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<title><![CDATA[湾岸地区のタワーマンション、坪単価が10年前より2倍に]]></title>
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<description><![CDATA[今月の注目ポイントは「物件別供給戸数上位20」ランキング２位「ザ・湾岸タワーレックスガーデン」、同６位「東京ミッドベイ勝どき」である。これら中央区・江東区の湾岸タワー物件エリアは、大規模なマンション用地が出尽くした感がある都心部において、残された数少ない大規模開発用地である。現時点で「販売予告」がなされている新築分譲マンション（2011年２月以降も含む）を行政区別で集計すると、総戸数ベ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[117: 安全だということにして軟弱地盤にタワマ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-07T10:07:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安全だということにして軟弱地盤にタワマンつくる。安全だということにして原発つくる。馬鹿って共通だね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[115: 豊洲名物＝豊洲ロール]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[豊洲名物＝豊洲ロール]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[112: 地盤よろしくお股ユルユル]]></title>
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<dc:date>2012-09-07T00:20:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地盤よろしくお股ユルユル]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[111: 豊洲名物＝美人妻]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[豊洲名物＝美人妻]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[110: 尖閣、竹島、埋め立て、内陸、頭の構造は同．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-06T23:42:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[尖閣、竹島、埋め立て、内陸、頭の構造は同じレベル。まぁー叫ばなけりゃやられるしね！w]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[109: ０メートルが５メートルでも人気低下は変わ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-06T23:23:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０メートルが５メートルでも人気低下は変わらないから、そう熱くならず。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[108: &gt;103ふざけるな！豊洲は５．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-06T23:17:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;103ふざけるな！豊洲は５メートル地帯だぞ！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[106: あっちこっち忙しそうだな]]></title>
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<dc:date>2012-09-06T23:11:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あっちこっち忙しそうだな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[105: 地面から50センチも水上がれば壊滅さ。．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-06T23:10:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地面から50センチも水上がれば壊滅さ。津波なくても液状化で終わり。震度５程度であんなだから、震度７ならこれも終了コースだろ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[104: ＞豊洲はゼロメートル地帯。もういっかい．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-06T22:40:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞豊洲はゼロメートル地帯。もういっかい勉強し直してから出直してください。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[103: かつてザタワーズダイバで聞いたことがある．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-06T22:35:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かつてザタワーズダイバで聞いたことがあるんだけど港区か江東区かって実は大きな差異があって江東区はゼロメートル地帯と同じロジックでの対策が必要な埋め立て地です。対して港区エリアは最初から首都機能の一部として開発されている古い埋め立て地域。 豊洲はゼロメートル地帯。地盤沈下に気を付けてね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[102: 震災前に書かれたスレ主の書き込みを読むと．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-06T21:18:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[震災前に書かれたスレ主の書き込みを読むと、震災前の明るい時代を思い出す。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[101: 垂直に地盤沈下だろ？]]></title>
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<dc:date>2012-09-06T21:12:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[垂直に地盤沈下だろ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/98/">
<title><![CDATA[98: やっぱ有明スカイタワーがいいよ。資産増大．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-05T21:30:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱ有明スカイタワーがいいよ。資産増大。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/97/">
<title><![CDATA[97: 今後も有望]]></title>
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<dc:date>2012-06-20T21:26:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今後も有望]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/96/">
<title><![CDATA[96: 江東区は東京23区内とは思えないほどの緑．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-20T10:44:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[江東区は東京23区内とは思えないほどの緑の多いエリアだ。深川、亀戸など、内陸部は昔ながらの下町風の街並み。住宅街や商店街にいくつかの公園が点在し、イチョウや柳などの樹木も多く植えられている。 臨海副都心方面はオフィス街が連なり、湾岸部は豊洲、パレットタウン、東京ビックサイトなどの商業施設が集まる。レストラン、映画館、美術館が揃い、ゆりかもめでの交通アクセスも便利。今なお成長を続ける開発地区でもある．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[95: また、湾岸人気が盛り上がってるんだね。．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-23T08:56:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また、湾岸人気が盛り上がってるんだね。掲示板も湾岸が上位にあるみたいだし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/94/">
<title><![CDATA[94: まぁ人気エリアだしね。タワマン人気は隆盛．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-22T19:59:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ人気エリアだしね。タワマン人気は隆盛を誇ってるし。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/93/">
