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<title><![CDATA[工法に詳しい方にお伺いします。]]></title>
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<description><![CDATA[現在木造戸建て住宅（３０坪ぐらい予定）を建てるため地元工務店を回ってます。今までで気になっている所が①OM会員の工務店　2500万ぐらい②PV会員の工務店（WB工法を勧められました）　2000万ぐらい③在来工法の工務店　1500万ぐらい　　の３件でした。土地は中部地方の片田舎、100坪弱あり日照等は問題ないのですが、周りが田畑の為、消毒や肥料の匂いが気になる時期があります。．．．]]></description>
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<title><![CDATA[17: 私も色々ある選択の中で、結局地域で1.2．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-11T20:30:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も色々ある選択の中で、結局地域で1.2に大きい工務店にしました。HMは元々選択肢には無く、始め地場工務店に頼みましたが、工法が制限されるのと、少人数体制なので仕方が無いかもしれませんが、他に新築の仕事が入るとかえって小回りがきかず、質問や変更点を頼んでもなかなか対応してもらえなかった為です。結局はどこに頼んでも一生に一度かもしれない大きな買い物なので、信頼出来る、この会社なら任せられると思．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: &gt;&gt;15&gt;OMは意外．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-07T20:18:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15&gt;OMは意外と費用の割には効果が薄いので勧めません。何を根拠にしての意見でしょうか？ ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: &gt;14さんへＨＭで建設中なのに．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-07T10:39:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;14さんへＨＭで建設中なのに「絶対に工務店がオススメ」で、「工務店の方がレベルが高いです。しかし、工務店の方がレベルが低いです。」って・・・。確かに工務店の施工には、ピンキリなので選ぶのは大変でしょうが、工法ではHMの方が上でしょう。内容が分かるのであれば、ローコストHMも良いのでは？シロアリが付きにくい構造で10年保障もありますよ。見積は無料なので、話を聞くだけでも勉強に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ただいまＨＭで建設中です。私は時間に余裕．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-10T10:01:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ただいまＨＭで建設中です。私は時間に余裕があれば絶対に工務店がオススメです。ＨＭが悪い訳ではないですか、工務店の方がレベルが高いです。しかし、工務店の方がレベルが低いです。工務店でも幅が広いので悪徳には気を付けて下さい。探せばきっといい工務店があります。でもそれなりにお金をかけましょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 工務店もたくさんあるので、その中から自分．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-10T08:02:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工務店もたくさんあるので、その中から自分にあった工務店を選ぶのが中々難しいところです。工務店選びのコツもいろいろとありますが、その中の一つに、「ネットなどで調べて、気になった工務店があったら工務店まで出かけて行って、工務店を外から見るだけでも分かる」と言うのがあり、そんなんで本当に分かるのかな？と思っていましたが、この言葉の本当の意味は、工務店が遠いと中々足を運ぼうと言う気にならない、工．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 8&gt;さん実はハウジングセンター．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-07T04:00:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8&gt;さん実はハウジングセンターを見て回った時期もあったんです。立派なカタログや展示場に畳みかけるような営業トーク、…勿論間取りも参考になるし雰囲気を掴みやすい、でもどこか相手ペースで自分の家なのに自分の手から離れて行ってるような喪失感がありました。漠然とした拒否感があり（いや、別にハウジングメーカーが悪い訳ではなく自分には合わなかっただけなんですが）工務店を回るようになりましたが8．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 購入検討中&gt;さん本当にその通り．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-07T03:22:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入検討中&gt;さん本当にその通りですね。多分一生に一度の家造り、どうせなら楽しみたいですから。お互い良い工務店との出会いがあるといいですね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 神父の生首さん&gt;なるほど！ガレ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-07T03:12:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[神父の生首さん&gt;なるほど！ガレージにはそういう効果もあるんですね。思いもよりませんでした。来る来ると言われて未だこない東海地震の影響が予測されてる地域なのでそれもアリですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9: 4&gt;さんそうですね。元々地元．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-07T03:02:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4&gt;さんそうですね。元々地元工務店にしようと決めたのは自由がきく柔軟性を求めての事でした。すっかり流されてぶれてきてたようです。ありがとうございます]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143809/res/8/">
