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<title><![CDATA[ライオンズ青砥グランフォートってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[京成電鉄本線「青砥」駅下車徒歩6分。ライオンズ青砥グランフォートについての情報を希望しています。よろしくお願いします。 所在地：東京都葛飾区立石6丁目170番（地番）交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩6分  京成押上線 「京成立石」駅 徒歩9分  間取：3LDK～4LDK 面積：62.04平米～85.94平米売主：大京規模・構造：鉄筋コンクリート造、地上10階建て、陸屋根、共同．．．]]></description>
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<title><![CDATA[265: 40歳で年収650万円、手許資金100万．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-07T14:31:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[40歳で年収650万円、手許資金100万円足らずの人間が、4000万円前後のマンションを購入するのは無謀でしょうか。むろん、35年ローンにせざるを得ないのですが。青砥物件を購入された皆さんどう思われますか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[264: 祝！完売。]]></title>
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<dc:date>2011-11-04T16:48:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[祝！完売。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/263/">
<title><![CDATA[263: Ａ１タイプって一番人気が出そうだと思った．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-30T22:29:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ａ１タイプって一番人気が出そうだと思ったのですが意外でしたね。青砥で5000万円超えるとさすがに高いかな、という感じなのでしょうか？でも何だかんだで入居までには大丈夫なのでは？なんて思っています。住むにはとても良い街ですからね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[262: いよいよ残り1戸ですね。A1タイプが残．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/262/</link>
<dc:date>2011-10-30T17:43:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ残り1戸ですね。A1タイプが残ってるみたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/261/">
<title><![CDATA[261: 今日のHPの更新でも先着順２戸のままです．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-24T16:47:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日のHPの更新でも先着順２戸のままですね。竣工までには売れそうな感じもしますが…。４LDKってマンションだとかなり人気があるのに残っているのってどうしてでしょうね？キャンセルなどでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[260: 残り２戸は３LDK・４LDKの部屋ですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/260/</link>
<dc:date>2011-10-20T15:57:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り２戸は３LDK・４LDKの部屋ですね。狭い部屋が残ったわけではないので、これも早々にいけると良いのですが。小中学校は近いですし、比較的静かな地域ですし、ファミリーの方の入居も多そうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/259/">
<title><![CDATA[259: 本当ですね。物件概要に２戸とありました．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-17T16:46:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当ですね。物件概要に２戸とありました。先着順との表記もトップにありましたしね。立石・青砥両駅が徒歩１０分以内というのは大きかったですね。自分にとってはシンフォニーヒルズが近いのがとてもポイントが高かったのですが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/258/">
<title><![CDATA[258: あと２戸ですよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/258/</link>
<dc:date>2011-10-16T21:30:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと２戸ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/257/">
<title><![CDATA[257: 昨日、ちょっと天気は悪かったのですが時間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/257/</link>
<dc:date>2011-10-16T13:53:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日、ちょっと天気は悪かったのですが時間ができたので現地に行ってみました。表からだと判りにくいので裏側からの写真です。今は9階部分を作っているようです。１～５階は内外装仕上げとありました。かなり出来上がってきましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/256/">
<title><![CDATA[256: 残り　5戸は下の階ですか?]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/256/</link>
<dc:date>2011-10-15T22:41:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り　5戸は下の階ですか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/255/">
<title><![CDATA[255: 残り5戸が売れませんね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/255/</link>
<dc:date>2011-10-15T16:07:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り5戸が売れませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/254/">
