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<title><![CDATA[新築に際し、ハウスメーカーの決めては？]]></title>
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<description><![CDATA[ダイワハウスで新築を考えていますが、書き込みを読んで、正直悩みます。どこで建てるのが、一番良いのでしょうか？他のメーカーに、依頼しても同じような問題が生じるのでしょうか？新築を依頼するにあたり、ハウスメーカーを決めるポイントはどこにおけばよいのでしょうか？ちなみに鉄筋を希望しています。]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14124/res/26/">
<title><![CDATA[26: 家に何を求めますか？現在の住まいへの不．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-17T20:38:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家に何を求めますか？現在の住まいへの不満を事細かくメモしてみては？寒さ，暑さ，使い勝手，広さ，結露，乾燥，コンセント位置，明るさ，騒音等々沢山あると思います。　ちなみに私は50個ちょっとありました。本当に細かい部分まで考えてみてください。それらが全て解決できたら良い家になるのではないでしょうか？プラスαで家に求めるものとして，耐震性，気密性，断熱性，耐久性等々あると思います。ではそれら．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: ○屋ホームありえません・・・。お客様．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-16T20:48:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[○屋ホームありえません・・・。お客様と銀行の融資に行った営業マンが、融資のお申し込みの際、営業マン自身が不利になる事を説明した銀行マンを机の下で何回も蹴った！！しかも、後日取締役と銀行にあやまり行ったが、軽く頭を下げて終わり。銀行サイドは納得がいかないそうだ！逆に銀行マンが同じ事をやったら、懲戒免職になると言っていた。取締役は、自分の立場だけを守りたいのか？銀行では、銀行マンの横の営．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23:    うずまき　さん　　唐沢君にお．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-08T21:26:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[   うずまき　さん　　唐沢君にお小使いをやるのは止めときな!!]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: なるほど。]]></title>
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<dc:date>2010-05-06T00:11:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20悪いこと言わないから．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-26T19:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20悪いこと言わないから、他もいろいろ当たった方がいいよ。他メーカーをいろいろ見て、話を聞くだけでも勉強になる。中小規模のメーカーでも、探せばいいところはある。ここは地場工務店も含めて、じっくり探すことだと思うな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14124/res/20/">
<title><![CDATA[20: いろいろ、ありがとうございますだ。すべて．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-26T18:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろ、ありがとうございますだ。すべて、参考にしておりますだ。もうすぐ、ダイワの営業さんがやってきます。泣かしてやります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14124/res/19/">
<title><![CDATA[19: ＞かわいそうにお友達いないから煽って貶さ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-26T18:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞かわいそうにお友達いないから煽って貶されてでもこういうマジメなスレではそれもスルーされちゃうから可哀想ですね。。シロアリンコさん優しい・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14124/res/18/">
<title><![CDATA[18: 確かに&gt;&gt;17さんのいう様に．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-26T18:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに&gt;&gt;17さんのいう様にＣＰだと思います。&gt;&gt;16さんのように他人を貶すだけで自分の意見を言わない人は卑劣漢と言います。かわいそうにお友達いないから煽って貶されてでも誰かにお相手して欲しいですね。お〜よしよし♪]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14124/res/17/">
<title><![CDATA[17: そりゃ値段と品質との兼ね合いだな。ＣＰ（．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-26T18:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃ値段と品質との兼ね合いだな。ＣＰ（コストパフォーマンス）のいいやつ。ダイワだとか積水とかパナとかより２割り方安いメーカーって、いくらでもあるよ。考えてもみな、１０００万も値段が違ったら、ローンだけで１０年は違ってくるのだから、ここは考えどころだよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14124/res/16/">
<title><![CDATA[16: 10はただの貧乏人]]></title>
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<dc:date>2005-08-26T18:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10はただの貧乏人]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 詳しくはないのですが、①次世代基準②新世．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-26T15:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[詳しくはないのですが、①次世代基準②新世代基準③従来のものの順に断熱性能が落ちていくのだと思います。環境に優しい家つくりを目指し、もうすぐ法令ですべての家は①次世代基準で建てなくてはいけなくなるはずです。あと数年なので、これからの家は放っておいても①になるでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: すいません。私も話が変わるのですが、次世．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-26T15:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すいません。私も話が変わるのですが、次世代、新世代ってどういうことですか？教えてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: う〜ん。どうなんでしょう。次世代の家に住．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-26T14:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[う〜ん。どうなんでしょう。次世代の家に住んだことないので違いは分からないのですが、ロフトまで登るとさすがに暑いでしょうね（＾＾）；私も安くでできるなら次世代にしたかったですが・・・2階自体は風通しがよく、思ったほど灼熱ではないです。寝るときも1階はむしろ閉めきるのでクーラーを入れていますが、2階は窓を少し開けていれば真夏でもクーラーは夜いりませんでした。昼間は1階リビングで過ごし、ごろ寝も隣接和室．