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<title><![CDATA[家を建てるのに「現金での支払い」が必要なのは何？]]></title>
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<description><![CDATA[土地を買って家を建てるか、実家を建て替えるか検討中です。用意できる現金が200万円あるかないか・・・といった状況ですが、建築費はローンで支払えても、建物の付帯工事（解体工事費とか外構とか）や登記費用、引っ越し費用などの諸経費は、ローンに組み込めないと聞き、だとすると、現金200万円ではとても間に合わないような気がするのですが、実際には頭金200万円くらいでも建てている人がいるようで、ど．．．]]></description>
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<title><![CDATA[65: ほとんど現金を払わなくても建てられるよ。．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-05T22:28:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほとんど現金を払わなくても建てられるよ。ただし銀行が諸費用まで貸すという事だから当然かなり信頼のある仕事や資産がないと無理。医療関係者や公務員。一部の信頼ある企業の正職員だったら貸してくれる。銀行にもよるけど]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/64/">
<title><![CDATA[64: どんな家をどこに、どんな風に誰に建てても．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-05T21:30:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どんな家をどこに、どんな風に誰に建ててもらうかで随分変わってくるし自分でひとつも調べる気ない人のためにリストアップする人なんていないよこのスレの　数十の過去ログ読むだけで&gt;16で類似スレも出てるしこの掲示板を「現金」「諸費用」などで検索するだけでもいくつかスレが見つかるそこで出てきた単語でわからないものがあればまたgoogle検索するなりすればまた似た情報をまとめてるブログやコ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/63/">
<title><![CDATA[63: まずそれくらい調べようよここにいる人達．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-05T17:55:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まずそれくらい調べようよここにいる人達だって家を建てるにあたって死に物狂いで調べたんだから、なんでも人に聞いて解決しようとする人に家は建てられないよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/62/">
<title><![CDATA[62: 建てられるかどうかは別として、先輩方はど．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-03T17:51:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建てられるかどうかは別として、先輩方はどんな費用が現金で必要だったか教えて下さい。〇〇費用約〇〇円て感じでお願いいたします。無理に建てる気はありませんよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/61/">
<title><![CDATA[61: ハウスメーカーってカード使えないでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-15T16:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハウスメーカーってカード使えないでしょ例えば家が3000万とすると、カード会社に手数料100-200万取られちゃうから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/60/">
<title><![CDATA[60: 支払い能力が無いのに夢を見ていると地獄が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/60/</link>
<dc:date>2011-02-15T16:12:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[支払い能力が無いのに夢を見ていると地獄が待ってるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/59/">
<title><![CDATA[59: ブラックカード?]]></title>
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<dc:date>2011-02-15T15:10:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブラックカード?]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/58/">
<title><![CDATA[58: 全部　クレジットカード決済にしました。]]></title>
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<dc:date>2011-02-15T14:49:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全部　クレジットカード決済にしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;&gt;55不可能]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/57/</link>
<dc:date>2011-02-15T10:54:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55不可能]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/56/">
<title><![CDATA[56: 0円では実質、契約行為にならないので、よ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/56/</link>
<dc:date>2011-02-15T10:08:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[0円では実質、契約行為にならないので、よっぽどの事情が無い限りむずかしいでしょうね。（0円で契約を受けますという業者がいれば別ですが、やっぱりやめたの場合の保全が0ということですから、私が社長なら契約しません。）そもそも、初期費用0円じゃ賃貸に引越しもできないじゃん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/55/">
<title><![CDATA[55: 土地から購入してHMで建てるにあたって1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/55/</link>
<dc:date>2011-02-15T09:48:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地から購入してHMで建てるにあたって100%ローンを組む場合、土地の手付け金やHMの契約金・預け金は現金で払って引渡し後の融資実行時に戻ってくるという方法しかないのでしょうか？初期費用0円というのは不可能なのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/54/">
<title><![CDATA[54: あたりまえじゃん資金計画も立てれないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/54/</link>
<dc:date>2011-01-25T13:37:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あたりまえじゃん資金計画も立てれないで、どうやって家を建てるんだ確かに融資申し込み時点では地盤改良費等不確定要素があるから、融資金額は余裕を持って申し込まないといけない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/53/">
