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<title><![CDATA[パークタワーあべのグランエア]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0905地下鉄谷町線「阿倍野」駅徒歩４分　御堂筋線「天王寺」駅徒歩８分地上２７階建・三井不動産レジデンシャルの免震タワーマンション。売主：三井不動産レジデンシャル株式会社施工会社：西松建設株式会社管理会社：三井不動産住宅サービス関西]]></description>
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<title><![CDATA[1024: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-16T09:17:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199902/ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き続き、皆．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1023: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-16T05:04:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/1022/">
<title><![CDATA[1022: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-16T05:03:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/1020/">
<title><![CDATA[1020: パークタワー梅田はすごい人気ですね。ど．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-21T23:56:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークタワー梅田はすごい人気ですね。どこもパークタワーはいい物件作りますね。ここは本当に安いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/1019/">
<title><![CDATA[1019: 残り７戸と少ないのでこのスレ続行と行きま．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-24T22:40:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り７戸と少ないのでこのスレ続行と行きましょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/1018/">
<title><![CDATA[1018: 西成特区構想がでましたね。市民税免除だ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-18T20:06:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西成特区構想がでましたね。市民税免除だって。ここは、限りなく西成に近いですが恩恵はありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/1017/">
<title><![CDATA[1017: &gt;ｊグランとか、確かサンクタス阿倍．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-27T06:14:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;ｊグランとか、確かサンクタス阿倍野天王寺長北も少なくともJグランと、さんくたすは、抽選だったはずですよこの近年で、この東住吉までいれたら、数１０棟以上は販売されていて、先着順って数棟だよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/1016/">
<title><![CDATA[1016: ここのプレミアム住戸狙ってた人だったら、．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-27T06:08:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのプレミアム住戸狙ってた人だったら、わざわざそんな安物件を検討しませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/1015/">
<title><![CDATA[1015: ↑　そうでもないと思いますよ。全て調べ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/1015/</link>
<dc:date>2011-11-27T00:20:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑　そうでもないと思いますよ。全て調べたわけではありませんが、けっこう先着順ってところもありますよ。プレシアスコート文の里とか、ｊグランとか、東住吉区ですが、ザ・パークハウス美章園とか……。ちなみにデラッセ玉造は天王寺区ですよ。確かサンクタス阿倍野天王寺長北も先着受付だと思いますよ。おっしゃるように、第一期だけは希望住戸が重なってしまい、抽選になったところもあるのかもしれませんが、基本ス．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1014: &gt; ここの物件のやり方はかなり買い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/1014/</link>
<dc:date>2011-11-25T23:28:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; ここの物件のやり方はかなり買い手の熱意を冷めさせますね。でも、1期は、抽選が普通だと思いますけどね。デラッセは、先着順でしたが、阿倍野区でもここ数年で先着順の物件ってたぶんこれだけだよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/1013/">
<title><![CDATA[1013: 先着順だと自分の欲しい部屋を逃してしまっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/1013/</link>
<dc:date>2011-11-25T22:47:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順だと自分の欲しい部屋を逃してしまっても自分が早く来る事が出来なかったと理由がはっきりするのでグレーな気持ちは残りませんよね。抽選だと疑いの気持ちが無いとは言い切れません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1012: それでもやはり先着順の方が気持ちがいいで．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-25T21:51:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それでもやはり先着順の方が気持ちがいいですよね。買いたいところが買えるわけですから。ローン審査が通ればですが。抽選にはずれて、希望していないところを検討しなおすのはなんか気分悪いですよね。なえちゃいますよね。デラッセってそんなに凄かったんですか？校区がいいということでかな？ここの物件のやり方はかなり買い手の熱意を冷めさせますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/1011/">
