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<title><![CDATA[賃貸経営の相談です。]]></title>
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<description><![CDATA[千葉市内に60坪の更地を持っていて使い道に迷ってます。アパート経営は八戸の1ｋで4000万もかかり、家賃保証の管理委託したら莫大なローン返済と合わせ損益ゼロに近くメリットありません。そこで考えたのは二階建ての多目的ルームで、筐体は鉄筋で上下各１フロア、キッチン、トイレのみ、部屋割りのないフローリング、30畳くらいの完全スケルトン、オール家電、屋上はフラットにする。これで建築初期費用1000万．．．]]></description>
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<title><![CDATA[27: &gt;&gt;11 匿名さんハウス．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 匿名さんハウスメーカーは、宅建など資格のある会社で検討しましょう。資格の無い社員と相談しても無駄です。無い社員は、インセンティブ目当てなり相談してもよくわからないからです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142038/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;7 匿名さん空き家が増．．．]]></title>
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<dc:date>2021-11-05T11:31:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 匿名さん空き家が増えてるね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142038/res/25/">
<title><![CDATA[25: いや結婚せん女の方が実は悪どく強いんだ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[いや結婚せん女の方が実は悪どく強いんだ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 女は弱し母は強し]]></title>
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<title><![CDATA[23: 女は強い生き物！間違いない！]]></title>
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<title><![CDATA[22: スレチ話題ですね。(笑)女は確かに強い．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[スレチ話題ですね。(笑)女は確かに強い！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 泣き真似うまいのは女、本当に泣くのは男]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[泣き真似うまいのは女、本当に泣くのは男]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 自殺者の七割は男です！]]></title>
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<title><![CDATA[19: 家で偉そうにしてるんは嫁さん！]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[家で偉そうにしてるんは嫁さん！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 会社悩んで鬱病になるんは男。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[会社悩んで鬱病になるんは男。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: へ～初耳学に登録しときまっ！笑]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[へ～初耳学に登録しときまっ！笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 女は男より断然強いですよ。男は弱いか．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[女は男より断然強いですよ。男は弱いから神が筋肉を纏わせたって昔、親父に聞いたよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: うちの母親は80歳ですが、民謡の会所属で．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[うちの母親は80歳ですが、民謡の会所属で自転車乗るし、弁も立つ。工務店を親父がして居た頃、ヤクザと揉めて、実家にヤクザが刀を振りまわして入ってきた時に、親父の前に出て、私を斬りなさい！と怒鳴ったらしい。ヤクザはその迫力に圧倒されて畳に刀を突き立てて帰っていったらしい。戦争を経験した昔の女は強い・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 管理会社に全委託して楽して儲かる話って．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[管理会社に全委託して楽して儲かる話ってないですから。笑]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142038/res/13/">
<title><![CDATA[13: 知らんがな(笑)]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[知らんがな(笑)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 6年前のスレッドか]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[6年前のスレッドか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 素人はアバート経営やめときなはれ。管理．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[素人はアバート経営やめときなはれ。管理会社に委託せずに自分で管理する覚悟があるならええけどね。うちは、親が地主でたくさんあるが、権利関係複雑で最近は貸家余りで経営は難しいから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 一棟に2部屋ですか？常時満室だと理想で．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[一棟に2部屋ですか？常時満室だと理想ですが、空室リスクが…よっぽど立地が良ければ、大手さんへテナント貸しも出来ると思うのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142038/res/9/">
<title><![CDATA[9: 場所良さそうで６０坪、いい話ですね。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[場所良さそうで６０坪、いい話ですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142038/res/8/">
<title><![CDATA[8: 7さんは日本語読めますか?メリット無いと．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[7さんは日本語読めますか?メリット無いと否定してますよ場所はそんなに悪くないかと。モノレールから徒歩3分、隣に大きな商業モールありますちなみにガレージハウスとはどのようなものですか？教えてつかーさい]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142038/res/7/">
<title><![CDATA[7: 家賃保証と契約とか馬鹿だなぁ３０年保証．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[家賃保証と契約とか馬鹿だなぁ３０年保証とか信じてる？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142038/res/6/">
<title><![CDATA[6: 坪25万で鉄骨可能。ガレージハウスとか．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[坪25万で鉄骨可能。ガレージハウスとかどう？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142038/res/5/">
<title><![CDATA[5: そもそも３０畳ワンルームを８万円で貸すっ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[そもそも３０畳ワンルームを８万円で貸すって考えてるんだから駅まで何分じゃなくてバス停まで何分の世界だな。　きっと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142038/res/4/">
<title><![CDATA[4: 時間貸し駐車場がよいと思います]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[時間貸し駐車場がよいと思います]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142038/res/3/">
<title><![CDATA[3: 今の時代借り手もいないよ。場所がとびき．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-21T23:43:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の時代借り手もいないよ。場所がとびきりいいなら別だけど？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142038/res/2/">
<title><![CDATA[2: １０００万円で鉄骨２階建て。１階２階それ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[１０００万円で鉄骨２階建て。１階２階それぞれ３０畳、トイレ・キッチン付き。そもそも１０００万円じゃ無理じゃないですか？それとも安いプレハブで作り倉庫や軽作業場として貸すのですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1: 市内でも場所によるだろ。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[市内でも場所によるだろ。]]></content:encoded>
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