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<title><![CDATA[東京都下の新築マンション価格動向]]></title>
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<description><![CDATA[買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、 思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。]]></description>
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<title><![CDATA[149: 新築物件で立地の良い物件は、コロナ禍でも．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-09T21:45:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築物件で立地の良い物件は、コロナ禍でも価格が下がりにくいと評論家の意見がありました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[148: 江東区、湾岸地域において、新築なら強気設．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-09T20:13:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[江東区、湾岸地域において、新築なら強気設定でも、築古になれば過剰供給でリセールも期待するほど出ないかも知れません。結局、災害も起きない可能性も。予算内で、好きなところ、納得する場所に住居を構えるのが良いかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[147: 災害の心配が少なくて都心への交通も便利な．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-09T18:19:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[災害の心配が少なくて都心への交通も便利な三鷹、調布、府中あたりの駅近に住みたいのですが、これらの街は価格は江東5区とさほど変わらないくらい高いです。※シングル向けしか見てないのでファミリー向けは分かりません江東5区は資産性(23区内&amp;複数路線利用)で勝り、都下は災害への強さと住環境で勝る…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[146: 調布～府中なんて如何ですか？]]></title>
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<dc:date>2020-06-04T00:08:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[調布～府中なんて如何ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[145: 具体的な候補地はどこですか？]]></title>
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<dc:date>2020-05-24T21:00:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[具体的な候補地はどこですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/144/">
<title><![CDATA[144: これからは絶対都心という人も減ると思いま．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-24T19:39:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これからは絶対都心という人も減ると思います。企業もコストダウンと効率化を目指しテレワークを推進して行くでしょうし、そのぶん通勤地獄から解放されますね。都下（主要駅から３０分程度）なら都心と同じ価格で、広い面積のマンション買えますからね。しかも駅近で買い物便利な物件。テレワーク可能なら無理してゴミゴミした都心に住まなくて良いですね。それと、たまに都心に遊びに行きたいので過疎で不便な場所はNGですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[143: 昨今のリモートワークで都下でも仕事できる．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-24T18:24:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨今のリモートワークで都下でも仕事できることを知った人はいると思うのだけど、これからどうなるのかしら。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[142: 価格が高くて、狭くて、建物も密集、窮屈な．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-23T08:47:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が高くて、狭くて、建物も密集、窮屈な都心。都下をお勧めします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[141: 中央線は武蔵野市以外赤字や人口の少ない自．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-23T07:25:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央線は武蔵野市以外赤字や人口の少ない自治体ばかりだからね、今後の事を考えればあり得ないよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[140: 見栄だけでゴミゴミした都心の狭小住宅に住．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-23T07:21:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見栄だけでゴミゴミした都心の狭小住宅に住む愚かさ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[139: 東京怖い]]></title>
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<dc:date>2020-04-05T16:39:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京怖い]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[138: 都下はどこも厳しい]]></title>
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<dc:date>2020-04-05T12:49:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都下はどこも厳しい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[137: 都心のゴミゴミした狭小住宅より都下でしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-04T00:21:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心のゴミゴミした狭小住宅より都下でしょ??]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[136: 営業さんではないですが、今築浅の中古は新．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-28T14:48:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業さんではないですが、今築浅の中古は新築時より上乗せして売っていて安くないですよ。控えめな駅の物件でもそうです。築10年過ぎるとけっこう痛んでいて、それが新築時より高い値段＋リフォーム代＋仲介料だと、新築の方がいいのかなという気になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[135: 新築は高過ぎ｡築浅の中古物件なら良いもの．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-27T15:06:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築は高過ぎ｡築浅の中古物件なら良いものもあるのでは｡新築買いだけを勧めるのは､完売しない営業さんかな｡]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/134/">
