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<title><![CDATA[クリオ久が原（旧称：クリオ久が原）]]></title>
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<description><![CDATA[東急池上線「久が原」駅徒歩16分、都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分。クリオ久が原ってどうですか？売主：明和地所株式会社施工会社：斎藤工業株式会社管理会社：明和管理株式会社 本社【タイトルを正式名称へ変更しました。　2011.11.30　管理担当】]]></description>
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<title><![CDATA[212: 久しぶりに投稿させて頂きます。今日は安．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-02T19:34:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久しぶりに投稿させて頂きます。今日は安詳寺前バス停にある鰻屋さん うな久でうな重を頂いてきました。ふっくらとしていて、美味しかったです。こちらも近所なので、ひいきにしてあげて下さい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[210: このマンションや付近の楽しみ方をご紹介し．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-06T22:23:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションや付近の楽しみ方をご紹介してきました。新しく入居される方は是非、この掲示板を活用なさって下さい。試してみて欲しいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[209: 最近、京浜ゴルフクラブという練習場の５時．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-01T16:23:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、京浜ゴルフクラブという練習場の５時半からの朝練をよく利用してます。歩いて行けるのはいいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[208: ウッドデッキは、共有部扱いになるのですね．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-15T18:04:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウッドデッキは、共有部扱いになるのですね。利用しない人から苦情が出てしまいそうですね。でも、ウッドデッキは憧れます。利用に関して、制限などあるのでしょうか？ないと、いろいろ問題が出てきそうな気がしますよね。バーベキューちっくなことをする人とか出てきてしまいそうです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[207: &gt;203ウッドデッキに関して個．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-14T12:13:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;203ウッドデッキに関して個人的に気になったのは使っている素材は長持ちするものかどうか、ですねえ。自分で直しが必要な場合は自分でやろうと思いますので、ウッドパテなどで対応しようと思います。維持管理を戸ごとにマメにやってくれるならお願いしようかな。芝はマメに刈る必要がありそうですね、これは自分でもやったほうが良さそう。良い仕様に付いてくるちょっとした努力かなと。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[206: ウッドデッキは共有部扱いで、管理会社が維．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-13T14:49:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウッドデッキは共有部扱いで、管理会社が維持管理します。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[205: ↑入居済み住民さん教えて下さい。]]></title>
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<dc:date>2012-08-13T13:32:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑入居済み住民さん教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[204: ウッドデッキは憧れがあります。夏は特に良．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-11T23:29:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウッドデッキは憧れがあります。夏は特に良さそう。でも、時間が経てば劣化してボロボロになりそうですね。たしかに補修に関して気にはなるところです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[203: ウッドデッキの経年劣化による補修など、芝．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-10T16:17:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウッドデッキの経年劣化による補修など、芝刈りは個人負担ですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[202: 庭の使用料は部屋によって、異なりますが、．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-07T23:17:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[庭の使用料は部屋によって、異なりますが、月６００円〜７００円です。広々としていて、気持ち良さそうです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[201: 庭や共用部分で遊ぶお子さんの遊び声はよく．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-07T19:55:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[庭や共用部分で遊ぶお子さんの遊び声はよく苦情として出ます。長い目で見るといかがな物か考えてしまいます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[200: 専用庭の使用料は月額の利用料金ではないで．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-07T11:46:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専用庭の使用料は月額の利用料金ではないでしょうか。専用庭やウッドデッキって共用部ではないですよね？間取りに専用庭付きプランがあるわけですから、住む方が月額で支払うのだと思います。小さなお子様のいるご家庭や、庭でくつろぎたい方にはもってこいの部屋ですよね。庭付きのマンションって憧れます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[199: 専用庭やウッドデッキの使用料は毎回かかる．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-07T10:55:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専用庭やウッドデッキの使用料は毎回かかるのでしょうか？お金かかるなら利用しなくなりそうですね。利用時間は何時間とか決まってるのかな？それなら普通に公園に遊びに行った方がいい気がします。私的にはあまり要らないような気がします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[198: ここは静けさと便利さの絶妙なバランスが取．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-05T23:40:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは静けさと便利さの絶妙なバランスが取れている場所です。僕は大岡山、大崎、目黒が生活圏ですが、十分便利です。ベランダか庭が広いのは気持ちがいいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144492/res/197/">
