思います。いろんなアドバイスありがとうござい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/14/">
<title><![CDATA[14: NO.11です。大工さんにお願いじゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/14/</link>
<dc:date>2011-01-23T11:41:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO.11です。大工さんにお願いじゃなくて、不動産屋さん（売り主っていうのかな？販売もとっていうのかな？）に契約の時にお願いしました。そのときはまだ前の建物の解体も終わっていない状態で、手付け金だけ１５０万だけ払いました今すんでいるマンションの３分ほどのところで場所もよくわかっているし、ほしかった土地だったので、家が建つ前に契約しました（他の方々も、人気だったようで建つ前に契約しています）建て．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/13/">
<title><![CDATA[13: このパターンは建て売りっていえるのかな？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/13/</link>
<dc:date>2011-01-23T08:00:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このパターンは建て売りっていえるのかな？確かに注文住宅ではないけど、建ってないし。予約住宅？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/12/">
<title><![CDATA[12: いいですね、大工さんが色まで変えてくれる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/12/</link>
<dc:date>2011-01-23T00:01:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいですね、大工さんが色まで変えてくれるなんて。そういう時は、販売元には連絡はしなくても大丈夫なんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/11/">
<title><![CDATA[11: 更地の時に契約し、そのときにフローリング．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/11/</link>
<dc:date>2011-01-22T11:32:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[更地の時に契約し、そのときにフローリングや台所などの色を淡い目にしたいとお伝えしたら、今なら大丈夫ですよ、とカタログをだしてくれ、色を変えてもらえました。全く違うものにはできないですが、色などなら大丈夫とのことでしたよ。建て売りであと１ヶ月ほどで完成しますが、３～４日に１回暖かい飲み物とつまみ程度もってっています。今は大工さんが電気ポットを使っているとわかったので、スティック状のコーヒーや、イン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/10/">
<title><![CDATA[10: 大工仕事の棚や、押入れの仕切り、コンセン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/10/</link>
<dc:date>2011-01-21T13:49:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大工仕事の棚や、押入れの仕切り、コンセント配置、ライト位置など、快く対応してもらいましたが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/9/">
<title><![CDATA[9: 建売で、要望が聞き入れることってあるんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/9/</link>
<dc:date>2011-01-21T13:15:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建売で、要望が聞き入れることってあるんですか？私が探したところでは、更地の状態なのに要望はまったくダメでした。もし、仮にあったとして、それが近隣に分かったら、もめますよ。なので、あっても他人には言わない方がいいです。うわさはすぐに流れます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/8/">
<title><![CDATA[8: 建売だと、施主はメーカーだと思うので、大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/8/</link>
<dc:date>2011-01-21T13:11:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建売だと、施主はメーカーだと思うので、大工さんは施主からの要望に答えるだけなので、あげる必要はないと思います。まだ施主になっていないので、地鎮祭や上棟式がないのは当たり前のように感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/7/">
<title><![CDATA[7: まあ差し入れしたければご自由に。そうい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/7/</link>
<dc:date>2011-01-21T12:36:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ差し入れしたければご自由に。そういう手間とお金が掛からないのが建売のメリットでもあるんだけどね。ただ、大工にとっては短い時間で数をこなしたい建売の仕事で本来関係の無い購入者に気を使わなければならないのは、ちょっと嫌かもね。&gt;&gt;3どんな要望を聞いてくれたのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;&gt;4建て売りで要望するこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/6/</link>
<dc:date>2011-01-21T11:21:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4建て売りで要望することなんてできっこない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt;3建て売りで隣の家と差．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/5/</link>
<dc:date>2011-01-21T11:19:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3建て売りで隣の家と差がでるわけはない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145567/res/4/">
<title><![CDATA[4: 大工さんも人の子です。差し入れや志はい．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-21T11:18:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大工さんも人の子です。差し入れや志はいくらあっても困るものではありません。要望など言うつもりなら、差し入れなど必須でしょう。この時期なら、昼食時に温かいトン汁など喜ばれますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: うちは頻繁に飲み物と菓子を差し入れて結構．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[うちは頻繁に飲み物と菓子を差し入れて結構喜ばれた。夜遅いときは夜食も。隣の家と比べても確実に対応が良かったし、いろいろ細かい部分の要望も聞いてくれた。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: なんでもいいというのは建前でおかし嫌い．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[なんでもいいというのは建前でおかし嫌い、コーヒー飲まないってのはよくあることです。やはりお金ですきなことに使える方がいいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 何もしませんでしたよ]]></title>
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