<title><![CDATA[93: みなさんちょっと待ってくださいよそもそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/93/</link>
<dc:date>2012-05-22T19:22:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんちょっと待ってくださいよそもそも10年前で湾岸地区のタワマンって2、3件くらいしかないんじゃないですか？しかも今主流の有明、豊洲、東雲はないんじゃ？芝とか立地的にも全然違いますよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/91/">
<title><![CDATA[91: 地震直後にこんなスレ建てる神経が理解出来．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-20T20:17:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地震直後にこんなスレ建てる神経が理解出来ません。日本が存亡の淵に立っていたのにね非常な危機感を持って家族を避難させたりしていましたがスレ主の危機管理能力はあさっての方向に向いていたようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/90/">
<title><![CDATA[90: 湾岸タワマンは即日完売が相次いでるしな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/90/</link>
<dc:date>2012-05-20T19:26:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湾岸タワマンは即日完売が相次いでるしな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/89/">
<title><![CDATA[89: 2010年に立った古いスレ。]]></title>
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<dc:date>2012-05-20T18:57:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2010年に立った古いスレ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/88/">
<title><![CDATA[88: 必死だなあ、豊洲民。よっぽど売れなくて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/88/</link>
<dc:date>2012-05-20T17:44:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[必死だなあ、豊洲民。よっぽど売れなくて危機感がすごいんでしょうね。悪いけどあなたの部屋を買いたい人なんてどこにもいないから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/87/">
<title><![CDATA[87: 湾岸タワマン人気は本格的に回復しているよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/87/</link>
<dc:date>2012-05-20T10:37:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湾岸タワマン人気は本格的に回復しているようです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/86/">
<title><![CDATA[86: 友人が昨年お医者様と結婚して新居は豊洲に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/86/</link>
<dc:date>2011-09-18T10:09:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[友人が昨年お医者様と結婚して新居は豊洲に決定！豊洲と聞いて「えっ、土壌汚染！」って友人一同思ったけど （後で彼女がいないとこで皆言ってた。） 直接本人にはさすがに言えないよねー。 「わーキャナリーゼだねー素敵～」って気を使いました。 なんていうかーそういう気を使う人？にわざわざなるって…微妙だと思いました。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/84/">
<title><![CDATA[84: 古いスレ引っ張り出して懲りずに買い煽りか．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-17T09:54:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[古いスレ引っ張り出して懲りずに買い煽りか。連続地価下落が発表されているのに懲りないね。とりあえず雑談スレへの移動が妥当と思うが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/83/">
<title><![CDATA[83: &gt;&gt;75さんのツッコミいいね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/83/</link>
<dc:date>2011-09-17T05:03:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75さんのツッコミいいね。笑    埋め立て地はどこも311以降は販売休止状態。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/82/">
<title><![CDATA[82: 同じ事書いたのに伏せ字になってしまいまし．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[同じ事書いたのに伏せ字になってしまいました]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/81/">
<title><![CDATA[81: 湾岸は民度が高いって言っては駄目でしょ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/81/</link>
<dc:date>2011-09-17T02:45:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湾岸は民度が高いって言っては駄目でしょ。民度って所得ですか？元々東京に住んでる者に言わせれば老後は住み慣れたとこで大きな病院と買い物が出来る位のところに移る位で充分なんですよ。知ってる仲間が沢山いる事が生きがいなんです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/80/">
<title><![CDATA[80: 4年以上も売り続けてる湾岸マンションとか．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-14T11:07:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4年以上も売り続けてる湾岸マンションとか。中古市場にも売りが出て、新築でも売ってて。ホント、痛々しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/79/">
<title><![CDATA[79: いやガラ空きかと思いきやＭＲの予約どこも．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-14T11:02:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやガラ空きかと思いきやＭＲの予約どこも取れないですよね。営業人数を減らしているためかもしれませんがデベも予想外なのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/78/">
<title><![CDATA[78: ＞今週末もＭＲはどこもいっぱいみたいです．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-14T10:59:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞今週末もＭＲはどこもいっぱいみたいですね。なんで知ってんの？まさか湾岸に住んでて、週末だけ湾岸MRでパート勤務とか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/77/">
<title><![CDATA[77: いや、老人たちは今の家と同じ市区で今より．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/77/</link>
<dc:date>2011-09-14T10:58:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、老人たちは今の家と同じ市区で今より駅に近くて日当たりがいい家に住みたいって云ってるみたいです。バブル期に家買ったのでバス便が多いのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/76/">
<title><![CDATA[76: &gt;74そりゃ、誰だって、おしゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-14T10:56:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;74そりゃ、誰だって、おしゃれなウォーターフロントで快適なアーバンリゾートライフを送りたいもの。三井不の調査では「老後は湾岸タワマンに住みたい」って考える人が増えてるようですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[75: ＞今週末もＭＲはどこもいっぱいみたいです．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-14T10:54:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞今週末もＭＲはどこもいっぱいみたいですね。どうかな．．．終末...あごめん、週末のモデルルームの予想できる74さんの能力はすごいと思うけど。今、やってるモデルルームって、どの物件？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/74/">