<title><![CDATA[53: 支払い能力が有れば100％ローンでも良い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/53/</link>
<dc:date>2011-01-25T13:25:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[支払い能力が有れば100％ローンでも良いけど資金計画も立てれず見栄や憧れだけで家を建てるなと言う事ですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/52/">
<title><![CDATA[52: うちの場合は、取引している銀行すべてが契．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/52/</link>
<dc:date>2011-01-25T12:46:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの場合は、取引している銀行すべてが契約後すぐに融資を実行してくれる銀行だったので、つなぎ融資の必要はありませんでした。また、銀行の審査が通らなかったっ場合はＨＭとの契約を無条件に解約（違約金なし）できる契約でした。数社のＨＭと商談しましたが、すべてそういう契約との事でした。頭金は７００万円用意しましたが、ほとんど使いませんでしたよ。ＨＭの見積もりに、解体費用、火災保険、カーテン、アン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/51/">
<title><![CDATA[51: &gt;&gt;50地鎮祭は時期的に厳．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-20T23:26:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50地鎮祭は時期的に厳しいが、他は全部ローンに組み込める。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/50/">
<title><![CDATA[50: ポイントは、全て見積もりにいれてそれでロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/50/</link>
<dc:date>2011-01-19T23:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポイントは、全て見積もりにいれてそれでローンを組むってことですね。それでも下記は、必要ですかね。金額については、下記から自分で調べてね。それぞれぴんきりだからね。火災保険カーテン引越し代アンテナ取り付けネット契約照明地鎮祭家具エアコン（エアコンをHMに頼まない場合）追加施工費]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/49/">
<title><![CDATA[49: 打ち間違いごめんな、日本人だよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/49/</link>
<dc:date>2011-01-19T22:34:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[打ち間違いごめんな、日本人だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/48/">
<title><![CDATA[48: ↑在日でしょ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/48/</link>
<dc:date>2011-01-19T22:27:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑在日でしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/47/">
<title><![CDATA[47: ＞44＞46文章がおかしいですよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/47/</link>
<dc:date>2011-01-19T21:05:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞44＞46文章がおかしいですよ。誤字脱字・書き間違いはありませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;6万件の破綻も約10％程．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/46/</link>
<dc:date>2011-01-19T19:33:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6万件の破綻も約10％程度　大したことは無い。 10人で一人が大した事が無いとは、、、、、そな中に入らないようにして下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/45/">
<title><![CDATA[45: まず１の年収と年齢が解らんからその20．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/45/</link>
<dc:date>2011-01-19T12:32:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まず１の年収と年齢が解らんからその200万がどの程度の属性のものなのか解らん。二十歳で年収300万で200万貯めたのか三十路で年収800万で200万しかないのかまったくもって不明なので何とも言えないが…この手のスレって頭金至高主義の思考と極端に安全志向の人が8割以上占めるから自分で調べた方が良いよ。基本的には200万あれば新居に住む事は出来る。他の方も言うとおり引っ越し代．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/44/">
<title><![CDATA[44: 頭金も出せないような奴が長期間のローン支．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/44/</link>
<dc:date>2011-01-19T11:29:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頭金も出せないような奴が長期間のローン支払いに耐えられるのかな、無理すると年間6万件以上のローン破たんの仲間入りな成る、金に余裕の無い人は無理と見栄はやめた方が良いよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/43/">
<title><![CDATA[43: すみません３９さんにです。]]></title>
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<dc:date>2011-01-18T21:58:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません３９さんにです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/42/">
<title><![CDATA[42: 私の知人はそうしました。負担させた。とい．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-18T21:56:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の知人はそうしました。負担させた。というよりＨＭの営業が「そのくらい出します」といって出したそうです。多分会社の印紙でしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: 安定した収入が有れば100％ローンでも良．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-17T11:28:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安定した収入が有れば100％ローンでも良いけど20～35年先を考えないと、メンテも100万単位で出ていく。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/40/">
<title><![CDATA[40: ＞工事請負契約書の印紙代は最低かかるな。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[＞工事請負契約書の印紙代は最低かかるな。土地の売買契約書の印紙代もかかるでしょう。ただし、どちらも、税務署には「コピーの提出で構わない」ため、うまくやれば、印紙代0でも可能かもしれませんね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/39/">