<title><![CDATA[1011: &gt; 抽選方式より先着順の方が買い手．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-24T23:53:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 抽選方式より先着順の方が買い手にとってはクリーンな気持ちになると思います。 &gt; 並ぶのって大変ですけどねっ本当の人気物件になると、おそらく1週間以上前から並ぶ人がでるでしょうね。不動産の購入とはそこまで大きな買い物になります。青田買いの場合、もともと運の要素もいるので、抽選でも良いと思いますけどね。先着順だと並びながら、血みどろの争いになりそうだから（笑）私の場合は．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1010: 抽選方式より先着順の方が買い手にとっては．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-24T23:21:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抽選方式より先着順の方が買い手にとってはクリーンな気持ちになると思います。並ぶのって大変ですけどねっ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/1009/">
<title><![CDATA[1009: 来週はオーナーズスタイリングですよ。]]></title>
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<dc:date>2011-11-24T20:11:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来週はオーナーズスタイリングですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/1008/">
<title><![CDATA[1008: この近くではデラッセ玉造が早々に完売、竣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/1008/</link>
<dc:date>2011-11-21T18:59:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この近くではデラッセ玉造が早々に完売、竣工１年前ですよ。朝早くから並びましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/1007/">
<title><![CDATA[1007: ないない。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/1007/</link>
<dc:date>2011-11-21T18:44:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ないない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1006: &gt; 先着順の人気物件は、受付日の早．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-20T22:33:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 先着順の人気物件は、受付日の早朝から、長蛇の列になりますからね。逆じゃない？人気物件ほど抽選方式を使います。一気に人がこられても対応できないし、もめるのがわかっているからです。人気物件で先着順を使い、長蛇の列になった物件って最近ありますけ？ないですよね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1005: 投資目的と本当に住居として購入する人の買．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-20T22:06:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資目的と本当に住居として購入する人の買い方に違いがあって当たり前と言うか、違ってくると思います。買う側としては、投資が目的であってもそうじゃなくっても安ければ安くで手に入れたいのが当たり前ですけど。自分がここでこれからの人生を生活するのかと思うと、やっぱりすべて希望通りとは行かなくても、間取りは気に入った物をとおもったりするので一番底値になるまで待つって買い方は難しくなってくると思い．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1004: そうです。先着順の人気物件は、受付日の．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-20T21:12:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうです。先着順の人気物件は、受付日の早朝から、長蛇の列になりますからね。きちんと整理券を配って、順番でもめないようにします。ここもそういうシステムにすればよかったのに。苦戦を強いられている様子がうかがえますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: １期は必ず抽選にしないといけない。そん．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-19T23:04:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１期は必ず抽選にしないといけない。そんなルールはどこにもありませんよ。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/1002/">
<title><![CDATA[1002: 1期80戸？は完売しましたか？]]></title>
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<dc:date>2011-11-19T02:15:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期80戸？は完売しましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: 1000いったなあ。しんどかったな三井さ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[1000いったなあ。しんどかったな三井さん。ガンバろな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1000: &gt; 順当に先着順にすればよい話なの．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-18T21:51:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 順当に先着順にすればよい話なのですが。 &gt; 三井は大損をしています。 分譲マンションの販売は、1期はかならず抽選にしないといけないルールでしたよね？&gt; それをさせないために、当選後は、すぐに頭金の入金を迫られます。 まぁこれは、一般的にほとんどマンションがこうですね。抽選の前に申込金がある場合もありますし。&gt; 竣工後の未分譲を２～３割引きで買えればい．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/999/">
