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<title><![CDATA[実際どの程度の総額になりますか？]]></title>
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<description><![CDATA[土地と新築で２０００万円以内は実際可能でしょうか？家は３０坪で考えています。（大きい家は考えていません３ＬＤＫか４ＬＤＫ）父親が建設業ですので３０坪なら１０００万円で建つよと言っていたのですが、実際、住み始めるためには費用的に他に掛かるものを考えて、幾らくらいまで土地の金額を出せるのでしょうか？登録登記、水道引き込み、浄化槽、地盤調査、農地転用　等、幾ら掛かるの？っと悩んでいます。．．．]]></description>
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<title><![CDATA[11: ３０坪の家でどこまで盛り込めるか、だね．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-07T11:25:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３０坪の家でどこまで盛り込めるか、だねガス引き込みの記述がないのでプロパン地域かしら？それでもコンロ裏には２００Ｖ電源は付けておいた方があとでＩＨに変更しやすい食洗機も無しでシステムキッチンだろうから最低限の物でユニットバスで浴室暖房無し、換気扇のみ２階トイレは水道引き込みと汚水用の配管取り付けがあるから無しにするかいちばん安く上がる仕様にするバルコニーは付けないで庭で物干し．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 予算を決めて工務店にお願いすれば建てくれ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-07T07:55:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予算を決めて工務店にお願いすれば建てくれますよ。その代わりランニングコストは高くつくかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 今年､畑から農地転用し､家を建てました｡．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-04T15:10:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年､畑から農地転用し､家を建てました｡地域によるかもしれませんが､農地転用出来る時期が春･秋と決まっていたので､春に農地転用を済ませてからようやく着工しました｡この土地は数年間休墾していたので､地盤調査しても一部弱さを感じる位で少し補強しました｡地盤補強は50万は見ていましたが､20万に収まりました｡登記と地盤調査合わせて25万かかりました｡家は､地方のﾛｰｺｽﾄ住宅で30坪･4LD．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ↑ナイスです！]]></title>
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<dc:date>2010-12-04T03:40:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑ナイスです！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 建売戸建の建築費用が600～800万だか．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-03T09:29:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建売戸建の建築費用が600～800万だから、言い方悪いが、そのしょぼいレベルで満足出来るならば総額2000万円可能。しかし、まずは建物30坪を数百万円でやってくれる建築業者を探すのが先じゃね？土地探しは、後回しだよ。建築業者探した後は、業者と一緒に土地探しやればいい。素人が土地だけ先に押さえるやり方は、絶対にやめたほうがい。建物建てる前の土地に対する工事費が正確に見積り出来ないから予算に収ま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 北関東の田舎では1700万円の建売が出始．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-03T04:42:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北関東の田舎では1700万円の建売が出始めてます。（土地40坪建坪30坪の4LDK)その他ローン諸費用保険で100。カーテン照明家電引越で100。それなら住だし1900で可能。要するに2000の予算なら1900＋100万円分の土地ｏｒ家に贅沢が出来るという考えで私は注文住宅を建てました。そしたら結果2500の持ち出しとなりましたがね。夢を見なければ2000は可能です。ただ中古でも構わな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 私はだいたい300万くらいかかりました。．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-03T04:18:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はだいたい300万くらいかかりました。水道で90万が大きかったですね。あとは住宅ローンにもよりますが手数料やら登記やらで60万くらい。それから細かいとこでは地鎮祭やら上棟式やらで10万くらい。あとは規模にもよりますが外構費用ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: そんだけ土地が安い田舎なら、築浅の中古を．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-03T03:30:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんだけ土地が安い田舎なら、築浅の中古を探せば？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 見積もりだけ出して貰うってこと？笑つつ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[見積もりだけ出して貰うってこと？笑つつもたせだね。でも一番てっとりばやいかもね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 住宅会社の営業マンに資金計画作らせるのが．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[住宅会社の営業マンに資金計画作らせるのが一番手っ取り早いですよ。諸経費とか調べてくれるから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: うちは地盤調査や補強や浄化槽費用はいらな．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-03T01:14:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは地盤調査や補強や浄化槽費用はいらなかったのでその他で200万くらいだったかな？補強や浄化槽だけで200万くらいいった気がします4、500万見とけばいいんじゃないですかね？家具家電や保険などもかかるしわかりませんがお金よりもこれから先の土地環境を考えて買った方がいいですよ南に高い建物が建たないかとか。あと田んぼだった土地はやはりゆるいのでいくら地盤補強しても歪んでしまったりしますよ。．．．]]></content:encoded>
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