<title><![CDATA[74: 湾岸タワマンの人気の勢いは衰え知らずです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/74/</link>
<dc:date>2011-09-14T10:52:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湾岸タワマンの人気の勢いは衰え知らずです。今週末もＭＲはどこもいっぱいみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/73/">
<title><![CDATA[73: 価格が圧倒的に安かった時代に分譲されてる．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-14T10:45:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が圧倒的に安かった時代に分譲されてるからね後出しで値段吊り上げた物件とは話が違うしかし、みなとみらい文字通り乱立して景観も酷いものだが田舎の人は飛びつくのね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/72/">
<title><![CDATA[72: みなとみらいは、もうタワマン自体の計画が．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-14T10:25:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなとみらいは、もうタワマン自体の計画が無いみたいよ。建てられても、あと一棟くらい。市が決めてるんだって。湾岸は？乱立するらしいじゃん。選び放題。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/71/">
<title><![CDATA[71: 湾岸タワマンは利便性が高く、住民の民　度．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/71/</link>
<dc:date>2011-09-14T10:20:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湾岸タワマンは利便性が高く、住民の民　度も極めて高い。ますます資産価値は上昇するものと予想されます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/70/">
<title><![CDATA[70: タワマン林立で希少性ダウン！ってのは品川．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/70/</link>
<dc:date>2011-09-14T10:16:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワマン林立で希少性ダウン！ってのは品川駅東口でも横浜みなとみらいでもさんざん云われたことですが信じないほうがいいですよ。中古で条件最悪な部屋ですら分譲価格以下では買えませんから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/69/">
<title><![CDATA[69: へ？そうすると、もっと過密状態な内陸に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/69/</link>
<dc:date>2011-09-14T10:10:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[へ？そうすると、もっと過密状態な内陸に行くほどに立地の希少性はないってこと？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/68/">
<title><![CDATA[68: 戸数の多いタワマンが更に乱立する湾岸、中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/68/</link>
<dc:date>2011-09-14T10:00:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数の多いタワマンが更に乱立する湾岸、中古市場では選び放題になって、立地の稀少性は無くなると思いません？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[67: &gt;太古の昔より、支配階級が住むのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/67/</link>
<dc:date>2011-09-14T09:52:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;太古の昔より、支配階級が住むのは高台です。 太古の昔の話ですね。今は平成です。現在、支配階級が住むのは湾岸東エリアです。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;支配階級が住むのは高台です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/66/</link>
<dc:date>2011-09-14T09:50:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;支配階級が住むのは高台です。現代の高台であるタワーマンション高層階も低中層階を３５年ローンで購入し毎月管理費を払ってくれる庶民さんのおかげで快適に眺望が楽しめますよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/65/">
<title><![CDATA[65: そりゃ人気があるんだから資産価値も倍増す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/65/</link>
<dc:date>2011-09-14T09:47:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃ人気があるんだから資産価値も倍増するだろうて]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/64/">
<title><![CDATA[64: 東南アジアでも貧しい人ほど川や海の近くに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/64/</link>
<dc:date>2011-09-14T07:44:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東南アジアでも貧しい人ほど川や海の近くに住みますね。裕福な人はちゃんと上下水道の完備された高台に住みます。ちなみにアメリカある世界的に有名な高級住宅街であるビバリーヒルズも当然高台なのは埋立地民もご存知ですよね？昔の香港でも支配階級の英国人は香港島の斜面に住み、労働者階級の中国人は海沿いの低地に住みました。太古の昔より、支配階級が住むのは高台です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/62/">
<title><![CDATA[62: まあ、水辺の街は昔から都心に住めない人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/62/</link>
<dc:date>2011-09-14T00:40:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、水辺の街は昔から都心に住めない人たちが集まるところですからねえ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/61/">
<title><![CDATA[61: やっぱり湾岸タワマンって人気なんだよね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/61/</link>
<dc:date>2011-09-14T00:34:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり湾岸タワマンって人気なんだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/60/">
<title><![CDATA[60: このスレ、なんか必死ですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/60/</link>
<dc:date>2011-09-14T00:16:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレ、なんか必死ですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/59/">
<title><![CDATA[59: 水辺が駄目と言うのは先人の知恵です。川．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142986/res/59/</link>
<dc:date>2011-09-13T21:26:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水辺が駄目と言うのは先人の知恵です。川辺に住むのは追いやられた方々だった。関東の古地図を見ても広い割に城の数が極端に少ない。それだけ川が氾濫していた。古い事を言うと思うでしょうが人間があれこれ知恵を使っても自然の前にはちょっとの抵抗に過ぎないと言う事は今回の震災で分かったはずです。ある程度覚悟した減災と言う考えで考えれば資産価値の高い物件を欲しいのなら湾岸以外にもたくさんありますよと言い．．．]]></content:encoded>
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