<title><![CDATA[254: 契約済みの皆さん住民板を作ってみました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/254/</link>
<dc:date>2011-09-29T10:24:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約済みの皆さん住民板を作ってみました。ライオンズ青砥グランフォート【契約者・居住者専用】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190307/オプションや周辺情報については、そちら利用して情報交換できたらと思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/253/">
<title><![CDATA[253: 私も床のコーティング悩んでいます。先日の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/253/</link>
<dc:date>2011-09-28T22:58:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も床のコーティング悩んでいます。先日のインテリアの説明の時　混んでいまして説明聞けませんでした。テカり具合が　私も好きではないので　止めようかと思っていたら、友達が、年数がたつとミシミシというし、端から傷むとからと言われてコーティングをしたとか・・それが、よかったそうです。やはり天然木とは、あわないと思うし・・・悩みます。カーテンも頼みますか? 照明はどうしましたか? 79,000円くらいのが　．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/252/">
<title><![CDATA[252: ２５１さんへご返答ありがとうございます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/252/</link>
<dc:date>2011-09-28T13:23:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２５１さんへご返答ありがとうございます。参考になります。　床に関してはテカり具合がやはりきになりました。天然木の良さを出すにはこまめにワックスの方がいいかもしれませんね。子供が小さく、傷が怖くてコーティング考えてましたが、検討し直すことにします。　キッチンに関しては、やはり壁が気になって、キッチン周りだけタイルを入れようかと考えてます。　ピクチャーレールの件も、壁にフックが掛けれないんで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/251/">
<title><![CDATA[251: ＞２５０さん無料セレクト以外ですと、料．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/251/</link>
<dc:date>2011-09-26T19:22:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２５０さん無料セレクト以外ですと、料理が趣味なのでガスコンロのグレードアップ(モデルルームと同じもの)をし、キッチンをよりオープンにしたかったのでコンロ前の壁をガラスの低い衝立へ変更しました。その他は和室の畳の変更、キレイシェルフへの変更、スイッチ＆コンセント位置の変更位です。ピクチャーレールは戸境壁が共有財産なのでフック等を付けられないために用いるものだそうで、廊下に飾る予定ですが、家具の配．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/250/">
<title><![CDATA[250: 購入者です。良い買い物をしたと感じており．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/250/</link>
<dc:date>2011-09-26T09:44:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者です。良い買い物をしたと感じております。さて、購入した方々にお聞きしたいのですが、オプションはどうしました？様々な物があって迷っています。標準で十分かとも思いましたが、キッチン周りの壁とか、棚とか、床のコーティングとか考えはじめるとキリがなく、民間リフォームも考えています。快適に長持ちさせたいですし、ご教授願いたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/249/">
<title><![CDATA[249: しかし大京も中途半端なことしてくれますよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/249/</link>
<dc:date>2011-09-22T12:48:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし大京も中途半端なことしてくれますよね。感情的なだけのネガならまだ良いですが、杭でケチる理由が理解出来ません。契約者の皆さんが安心出来るようにきちんとした説明をして欲しいものです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/248/">
<title><![CDATA[248: No.247さんに同感です。私も購入し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/248/</link>
<dc:date>2011-09-22T10:47:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.247さんに同感です。私も購入したものですが、ネガが多いのは抽選に外れた人や価格が高すぎて手の届かなかった人などが案外多かったのかなと思います。住んでみなければ分からないのは、この物件だけではないと思います。私も住んで良かったと思えそうだから購入しました。高い金額を出さなければ味わえない世界もあるので、それを楽しみに待っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/247/">
<title><![CDATA[247: なりすまし まで使ってわざと人気さげよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/247/</link>
<dc:date>2011-09-22T01:20:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なりすまし まで使ってわざと人気さげようと因縁つけてくる人の多いこと多いこと。いいも悪いもこのマンションがその金額の価値があるかはこれからわかることですね。辞められた方が何人かネガ書き込む方がいらっしゃいますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/246/">
<title><![CDATA[246: あ～このマンション契約しなければ　よかっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/246/</link>
<dc:date>2011-09-21T22:56:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ～このマンション契約しなければ　よかったです。気がついたのが遅かったです。高かったし　失敗でしたね。今からでも　やめられるのかな? ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/245/">
<title><![CDATA[245: 今回の登録はどんなかんじですか？最終期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/245/</link>