<title><![CDATA[197: 私は１階の希望はありませんでしたが、見せ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-05T13:40:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は１階の希望はありませんでしたが、見せていただいたら気に入ってしまいました。前は何か立つかどうかは、分からないけど、前との間隔はそこそこあるし問題は無いかと思っています。私の実家の前も駐車場ですがもう４０年ぐらいたちますがまだ駐車場のままです。戸建を検討してましたが、庭が無い、隣接する建物同士が異常にくっついているのでやめました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[196: &gt;195気になるかならないかが．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-05T09:07:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;195気になるかならないかが焦点ですよねえ。うちは思い切って慣れることを想定して検討を更に進めてます、東京に住む以上は人に見られない住まいを探すことのほうが難しいのだろうなと思って。。同じようなタイプのバルコニー＆庭のあるマンションは他にもあったんですけど場所はここがいんです。いろいろシミュレーションしてみたんですけど、戸建てに住んだ場合でも結局近くに高いマンションが建った場合は．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[195: 100％建ちますし、我が家はその広いバル．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-04T07:20:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[100％建ちますし、我が家はその広いバルコニーと庭が仇となりそうなので検討をやめました。193さんのような方もいますが、音は騒音に感じる事も多々ありますし、これだけ広いバルコニーと庭であれば必然的に出て何かする→会話・笑い声→騒音と感じる、に繋がるかと思い検討から外しました。私のような人が他にもいるか分かりませんが、ご参考まで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144492/res/193/">
<title><![CDATA[193: 有料ですが、安いです。子供の遊び場に最適．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-03T21:49:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[有料ですが、安いです。子供の遊び場に最適です。小さい子供の笑い声は和みますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[192: ウッドデッキや専用庭の使用料というのがあ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-03T19:46:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウッドデッキや専用庭の使用料というのがあるのですね。無料だと思っていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144492/res/191/">
<title><![CDATA[191: そうです。僕は東急バスの全線定期券を駆使．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-02T17:46:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうです。僕は東急バスの全線定期券を駆使しているので、これもお勧めです。うなぎ屋さんは飯田川ですね。僕もここは美味しいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144492/res/190/">
<title><![CDATA[190: &gt;&gt;185さんお買いものは．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-01T21:13:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;185さんお買いものは近くにＯＫストアなどがあって便利でしょうね。近辺は結構穴場的なレストランなどがありそういったお店を探し歩くのも楽しいでしょうね。私がお勧めするのは西馬込の神田川というウナギ屋さん。夜しかやっていないお店です。住宅街にあるのでかなり隠れ家的存在だと思います。あとは、結構おいしいラーメン屋さんなども多いですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[189: 僕は家財保険と水害保険付きの特約に加入し．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-31T20:44:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[僕は家財保険と水害保険付きの特約に加入しました。安いので、低層階に入られる場合は加入をお勧めします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[188: 南側が駐車場っていうのがね・・・地主．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-30T21:10:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側が駐車場っていうのがね・・・地主さんがマンションの数部屋も持っているからといっても、売る可能性は充分あるし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[187: 南側が駐車場という点でねぇ・・・地主．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[南側が駐車場という点でねぇ・・・地主さんがマンションの数部屋も持っているといっても、売る可能性は十分あるからなぁ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144492/res/186/">
<title><![CDATA[186: 182さん、情報ありがとうございます。川．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[182さん、情報ありがとうございます。川の影響は心配なさそうですね。風情がいいという点に惹かれます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[185: クリオ久が原は雰囲気が良く、お勧めですが．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[クリオ久が原は雰囲気が良く、お勧めですが、この周辺は楽しいところです。他のマンションも含めて、穴場だと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[184: 子供が嫌なら、買わなくていいよ。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[子供が嫌なら、買わなくていいよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144492/res/183/">
<title><![CDATA[183: 一階だと良いと言うが、子供が騒いだら上の．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-20T17:49:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一階だと良いと言うが、子供が騒いだら上の階に響きますよね。という事はやはり管理規約には記載無しですか。残念。煙草もOKでしょうね。もしかしてBBQも！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144492/res/182/">
<title><![CDATA[182: 川のそばによれば、臭いますが、ベランダや．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-19T19:46:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川のそばによれば、臭いますが、ベランダや部屋で気になることはありません。川沿いの低層階ですが。それよりも川辺の風情はいいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144492/res/181/">
<title><![CDATA[181: そばに川が流れていると、湿気が多いとか臭．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-18T20:09:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そばに川が流れていると、湿気が多いとか臭いが気になるということを聞いたことがあります。入居済みのかたにお聞きしたいのですが、川の影響で気になる点はありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144492/res/180/">
<title><![CDATA[180: まだ売れ残ってるの？全部で５８戸しかな．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-17T15:59:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ売れ残ってるの？全部で５８戸しかないのに何期に分けて販売するつもりなんだろう？少なくとも今販売している部屋で４部屋は余ってるはず。修繕費とか大丈夫？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[179: 東京ドームで都市対抗野球の応援をしてきま．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-16T22:18:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京ドームで都市対抗野球の応援をしてきました。ここは楽しいところです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[178: 水遊びは一階なら、全く問題ありません。]]></title>
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<dc:date>2012-07-16T22:15:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水遊びは一階なら、全く問題ありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144492/res/177/">