<title><![CDATA[999: そこですよ。そこ。職業と年収を見て、営．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[そこですよ。そこ。職業と年収を見て、営業は「よし、こいつに買わせよう。」と決める訳です。「いい獲物でも得られた」気分です。食いついた魚をいつ引き上げようかというタイミングをはかりはじめます。ここの場合、それが抽選会ということになる訳です。あとは、皆さんもうお分かりですよね。釣っている魚は一匹だけなのです。ここの物件の場合、２匹を釣ろうとしても、１匹は必ずといっていいほど逃してしまうの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[998: 職業は別として、年収は書きたくないなぁと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/998/</link>
<dc:date>2011-11-18T20:22:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[職業は別として、年収は書きたくないなぁと思う人もいるかもしれません。でも具体的にマンションを購入する段階になるとそうもいってられませんけど。今までに見に行った、モデルルームに関してはそんなに気にする事もなく書けると思います。相手もどのようなマンションで検討しているのか知りたいでしょうしこちらもそのマンションとの違いを具体的に営業さんから聞ければ良い情報になると思います。決定するのは買．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/997/">
<title><![CDATA[997: うーーん私は少し対応が異なりますね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/997/</link>
<dc:date>2011-11-18T17:05:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーーん私は少し対応が異なりますね。&gt; 会社役員となると態度が変わります。 ちなみに会社役員までいくと、ローン審査が難しくなるので、少し嫌がりますよ。&gt; 次に『今までみてきたマンションのモデルルーム名を具体的に書け』というところで&gt; 具体的に記載しますと、必ずと言っていいほど感想を聞かれます私の場合は、具体的に記載した上で、自分の感想は適当に流して、営業マンにこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/996/">
<title><![CDATA[996: ここだけの話ではありませんが、よくマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/996/</link>
<dc:date>2011-11-18T15:02:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここだけの話ではありませんが、よくマンションのモデルルームへ行ってアンケートって渡されるでしょう。記載項目の中に『職業』、『年収』と今まで見に行った『マンションのモデルルーム名を具体的に書け』というのがありますね。この3か所の書き込みにはみなさん抵抗があるのはでしょうか？何か病院の診断カルテのようですね。販売員はこれを見て面談しますね。まず、『職業』、『年収』をみてその人を判断されます。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/995/">
<title><![CDATA[995: なんか皆気を使いすぎじゃないですか？最初．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/995/</link>
<dc:date>2011-11-18T05:48:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか皆気を使いすぎじゃないですか？最初から全部見て検討すると言っておけばよいだけでしょ？エレベーターもグランエア、ブランズにも寄っていくと言えない心理がよくわかりません。あちこちでいい顔しようとするから過剰期待させてしつこく営業されるだけでしょ？手厚く接してもらおうとする妙なプライドもって何か得しますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/994/">
<title><![CDATA[994: ＞９９１本当に第一期分譲のやらせ抽選だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/994/</link>
<dc:date>2011-11-18T02:22:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９９１本当に第一期分譲のやらせ抽選だったんですか？三井がそんなことはないと思いますが？やはり飛田の近くにある影響で、金に走るあまり、悪魔に心を奪われ正義感をなくしてしまったのでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/993/">
<title><![CDATA[993: ↑　おっしゃられているとおりだと思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/993/</link>
<dc:date>2011-11-17T23:20:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑　おっしゃられているとおりだと思います。たくさん見て、魅力ある物件、お得感を感じる物件をよくよく比較検討してから、買うも買わないも自由。購入者が決めること。営業の押しに負けてはいけません。特に不動産は消費者有利で進めなければ大損をさせられることになりますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/992/">
<title><![CDATA[992: 自分達が検討しているエリアのマンションの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/992/</link>
<dc:date>2011-11-17T22:51:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分達が検討しているエリアのマンションの、モデルルームは見比べるの普通だと思うので、遠慮する必要は無いとおもうのですけど。契約もなにも交わしていない段階で浮気もなにもなような気もします。購入する側に決定権があるのですからね。同じビルで、見に行きにくい状況を作っているのはそちらの工夫だと思うので特に問題は無いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/991/">