<dc:date>2011-09-18T21:13:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回の登録はどんなかんじですか？最終期も抽選みたいですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/244/">
<title><![CDATA[244: &gt;242さん大変勉強になります。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/244/</link>
<dc:date>2011-09-18T17:27:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;242さん大変勉強になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/243/">
<title><![CDATA[243: &gt;241さんいつも、参考になる情．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/243/</link>
<dc:date>2011-09-18T11:06:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;241さんいつも、参考になる情報をありがとうございます。ハイパーメガ工法について調べてみました。N値が50に満たなくても、充分な支持力を保てる工法で、マンションや学校にも導入実績があるようです。もし、ここがこれを採用しているなら少し安心です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/242/">
<title><![CDATA[242: 以前、専門家に相談した結果、構造が価格に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/242/</link>
<dc:date>2011-09-18T07:08:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前、専門家に相談した結果、構造が価格に見合わないからこちらの物件を見送ったと書いた者です。あの時はライオンズの営業さんに恨みがあるわけでも無かったし、私もそれなりの対価を支払って得た情報でしたので書き込みをするつもりはありませんでしたが、最近話題に出ていることが正にその理由でした。専門家の方から見ても、こちらのマンションは珍しいやり方をしている、とのコメントでした。最初は場所を伏せて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/241/">
<title><![CDATA[241: 227です最近の杭は支持杭と摩擦杭と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/241/</link>
<dc:date>2011-09-18T06:39:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[227です最近の杭は支持杭と摩擦杭と完全に分けるのではなく、これらのそれぞれの効果を併せ持つ杭があるようです。たとえばこれhttp://www.japanpile.co.jp/cms/method/hyper-mega-hyoujyun/このマンションがこの杭を使用しているのかわかりませんが、支持杭としての支持力と、摩擦杭としての支持力との合計でトータルとしての支持力を考える。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/240/">
<title><![CDATA[240: &gt;238さん詳細な情報、ありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/240/</link>
<dc:date>2011-09-18T06:27:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;238さん詳細な情報、ありがとうございます。摩擦杭は、小・中規模住宅で使うもので、ここのような大型マンションで使うものではありません。大きな構造物を支えるだけの堅牢性・耐久性が、摩擦杭にはないからでしょう。実際、227さんと233さんが書いているように建築許可が下りないはずです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/239/">
<title><![CDATA[239: イニシア堀切菖蒲園　東京都葛飾区堀切1丁．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/239/</link>
<dc:date>2011-09-18T06:02:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イニシア堀切菖蒲園　東京都葛飾区堀切1丁目28-6　杭長48mイニシアお花茶屋　東京都葛飾区宝町1丁目33-19　杭長34mサングランデ亀有親水公園　東京都葛飾区亀有1丁目65番2  杭長43mライオンズ綾瀬ステーションレジデンス　東京都葛飾区小菅4丁目11番1号　杭長44mアデニウム新小岩　東京都葛飾区東新小岩１丁目614番1　杭長50m現在、販売中の葛飾区マンション杭長を調べてみま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/238/">
<title><![CDATA[238: 　はじめまして。構造等でいろいろ疑問をお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/238/</link>
<dc:date>2011-09-18T03:11:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　はじめまして。構造等でいろいろ疑問をお持ちのようですが、買うも買わないも、最終的に決断するのは自分（家族）ですから、納得のいくまで販売担当者に質問をするなり、このサイトの情報を参考にするなり、汗をかいてみてください。高い買い物ですし、努力した方が達成感もまた違います。　私の住んでいる物件は2009年に完成した60世帯ほどの中規模物件（葛飾区）ですが、基礎杭は、支持杭で杭長57ｍとなっていてすべ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/237/">
<title><![CDATA[237: &gt;235実際に住んでから、問題が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/237/</link>
<dc:date>2011-09-17T14:36:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;235実際に住んでから、問題が発覚するよりいいんじゃないの。まだ、建築中なんだし、契約者であっても納得のいかない点は営業に質したほうがいい。それに、どこのマンションであっても何かしら妥協点はあると思うけど、その妥協点を予め正確に承知していたほうがいいに決まってる。浦安で液状化が多発したとき、そのリスクを正確に理解していた住人は少ないだろう。もちろん、気にしない無頓着な人もいるだろ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/236/">
<title><![CDATA[236: いざという時に不安の残るマンションを今買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/236/</link>
<dc:date>2011-09-17T14:21:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いざという時に不安の残るマンションを今買う必要などありませんから買いません。どうかご安心を。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/235/">