<title><![CDATA[39: どう頑張っても、工事請負契約書の印紙代は．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-16T23:13:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どう頑張っても、工事請負契約書の印紙代は最低かかるな。(1000万～5000万で1.5万)HMやビルダーに負担させた人います??]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: ハウスメーカーに初期費用も含めて多めの見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/38/</link>
<dc:date>2011-01-16T17:28:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハウスメーカーに初期費用も含めて多めの見積書を作成してもらい銀行に提出↓あとで変更の見積書を作成してもらい減額契約↓現金0円で建築可能まぁローンの総返済額は増えますが。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/37/">
<title><![CDATA[37: ローンの返済は工事が始まってすぐ始まりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/37/</link>
<dc:date>2011-01-15T16:33:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンの返済は工事が始まってすぐ始まりましたただ、建て替えによる引っ越し先の賃料もあるので現在の支払い額より１０万近く少なかったです引き渡しまでの間は３万くらいだったと思います引き渡されてからはドカっと落ちていますけどちなみに２５年均等払いですうちは現金手元残しで諸経費やらなんやら込みでローン組みましたＨＭと取引のある銀行で、フルローン希望の客用の審査通過マニュアルでもあるんでしょう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/36/">
<title><![CDATA[36: 結局諦めたんですか？、貯金貯まるまで家の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/36/</link>
<dc:date>2011-01-15T13:33:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局諦めたんですか？、貯金貯まるまで家の事やローン、借金の怖さを勉強して下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/35/">
<title><![CDATA[35: スレ主さん返事お願いします。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/35/</link>
<dc:date>2011-01-13T21:22:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん返事お願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/34/">
<title><![CDATA[34: スレ主さんと同じような立場で、土地＋建物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/34/</link>
<dc:date>2011-01-09T06:23:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんと同じような立場で、土地＋建物か実家の建て替えか…、迷いました。結局、実家を取り壊し、その土地に二世帯住宅建設中です。総工費3800万(税込)資金は手元にあった500万で、自己資金300万・諸費用200万と考えていますが、引越や家具類は別会計です。解体費用や外構費もすべて見積りに入れてもらい、銀行に審査提出しました。借入は3500万で、OKでましたよ。ただし中間金を1000万．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/33/">
<title><![CDATA[33: 安定した収入が有って銀行の審査が通れば問．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/33/</link>
<dc:date>2011-01-08T20:20:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安定した収入が有って銀行の審査が通れば問題無い、審査が通らなければ止めたら良い、取り合えず見積もり取って検討だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/32/">
<title><![CDATA[32: うちは現金50万でも余裕でした。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/32/</link>
<dc:date>2011-01-08T18:20:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは現金50万でも余裕でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/31/">
<title><![CDATA[31: 田舎なので１００万も使いませんでした。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/31/</link>
<dc:date>2011-01-07T17:59:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田舎なので１００万も使いませんでした。頭金も土地５０万、ＨＭ１０万で、ほとんどローンに組み込んで手元に現金を残しました。引越費用もトラック１台と３名の人員で４万ぐらいでしたよ。前の方もおっしゃっていますが、無理かどうかは人それぞれですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/30/">
<title><![CDATA[30: 住んでる（住みたい）場所にもよるのでは？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/30/</link>
<dc:date>2011-01-07T17:05:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住んでる（住みたい）場所にもよるのでは？都心だと土地だけで坪単価200万してしまうので、もし30坪買ったら6000万。仲介手数料だけで186万。それ以前に手付金も100万ほど必要になる事も多い。その他、火災保険や地震保険。登記費用、今年度分の固定資産税の一部。家が建ってからは固定資産税の請求も来ます。地方で坪単価が10万とかの土地ならば問題無いかも知れません。いろいろ検討してみ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/29/">
<title><![CDATA[29: 自己資金２００万では土地＋注文住宅はほぼ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/29/</link>
<dc:date>2011-01-07T16:09:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自己資金２００万では土地＋注文住宅はほぼ無理でしょう。軽くグーグル等で、「土地　諸費用」や「住宅　諸費用　現金」等で検索するといろいろ出てくるとおもいますが、土地購入で購入金額の５％位、住宅で３％位の現金が必要っぽいです。実際に土地購入とかは後でローン残金として戻りますが、初めに現金が必要になります。（一時的に親等に借りるとかでも可能かもしれないですが）また住宅ローンは通常８割までしか貸．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;でもちょっと気になるのは用意でき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/28/</link>
<dc:date>2011-01-07T15:34:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;でもちょっと気になるのは用意できる現金が200万という理由。 200万もあれば十分じゃないの？今住んでいる住居の家賃払いながら貯金するんだから、大変だと思うよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/27/">