<title><![CDATA[991: そうではないと思いますよ。ここの第一期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/991/</link>
<dc:date>2011-11-17T22:43:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうではないと思いますよ。ここの第一期分譲のやらせ抽選で、皆愛想をつかして、興味を失い、他の物件の検討に入られただけだと思いますよ。検討していた客にも逃げられて可哀想に。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/990/">
<title><![CDATA[990: ここへ書き込んでいた人たちはシャリエへ引．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/990/</link>
<dc:date>2011-11-17T20:42:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここへ書き込んでいた人たちはシャリエへ引っ越したみたいですね。グラントゥール怪獣もプラウド、シャリエへ次々感染の触手を広がしているみたいですけど。静かでいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/989/">
<title><![CDATA[989: ｍｒの話ですが、プラウドタワーも含め、全．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/989/</link>
<dc:date>2011-11-13T23:34:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ｍｒの話ですが、プラウドタワーも含め、全て見た方がいいのは当然でしょう。ばったり出くわしても、ブランズ行ってましたとか、これからプラウド行きますなんていう露骨な言い方も効果的な場合もありますよ。ただ、検討する物件によって、予算にばらつきがあると、浮気損になるってこともあるので注意ですね。ブランズ＞プラウド＞シャリエ＞パークタワーでしょうから、このランク順に検討されるのがベターだと私は思います．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/988/">
<title><![CDATA[988: 全部見た方がよいですね。ブランズろグラン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/988/</link>
<dc:date>2011-11-13T20:27:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全部見た方がよいですね。ブランズろグランエアとは、同じビルなのでちょっと同時に見づらいです。●両者のスムーズなモデルルームの見学には順番があるようです。５階のグランエアに行った後に８階のブランズへは行きにくいです。なぜならグランエアの見学の後、エレベータで１階まで販売員の送迎があるので、一度ビルの外に出て販売員の姿が見えなくなってから、再度エレベータで８階へ行く必要があります。ブランズは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/987/">
<title><![CDATA[987: ここもブランズもモデルルームの場所がア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/987/</link>
<dc:date>2011-11-13T13:37:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここもブランズもモデルルームの場所がアートアルテールがモデルルームしてた場所ですよね。やっぱり両方見るべきでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/986/">
<title><![CDATA[986: 確実に購入できますってなぜわかるんでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/986/</link>
<dc:date>2011-11-12T20:57:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確実に購入できますってなぜわかるんでしょう？どうしてもこの部屋って言うのがなくって幅広いなかから選んでも大丈夫って人は、ゆっくり検討しても大丈夫って事のようです。本当なんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/985/">
<title><![CDATA[985: 第ｎ期分譲まで　ｎ→∞]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/985/</link>
<dc:date>2011-11-12T18:06:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第ｎ期分譲まで　ｎ→∞]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/984/">
<title><![CDATA[984: ここって第何期分譲まであるか分かりますか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/984/</link>
<dc:date>2011-11-12T14:56:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって第何期分譲まであるか分かりますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/983/">
<title><![CDATA[983: 営業さんからも情報とったらいいですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/983/</link>
<dc:date>2011-11-12T13:27:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業さんからも情報とったらいいですね。具体的に。でないと、たくさん要望書でています、お急ぎください、くらいですからね。具体的に、ここは出ているのか？と興味のある２，３の部屋情報聞くことですね。まさか、嘘はいえないでしょう？人気なければゆっくりでもいいでしょう（価格下がるかもしれませんので）。もちろん、とにかくここが欲しい！というならさっさと出すことに賛成です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/982/">
<title><![CDATA[982: &gt; 978,979さん&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/982/</link>