<title><![CDATA[134: 新築買わない人とか何考えてるんだろ中古．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-26T19:52:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築買わない人とか何考えてるんだろ中古の修繕は相当金がかかるぞ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/133/">
<title><![CDATA[133: 新築は高値安定基調ですね｡頭金が少なく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/133/</link>
<dc:date>2018-06-03T11:50:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築は高値安定基調ですね｡頭金が少なくてローン組んで､将来破産する人が増えそう｡年収の５～６倍以上借金する位なら､中古で我慢です｡よく調べれば中古でも良い物件がある｡]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/132/">
<title><![CDATA[132: マンション価格、下がりそうでなかなか下が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/132/</link>
<dc:date>2018-06-03T10:45:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション価格、下がりそうでなかなか下がらないね。東京市部や郊外の状況って実際どうなんだろな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/131/">
<title><![CDATA[131: [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/131/</link>
<dc:date>2017-06-25T22:14:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/130/">
<title><![CDATA[130: 投資用不動産も下落トレンドだそうですよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/130/</link>
<dc:date>2017-01-15T21:39:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資用不動産も下落トレンドだそうですよ。投資用不動産の価格は引き続き下落トレンドに 全物件種別で価格が下落 http://www.jiji.com/sp/article?k=000000289.000001240&g=prt 投資用不動産が全種別で価格下落－上昇はピークを過ぎ、下落トレンドへ http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=2304 (以下jiji．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[129: &gt;&gt;128 匿名さんどんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/129/</link>
<dc:date>2017-01-10T14:35:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;128 匿名さんどんな目的で計算した人なのか知りませんが、3人育てて皆高校、大学と私立だけど、一人1500万〜2000万くらいの感覚かな。4000万とかホント？って思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/128/">
<title><![CDATA[128: 子供1人が大学卒業するまでに、2,655．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/128/</link>
<dc:date>2017-01-08T21:55:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供1人が大学卒業するまでに、2,655～4,105万円かかるそうです。 2人だと、約6,000万円～8,000万円。 【保存版】子育てにかかる費用のすべてを解説します。 http://benesse.jp/kosodate/201509/20150910-2.html]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/127/">
<title><![CDATA[127: 住宅ローンの適正範囲は、年収の4倍以内の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/127/</link>
<dc:date>2017-01-08T21:54:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローンの適正範囲は、年収の4倍以内のようです。 身の丈にあった借金をしましょう。以下、参考情報。 住宅ローンで破綻しないための目安 http://xn--u9j6nsa9a3643aiuddtuckj386c6f2c.net/hatan.html 住宅ローンって年収の何倍までが無理せず返済できる額なのでしょうか？ http://detail.chiebukuro.yahoo.．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[126: ニッセイ基礎研 10月のレポートによると．．．]]></title>
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<dc:date>2016-12-29T13:56:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ニッセイ基礎研 10月のレポートによると、大半の指標が不動産価格サイクルのピークアウトを示唆しており、 今後は価格下落がより明確になっていくだろう、とのことです。 不動産価格サイクルはピークアウトへ、ニッセイ基礎研 http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/nfmplus/14/555515/101300518/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[125: 不動産バブルの終焉の足音。 ババ抜きゲ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/125/</link>
<dc:date>2016-12-27T22:44:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産バブルの終焉の足音。 ババ抜きゲームが最終局面。 今、高値掴みでババを引いたら損確定でしょう。 あちこちでフラグを立てながらひたひたと近づく不動産バブル終焉の足音 http://kabumatome.doorblog.jp/archives/65880019.html]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[124: と言っても立川タワー1000乗っけてたや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/124/</link>
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<content:encoded><![CDATA[と言っても立川タワー1000乗っけてたやつ売れたみたいだしなぁ。流石に1500乗っけてるのはまだ売れてないがw]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[123: ほんと価格が下がり始めたね。立川のマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/123/</link>
<dc:date>2016-12-26T16:13:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんと価格が下がり始めたね。立川のマンション売り抜け失敗したかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/122/">
<title><![CDATA[122: これから年度末に向けて、中古マンションの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/122/</link>
<dc:date>2016-12-23T19:30:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これから年度末に向けて、中古マンションの値下げがどんどん増えてますね。11月中古マンション売り価格　首都圏は東京が弱含みで反落http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=50283東京カンテイが発表した11月の中古マンション価格(70平方メートル換算、売り希望価格)によると、首都圏は前月比2.0%下落の3547万円となり、おおむね9月の水準．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/121/">