<title><![CDATA[27: 今すぐに建てるわけじゃなくて数年後に建て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/27/</link>
<dc:date>2011-01-07T15:25:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今すぐに建てるわけじゃなくて数年後に建てるんだよね？だったら今は手持ちが少なくても建てる頃には貯金できるんじゃないの？でもちょっと気になるのは用意できる現金が200万という理由。それしか貯金がないってこと？何故それしかないのか、その理由が知りたい。例えば新車を買ったばかりで手持ちの現金が一時的に減ってしまったとかちゃんとした理由があるならいいけど、頑張って貯蓄してそれだけだったらかな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/26/">
<title><![CDATA[26: 上棟時のご祝儀は、現金の方が喜ばれますよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/26/</link>
<dc:date>2011-01-07T09:41:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上棟時のご祝儀は、現金の方が喜ばれますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/25/">
<title><![CDATA[25: そもそも田舎の定期借地権がローン残債＋手．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/25/</link>
<dc:date>2011-01-07T00:58:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも田舎の定期借地権がローン残債＋手持ち資金以上で処分できるの]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/24/">
<title><![CDATA[24: 住宅営業に聞くのが一番ですよ。私は営業．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/24/</link>
<dc:date>2011-01-07T00:47:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅営業に聞くのが一番ですよ。私は営業していますがお客様のローンの相談に乗るのも大事な仕事の一つです。200万あればどうにでもなります。銀行対策も考えてくれますよ。でもHMしぼってからじゃないと真剣にはやってくれないかもしれません。色々銀行と相談して交渉する↓他社で契約っていうのは一番怖いので]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/23/">
<title><![CDATA[23: 借り入れが年収の五倍以内なら、いいのでは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/23/</link>
<dc:date>2011-01-07T00:02:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借り入れが年収の五倍以内なら、いいのでは？うちは、諸費用もローンで、頭金0でしたよ。周りそうだけど、普通に暮らしてますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/22/">
<title><![CDATA[22: 土地を担保でも収入が少ないと審査が通らな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/22/</link>
<dc:date>2011-01-06T20:17:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地を担保でも収入が少ないと審査が通らない、無理して通る金融機関だと14さんの知り合いのように成る、他に直ぐ売却可能な土地が有れば問題無いけど、スレ主さん返事してくれ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/21/">
<title><![CDATA[21: 土地を持ってるなら、土地を担保にしてお金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/21/</link>
<dc:date>2011-01-06T18:22:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地を持ってるなら、土地を担保にしてお金借りたら？借地だと難しいか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/20/">
<title><![CDATA[20: ローンには、様々なものが組み込めます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/20/</link>
<dc:date>2011-01-06T10:13:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンには、様々なものが組み込めます。蛇の道は蛇。極端な話、借金を返すために家を建ててローンに組み込む人も居ます。（低金利の借り換えのようなもの）変な話ですが、現金が無くても、現金を作れます。詳しくは、営業に聞いてみたら？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/19/">
<title><![CDATA[19: ケースバイケース私の知人で頭金ゼロの人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/19/</link>
<dc:date>2011-01-06T10:03:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ケースバイケース私の知人で頭金ゼロの人、頭金を多く入れて現金100万のみ残した人と居ましたが、問題ないですよ。引っ越しは自力でも出来る。外構はローンに組み込める。電化製品は今あるものを使う。私の場合は心配性なんで、病気や怪我で収入が途絶えたり、工事が長引くことを考えて、600万残しました。自分で思った通りにやった方が良いよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/18/">
<title><![CDATA[18: 僕の場合は、契約金が100万円かかり現金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/18/</link>
<dc:date>2011-01-06T08:01:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[僕の場合は、契約金が100万円かかり現金で支払い本体は完成後に1800万円を銀行から振込しました。別に現金が必要だったのが、外溝でした。敷地面積20坪の小さな土地なのに60万円掛かりましたよ！あとは仮住まい費用、半年分80万円(引越し費用含む。)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/17/">
<title><![CDATA[17: ざっくり自己資金として総額の二割程度の頭．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/17/</link>
<dc:date>2011-01-05T22:19:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ざっくり自己資金として総額の二割程度の頭金と引越費用等の諸費用があればいけるんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/16/">
<title><![CDATA[16: スレ主さんへまず掲示板マナーを読みまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143550/res/16/</link>
<dc:date>2011-01-05T22:18:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんへまず掲示板マナーを読みましたか？「スレッドを立てる前に類似スレッドを確認」とありますよ。http://www.e-kodate.com/bbs/thread/22368/all]]></content:encoded>
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