<title><![CDATA[235: 買えない人ほど、あーでもないこーでもない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/235/</link>
<dc:date>2011-09-17T13:34:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買えない人ほど、あーでもないこーでもないってうるさいね。そうやって言う人の住んでいる所って何があっても大丈夫なんだろうね。悪い所探しに夢中になると、いつまでたっても買えないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/234/">
<title><![CDATA[234: &gt;232さんありがとうございます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/234/</link>
<dc:date>2011-09-17T13:14:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;232さんありがとうございます。ただ、先ほどの地盤に関する良いサイトで、近隣の29-8の3番と29-9の1番7番の柱状図では深度20m未満でN値50を越える箇所は全くありません。(49は1箇所ありましたが)マンション敷地に限り、N値50が5mあるというのも、なんかねぇ…確かに、「通常時」は問題ないんでしょうけど、いまひとつ納得できませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/233/">
<title><![CDATA[233: 摩擦杭を使って、大きなマンション建ててい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/233/</link>
<dc:date>2011-09-17T13:05:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[摩擦杭を使って、大きなマンション建てていいんですかね？葛飾区ホームページには、下記のような記載があるんですけど。それにしても、不安を抱かせるような特殊な工法をなぜ採用したんですかね。葛飾区ホームページよりhttp://www.city.katsushika.lg.jp/29/120/001567.html摩擦杭が使用できる構造規模•鉄骨造では、軒の高さ16メートル以下かつ5階以下 ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/232/">
<title><![CDATA[232: 229さんへ227です。調べてみる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/232/</link>
<dc:date>2011-09-17T12:31:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[229さんへ227です。調べてみると支持層はＮ値50が5ｍ以上あれば十分のようです。営業さんに見せていただいたGL-15でＮ値50あるということは確認したのですがその厚さまでは覚えていません。多分５ｍあるかないか位だったような気がします。現地の支持層がこれら３地点の共通層であるとは考えにくいので、１ｍとは思いませんが、ここを支持層とするのが適切なのかどうかは難しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/231/">
<title><![CDATA[231: 228さんあとは半蔵門線の四つ木？ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/231/</link>
<dc:date>2011-09-17T12:22:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[228さんあとは半蔵門線の四つ木？まで乗り入れ、そこから松戸までつなげる。とか    オリンピックが誘致されたらかなり動きそうなのかな？羽田空港と成田空港の路線を強化するでしょうし。京成立石の再開発の動向もきになるところです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/230/">
<title><![CDATA[230: 専門の人が適切と思って摩擦杭にしたんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/230/</link>
<dc:date>2011-09-17T12:02:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専門の人が適切と思って摩擦杭にしたんだろうから、素人目には信じるしかありません。周りと違うからダメなものだ。というのもいかがなものかと思うし。東日本大震災の液状化の建物被害のレポートで、摩擦杭の建物は適度に沈みこんだため段差も生じず  ライフラインのダメージも少なかった。というのもありました。  さすがに今の技術で倒壊はないだろうと考えるのは浅はかすぎですかね？でも摩擦杭の工法．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/229/">
<title><![CDATA[229: &gt;227さん地盤に関する良いサイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/229/</link>
<dc:date>2011-09-17T11:42:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;227さん地盤に関する良いサイトの紹介をして頂き、ありがとうございます。参考になります。まず、気になるのが29-8の3番と29-9の1番7番とでは柱状図の構造がかなり違うことです。浅い地層では不安定な構造になってるためか隣り合った土地であるにもかかわらず、片方でN値50でも、他方は満たしていない箇所もあります。おおよそ、N値50近辺で重なり合う部分は1mほどの厚さしかないのです。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/228/">
<title><![CDATA[228: 都営浅草線が東京駅に乗り入れるようになる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/228/</link>
<dc:date>2011-09-17T10:24:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都営浅草線が東京駅に乗り入れるようになるんでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/227/">
<title><![CDATA[227: 支持杭の長さが周辺の他の物件と比べても短．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/227/</link>
<dc:date>2011-09-17T10:18:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[支持杭の長さが周辺の他の物件と比べても短いことは気になりました。営業に問い合わせたところ現地で調査した柱状図を見せてくれました。３か所ほど調査しているようです。深さ15ｍのところにＮ値が50の場所がありました。ここを中間支持層として利用しているのかと思います。その下にはやはりＮ値の低い地層があり、50ｍのところにＮ値が50以上の硬い岩盤がありました。ピンポイント的にここは地盤が良い場．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/226/">