<title><![CDATA[8: 例えば耐震性地場の小さな工務店では、耐．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-07T03:00:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[例えば耐震性地場の小さな工務店では、耐震性など設計士さんの作った図面通りで耐震等級１～２の間が、たぶん普通です。工務店自身でも耐震等級とか長期優良とか、あんまり詳しく知らないですよそれが普通ですから。でもそんな小さな工務店でも、建築は実直でいい仕事するんですよだから長年やってられるんですよ。耐震も断熱も立派なカタログも無いけど、元々技術はあるんですね。そんな小さな工務店ですが、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 私もスレ主さんと同じような状況で悩んでお．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-07T02:40:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もスレ主さんと同じような状況で悩んでおります。延べ床３２坪程度ですが、１．長期優良住宅仕様が標準仕様で構造耐力は県内ナンバー１と謳っている。１９００万２．地元の在来工法でクチコミで顧客を紹介してもらうスタイルで３０年。１６００万３．タマ・レオではないが似たような感じのローコスト系列店。１５００万最初は１で長期優良住宅にすることで決まりかけていたのですが、色々営業と話をしているう．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ガレージいいですよ．地震の多い所だと最悪．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-06T22:37:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガレージいいですよ．地震の多い所だと最悪の時住居にして、仮設住宅が出来るまでしのいだりできますよ。冗談ではなく，各地の地震の時はそうした人も多くいましたよ。外に水道、中に非常持ち出し袋でもあれば、安心感もあり、地震以外でも、「何があってもどんと来い。」となります。工務店の人に話すと苦笑いしながらも、キチンとした家つくってくれますよ。良いお家ずくりを。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 2&gt;さんやっぱり在来で他に力を．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-06T22:07:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2&gt;さんやっぱり在来で他に力を入れたほうがいいですかね。ガレージに入れるような車ではありませんが…いいな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4: 木造以外も含め工法に関係無く換気は必須で．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-06T21:58:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[木造以外も含め工法に関係無く換気は必須です。つまり消毒や肥しの香りを避けたいなら、その場所に家を建ててはいけません。建てた場合の対処法は、窓を閉めて２４換気を切る。その程度しかありません。選び方私も同様に③の工務店の中から選びます。想像してみて下さい３０坪→４０坪でも２０００万以下もよし。　高気密・高断熱もよし。バス・トイレ・キッチン等をハイグレード化もよし。外壁や屋根材にこだわ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143809/res/3/">
<title><![CDATA[3: 1&gt;さんレスありがとうございま．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-06T21:51:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1&gt;さんレスありがとうございます。②ではうちの子供がアトピーなのを見てこういう工法があると勧められました。話を聞くといいのかなと思えてきて…。ご指摘頂いて冷静に考えると詳しくない人間が手を出す工法ではない気がしてきました。断熱と換気には気をつけるようにしたいと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143809/res/2/">
<title><![CDATA[2: ③でガレージ付40坪の家を建てる]]></title>
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<dc:date>2011-01-06T15:26:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[③でガレージ付40坪の家を建てる]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143809/res/1/">
<title><![CDATA[1: 効果が目に見える部分に予算かけるべきと思．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-06T13:39:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[効果が目に見える部分に予算かけるべきと思います。そもそもパッシブソーラーのようなギミックはその利点欠点を知り尽くした人が設置するものであって、勧められたから付けるといったものではないはずです。イニシャルコスト分の価値があったか判然とせぬまま、故障リスクだけを背負うことになります。それならソーラー載せるとか10坪広くするとか、あるいは住宅設備を奢ってみるとかした方が、それがない場合に比べて良さ．．．]]></content:encoded>
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