<title><![CDATA[177: それほどおいしくないのに値段が高すぎる（．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-16T17:18:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それほどおいしくないのに値段が高すぎる（というか小さすぎる）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[176: 今日、ゴルフ練習場からの帰りに洒落たケー．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-16T16:35:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日、ゴルフ練習場からの帰りに洒落たケーキ屋さんを見つけました。メゾンドプチフールという店です。呑川沿いでクリオ久が原の対岸にこんないい店があるとは！パンもあります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[174: 布団は勿論、バルコニーでのプール遊びや喫．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-04T00:27:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[布団は勿論、バルコニーでのプール遊びや喫煙などは禁止されてますよね？管理規約には必ず記載されていて欲しいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[173: 笹丸は洗足池行きのバス路線で大岡山に一番．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-03T18:35:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[笹丸は洗足池行きのバス路線で大岡山に一番近いバス停です。営業所で路線図をもらって、眺めているといろんな活用方法を思いつきます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[171: クリオはベランダを広めにしてる所が特徴で．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-03T10:52:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クリオはベランダを広めにしてる所が特徴ですよね洗濯物干したりするときに広いとやっぱり便利だなって思います。手すりに布団を干せないので、広くないと困りますよね。夏場は子供の水遊びなんか出来そうで良いですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[170: 失礼しました。笹丸です。]]></title>
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<dc:date>2012-07-01T13:17:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[失礼しました。笹丸です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144492/res/169/">
<title><![CDATA[169: 笹丸、ですよね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144492/res/169/</link>
<dc:date>2012-07-01T10:31:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[笹丸、ですよね．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[168: 今朝は久が原出世観音から、東急バスに笹原．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-01T07:37:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今朝は久が原出世観音から、東急バスに笹原まで乗り、１０分ほど歩きました。今、大岡山のマクドナルドでくつろいでいるところですが、実に気持ちいいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[167: ベランダがメチャ広いので、気持ちいいです．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-30T18:15:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベランダがメチャ広いので、気持ちいいですよ。今日はよく晴れていることもあり、最高です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[166: どの間取りも、収納のスペースが広そう。収．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-30T16:39:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どの間取りも、収納のスペースが広そう。収納力があるかないかも、マンションを選ぶときのポイントですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[165: クリオ久が原に来て、一番困っているのは中．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-28T21:31:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クリオ久が原に来て、一番困っているのは中三の息子が、ピアノを置いた部屋が気に入り、週末に外食するのを嫌がることですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[164: ここは東急バスを使うと本当に楽しめます。．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-28T21:12:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは東急バスを使うと本当に楽しめます。僕は全線定期券ですが、一日乗車券も良さそうですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[163: 呑川はのどかでいいですね。確かに最近はあ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-28T21:07:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[呑川はのどかでいいですね。確かに最近はあまり臭わなくなりました。鴨の家族もかわいいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[162: 家の近くの川は昔、鼻をつまんで通るくらい．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-28T10:48:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家の近くの川は昔、鼻をつまんで通るくらい臭かったです。でも今はジャグジーみたいな泡が出る装置を着けてから、キレイになって臭わなくなりました。魚は勿論、カモなんかもスイスイと泳いでます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[161: １５８さん近隣に親戚が住んでいてよく行．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-28T08:45:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１５８さん近隣に親戚が住んでいてよく行くのですが、雨の日の次の日や、夏のむわっとした暑さの時にやはり臭いはありますね。もう少し、ごみなどがなくなり、きれいになってくれればよいのですが。呑川という名前は、昔、牛が誤って川に落ち水を飲んでしまう事があったからという説がある様です。コイやフナ、ボラなどもみかける事もあります。昨年はうなぎが釣れたなんて事もあった様です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[159: 目の前の土地にすでに建物が建っているので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144492/res/159/</link>
<dc:date>2012-06-26T23:39:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目の前の土地にすでに建物が建っているのであればまだしも、一番建つ可能性が高い駐車場ですからね。しかもここのマンションが建つ前の敷地(駐車場？)は、目の前の駐車場と確か所有者が同じだったような？マンション自体は良いと感じておりますが、やはり恐いです。購入された方はそれを埋められる何かがあったんですかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[158: でも、その川の臭いはどうなんでしょうか？．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-25T22:31:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも、その川の臭いはどうなんでしょうか？特に、これからの暑くなる時期などは…？]]></content:encoded>
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