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11話ずれて恐縮ですが、．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-26T13:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11話ずれて恐縮ですが、グラスウール75mmって薄すぎませんか?実際住んで見てどうですか?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: モデルハウスを見て気にいったというのであ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-26T13:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルハウスを見て気にいったというのであれば、そのモデルハウスを真似て作れれば安い工務店などでもいいような気もします。ただ、構造的にはハウスメーカーに劣る場合が多い気がしますが・・・構造とデザイン、そして値段の安さ、すべて揃ったところは少ないかも。デザインくらいなら、探せば言うとおりに作ってくれる工務店はあると思います。でも、構造まで次世代にして、あぁしてこうして、ということになると、やっぱりそこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14124/res/10/">
<title><![CDATA[10: 決め手１．大手ハウスメーカーでないこと(．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14124/res/10/</link>
<dc:date>2005-08-26T13:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[決め手１．大手ハウスメーカーでないこと(お金をドブに捨てたくない)２．家を商品と考えているビルダーでないこと(家は建てるもの)３．オプションといった考え方を取り入れるようなビルダーでないこと　　(構造体からコンセントの種類にいたるまで、全部設計に関わりたい：商品組合せの家は嫌)で考えました。１．で当然モデルハウスを持っているようなメーカーは全て却下。２．でお客様の家を「作品」などとのたまう建築家は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14124/res/9/">
<title><![CDATA[9: とりあえず、あなた方夫婦が仲間割れしない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14124/res/9/</link>
<dc:date>2005-08-26T12:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず、あなた方夫婦が仲間割れしないことが大前提でちゅよ・・・よく、夫婦喧嘩してるみたいでちゅが・・・迷惑してまちゅ・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14124/res/8/">
<title><![CDATA[8: 大手に限って言えば、モデルハウスだけでＨ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14124/res/8/</link>
<dc:date>2005-08-26T11:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手に限って言えば、モデルハウスだけでＨＭを決めるのは止めた方がいいと思います。モデルハウスは、その会社の威信を掛けた究極仕様になっていることが多いからです。一般の住宅にそこまで掛けれると言うなら別ですが、１００万／坪は軽く超えているところが多いですよ。何処の住宅展示場でも親切な所だと、そのモデルハウスがいくら掛かっているかを教えてくれます。（もちろん、その金額で建てているわけではないのですがね。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14124/res/7/">
<title><![CDATA[7: モデルハウス見て印象がよかったという理由．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14124/res/7/</link>
<dc:date>2005-08-26T10:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルハウス見て印象がよかったという理由はきわめて危険だなあ。普通モデルハウスのような家は建たない。ので完成してあれっ、こんなはずではとなるケースが多い。具体的に一つずつ検証したほうが良いよ、モデルハウスのここが気に入ったけどこの土地この予算で可能か、といった具合にね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14124/res/6/">
<title><![CDATA[6: ＞新築する際に、立地条件を重きにおくのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14124/res/6/</link>
<dc:date>2005-08-26T10:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞新築する際に、立地条件を重きにおくのか、それともハウスメーカーなのか、どちらなのでしょうか？・・って、（一般的に多いのは）立地、でしょう？土地を紹介してもらったそうですが、基本的に建築条件付でなければＯＫです。ダイワハウスが気に入っているのなら、そこで建てる。イヤなら別のメーカーで（建築条件付でなければ）そこに建てる。ハウスメーカーの決め手、それはひとそれぞれ。うちはだんなが気に入ったメーカーで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14124/res/5/">
<title><![CDATA[5: そりゃあ土地]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14124/res/5/</link>
<dc:date>2005-08-26T10:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃあ土地]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14124/res/4/">
<title><![CDATA[4: ダイワハウスを検討した一番最初の理由は、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14124/res/4/</link>
<dc:date>2005-08-26T10:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイワハウスを検討した一番最初の理由は、モデルハウスを見て、印象が良かったからです。でもカタログや他のダイワハウスの住宅展示場を見ていくにつれ、自分のイメージとズレを感じ始め、また営業の方が私達夫婦のちゃんと話を聞いてくれているのかも不安になり始めています。しかし今の一番の問題は、不動産屋を通してだとは思いますが、ダイワハウスが土地を紹介してくれており、その土地が魅力的でもあるのでダイワハウスで考．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14124/res/3/">
<title><![CDATA[3: いろいろなＨＭがあり迷いますよね。うずま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14124/res/3/</link>
<dc:date>2005-08-25T23:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろなＨＭがあり迷いますよね。うずまきさんがダイワハウスを検討したのはどういう理由からですか？差し支えなければ教えてください。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14124/res/2/">
<title><![CDATA[2: 鉄筋だとRC造りですが．．．鉄骨ですかね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14124/res/2/</link>
<dc:date>2005-08-25T23:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鉄筋だとRC造りですが．．．鉄骨ですかね？まあ、何処でどんな工法でやっても一長一短が結論ですから、うずまきさん自身の考え方ですね。極端な話をすれば、営業が気に入って建てるというのが、大手だと多いかも。RCや鉄骨ならば、地場の建設会社もいいかもしれませんよ。メーカーだと何かと制約があるところが多いですが、地場の建設会社だとそういうのが少ないです。もちろん、施工に関してもしっかりしている所もありますし．．．]]></content:encoded>
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