<title><![CDATA[226: ↑なんか誤解してるのかな？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/226/</link>
<dc:date>2011-09-17T08:18:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑なんか誤解してるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/225/">
<title><![CDATA[225: &gt;222さんザ･ライオンズ両国．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/225/</link>
<dc:date>2011-09-17T07:46:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;222さんザ･ライオンズ両国の支持杭は、42.7m とのことです。特に、短いとは思いませんがね。ここの柱状図を確認したいものです。http://lions-mansion.jp/MN091024/equipment2.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/224/">
<title><![CDATA[224: そうですね。そう思えるのであれば良いと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/224/</link>
<dc:date>2011-09-17T02:03:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。そう思えるのであれば良いと思います。私はそう思えなかったので見送りました。川崎の欠陥マンションの件でもそうですが、「通常時」には問題は無いのですよ。川崎も「専門家」さんが竣工検査しましたよね？有事の際のことを物件選びの検討項目に挙げるかどうかなんでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/223/">
<title><![CDATA[223: 専門家が審査しているんだから大丈夫ですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/223/</link>
<dc:date>2011-09-17T00:31:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専門家が審査しているんだから大丈夫ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/222/">
<title><![CDATA[222: ザ・ライオンズ両国や、台東区の物件を見て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/222/</link>
<dc:date>2011-09-17T00:28:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ザ・ライオンズ両国や、台東区の物件を見てみても、明らかに短いのはすぐに分かるはず。杭が短くても何の問題も無い工法があるなら、デベロッパーはどこでも飛び付いていますよ。後は柱状図を見てご自分で判断されればよろしいかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/221/">
<title><![CDATA[221: 219さん摩擦杭だとどうだからおやめ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/221/</link>
<dc:date>2011-09-17T00:02:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[219さん摩擦杭だとどうだからおやめになったんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/220/">
<title><![CDATA[220: ホームページ見ると、杭画像はどう見ても摩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/220/</link>
<dc:date>2011-09-16T21:06:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページ見ると、杭画像はどう見ても摩擦杭なのに「強固な支持層」に打ち込んでいると書いてある。誤植かな？東京都西部の丘陵地帯ならともかく、葛飾区をはじめとする23区東部は地盤が弱い。支持層が15.25m っていうのも、にわかには信じ難いんだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/219/">
<title><![CDATA[219: すごい。よくお気付きになりましたね。久．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/219/</link>
<dc:date>2011-09-16T20:24:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごい。よくお気付きになりましたね。久しぶりに上がってるから見に来たら、思わず反応しちゃいました。こちらは、うちもそれに気付いてやめたのですよ(笑)。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/218/">
<title><![CDATA[218: 杭が短い。地盤が悪すぎて、支持杭が使え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/218/</link>
<dc:date>2011-09-16T17:35:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[杭が短い。地盤が悪すぎて、支持杭が使えず摩擦杭を使ってるね。万一、液状化が起きたらアウトだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/217/">
<title><![CDATA[217: こないだTVや新聞で取り上げられていた、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/217/</link>
<dc:date>2011-09-06T23:21:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こないだTVや新聞で取り上げられていた、川崎の欠陥マンションの件については、みなさんどう感じていらっしゃいますか。建築中に何度も行われている検査は、信用できるのでしょうか。大京=欠陥マンションといったイメージで資産価値が落ちたように感じるのですが。一言、お騒がせしたことに対して、お詫びがあってもよいのではと思うのですが・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/216/">
<title><![CDATA[216: 210さんここの杭はむき出しになる構．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144589/res/216/</link>
<dc:date>2011-09-01T16:34:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[210さんここの杭はむき出しになる構造のタイプの杭ではありませんよ。液状化になっても半地下が出現。  にはならない杭だと思います。]]></content:encoded>
</item>
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