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<title><![CDATA[美竹ビルマンション　建替事業ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：売主：施工会社：管理会社：株式会社新日鉄都市開発（本社：東京都中央区日本橋、代表取締役社長：正賀 晃、以下、「新日鉄都市開発」）が参加組合員として参画している「美竹ビルマンション建替え事業」において、権利者全員同意により東京都に申請しておりました「マンションの建替えの円滑化等に関する法律」に基づく権利変換計画が、本日11月15日、東京都知事より認可されましたのでお知らせいたし．．．]]></description>
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<title><![CDATA[26: 立地だけならともかくこの広さは10年に一．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-11T19:52:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地だけならともかくこの広さは10年に一度級だろうな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 渋谷ヒカリエすごそうですね。渋谷から．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-11T19:37:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[渋谷ヒカリエすごそうですね。渋谷から表参道までの一体化が宮益坂を中心に文化の発信地になりそうですな。ちょうど同じ時期に完成しそうでプレミアム価格になりそうな予感。価格しだいで検討対象になるか否かかな。投資対象としても有力候補ですな。二度とこんなに利便性の高いしかも副都心の一等地に物件はでないでしょうから・・・・・・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 少子化で資本集中さすのがトレンドだからね．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-14T12:49:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少子化で資本集中さすのがトレンドだからね。町じゃないとこを今から開墾するより、既に栄えてるエリアを建て替えで活性化させる流れになるといい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 一等地の再開発なので結構ニュースになって．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-14T12:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一等地の再開発なので結構ニュースになってます。東京都http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2009/04/20j4h300.htmシブヤ経済新聞http://www.shibukei.com/headline/7331/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 販売は、新日鉄だけなのかな？]]></title>
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<dc:date>2011-01-10T20:09:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売は、新日鉄だけなのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: この物件に東急は関係ないよね。]]></title>
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<dc:date>2011-01-09T23:53:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件に東急は関係ないよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 駅前開発の話では？]]></title>
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<dc:date>2011-01-09T23:31:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前開発の話では？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: そうなったらどこかのデベが継承するでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-09T23:29:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなったらどこかのデベが継承するでしょう。希少立地には違いないから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: URもどうなるんですかね。東急だけになっ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-09T22:56:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[URもどうなるんですかね。東急だけになった場合資金を捻出するのは不可能でしょうから計画は頓挫するでしょうね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: UR都市機構は3年後に存在しているのか？．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-09T17:01:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[UR都市機構は3年後に存在しているのか？そちらの方が興味がある。 ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: ↑詳しい説明ありがとうございました。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-09T16:54:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑詳しい説明ありがとうございました。この間、渋谷1丁目跡地見に行きました。かなり広い土地でしたょ。期待できそう！！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 東京急行電鉄と都市再生機構（ＵＲ都市機構．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-09T15:45:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京急行電鉄と都市再生機構（ＵＲ都市機構）などが共同で進める東京・渋谷駅 周辺の大規模再整備が動き出す。約577億円かけて駅広場の拡張や線路の移設 などを実施する内容で、都は14日、事業の施行を認可する。増改築が繰り返された 結果、複雑になっている駅周辺を再整備して乗り換えの利便性向上やバリアフリー 対応を進める。2026年の完成を目指す。 12年に東急東横線が地下化され、地下鉄副都心．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: 渋谷のあの場所でも固めに見てワンルーム月．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-09T14:57:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[渋谷のあの場所でも固めに見てワンルーム月10万とか？4000万だと何％？たぶん激低だよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 住むより、賃貸投資物件として検討してみた．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-09T14:54:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住むより、賃貸投資物件として検討してみたいです。利回り8％位あればいいのになぁー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 渋谷徒歩2分、そうそう出ない立地ですよ。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-09T14:50:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[渋谷徒歩2分、そうそう出ない立地ですよ。坪450～じゃないですか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: 17階建てで、上の方は地権者が取るだろう．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-09T14:50:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[17階建てで、上の方は地権者が取るだろうから眺望は期待できませんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: この場所ならワンルームも作るでしょう。3．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-09T14:47:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この場所ならワンルームも作るでしょう。30平米10坪弱で4000万…、安いような買う人いないような。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139459/res/9/">
<title><![CDATA[9: 渋谷もますます変わりますね！！http．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139459/res/9/</link>
<dc:date>2011-01-09T14:33:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[渋谷もますます変わりますね！！http://const.livedoor.biz/archives/51839796.htmlご参考までに・・・・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139459/res/8/">
<title><![CDATA[8: かなり高値と予想。坪400～とかになり．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-31T13:52:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなり高値と予想。坪400～とかになりますかね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139459/res/7/">
<title><![CDATA[7: 副都心線と東横線の乗り入れの時期と一致し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139459/res/7/</link>
<dc:date>2010-12-30T17:23:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[副都心線と東横線の乗り入れの時期と一致して人気が出そうですね！坪単価いかほどなのでしょうか？それによってはセカンドも考えてもいい場所です。楽しみです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139459/res/6/">
<title><![CDATA[6: このスレにも渋谷衰退論者がそのうち張り付．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139459/res/6/</link>
<dc:date>2010-12-30T13:50:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレにも渋谷衰退論者がそのうち張り付くでしょう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139459/res/5/">
<title><![CDATA[5: このマンション、場所がいいから期待できそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139459/res/5/</link>
<dc:date>2010-12-30T13:47:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション、場所がいいから期待できそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139459/res/4/">
<title><![CDATA[4: 坂を下ったところの角の以前あったパチンコ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139459/res/4/</link>
<dc:date>2010-12-29T13:15:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坂を下ったところの角の以前あったパチンコ屋は廃業したのですか？次何の店舗が入るか知っている方教えてください。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139459/res/3/">
<title><![CDATA[3: 場所はいいと思う。明治通りからはちょっと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139459/res/3/</link>
<dc:date>2010-12-06T00:56:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所はいいと思う。明治通りからはちょっと入るからうるさくないし。坂を下りれば少しで地下鉄の入り口に着く。その坂くらい？気になるとすれば。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139459/res/2/">
<title><![CDATA[2: 便利そうな場所ですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139459/res/2/</link>
<dc:date>2010-12-06T00:23:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[便利そうな場所ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139459/res/1/">
<title><![CDATA[1: もうすぐ工事着手ということ？]]></title>
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<dc:date>2010-12-02T01:15:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすぐ工事着手ということ？]]></content:encoded>
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