<dc:date>2011-11-12T03:05:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 978,979さん&gt; 登録受付を上手に断るという営業のテクニックを指しています。 &gt; これって、売りたいがための口実なのでしょうか。それとも、私への好意的な言葉なのでしょうか。 &gt; 販売員が鬼に見えたり、仏に見えたりします。まぁ営業の話なんて、話半分に聞いていればよいですよ。営業が断るテクニックを使ってきても、登録したければ、すればよいのです、その程度．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/981/">
<title><![CDATA[981: 979 様ここのプレミアム物件は限られ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/981/</link>
<dc:date>2011-11-12T00:31:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[979 様ここのプレミアム物件は限られていますので、買いやすいところに目が向きやすいということはいえるでしょう。ですから、検討されている方、全てに979様と同様のことを言って、競争心を煽り、最終的に一番現実味のある方に決定させたいというのが売主の戦略です。しかし、上にも書かれていたように、バッティングは避けたいのもありますので、いずれかに確定をしたいという訳です。一番困るのは一人でも前向き．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/980/">
<title><![CDATA[980: やっとタワークレーンが登場しましたね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/980/</link>
<dc:date>2011-11-11T23:50:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっとタワークレーンが登場しましたね。１階の鉄筋工事もはじまりました。地業および基礎工事にかなりの時間を要していました。しっかりとした工事がされていたものと期待されます。これから建物がどんどん上へ伸びていくと思われます。これにつれて販売員さんも徐々に仏から鬼になっていくのでしょうか？鬼から仏になってほしいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/979/">
<title><![CDATA[979: &gt;978くわしい説明ありがとうご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/979/</link>
<dc:date>2011-11-10T22:56:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;978くわしい説明ありがとうございました。よく理解できました。かなり詳しい方のように思います。私はここで以下の様な体験をしましたが、どのように判断されますでしょうか？ここのマンションで、角住戸が抽選になっているので、早く決めないとチャンスを逃がしてしまうと言われました。家族の人が気にいっているならはやく手をつけないと、次々と要望が入っているので、後で後悔することになりますよ。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/978/">
<title><![CDATA[978: こんなに丁寧に分かりやすく書かれているの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/978/</link>
<dc:date>2011-11-10T22:17:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんなに丁寧に分かりやすく書かれているのに、理解できない人もおられるんですね。私から補足しますが、登録を停めるというのは、期間を切るということではなくて、登録受付を上手に断るという営業のテクニックを指しています。事前審査が通っている方に迷惑をかけないようにする努力はどこの営業もします。ですから、ある程度決まった登録があれば、他は急いで事前を取らず、他の住戸での事前審査に誘導していきます。い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/977/">
<title><![CDATA[977: ここの抽選についてはどういうシステムか知．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/977/</link>
<dc:date>2011-11-10T19:32:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの抽選についてはどういうシステムか知りませんが、公に抽選会場でやるものじゃないですか？自宅待機というのはどうも偽装くさい。人気のないマンションはつらいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/976/">
<title><![CDATA[976: &gt; 登録をストップさせて、抽選は控．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/976/</link>
<dc:date>2011-11-10T02:56:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 登録をストップさせて、抽選は控えるように仕向けていきます。 登録を途中でストップなんてできませんよ。登録期間は、登録前の時点で決められ公にされますたとえ申込者がいっぱいになろうとこの期間内はストップされません。最近の大手デベでは、偽装抽選はほとんどありませんよ。以前は、社員の名前とか使って、倍率上げてたりしていたのは本当ですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/975/">
<title><![CDATA[975: 抽選のことですが、なかなかいいとこついて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/975/</link>
<dc:date>2011-11-10T02:10:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抽選のことですが、なかなかいいとこついてますね。例えば、４倍だとして、外れた３人はその後、どうされると思われますか？他の住戸を検討する？いや、しませんね。再度検討する人は一部でしょう。そこでまた抽選ということもありえますよね。そこでまた外れ。こんなに購買意識のある人をみすみす逃すほどバカな売主はどこにもいませんよね。これは最初の申し込み段階でも同じことです。平等な抽選というのは、言うまでも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/974/">
<title><![CDATA[974: 今日は販売員さんもお休みです。また、書き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142549/res/974/</link>
<dc:date>2011-11-09T19:26:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日は販売員さんもお休みです。また、書き込みは明日しましょうね。]]></content:encoded>
</item>
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