<title><![CDATA[121: そして、こちらは東京 都区部の戸当り価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/121/</link>
<dc:date>2016-12-18T21:57:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そして、こちらは東京 都区部の戸当り価格の推移グラフです。 10月、11月と下落幅が拡大しています。 11月は前月比 781万、前年比 2574万円の暴落。これはすごい！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/120/">
<title><![CDATA[120: こちらは首都圏全体の平均平米単価の推移グ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/120/</link>
<dc:date>2016-12-18T21:56:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは首都圏全体の平均平米単価の推移グラフです。 平米単価でも、11月は大幅に下落してます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/119/">
<title><![CDATA[119: 新築マンション市況 11月になり、さら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/119/</link>
<dc:date>2016-12-18T21:56:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築マンション市況 11月になり、さらに悪化しました。 東京 都区部の価格が大幅下落。 首都圏の新築マンション市場動向（2016年11月度）　不動産経済研究所 http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/266/s201611.pdf ●首都圏全体 ・契約率は62.5%と低調 ・戸当り価格は5161万円で、前年比 18.4%下落、1．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/118/">
<title><![CDATA[118: 新築マンション価格 11月になって、さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/118/</link>
<dc:date>2016-12-15T07:27:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築マンション価格 11月になって、さらに大幅下落。 下落幅がすごいです。首都圏マンション発売戸数、11月は22.7%減　41年ぶり低水準 http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASFL14HK1_U6A211C1000000/ 首都圏全体 平均価格は5161万円、前年比18.4%下落、金額で1167万円下落。 都区部は5670万円、31%下．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/117/">
<title><![CDATA[117: &gt;&gt;115ここのスレは、対．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/117/</link>
<dc:date>2016-12-10T16:50:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;115ここのスレは、対象不特定だけに余り業者さんは介在していないように思われます。が、自分はマンション購入に対して肯定的に考えています。&gt; デフレなのに不動産価格だけが上昇して、日本人の若い人は東京の物件買えません･･･デフレの言葉が言われ始め久しいですが、市場や商品により景況が異なれど、日本は決してデフレに陥っていないと考えています。確かに給与賃金が上がり難く、生活．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/116/">
<title><![CDATA[116: 日経 マネー研究所の記事です。中古タワ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/116/</link>
<dc:date>2016-12-10T00:01:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日経 マネー研究所の記事です。中古タワーマンション価格は昨年夏をピークに、すでに約10%下落して、今も下落中のようです。 また、さらにダウントレンドに転換していくだろうとのこと。 成約日数が長期化、在庫が増大しているようです。 中古マンション、都心部戦線に異状あり http://style.nikkei.com/article/DGXMZO10155850R01C16A2000000．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/115/">
<title><![CDATA[115: この掲示板にも強引にアピってくる営業さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/115/</link>
<dc:date>2016-12-03T13:54:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この掲示板にも強引にアピってくる営業さん風の書き込みがちらほら拝見されますね。中国人の爆買いも少なくなってきて、いよいよ売り抜けたくて必死なのかな。デフレなのに不動産価格だけが上昇して、日本人の若い人は東京の物件買えませんからね。無理して買っても、投資目的の購入が多くて半分くらいは空き家というのも最近よく聞く話ですしね。今は余裕がある方以外は購入を控える方がよろしい時期かもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/114/">
<title><![CDATA[114: 東急不、野村不は不振だそうです。 今年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/114/</link>
<dc:date>2016-12-02T22:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東急不、野村不は不振だそうです。 今年は値引き販売の可能性があるそうです。 買ってもいい物件がある方は、暫く辛抱して市況を見ておくのもいいかもしれないとのこと。 東急不、野村不の中間決算に暗い影－今年こそバーゲンセールに期待か http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=2302 　減収減益となった東急不動産ホールディングスや野村不動産HDはマンション分譲などの住．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/113/">
<title><![CDATA[113: 中古マンションも下落しているそうです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/113/</link>
<dc:date>2016-11-26T23:13:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古マンションも下落しているそうです。10月中古マンション売り価格 東京23区は前月比－0.4％と引き続き下落、都心や城南エリアほど下落率が拡大しているそうです。 10月中古マンション売り価格　首都圏10カ月連続の上昇　東京23区は価格調整か http://www.asahi.com/sp/and_M/living/jutaku-s/CJSN2016112401.html 三大都市．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/112/">
<title><![CDATA[112: &gt;&gt;111m2当り単価も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/112/</link>
<dc:date>2016-11-20T21:27:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111m2当り単価も2016年首都圏全体の推移をグラフしました。こちらも下落しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/111/">
<title><![CDATA[111: &gt;&gt;109&gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/111/</link>
