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<title><![CDATA[注文住宅について質問です。]]></title>
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<description><![CDATA[はじめまして個人の設計事務所に住宅設計を依頼中の者です。現在設計図もほぼ完成し、設計事務所が数社の建設会社に建築見積もりを依頼し施行業者の選定をしているところです。ところが先日ある人から、設計事務所と建設会社が談合していることがあり見積もり金額が適正でないこともあるため、設計事務所を介さないで個人的に他の建設業者にも見積もりを出させたほうがよいと聞きました。頼んで見たい気もするのですが、設計士と．．．]]></description>
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<title><![CDATA[6: 住宅業界はリベートの温床で、何につけても．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-23T01:05:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅業界はリベートの温床で、何につけてもお金が動きます。例えば注文住宅を建てるために土地を探しているお客を不動産会社が建設業者に紹介するとします。そして建築請負契約成立となると、不動産会社は建設業者に１０％程度のリベートを要求するそうです。建設業者もまたお客を紹介して欲しいから支払ってしまうみたいですが、このリベート分は予め見積りにオンされていることは想像に難くありません。設計事務所と建設会社の．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 違法入札の時効って何年でしょう？持ち出．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-22T11:30:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[違法入札の時効って何年でしょう？持ち出すか持ち出さぬかこれが大問題だ。NHKの未払いは５年になったが、国家賠償法が５年だからそれに準じた判決ということかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 他に質問は？]]></title>
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<dc:date>2010-12-14T21:47:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他に質問は？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 設計図の著作権に関係なく、施主であるあな．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-14T21:35:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設計図の著作権に関係なく、施主であるあなたが知り合いの業者に相見積もりしたいと頼んでみればよろしいのではないでしょうか。それを断る設計事務所は何かあると考えてよいと思います。普通は設計契約時に施工業者まで限定する契約になっていないはずですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 設計図だけ買い取って設計事務所と縁を切れ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[設計図だけ買い取って設計事務所と縁を切ればいいんじゃない？施工してくれる建築会社は自分で探して選ばなきゃいけないけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 設計図の著作権は設計事務所にあるので、施．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-14T20:47:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設計図の著作権は設計事務所にあるので、施主であるあなたが設計図を建設業者に渡すことは違法だと思います。]]></content:encoded>
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