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<title><![CDATA[ハウスメーカーの選び方]]></title>
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<description><![CDATA[只今ハウスメーカー選びで悩んでいます。諸事情により急に建てることになりましたので何の知識もないまま、とりあえずモデルハウス（アエラとミサワ）を見てきました。まず、社員の対応の仕方の違いにビックリ！！ミサワはうっとおしいほど＊＊丁寧。アエラは「ご勝手に」状態。そして価格の違いに唖然・・・アエラはミサワの半分の価格で建てられる！？他にも数社のモデルハウスの見学を予定していたのですが．．．]]></description>
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<title><![CDATA[10: 土地はあります。RCの外断熱で建てたい．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-16T16:06:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地はあります。RCの外断熱で建てたいと思っていますが、いいハウスメーカーはありますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 土地決めも重要です。住宅の満足度の８割は．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-16T12:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地決めも重要です。住宅の満足度の８割は土地にあると思います。自分の気に入った土地を見つけ、その土地にあった作風のＨＭで建てるのがいいと思います。ですから、土地の確保の方が先かもしれません。気に入った土地が建築条件で特定ＨＭに囲い込まれている場合は、ＨＭが許容範囲なら少々のことは目をつむって、土地を有線すべきです。私の場合は、軽鉄メーカーとは決めていましたが、候補地が２つあり、一方なら．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: あと、自分についた営業の質はよく見極めま．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-16T12:42:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと、自分についた営業の質はよく見極めましょう。年齢、経験、社内での位置、そして何より人柄。あくまでも一般論ですが、上り調子の人は良い仕事をしますし、落ち目の人はダメダメです。モデルハウスが振り出しの場合、どの営業がつくかは運です。はじめに出てきた営業がまずは担当になるのが普通だと思います。この業界は、１契約あたりの利幅が大きいので、どんぶり勘定で山師、調子がいい割に無責任な方が多い．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: みなさん優しくてきもちよく読めます。]]></title>
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<dc:date>2010-05-16T12:35:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん優しくてきもちよく読めます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: あと、書き忘れましたが、「急いでいる」と．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-16T12:19:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと、書き忘れましたが、「急いでいる」ということは営業にはおくびにも出さないのはお約束ですね。足下見られて割引やサービスをエサに契約をせかされるハメになります。契約書にはんこを押すまではこちらにある主導権を明け渡すべきではありません。上流段階で主導権を握ってしまえば、下流段階でも主導権を握り続けることも可能です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: もっさん様急にお建てになることが決まっ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-16T12:11:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もっさん様急にお建てになることが決まったということですが、完成を急いでいるのでなければ、№4さんがおっしゃっているように、通い詰めるとまではいかなくても、在来軸組、２×４、軽量鉄骨と、主立った工法のモデルハウスをまずは回ってみることをオススメします。回れば自分の好みもわかってくるし、好みに合わないＨＭと契約してしまうと、後悔ばかりが残ると思います。完成も急いでいるとなれば、当たり．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 展示場に通い詰めるのは、どうでしょう?]]></title>
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<dc:date>2010-05-16T11:53:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[展示場に通い詰めるのは、どうでしょう?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: もっさん、こんにちは。そうですね。まずは．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-01T11:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もっさん、こんにちは。そうですね。まずは工法で絞るのがいいでしょうね。うちは木造軸組工法に絞っていましたので、住宅展示場でも同工法のＨＭだけを拝見しました。半分以下のＨＭに絞ることができました。ただモデルハウスを見て回るだけではなく、事前に聞きたい事項を用意しておき、それぞれのＨＭに聞いてみるのも必要でしょう。モデルハウスは宣伝用につくられているため、金をかけ建坪も大きく贅沢なつくりとなっています．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: やみくもにモデルハウスを渡り歩いても疲れ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-28T05:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やみくもにモデルハウスを渡り歩いても疲れるだけです。うちも、もっさんさんと同じ状況でモデルハウスを見学していた時あるＨＭの店長さんよりアドバイスをいただきました。まず、どのような工法で建てたいのか、それからです。との事。それだけでもかなり絞れました。うちは柱の無い広いリビング希望でしたので軽鉄メーカーで検討し、建てました。]]></content:encoded>
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