<dc:date>2016-11-19T15:43:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;109&gt;&gt;110首都圏のマンション市場動向（2016年10月）からの抜粋・・・（毎度、このスレ上の偏向記事に対する補正情報）10月の1戸当り平均価格＝5,406万円、1m2当り単価＝79.3万円　前月(2016年9月)比：戸当り平均価格 172万円(3.1%)ダウン、m2当り単価 0.7万円(0.9%)アップ　前年同月(2015年10月)比：戸当り平均価．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/110/">
<title><![CDATA[110: &gt;&gt;109 匿名さん単に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/110/</link>
<dc:date>2016-11-19T14:22:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;109 匿名さん単に年末決算に向けて、10月頃から値引き提案開始ということでしょうか？私も大幅値引きを打診されました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/109/">
<title><![CDATA[109: &gt;&gt;107 匿名さん10．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/109/</link>
<dc:date>2016-11-19T13:32:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;107 匿名さん10月の値下がりが特に大きいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/108/">
<title><![CDATA[108: &gt;106 ～こりもせず下劣な投稿．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/108/</link>
<dc:date>2016-11-17T00:21:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;106 ～こりもせず下劣な投稿を続けてますね(苦笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/107/">
<title><![CDATA[107: グラフを間違えました。正しい201．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/107/</link>
<dc:date>2016-11-16T21:29:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グラフを間違えました。正しい2016年 首都圏全体の戸当り価格 推移グラフはこちらです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/106/">
<title><![CDATA[106: 首都圏の新築マンション市場動向（2016．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/106/</link>
<dc:date>2016-11-16T21:28:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[首都圏の新築マンション市場動向（2016年10月度）　不動産経済研究所 http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/264/s201610.pdf ●首都圏全体 ・契約率は61.6%と低調 ・戸当り価格は5406万円で、前月比 3.2%下落 ●東京都下・契約率は48.4%と低調2016年 首都圏全体の戸当り価格 推移グラフをつけ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/105/">
<title><![CDATA[105: 10月マンション契約率、都下は都市圏ぶっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/105/</link>
<dc:date>2016-11-15T22:38:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10月マンション契約率、都下は都市圏ぶっちぎり最下位の48.4%原因はなんだ！？って考えるまでもなく、㎡あてりの単価が前年比プラス18.1%…一年で一千万近く値上がりして売れる訳無いですな…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/104/">
<title><![CDATA[104: 現在のマンション価格「高い」7割で過去最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/104/</link>
<dc:date>2016-11-14T23:15:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在のマンション価格「高い」7割で過去最高値、スタイルアクト調べhttp://www.excite.co.jp/News/economy_clm/20161102/Suumo_120658.html現在のマンション価格を「高い（購入をあきらめるほど＋ためらうほど）」と回答した割合が7割に達し、過去最高値となった。1年後の価格変化については、「上がる」との予想が前回（2016年7月）調査時に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/103/">
<title><![CDATA[103: 住宅ローンの適正範囲は年収の4倍以内だそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/103/</link>
<dc:date>2016-11-08T22:53:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローンの適正範囲は年収の4倍以内だそうです。老後の資金は夫婦で約3000万円必要だと言われています。 また、子供の教育資金は1人つき約3000万円必要だと言われています。 私たちが老後を迎えるときは、年金はおそらく大幅減額されていることでしょう。 退職時には住宅ローンを支払い終えないと怖いです。 今後、税金その他、給料から引かれる額はどんどん増えていくでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/102/">
<title><![CDATA[102: 9月の中古マンション価格、下落地域数が増．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/102/</link>
<dc:date>2016-10-30T00:05:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9月の中古マンション価格、下落地域数が増加、東京カンテイhttp://www.excite.co.jp/News/economy_clm/20161028/Suumo_120462.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/101/">
<title><![CDATA[101: 中古も含めマンション価格は2016年から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/101/</link>
<dc:date>2016-10-29T23:59:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古も含めマンション価格は2016年から18年の３年間で２－３割下がる、とのこと。都内 湾岸は今のままだと、そうなりそうですが。ドイツ証の大谷氏は、新築マンション価格は節税対策の高額物件が押し上げていただけで、一般世帯の需要はすでに冷え込んでいたと指摘。住宅ローン金利の上昇が購買意欲の後退に追い打ちをかけ、中古も含めマンション価格は「2016年から18年の３年間で２－３割下がる」とみている。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/100/">
<title><![CDATA[100: 城東地区 （台東区、江東区、江戸川区、墨．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144706/res/100/</link>
<dc:date>2016-10-29T23:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[城東地区 （台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区） 中古マンション成約平均　平米単価の推移です。 今年6月以降。 わずか3ヶ月で平米単価が2万以上下落。 80平米の物件だと、160万以上も下落。皆さん、ババ抜きのババを渡そうと必死。たくさんの物件が値下げしてます。]]></content:encoded>
</item>
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